Помощь Юриста

Инструкция прописки в своей новой купленной или чужой квартире

Pin
Send
Share
Send
Send


Смена регистрации по новому адресу очень часто откладывается в «долгий ящик». Многим гражданам кажется, что прописаться по новому месту жительства сложно и это требует много времени.

Но отсутствие прописки может быть обнаружено в самый неподходящий момент, это строго наказывается государством. Поэтому сменить прописку лучше сразу же после прибытия на новое место проживания.

Сроки

Данный вопрос р егламентируется Федеральным законом №5242–1 . Этот документ свидетельствует о том, что каждый гражданин имеет право свободно перемещаться по территории РФ и регистрироваться на ней.

Важно понимать, что законом строго регулируются сроки выписки и новой прописки. В настоящее время взрослому человеку дается 90 дней для поиска и оформления постоянной или хотя бы временной регистрации. Для малолетних и иностранных граждан условия другие.

Сроки, прописанные в Федеральном Законодательстве:

  • для граждан Российской Федерации — 90 дней при временном пребывании, 7 дней — при смене места жительства,
  • для новорожденных — 7 дней со дня получения свидетельства о рождении,
  • для иностранных граждан — 7 дней после оформления вида на жительство.

Согласно Постановлению Правительства №713, каждый человек обязан встать на учет в оговоренные сроки.

Перечень документов

Для оформления новой регистрации может понадобиться ряд документов, которые нужно внимательно подготовить перед началом процесса оформления прописки.

Чтобы зарегистрироваться нужны:

  1. Документ, удостоверяющий личность (паспорт, свидетельство о рождении и т. д.).
  2. Заявление о регистрации по МЖ (по форме № 6).
  3. Документ, который будет являться основанием для прописки. Это может быть подтверждение собственности, заявление собственника, договор социального или обычного найма, соответствующее решение суда.
  4. Если жилье не является собственностью регистрируемого, то необходим документ, удостоверяющий личность собственника.

Должны быть предоставлены исключительно оригиналы вышеперечисленных документов. Если оригинал не потребуется, сотрудники самостоятельно сделают копию документов.

Для малолетнего

Место проживания ребенка, не достигшего 14 лет, определяется, исходя из места проживания его родителей, усыновителей или опекунов.

Процесс регистрации ребенка младше 14 лет проще, чем взрослого. Для того чтобы оформить прописку малолетнему, не требуется согласие жильцов и собственников жилья. Соответственно, их присутствие при подаче документов тоже не нужно.

Регистрация будет осуществлена после подачи заявления законным представителем ребенка.

По причине отсутствия паспорта детям выдается соответствующий документ — свидетельство о прописке по месту жительства. После получения паспорта в нем будет стоять штамп.

Процедура для детей старше 14 лет проводится на общих основаниях.

Для военнообязанного

Процедура прописки военнообязанного проходит, исходя из их звания и места службы.

Регистрация может производиться:

  1. По месту проживания. В таком случае регистрация проводится на общих основаниях.
  2. По месту пребывания. В этом случае должен быть документ, подтверждающий отпуск или командировку (если срок отпуска или командировки превышает 90 суток).

Военнослужащие, проходящие службу по контракту, а также офицеры, служащие по призыву, регистрируются по месту нахождения воинской части, в которой проходит служба.

Для иностранца

Иностранные граждане, прибывшие на территорию РФ, могут оформить прописку двумя способами.

  1. Миграционный учет, который обязателен для граждан, прибывших из иностранных государств, имеющих собственность в России. По адресу этого жилья должна быть обязательно проведена регистрация.
  2. Учет по месту пребывания. Такой учет подразумевает уведомление органов миграционного контроля о прибытии на место временной дислокации.

Принимающая сторона должна предоставить специальный бланк уведомления, который будет подтверждением постановке на миграционный учет иностранного гражданина.

Список необходимых документов:

  • удостоверение личности,
  • документ, свидетельствующий о легальности присутствия на территории РФ (вид на жительство, постановление о временном проживании),
  • документы на жилье, в котором будет прописан иностранец,
  • заявление на прописку иностранного гражданина имеет отрывную часть, которая возвращается ему и служит подтверждением о постановке его на миграционный учет.

Возвращение отрывной части бланка производится в день обращения и предоставления документов принимающей стороной или лично зарубежным гостем, либо на следующий день после подачи документов.

Согласие собственника

Если у регистрируемых нет права собственности, то необходимо получить согласие от владельца жилого помещения. Если недвижимость является общей собственностью нескольких хозяев, то должны предоставляться заявления от каждого из них.

Заявление о согласии собственника заполняется собственноручно в присутствии сотрудника регистрационной службы.

Образец заявления представлен ниже.

