Помощь Юриста

Какие налоги платит СНТ в 2019 году?

Pin
Send
Share
Send
Send


Москва
+7 499 553-09-05
Санкт-Петербург
+7 812 448-61-02
Россия
+7 (800) 550-38-47

Налог на имущество

Объектом налогообложения может выступать дом, квартира, комната или гараж. Налог на имущество садового и дачного земельного участка взимается только за те постройки, которые возведены на территории.

Некоторые группы граждан могут быть освобождены от уплаты налога на имущества. Не облагаются налогом строения, расположенные на садовом или дачном участке, площадью до 50 квадратных метров, включая хозпостройки такого же размера.

Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефонам: +7 (499) 553-09-05 в Москве, +7 (812) 448-61-02 в Санкт-Петербурге, +7 (800) 550-38-47 по все России. Звонки принимаются круглосуточно.

Ставка по налогу на имущество устанавливается муниципалитетом, поскольку данный вид сбора является местным. В качестве налоговой базы берется стоимость недвижимости:

  • до 300 тыс. рублей — до 0.1%,
  • от 300 тыс. рублей до 500 тыс. рублей — от 0,1 до 0.3%,
  • свыше 500 тысяч рублей — от 0,3 до 2.0%.

Налоговая декларация подается ежеквартально в виде авансовых отчетов, а оплата производится не позднее 30 марта следующего года.

Плательщиком налога на имущество в отношении участков, состоящих в сообществе, выступает объединение. Для земель, находящихся в распоряжении сообщества, ставки устанавливаются административным аппаратом.

Налог на садовые и дачные земли

Согласно гл. 30 НК РФ наделы, входящие в состав дачного сообщества или СНТ облагаются налогом на землю так же как и другие виды собственности. Особенность налогообложения таких наделов заключается в том, что платежи производит садовое или дачное сообщество за счет целевых взносов со стороны участников объединения.

Налоговые ставки устанавливаются муниципалитетом, поскольку данный вид сборов является местным. Для некоторых групп граждан предусмотрены льготы.

Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефонам: +7 (499) 553-09-05 в Москве, +7 (812) 448-61-02 в Санкт-Петербурге, +7 (800) 550-38-47 по все России. Звонки принимаются круглосуточно.

Размер налога устанавливается на основании кадастровой стоимости территории и с учетом классификации земель по целевому использованию.

Исчисление происходит путем умножения налоговой базы и текущей ставки.

Для садовых и дачных наделов такая ставка составляет максимально 0,3% от кадастровой стоимости. Налоговая база определяется как кадастровая стоимость территории на начало года, считающегося налоговым периодом, за вычетом налоговых льгот.

Сумма налога, которая подлежит оплате, указывается в соответствующем отчете – налоговой декларации по земельному налогу. Срок ее предоставления не позже 1 февраля года, следующего за отчетным периодом.

Ставку по налогу на землю, находящуюся в собственности товарищества, определяет административный орган.

Налог на доход физических лиц

Сообщество садоводов или дачников является некоммерческой организацией, однако в объединении могут быть трудоустроены граждане, выполняющие различные виды трудовой деятельности. В этой связи, как любой работодатель, СНТ обязано оплачивать все налоговые обязательства, которые возникают у него. К таковым можно отнести налог на доходы физических лиц, пенсионные сборы и другие виды налогообложения.

НДФЛ исчисляется в размере 13% от заработной платы сотрудника. Перед этим в обязательном порядке производится стандартный налоговый вычет.

Налоговые льготы

Для отдельных групп граждан устанавливается льготный порядок налогообложения. Владельцы наделов могут быть освобождены от уплаты налогов в полном объеме, частично или база для начисления будет уменьшена за счет произведенных вычетов. Право на соцподдержку имеют:

  • герои СССР и РФ, полные кавалеры ордена Славы,
  • граждане с инвалидностью,
  • инвалиды с детства,
  • участники ликвидации техногенных катастроф и пострадавшие жители (на ЧАЭС, Семипалатинском полигоне и объединении «Маяк»),
  • ветераны ВОВ и участники боевых действий.