Согласие прописанных

В действующем законодательстве сказано, что помимо согласия на прописку собственника жилого помещения, в некоторых случаях в органы регистрации должны предоставляться и заявления о согласии всех жильцов, имеющих отношение к данному жилому помещению (то есть совладельцев и прописанных).

Согласие от других прописанных требуется в случае:

  • если на территории прописываются граждане, не являющиеся родственниками собственника или других зарегистрированных,
  • если прописываются дальние родственники, родство с которыми не установлено или не может быть установлено.

Согласие третьих лиц по форме ничем не отличается от согласия владельца жилого помещения.

Важно отметить и то, что такие заявления заполняются в органах регистрации, следовательно, присутствие всех лиц, имеющих отношение к жилью, обязательно.

Согласие за лиц, не достигших совершеннолетнего возраста, должны заполнить их родители или законные представители (усыновители, опекуны).

Нужно ли выписываться

Выписаться с предыдущего места проживания можно, но в этом может не быть никакого смысла. Ответ на этот вопрос двоякий.

Если было принято решение о выписке из жилья, то законом предусмотрено 7 рабочих дней для оформления новой регистрации. В случае несоблюдения указанного срока гражданин может быть оштрафован.

После оформления выписки на руки выдается специальный документ, подтверждающий это.

Специалисты утверждают, что это процедура в настоящее время потеряла всякий смысл, поскольку возможна автоматическая выписка в течение 30 дней.

Куда обращаться

В России функционирует специальный орган, занимающийся оформление регистрационного учета граждан, — Главное Управление по вопросам миграции МВД Российской Федерации. Н о подавать документы можно в другие органы. Это связано с большой загруженностью МВД.

Для лиц, занимающихся сменой регистрации, сейчас существует много вариантов простого оформления новой прописки.

  • отделы по управлению Федеральной Миграционной службы (УФМС),
  • многофункциональный центр (МФЦ),
  • онлайн-портал «Госуслуги».

Важно понимать, что для получения уже готовых бумаг, скорее всего, придется явиться в другое место.

Минусом популярного портала «Госуслуги» является то, что на него необходимо загружать сканы всех необходимых документов. Именно поэтому придется еще раз предоставлять все необходимые бумаги для проверки их подлинности.

Через паспортный стол

Первое, с чем стоит определиться, — это необходимость выписки из предыдущего жилья. Чаще всего граждане пропускают этот шаг, поскольку это позволяет избежать лишних проблем с очередями и оформлениями дополнительных бумаг.

Работа паспортных столов в России прекращена порядка 10-12 лет назад. Сейчас все услуги, проводимые сотрудниками паспортного стола, предоставляются в отделах по управлению Федеральной Миграционной службы (далее — УФМС). Среди граждан закрепилась традиция называть такие отделы уже привычным названием — паспортный стол (ПС).

Как выписаться и прописаться по другому адресу в отделе УФМС :

  1. Посетить орган и написать заявление по форме № 6. Если речь идет о несовершеннолетнем ребенке, то посетить данный орган должны родители (дети старше 14 лет заполняют бланк самостоятельно).
  2. Предоставить все необходимые документы на прописку в паспортный стол. Лучше всего сразу прилагать копии всех бумаг, чтобы не пришлось еще раз посещать учреждение.
  3. Узнать день, когда можно будет получить готовые документы. Не всегда сотрудник ПС может сказать точно, в какой день процедура будет завершена. Чаще всего об этом сообщается дополнительно по телефону.
  4. Получить паспорт со штампом о новой регистрации. Не стоит забывать о том, что все оригиналы предоставленных документов также должны быть возвращены.

Процедура смены места регистрации через УФМС требует личного присутствия всех заявителей.

Через МФЦ

Многофункциональный центр (МФЦ) является хорошей альтернативой обычному отделу УФМС, поскольку электронный талон позволит избежать долгого пребывания в очередях.

  1. Подготовить нужный пакет документов.
  2. Узнать режим работы ближайшего МФЦ. При желании записаться по телефону или занять место в электронной очереди. Полное наименование услуги: » Регистрационный учет граждан Российской Федерации».
  3. В назначенное время прийти к сотруднику МФЦ со всеми необходимыми бумагами и взять расписку об их принятии.
  4. Прийти в назначенный срок в это же отделение МФЦ и получить документы с отметкой о новой регистрации.

Прописаться по новому месту жительства через МФЦ можно с наименьшими хлопотами и в оптимальные сроки: 4- 8 дней.

Через Госуслуги

Прописка через онлайн-портал поможет значительно сэкономить время. Для этого нужно будет всего лишь подать заявление, дождаться ответа ГУВМ МВД и явиться в назначенное время для получения документов.

  1. Прежде чем преступить к оформлению заявления, каждому пользователю необходимо зарегистрироваться на портале и подтвердить свою учетную запись.
  2. Чтобы изменить адрес регистрации, нужно обратиться к полному каталогу услуг.
  3. Понадобится раздел «Паспорта, регистрации, визы» — «Регистрация граждан».
  4. На открывшейся странице можно ознакомиться со всеми нюансами и подробностями услуги, нажать кнопку «Получить услугу».
  5. Далее надо заполнить заявление.
  6. Затем нужно выбрать подразделение, в котором надо будет получить уже готовые документы и проставить штамп в паспорте.
  7. Далее обязательно дать согласие на обработку персональных данных и нажать кнопку «Отправить».
  8. Дождаться приглашения в личном кабинете и явиться для получения прописки.

Подать заявку через онлайн-портал можно легко и быстро. Кроме того, на нем можно и оформить выписку из старого жилья.

Стоимость и сроки регистрации

Услуга смены регистрации предоставляется абсолютно бесплатно.

Длительность оформления всех бумаг в МФЦ и УФМС займет не более 20 минут. Через портал «Госуслуги» сделать это можно еще быстрее.

Срок оформления заявки может занимать от 3-х рабочих дней. Обычно на 4-й день сотрудники отдела регистрации уведомляют гражданина и готовности всех бумаг.

Следует учесть, что при регистрации изымается паспорт гражданина РФ. Забрать его со всеми необходимыми изменения можно будет только вместе с остальным пакетом документов.

Основания для отказа

Согласно закону, УФМС несет ответственность за то, чтобы регистрация граждан проходила по всем нормам законодательства. При наличии веских оснований сотрудники госучреждения могут отказать в принятии заявления на временную и постоянную регистрацию.

Возможные причины отказа перечислены в ФЗ 5342-1, Постановлении Правительства №713, ЖК РФ (Жилищный Кодекс Российской Федерации) и Конституции.

  • предоставлены не все необходимые документы,
  • документы не подлинные или недействительные,
  • отказ собственника в прописке,
  • несогласие совладельцев помещения, которое находится в долевой собственности,
  • отсутствие постановки на учет в военкомате,
  • нахождение недвижимости под арестом, в списке на снос или в перечне аварийной недвижимости.

Любое основание для отказа должно быть представлено в официальном документе, подписанном главным сотрудником соответствующего органа.

При получении этого документа, решение госслужащих можно обжаловать в этом подразделении или в судебном порядке.

Какие документы менять после

При смене прописки свои новые данные необходимо сообщить работодателю, в военкомат и органы ГИБДД.

Какие документы нужно менять при смене прописки:

  1. Военный билет (для мужчин любого возраста). Для этого необходимо обратиться в военкомат.
  2. Свидетельство о регистрации автомобиля. Его можно поменять в Госавтоинспекции по новому месту жительства.
  3. Перевести медицинскую карточку в поликлинику по новому месту прописки.
  4. Уведомить территориальные отделения Пенсионного фонда РФ.

Стоит обратить внимание, что за замену некоторых документов необходимо уплатить госпошлину. Ее размер будет зависеть от вида документа. При несвоевременной замене гражданин может наказываться штрафом.

Получать новый СНИЛС (Страховой Номер Индивидуального Лицевого Счета) и ИНН (идентификационный номер налогоплательщика) закон не обязывает, так как они действуют на всей территории РФ.

Штраф за отсутствие

Административный кодекс РФ устанавливает штраф как за отсутствие регистрации, так и за несвоевременную постановку на регистрационный учет. Правоохранительные органы имеют право на внезапную проверку документов гражданина в любом общественном месте при подозрении на нарушение.

Размер штрафа определяется соответствующей ст.19.15.1 КоАП (Кодекс об административных правонарушениях) РФ:

  • 2000-3000 рублей для лиц, не имеющих регистрации или просрочивших ее,
  • 3000-5000 рублей для граждан, не имеющих регистрации на территории Москвы и Санкт-Петербурга,
  • 3000-5000 рублей для собственников жилья, допустивших проживание на своей территории лиц без регистрации (на территории Москвы и Санкт-Петербурга размер штрафа увеличивается до 5000-7000 рублей),
  • 50000-750000 рублей для юридических лиц, являющихся собственниками жилья, в котором проживают незарегистрированные лица.

Нарушитель вправе оспорить факт нарушения в течение 10 дней с момента назначения штрафа. Это можно сделать в судебном порядке или в отделении полиции.

Заплатить штраф необходимо в течение двух месяцев. В случае неуплаты гражданин может быть привлечен к уголовной ответственности или наказываться увеличение размера штрафа в несколько раз.

Инструкция для граждан, не состоящих на учете в военкомате

    Выписаться из прошлого места жительства.