Для того чтобы получить право на льготу, гражданин должен обратиться в налоговую инспекцию, подготовить документы, которые необходимы для подтверждения его статуса и подать заявление на освобождение от уплаты налога. Сотрудник службы проверяет пакет бумаг, принимает заявление, и обратившийся гражданин освобождается от обязательств по уплате соответствующего налога.

Заключение

В завершении сказанного можно сделать ряд выводов:

  1. Имущество, которое располагается на земельных наделах садоводческого или дачного сообщества, как и любое другое является объектом налогообложения.
  2. Плательщиком в данном случае выступает СНТ, а не сам владелец надела. Оплата производится за счет средств, которые поступают в кассу сообщества в виде целевых взносов.
  3. Чтобы произвести платеж, товарищество обязано предоставить в налоговую инспекцию соответствующую декларацию, в которой указать сумму к оплате. Декларация предоставляется ежеквартально.
  4. Начисления налога на имущество зависят от стоимости объекта и соответствующей ставки.
  5. Земельный налог также является обязательным к оплате, и исчисляется по ставке, которую назначает административный орган. По земельному налогу тоже предоставляется декларация.
  6. Размер налога определяется с учетом кадастровой стоимости участка и установленной ставки, которая не должна превышать 0,3%.
  7. Как все юридические лица, СНТ принимает на себя обязательства по уплате налога на доходы физических лиц в размере 13% от начисленной заработной платы. Средства выплачиваются с заработных плат сотрудников, которые выполняют необходимую трудовую деятельность в сообществе.
  8. Не все граждане обязаны оплачивать указанные налоги. Отдельные группы участников товарищества освобождаются от налогообложения при наличии соответствующих оснований, к примеру, свидетельства об инвалидности, ветеранского удостоверения.

Наиболее популярные вопросы и ответы на них по налогообложению садовых и дачных товариществ

Вопрос: Здравствуйте, меня зовут Павел. Хотел бы уточнить один вопрос. Дело в том, что я состою в садоводческом товариществе и своевременно плачу целевые взносы.

В начале года, на общем собрании участников правление нам пояснило, что налог на землю оплачивает товарищество из этих средств. Сейчас мне пришла квитанция на оплату налога домой. Получается, что оплачивать должен я и до сих пор никаких средств внесено не было.

Подскажите, как платит налог на землю садовое товарищество? Необходимо ли мне оплачивать деньги или следует обратиться в правление для решения вопроса?

Ответ: Здравствуйте, Павел. В гл. 30 НК РФ говорится о том, что садоводческое товарищество так же как и другие организации принимает на себя обязательства по уплате земельного налога за наделы сообщества. Данный налог оплачивается после того, как будет сдана вся отчетность в виде деклараций.

Оплата начислений, как вам и сообщило правление, происходит из тех средств, которые поступают в кассу СНТ в виде целевых взносов. Если ваше сообщество не производит такой оплаты, то оно нарушает свои обязанности и все штрафы, пени, начисленные на сумму платежа, оплачивает уже из личных средств.

Исходя из этого, оплачивать пришедшую квитанцию вам не следует. Более того, срок подачи декларации – 30 марта, а значит, оплата производится после этой даты. Так что никаких платежей вам сейчас не может быть начислено.

Объекты налогообложения

Сразу после создания, объединение регистрируют в налоговой службе. А это занчит, что садоводческое товарищество становится налогоплательщиком.

Налогом юридического лица облагаются:

  • земельные площади, занятые коммунальными объектами, дорогами и другими сооружениями, предназначенными для общего пользования,
  • земельные участки, приобретенные на средства специального фонда,
  • недвижимость, которая находится в собственности товарищества,
  • зарплата наемных сотрудников СНТ, включая самого председателя,
  • объекты основных средств, приобретенные на основе договора купли-продажи.

Что касается членов товарищества (физических лиц), для них объектами налогообложения являются:

  • земельные наделы общего пользования, которые находятся в долевой собственности (условия действуют с 1 января 2019 года, согласно ФЗ-217 от 29.07.2017),
  • личные земельные участки, сведения о которых внесены в ЕНРН в соответствии с законодательством,
  • сооружения на территории участка (площадью от 50 м 2 ), находящегося в собственности.

Обратите внимание! СНТ — некоммерческая организация, основанная на добровольном объединении садоводов. Она существует за счет членских и целевых взносов.

Виды налогов СНТ

Для содержания товарищества и, в частности, уплаты налогов, используются членские взносы. Помимо налогообложения основных объектов, сам председатель, как сотрудник организации, получающий заработную плату, обязан делать отчисления в Пенсионный фонд РФ (22%). Также часть зарплаты, а именно 5,1% перечисляется в виде ОМС, а 2,9% — в ФСС.

Какие налоги платит СНТ? Всего их предусмотрено 4 вида:

  • имущественный,
  • земельный,
  • на земли общего пользования,
  • НДФЛ.

Иногда вводится водный налог. Но, как правило, его удается избежать. Дело в том, что водные ресурсы, используемые для орошения земельных участков, налогообложению не подлежат. Налог предусмотрен для лицензированных скважин.

Напомним, что с 1 января 2020 года планируется обязать СНТ получать лицензию на использование скважин. Таким образом, водные источники будут облагаться налогом, но непосредственно для самого садоводческого товарищества, как юридического лица. Садоводов (физических лиц), которые пользуются водой из этой общей скважины, изменения не коснутся.

Также допускается введение НДС в тех случаях, когда объединение садоводов покупает имущество, оплачивая его из средств целевых взносов, или продает объекты, числящиеся в уставном капитале. В зависимости от реализации товаров, НДС составляет 10% — 20%.

Имущественный налог

Платит ли СНТ налог на имущество? Под налогообложение попадают объекты, принадлежащие самой организации и состоящие на ее балансе. Размер регионального налога составляет до 2,2% от кадастровой стоимости имущества.

Члены СНТ оплачивают определенный процент (для каждого региона устанавливается индивидуально) от кадастровой стоимости объектов, которые находятся в их собственности. То есть, числящиеся в БТИ.

Важно! На гараж, туалет, теплицы, душ, сарай и другие постройки, не принадлежащие к объектам капитального строительства, площадь которых не превышает 50 м 2 , налог не начисляется. Даже, несмотря на то, что они возведены на территории земельного участка собственника.

Налог на земельные участки общего пользования

По сути, этот тот же налог о которым написаны выше. Но в предыдущем случае он начисляется на объект личного пользования, находящегося в собственности садовода. Однако в состав СНТ включены и общие территории, которые применяются для эксплуатации всех членов товарищества. Например, дороги, детские площадки и другие.

В данном случае действует общее правило: процентная ставка зависит от региона размещения организации. В среднем она составляет 0,1—0,5%.

С 1.01.2019 действует закон, согласно которому коллективную собственность можно переоформлять в долевую. В соответствии с новыми условиями, земельный налог разбивается на всех участников, а его размер для конкретного садовода зависит от величины доли.

При заключении трудового договора с СНТ, сотрудник платит налог в размере 13% от заработной платы.

Льготы

Отдельные категории населения могут воспользоваться льготами при осуществлении различных юридически значимых сделок. В частности, они распространяются и на уплату налогов. В данном случае предусмотрено два варианта развития событий: снижение процентной ставки или уменьшение налоговой базы (кадастровой стоимости).

Итак, ими пользуются следующие категории граждан:

  • герои СССР или РФ,
  • участники войны или лица, принимавшие участие в боевых действиях,
  • инвалиды, независимо от группы,
  • пенсионеры,
  • военнослужащие,
  • семьи погибших военнослужащих.

Пенсионеры имеют льготы на земельный налог. Так, его не придется уплачивать при наличии участков, площадью до 6 соток. Если же земельный надел превышает 600 м 2 , налогом облагается лишь та часть, которая выходит за установленные нормы, то есть, от общей площади вычитают 6 соток, а на оставшуюся долю умножают процентную ставку, предусмотренную для конкретного региона.

Для подтверждения наличия льготы понадобится предъявить соответствующий пакет документов вместе с заявлением в ФНС.