Если Вы прописываетесь в том же городе, то заранее выписываться необязательно – Вас выпишет сам паспортный стол. Многие паспортные столы не хотят сами выписывать граждан с прежнего места жительства и отправят Вас для начала выписаться, и их действия незаконны. Советую на своем настаивать или же подать в суд. Срок регистрации без выписки может затянуться — обычно с 14 до 30 дней. Если же сроки поджимают, и Вы не собираетесь тратить свое время на споры и судебные тяжбы, можете заранее выписаться, и по данной ссылке читайте порядок снятие с регистрационного учета. Прийти в паспортный стол по новому месту регистрации и заполнить и подписать заявление по форме №6. За несовершеннолетних детей до 14 лет заявление заполняют и подписывают их законные представители (родители/опекуны), после 14 лет сами дети.

Если Вы не выписались с предыдущего места жительства, и листка убытия нет, то необходимо заполнить как верхнюю часть “Заявление о регистрации по месту жительства”, так и нижний отрывной талон – “Заявление о снятии с регистрационного учета по месту жительства” (кликните по названиям заявлений, чтобы скачать образец).

В заявлении о регистрации указывается документ, на основании которого осуществляется прописка в квартиру.

Вместе с заявлением представить (советую подавать как оригиналы, так и ксерокопии):

  • паспорт РФ,
  • свидетельство о рождении, если прописываются дети до 14 лет,
  • правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственности на квартиру. Обычно этот документ является свидетельство о праве собственности, но если его нет, то подойдет выписка из ЕГРН на недвижимое имущество. Вот ссылка на инструкцию получения данной выписки.

Если нет документов, подтверждающих право собственности на квартиру, то подойдет и договор основания. Договор основания — это документ, на основании которого имеется право собственности. Этим документом может быть: договор купли-продажи квартиры, договор передачи, свидетельство о наследстве, договор ренты или инвестирования,,

  • договор основания: договор купли-продажи, если квартира была куплена, договор дарения, когда квартира была подарена, нотариально заверенное завещание по наследственному делу, если квартира досталась по наследству,
  • листок убытия, если только Вы заранее выписались с прежнего места регистрации.
  • Купили квартиру? Тогда Вы можете вернуть себе до 260 000 рублей — все о налоговом вычете. Если купили в ипотеку, то до 650 000 рублей — вычеты по ипотечной квартире. Кто имеет право получить налоговый вычет при покупке квартиры

    Если у вас будут возникать вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом. Задайте свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана. Также можете позвонить по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 938-45-06 — Москва и обл., 8 (812) 425-64-92 — Санкт-Петербург и обл., 8 (800) 350-29-86 — все регионы РФ.

    Для граждан, состоящих на учете в военкомате

    Важно! Часто работники паспортного стола перед пропиской отправляют военнообязанных в военкоматы — сняться с учета с прежнего военкомата и встать на учет в новом (если военкомат один, то просто оповестить о смене регистрации). Это требование незаконно, т.к. только после смены места жительства или пребывания военнообязанным необходимо заниматься учетом в военных комиссариатах. Можете грозиться обращением в суд на таких работников.

    Если паспортный стол согласился заниматься Вашей пропиской, то выше уже есть порядок в этом случае. Но если работники паспортного стола несогласны и Вы не хотите тратить свое время на споры и суд, инструкция же такова (некоторые пункты взяты из инструкции выше):

      Явиться в паспортный стол по новому месту жительства, заполнить заявление по форме №6. Если Вы не выписались с предыдущего места жительства, и листка убытия нет, то необходимо заполнить как верхнюю часть “Заявление о регистрации по месту жительства”, так и нижний отрывной талон – “Заявление о снятии с регистрационного учета по месту жительства” (кликните по названиям заявлений, чтобы скачать образец).

    В заявлении о регистрации указывается название документа, на основании которого осуществляется прописка в квартиру.

    Работнику паспортного стола представить документы (советую представить как оригиналы, так и ксерокопии):

    • паспорт РФ,
    • правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственности на квартиру. Обычно этот документ является свидетельство о праве собственности, но когда его нет, то подойдет выписка из ЕГРН об объекте недвижимости. Вот ссылка на инструкцию получения данной выписки.