Подача деклараций

По завершению налогового периода в ФНС по месту регистрации подают декларацию. При отсутствии ошибок в документе ставят подпись и печать. Далее председатель получает оповещение об одобрении декларации и оплачивает налог. Если в документе допущены ошибки, он отправляется обратно, а налогоплательщик устраняет недостатки и снова подает в ФНС.

Похожие записи

Территория Российской Федерации размещает огромные площади земельных участков, различающиеся статусом, категориями по целевому назначению и…

Перечень обязанностей и полномочий председателя СНТ должен знать не только сам руководитель садоводческого товарищества, но…

С 1 января 2019 года действуют новые правила лицензирования скважин в СНТ. Прежде всего, они…

В редакции СНиП 30-02-97* указано, что члены садоводческих, дачных и огороднических товариществ имеют право устанавливать…

Что такое СНТ, и за что нужно платить налог

СНТ представляет собой упорядоченную деятельность садоводов нашей страны. Садоводческие некоммерческие товарищества являются популярной формой организации. Данная структура регламентируется как юридическое лицо. Оно обеспечивает должную защиту интересов дачников, которые в него вступили. Государство устанавливает налог, обязательный для всех владельцев дачных участков. Средства поступают в бюджет региона. В СНТ есть и земли общего пользования. Правление каждого товарищества должно платить за них сами. Затраты они возмещают с помощью ежеквартальных взносов членов товарищества. Платеж за общие земли принадлежит к местным налогам. Органы самоуправления на местах устанавливают ставки самостоятельно.

Существуют признаки, характерные для СНТ:

  1. Организации такого типа не ставят перед собой цель получить прибыль. Работники не требуют вознаграждения за свои труды.
  2. Объединения людей, организации не входят в данное сообщество.
  3. СНТ формируют дачники по собственному желанию.
  4. Цель создания – это помогать садоводам в реализации поставленных целей, решать общие вопросы. Например, покупать сообща дорогое оборудование для полива.

Создателями общества чаще всего бывают жители города, которые приезжают отдыхать на дачи. Они стремятся помочь другим в хозяйственных и организационных вопросах.

Федеральный Закон 66 описывает возможные формы организации для садовых сообществ. У них есть существенное отличие, разная форма собственности.

Форма организацииФорма собственности
Садоводческие некоммерческие товариществаСовместная собственность всех участников
ОгородническиеСовместная для всех членов товарищества
Потребительские кооперативыВ собственности кооператива или юридического лица
Некоммерческие партнерстваСобственником выступает кооператив. Возможно, владелец – юридическое лицо

Вторая часть 66 Закона РФ подробно рассматривает данный вопрос. В нем говорится, что моментом создания СНТ считается регистрация прав собственности. Товарищество владеет частным имуществом, у него есть своя смета. Важным атрибутом является печать, в ней указывается название сообщества. После регистрации участникам выделяются земельные наделы. Они становятся персональной собственностью каждого члена группы.

Правительством установлено несколько видов налоговых ставок, их можно чередовать при условии, что не будет превышена установленная норма.

Если у человека есть в собственности дачный участок, то данный факт будет основанием к уплате обязательного платежа государству. Он должен быть приватизированным. В подтверждающей бумаге указывается количество соток.

Если некоммерческому товариществу даются земли общего пользования, то они могут перейти в собственность или быть в другом праве.

Местные органы власти должны поддерживать такого рода товарищества, об этом также говорится в 66 ФЗ Российской Федерации.

Налогообложение садоводческого товарищества: виды

Садоводческое товарищество в соответствии с Налоговым кодексом РФ должно своевременно предоставлять декларацию. Оно может начинать свою деятельность только после прохождения процедуры госрегистрации. Нужно поставить товарищество на учет в налоговую. После данной процедуры деятельность группы начинает облагаться налогами.

В данном случае объектом обложения будет не прибыль. Чаще всего главной целью органов становится недвижимость граждан. Имуществом могут быть общие участи. Даже подъездные участки дорог относятся к собственности товарищества. Любой тип коммуникаций также относится к собственности.

Налогообложение СНТ делится на классификации:

  1. Земельный налог. Земельный надел отдается товариществу в пользование безвозмездно. Налог при получении платить не нужно. СНТ подлежит официальному оформлению, после этого земля считается собственностью членов товарищества. Они распределяют наделы между собой. После того как участки становятся частной собственностью граждан, они должны заплатить земельный налог. Исчисляется обязательный платеж по кадастровой системе начиная с января текущего года. Возможно предоставление льгот некоторым группам людей. Налоговая ставка не должна превышать 0,3%. Для подсчета итоговой суммы нужно кадастровую стоимость надела умножить на показатель ставки.
  2. Налог, полагающийся юридическим лицам, у которых есть собственность. На СНТ могут числиться строения, если они есть в списке категорий, которые облагаются обязательными платежами. В группу не входят земельные наделы. Нельзя облагать обязательными платежами объекты природопользования. Существует остаточная стоимость надела. Исходя из получившегося показателя рассчитывается итоговое значение налога. Оно умножается на показатель процентной ставки, которая для каждого региона может отличаться.
  3. Имущество физических лиц согласно кодексу РФ подлежит налогообложению.

Когда на дачном участке есть постройка, общая площадь которой не превышает 50 м2, то она не облагается платежами. Если площадь дома или дачи больше 50 м2, то согласно Законодательным актам РФ, такая собственность подлежит налогообложению. Она рассматривается как ИЖС. Все платежи уходят в государственный бюджет.

Оплата происходит за два этапа. Первый взнос идет до 15 сентября текущего года, а второй – 15 ноября. Если владелец хочет отдать всю сумму обязательного платежа единовременно, то он должен внести денежные средства не позже 15 сентября. Учитывается инвентаризационная стоимость объекта жилищного строительства. В каждом регионе определяется процентная ставка.

  1. НДС входит в список обязательных налогов для садовых товариществ. Причина введения платежа – покупка владений на денежные средства, рассчитанных на целевое финансирование. НДС оплачивается в двадцатых числах следующего месяца после отчетного периода.
  2. Существуют денежные поступления, которые идут с заработной платы наемного председателя товарищества. Если зарплата является фиксированной, то происходит вычитание средств во все фонды государства. В ПФР идет 22%, в ОМС направляется 5,1%. В ФСС отчисляется 2,9%.

Если члены СНТ вовремя не делают обязательные взносы, то им грозят административные штрафы за нарушения Налогового кодекса РФ.

Земельный налог

Согласно НК РФ земельный налог принято считать местным. В Статье 389 говорится, что налогоплательщики делают взносы в местные бюджеты. К налогоплательщикам относятся организации, у которых есть земельные наделы в собственности. Также территории могут быть взяты в бессрочное использование либо передаваться в наследство. Наделы, которые входят в инвестиционный фонд, основанный на паях, облагаются земельным налогом. Плательщиками являются управляющие компании. Оплаты происходят за счет имущества.

Если организации в аренду дается участок в безвозмездное пользование, то данное учреждение не будет входить в список налогоплательщиков.

ТСЖ также входит в группу организаций, которые облагаются взносами.

Объекты, облагающиеся налогом

Подлежат к уплате налоговНе считаются объектами налогообложения
Земли, которые находятся рядом со столицей и крупными городами. Москва является ярким примером. Культурная столица – Санкт-Петербург тоже относится к данной категорииЕсли по Законодательству РФ участки изъяли из оборота
Если территории заняты культурными объектами и археологическими раскопками. Существует Список мирового наследия
Наделы, относящиеся к лесному фонду РФ
Участки, входящие в состав водного фонда
Если территория принадлежит имуществу многоэтажного дома

Берется в учет кадастровая стоимость каждого объекта. Данная информация находится в законодательстве нашей страны. Все данные заносятся в Росреестр, что облегчает работу налоговикам. Кадастровая стоимость может меняться. Все зависит от использования надела.

Учитывая Налоговый кодекс и законы РФ, органы определяют процентную ставку. В крупных городах показатель не может быть выше 0,3%. Такая ставка характерна для:

  1. Земель, которые предназначены для сельскохозяйственных целей.
  1. Участков, задействованных под жилые застройки.
  2. Для СНТ.
  3. Таможенные земли, оборонные территории.