    Если нет документов, подтверждающих право собственности на квартиру, то подойдет и договор основания. Договор основания — это документ, на основании которого имеется право собственности. Этим документом может быть: договор купли-продажи квартиры, договор передачи, свидетельство о наследстве, договор ренты или инвестирования,,

  • договор основания: договор купли-продажи, если квартира была куплена, договор дарения, если квартира была подарена, нотариально заверенное завещание по наследственному делу, когда квартира досталась по наследству,
  • листок убытия, если только Вы заранее выписались с прежнего места регистрации,
  • военный билет или удостоверение гражданина, подлежащего призыву на военную службу (далее прописной).
  • Работник паспортного стола заполнит карточку регистрации по форме №9 и отдаст Вам ее вместе с заявлением по форме №6.
  • Далее необходимо сняться с учета в прежнем военкомате и встать на учет в новом. Если же военкомат один, то просто оповещайте о смене места жительства.
    1. Обратиться в военкомат по прежнему месту жительства и оповестить о снятии с учета. Там подписываете заявление установленного образца на основании следующих документов: паспорт РФ, военный билет или прописной, заявление с паспортного стола по форме №6, карточку регистрации граждан по форме №9.

    После подписания заявления, работник военкомата поставит штамп о снятии с учета в военном билете (или прописном) и в карточке регистрации.

    Если военкомат по новому месту жительства другой, то в нем необходимо встать на учет. Процедура такая же – подписываете заявление и предоставляете: паспорт РФ, военный билет или прописной, заявление с паспортного стола по форме №6, карточку регистрации граждан по форме №9, документ, подтверждающий права собственности на квартиру, в которую хотите прописаться.

    После подписания заявления, работник военкомата поставит штамп о постановке на учет в военном билете (или прописном) и в карточке регистрации.

  • Опять прийти в паспортный стол и представить: паспорт, военный билет или прописной с новыми штампами об учете, заявление по форме №6, карточку регистрации граждан по форме №9, документ, подтверждающий права собственности на квартиру, договор основания.
  • Работник паспортного стола после проверки поданных документов, заберет заявление, карточку регистрации граждан, паспорт и назначит день его получения. Если Вы заранее выписались, то прописать могут за один день. Если же не выписались, то обычно прописка занимает 7-14 дней.
  • В назначенный день забрать паспорт со штампом о прописке на новом месте жительства.
  • Порядок прописки в чужой приватизированной квартире

    Если необходимо прописаться у родственника или у постороннего человека, порядок действий такой:

      Выписаться из прошлого места жительства.

    Если Вы прописываетесь в том же городе, то заранее выписываться не обязательно – Вас выпишет сам паспортный стол. Срок же регистрации в этом может затянуться — обычно с 14 до 30 дней. Если же сроки поджимают, то советую заранее выписаться, и по данной ссылке читайте порядок снятие с регистрационного учета.

    Прописывающиеся вместе со всеми совершеннолетними собственниками квартиры обратиться в паспортный стол и заполнить заявления каждое от своего имени — прописывающиеся о регистрации по месту жительства (скачать образец) или пребывания (в случае временной прописки), а собственники – заявление о согласии на регистрацию как на постоянную, так и на временную. За прописывающихся несовершеннолетних детей до 14 лет заявление заполняют и подписывают их законные представители (родители/опекуны), после 14 лет сами дети.

    Бланки можно взять в паспортном столе, а образцы висят на информационном щите. В некоторых паспортных столах дают одно заявление на всех, в некоторых паспортных столах и УФМС собственникам и прописывающим дают на заполнение один бланк заявления на всех. Также вместе с заявлением прописывающим сотрудники могут дать на заполнение листок прибытия. Как общем, в каждом отделении свои порядки.

    Прописывающимся в заявлении в строчке на основании чего их регистрируют, надо указать “Заявления от ФИО собственника или собственников квартиры”.

    Если у вас будут возникать вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом. Задайте свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана. Также можете позвонить по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 938-45-06 — Москва и обл., 8 (812) 425-64-92 — Санкт-Петербург и обл., 8 (800) 350-29-86 — все регионы РФ.

    К заявлениям приложить:

    • от собственников – паспорта РФ, правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственности на квартиру. Обычно этот документ является свидетельство о праве собственности, но если его нет, то подойдет выписка из ЕГРН об объекте недвижимости. Вот ссылка на инструкцию получения данной выписки.
    • договор основания: договор купли-продажи, если квартира была куплена, договор дарения, если квартира была подарена, нотариально заверенное завещание по наследственному делу, если квартира досталась по наследству,
    • листок убытия, если только Вы заранее выписались с прежнего места регистрации.
    • от прописывающихся – паспорт РФ, свидетельства о рождении, если прописываются дети до 14 лет, если прописывающиеся заранее выписались, листок убытия.
  • Сотрудник паспортного стола на основании заявлений проверит присутствие всех лиц, а также все оригиналы документов и вернет владельцам, но заберет у прописывающихся граждан паспорта и назначит им срок его получения. Если прописывающиеся заранее выписались, то прописать их могут за один день. Если же не выписались, то обычно прописка займет 7-14 дней.