Ставка в 1,5% относится к прочим территориям. В нашей стране возможны разные ставки налогов в зависимости от предназначения земель.

Водный налог

Плательщиками становятся все граждане и организации, которые пользуются лицензированными водными объектами. Закон Российской Федерации «О недрах» гласит, что лица, использующие подземные водные каналы, также должны платить налоги.

Виды использования, которые облагаются обязательными платежами:

  1. Забор воды из лицензионных водохранилищ.
  2. Использование акватории для индивидуальных нужд.
  3. Забор воды для гидроэнергетики страны.
  4. Сплав древесины и других материалов.

Сумма налога вычисляется самостоятельно. Налоговая база умножается на процентную ставку, в результате получается сумма, к которой прибавляют другие вычисления за каждый вид использования водных ресурсов. Процентная ставка зависит от района использования водных объектов, а также целей.

Каждое юридическое лицо платит косвенные налоги. К такому типу платежей относится НДС.

Плательщиками выступают различные организации и бизнесмены.

Существует деление на два типа:

  1. «Внутренний» – когда товары реализуются на территории нашей страны.
  2. «Ввозной» – если в страну ввозится иностранный товар.

Сумма налога подсчитывается согласно стоимости товаров и услуг, реализуемых в России, учитываются имущественные права.

Если получилось число, больше значения НДС, то сумму частично можно возместить. Для этого нужно пройти камеральную проверку. Она длится примерно три месяца, после этого часть НДС возвращается к юридическому лицу. Срок возврата денежных средств не больше 12 дней.

Налог на прибыль

К прямым налогам в России относят налог на прибыль. Он зависит от итоговых результатов деятельности компании, должен начисляться по формуле: сумма дохода – сумма расходов.

Данный платеж является обязательным для:

  1. Юридических лиц.
  2. Иностранных компаний, работающих на территории РФ, а также если они получают прибыль от своих филиалов на территории России.
  3. Зарубежные фирмы, в которых место управления компанией находится на территории РФ.

Не платят данный налог те лица, которые находятся в специальных налоговых режимах, а также разработчики «Сколково».

Размер налога является суммой ставки и налоговой базы. Расчет базы должен учитывать пункты:

  1. Период.
  2. Доходы, которые были получены в текущем периоде.
  3. Расходы за весь отчетный период.
  4. Прибыль компании.
  5. Убыток за период.
  6. Суммарная база.

Обычно процентная ставка не превышает 20%.

Упрощенная система налогообложения

Данная система представляет собой особый режим для уплаты налогов начинающими бизнесменами. Она нацелена на малый бизнес. Данной системой пользуются страховые фирмы. Чтобы воспользоваться данной системой, на фирме должно быть больше 100 сотрудников. Доход компании не может быть меньше 150 млн рублей. Остаточная стоимость также должны быть больше 150 млн рублей.

Другие организации в компании не должны занимать больше 25%. Недопустимо использование УСН в фирме с филиалами. Если по прошлому году доход был не больше 112,5 млн рублей, то можно переходить на УСН. После ввода данной схемы необходимость обязательных платежей исчезла. Показатель ставки варьируется от 6% до 15%, учитывая сумму доходов. Необходимо раз в год подавать декларацию.

Форма уплаты налогов

В Налоговом кодексе РФ существует статья 58, в ней описывается порядок уплаты налоговых платежей. Оплачивается вся сумма сразу. Обязательно нужно перевести средства в установленный законодательством период. Возможны авансовые выплаты. Если их вовремя не перечислить, то начисляются пени. Такие действия описываются в 75 статье НК РФ. Возможна наличная и безналичная форма внесения денег.

Когда приходит уведомление, налогоплательщик должен осуществить платеж в течение 30 дней со дня получения бумаги.

Если органы делают перерасчет, то обязаны письменно уведомлять граждан.

Цели СНТ:

распоряжаться имуществом коллективного пользования,

обеспечить комфортные условия нахождения граждан, приехавших отдохнуть в саду,

решать хозяйственные, организационные, экономические вопросы,

защищать интересы садоводов.