    Важно! Если прописывающийся военнообязанный и состоит на учете в военкомате, то многие паспортные столы перед пропиской потребуют ему сначала сняться с воинского учета в старом военкомате и встать на учет в новом (если военкомат один, то просто оповестить о смене регистрации). Но они не имеют право этого требовать. Если же не хотите спорить и тратить время на тяжбы, то в этом случае небольшая инструкция с дополнениями:

    1. В паспортном столе заполнить заявление на регистрацию и подписать карточку регистрации граждан по форме №9, которая заполняется работником. Собственники же заполняют свое заявление о согласии на прописку. Все заявления и карточку следует забрать с собой в военкомат.
    2. Далее необходимо сняться с учета в старом военкомате и встать на учет в новом (если военкомат один, то просто оповестить о смене регистрации). Для этого в каждом военкомате подписать заявление установленного образца и представить: паспорт, заявления о регистрации от прописывающего и от собственников, военный билет или удостоверение гражданина, подлежащего призыву на военную службу (прописной). Работник поставит штамп о снятии или постановке на учет в военном билете (или прописном) и в карточке регистрации граждан.
    3. Далее опять прийти с собственниками в паспортный стол и отдать заявления, карточку регистрации, паспорта, листок убытия (если прописывающийся заранее выписался), документ, подтверждающий права собственности на квартиру и договор основания.
    4. Работник проверит поданные заявления и документы, заберет паспорт у прописывающего и назначит день его получения.
    5. В назначенный день забрать паспорт со штампами о регистрации.

    Прописанные в квартире лица имеют право пользования ею в полной мере. Но прописка вовсе не означает, что человек получает право совершать какие-либо сделки относительно недвижимости, т.е. сделки купли-продажи, дарения или обмена. Распоряжаться недвижимостью может только ее собственник или собственники.

    Инструкция прописки в чужой муниципальной (не приватизированной) квартире

    1. Если прописывающиеся не близкие родственники никому из жильцов квартиры, то необходимо разрешение от муниципалитета. Для получения этого разрешения необходимо совершеннолетним нанимателям обратиться в Департамент Управления Имуществом и написать заявление о желании прописать постороннего человека. Разрешение может быть получено, только если площадь на каждого зарегистрированного жильца соответствует учётной норме города (в каждом городе она разная, уточняйте там же в департаменте).

    Если площадь квартиры позволяет прописать еще одного человека, то департамент выдаст письменное разрешение на прописку.

    Прописывающиеся вместе с совершеннолетними нанимателями должны прийти в паспортный стол, где каждый пишет свое заявление — прописывающиеся о регистрации по месту жительства или пребывания (в случае временной прописки), а собственники – о согласии на регистрацию. За несовершеннолетних детей до 14 лет заявление заполняют и подписывают их законные представители (родители/опекуны), после 14 лет сами дети.

    Бланки можно взять в паспортном столе, а образцы висят на информационном щите. В некоторых паспортных столах дают одно заявление на всех.

    Прописывающимся в заявлении в строчке на основании чего их регистрируют, надо указать “заявления от ФИО квартиры”.

    Вместе с заявлением представить:

    • Нанимателям: ордер или договор социального найма, паспорт РФ, разрешение с муниципалитета (если он прописывает не родственника никому из жильцов).
    • Прописывающимся представить: паспорт РФ, свидетельство о рождении, если прописываются дети до 14 лет, листок убытия, если заранее выписались.
  • У прописывающихся забирают их паспорт и сообщают, когда его можно забрать уже со штампом о прописке. Если прописывающиеся заранее выписались, то их могут прописать в тот же день (максимум 7 дней). Если не выписались, то обычно регистрация займет 7-30 дней.
  • Важно! Если прописывающийся состоит на учете в военкомате, то многие паспортные столы перед пропиской требуют сначала сняться с воинского учета в старом военкомате и встать на учет в новом (если военкомат один, то просто оповестить о смене регистрации). Но это требование незаконно. Если же не хотите спорить и тратить время на тяжбы, то в этом случае выше уже есть порядок с небольшими дополнениями, только учтите, что прописка происходит в муниципальную квартиру.

    В случае решения приватизировать квартиру каждый прописанный в ней человек имеет право на долю в квартире, т.е. становится одним из собственников.

    2 варианта прописки в квартире без присутствия собственника

    Я подготовила 2 варианта, когда можно прописаться в квартире без присутствия собственника. Конечно, только с его согласия и никаких незаконных методов в статье нет.

    Прописывать кого-либо без присутствия собственника многие паспортные столы отказываются, т.к. в некоторых случаях этим пользуются мошенники. Поэтому сначала позвоните в паспортный стол или УФМС по месту регистрации и уточните, пропишут ли они Вас по указанным ниже способам.

    Вариант №1 — по нотариальной доверенности

    Для этого необходимо собственнику оформить нотариально заверенную доверенность на человека, который будет присутствовать в паспортном столе и напишет заявление о согласии прописки от лица собственника. Только доверенность нужна не генеральная, а специальная – опишите свою ситуацию нотариусу и он сам оформит нужную доверенность как положено.

    Если прописываетесь в приватизированную квартиру, то выше уже есть порядок (кликните по ссылке), если же в муниципальную, то порядок в этом написан здесь. Но только учтите, что действия вместо собственника будет проделывать доверенное лицо.

    Вариант №2 — по нотариально заверенному заявлению

    Случается, что нужно прописаться в квартиру, в которой собственник, например, больной или престарелый дедушка и он не может самостоятельно ходить по кабинетам.

    В этих случаях можно вызвать нотариуса куда нужно, например, пригласить на дом (услуга платная), где он засвидетельствует заявление, которое заполнено собственником на прописку другого человека. Бланк и образец предоставит нотариус.

    Если человек слеп или ограничен в движении, можно заявление заполнить за него. Если же собственник не может подписать заявление самостоятельно, то приглашается рукоприкладчик, который за собственника подпишет заявление. Им может быть любой сосед или знакомый. Рукоприкладчик должен быть адекватный (дееспособный), совершеннолетний, говорящий по-русски, незаинтересованное лицо и с паспортом.

    Далее нотариус в присутствии собственника оформит заявление как нужно. Затем уже прописывающему и другим совершеннолетним собственникам (если есть) можно идти в паспортный стол и оформлять регистрацию. Выше уже есть подходящий алгоритм действий. Только учтите, что основанием на прописку будет ранее нотариально оформленное заявление собственника, который не будет присутствовать при регистрации.

    Подробно расскажу как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры, чтобы не было проблем с органами опеки и попечительства.

    Прописка через интернет на портале “Госуслуги”

    Теперь зарегистрироваться в квартире можно через интернет портал “Госуслуги”. Чтобы получить услугу, нужно быть зарегистрированном на портале и войти в свой личный кабинет.

    Многие считают, что заказывая услугу регистрации в квартире на сайте “Госуслуги” и заполнив все данные, их просто возьмут и пропишут, но это не так. Заказав услугу, просто заранее записываетесь в очередь и после оповещения, нужно прийти в УФМС, заполнить заявления и представить документы (указаны на сайте).

    Если у вас будут возникать вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом. Задайте свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана. Также можете позвонить по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 938-45-06 — Москва и обл., 8 (812) 425-64-92 — Санкт-Петербург и обл., 8 (800) 350-29-86 — все регионы РФ.

    1. Перейдите по ссылке — https://www.gosuslugi.ru/10050/1.
    2. На открывшейся странице под заголовком “Как получить услугу” указан подробный порядок регистрации – внимательно это прочитайте. Справа нажмите на кнопку “Получить услугу”, если нужна постоянная прописка. Если прописываетесь временно, то справа выберите “Регистрация по месту пребывания” и также “Получить услугу”.

    (нажмите на картинку для ее увеличения)

  • Далее выберите место и вариант регистрации, кликнув на строки “Выбрать”. После этого поставьте галочку «Об ответственности за предоставление заведомо ложных сведений, либо подложных документов, в соответствии с законодательством Российской Федерации предупрежден». Как закончите нажмите “Далее”.
  • На странице “Персональные данные регистрируемого лица” внимательно заполните поля и как закончите нажмите на “Далее”.

    Для проверки статуса Вашего заявления пользуйтесь личным кабинетом и разделом “Мои заявки”. Система может выдать и отрицательный ответ, тогда Вам придется лично прийти в районный ФМС за разъяснениями.

  • В случае положительного ответа будет отправлено приглашение в назначенное время в районный орган ФМС.
  • В течение 3-х дней посетите ФМС, где регистратору необходимо представить оригиналы документов, которые Вы указывали на сайте, и заполнить и подписать заявление о регистрации по месту жительства (в случае оформления постоянной прописки) или пребывания (в случае оформления временной прописки).

    Если регистрируетесь в чужой квартире, то собственнику также необходимо присутствовать и заполнить заявление, где он подтверждает свое согласие на прописку другого человека.

  • После сверки заявлений, документов и, если всё верно, в паспорте поставят штамп о регистрации в квартире.
  • Никаких пошлин при постановке на учет через “Госуслуги” платить не придется — услуга предоставляется бесплатно и только гражданам Российской Федерации.

    Если у вас есть вопросы, можете бесплатно проконсультироваться. Для этого можно воспользоваться формой внизу, окошком онлайн-консультанта, комментариями или телефонами: 8 (499) 938-45-06 — Москва и обл., 8 (812) 425-64-92 — Санкт-Петербург и обл., 8 (800) 350-29-86 — все регионы РФ.