Важно: СНТ создают дачники по собственному желанию. В данное сообщество специально вступать необязательно.

Для достижения цели необходимо создать товарищество на общем собрании участников:

выбрать главного путем голосования,

выбрать управление и ревизора, который будет контролировать финансово-хозяйственную деятельностью.

Для товарищества:

территории, занятые дорогами, коммунальными и общественными объектами, местами для игр детей и занятиями спортом,

земли, купленные денежными средствами специального фонда,

объекты недвижимости в ведении товарищества,

заработная плата председателя и сотрудников организации,

объекты основных средств (при продаже/покупке).

Для владельцев участка

Платежи в Федеральную налоговую службу (ФНС) следует вносить за объекты недвижимости:

которые зарегистрированы в ЕГРН,

про которые Бюро технической инвентаризации (БТИ) передали информацию о постройках в базу данных налоговой службы.

Исключение составляют сараи, теплицы, туалеты, так как они не являются объектами капитального строительства.

Налогооблагаемая база – кадастровая стоимость строения

Процентная ставка – для региона индивидуальная

Расчет – процентная ставка умножается на кадастровую стоимость объекта

Если у бани, гаража либо домика площадь составляет до 50 кв.м., налог на них начисляться не будет.

Порядок действий налогоплательщика:

Обращается в федеральную налоговую службу по месту регистрации деятельности товарищества.

Заполняет декларацию в соответствии с данными о налогах.

Сотрудник ФНС проверяет правильность заполнения документов и достоверность данных.

При положительном решении специалист ставит подпись, печать и отправляет уведомление налогоплательщику.

Получив ответ из налоговых органов, председатель оплачивает налоги согласно декларации.

Следует обратить внимание: если за налоговый период у товарищества не образовались задолженности, эти данные тоже стоит указывать в декларации.

При неоплате налоговых платежей будут начислены штрафы.

Взносы членов товарищества

Взносы бывают двух видов.

Членские взносы. На коллективном собрании утверждается размер и периодичность внесения взноса. Эти средства послужат оплатой за:

выполнение работы сотрудников и председателя,

обязательства перед ФНС, связанные с деятельностью товарищества

Целевые взносы. На общем собрании устанавливается необходимость разовых взносов под конкретные цели.

Льготой могут воспользоваться:

Герои Российской Федерации или Советского Союза

Инвалиды 1, 2 и 3 группы, инвалиды с рождения

Участники ВОВ, Гражданской войны, а также задействованные в боевых операциях.

Некоторые группы пенсионеров.

Служащие в армии, во флоте РФ.

Семьи погибших на службе, военнослужащие и их семьи.

Чтобы воспользоваться освобождением от налогов, необходимо подготовить пакет документов, подтверждающий статус льготника, и обратиться с заявлением в ФНС.

Резюмируем

Если вы планируете вступить в СНТ или создать его, полезно знать о налогообложении в данной форме организации. Ознакомившись с видами налогов и принципами их начисления, вы поймете, за что вам нужно будет платить и готовы ли вы к этому. Тогда проще будет принять решение об организации или вступлении в садоводческое некоммерческое товарищество.

C программами для бухгалтерского и налогового учета в СНТ вы можете ознакомиться здесь.

Садоводческое некоммерческое товарищество (СНТ) – это форма организации, которую создают сами граждане для управления садоводством.

Налогом облагаются земельные участки, постройки, заработная плата сотрудников СНТ, а также реализация собственности товарищества.

Виды налогов для СНТ: земельный, имущественный, водный, НДФЛ, НДС, а также взносы в фонды с оплаты труда.

Платить нужно только за капитальные строения.

Садовый домик, гараж, баня площадью до 50 кв.м. не облагаются налогом на имущество.

Для уплаты налоговых платежей средства берут из членских взносов.

СНТ обязаны по истечении налогового периода отчитаться перед налоговой службой по месту регистрации посредством декларации независимо от наличия обязательств.

При неоплате налоговых платежей начисляются штрафы.

Владельцы садовых участков могут воспользоваться правом на льготу по уплате налогов, например инвалиды, участники ВОВ и другие категории граждан.

Pin
Send
Share
Send
Send