    1. В чем разница между регистрацией по месту жительства и регистрацией по месту пребывания?

    Место жительства — это жилье, в котором человек проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), по договору найма специализированного жилого помещения или на каких-либо других основаниях постоянно (преимущественно). Место пребывания — это, соответственно, жилье, которое человек занимает на тех же основаниях, но временно.

    О смене места жительства нужно сообщать в орган ГУВМ МВД в течение семи дней. Регистрацию по месту пребывания необходимо оформлять только в том случае, если вы планируете жить на новом месте более 90 дней.

    Регистрация, как по месту жительства, так и по месту пребывания, производится в срок от трех до восьми дней в зависимости от способа подачи документов.

    2. Нужно ли согласие других жильцов, чтобы зарегистрироваться по месту жительства?

    Если речь идет о жилье, которое находится в частной собственности, и вы — его собственник (или собственник доли в нем), вам не нужно получать ничье согласие. Если вам не принадлежит даже доля в помещении, вы можете зарегистрироваться в нем по месту жительства только с согласия всех собственников. Согласие собственников выражается на личном приеме в регистрирующих органах письменно. Если у собственника нет возможности присутствовать лично, он может оформить нотариально заверенное согласие.

    Если вы наниматель жилья, которое находится в государственной или муниципальной собственности, по договору найма, социального найма или безвозмездного пользования, вам также не нужно получать согласие других нанимателей. Если же вы не указаны в договоре найма, социального найма или безвозмездного пользования, зарегистрироваться в жилом помещении по месту жительства вы можете только в случаях:

    • если вы ребенок (до 14 лет) нанимателя помещения,
    • если вы являетесь другим членом семьи нанимателя и против вашей регистрации не возражают все участники договора найма, социального найма или безвозмездного пользования и наймодатель (в лице Департамента городского имущества Москвы).

    Согласие членов семьи нанимателя предоставляемого вам жилья (достигших 14 лет) выражается на личном приеме письменно. Если нет возможности присутствовать лично, согласие можно заверить нотариально.

    3. Какие нужны документы?

    Чтобы зарегистрироваться по месту жительства, вам понадобятся:

    • документ , удостоверяющий личность,
    • заявление о регистрации по месту жительства (по форме № 6, заполняется на личном приеме или онлайн на портале государственных услуг Российской Федерации),
    • документ , являющийся основанием для проживания по указанному адресу (свидетельство о праве собственности на жилплощадь, в случае если вы являетесь ее владельцем (совладельцем), заявление человека, предоставляющего жилье, договор найма, социального найма, решение суда о признании права пользования жилым помещением).
    • акт органа опеки и попечительства о назначении опекуна или попечителя (при установлении опеки или попечительства).

    Чтобы зарегистрировать по месту жительства несовершеннолетнего ребенка до 14 лет, одновременно с заявлением о регистрации по месту жительства законному представителю понадобятся:

    • свидетельство о рождении ребенка, не достигшего 14 лет,
    • документ, удостоверяющий личность законного представителя,
    • акт органа опеки и попечительства о назначении опекуна или попечителя (при установлении опеки или попечительства) — в случае необходимости.

    Владельцу жилья или нанимателю (если вы не владелец или не указаны в договоре найма) в свою очередь понадобятся:

    • документ, удостоверяющий личность,
    • документ, подтверждающий право на владение этим жильем.

    4. Куда подавать заявление?

    Подать документы для регистрации по месту жительства можно:

    • онлайн, через портал государственных услуг Российской Федерации,
    • в центре госуслуг «Мои документы» того района, где находится жилье,
    • в управляющей компании вашего дома, если она предоставляет услуги паспортного стола.

    Для жителей Новомосковского административного округа на официальном сайте Мэра Москвы mos.ru доступна предварительная запись в центр госуслуг поселения Московский и центр госуслуг по работе с крупными застройщиками и госструктурами по вопросам регистрации.

    Если вы подаете документы лично, вам придется приходить дважды: сначала подать документы, потом получить. В первый визит, для подачи документов, придется прийти и вам, и тем, кто предоставляет жилье (если вы не собственник). Второй раз, для получения свидетельства о регистрации, можете прийти только вы.

    Если вы подадите заявление онлайн, вам в течение трех дней придет приглашение на проставление печати о регистрации по месту жительства в паспорте. Прийти придется как вам, так и тем, кто предоставляет вам жилплощадь. При себе нужно будет иметь:

    • документы, удостоверяющие личность,
    • документ, подтверждающий право на владение этим жильем,
    • документ, являющийся основанием для вашего проживания по указанному адресу.

    Если жилье находится в государственной или муниципальной собственности, и вы не являетесь нанимателем, для регистрации по месту жительства понадобится сначала заключить дополнительное соглашение к договору найма.

    5. Как оформить регистрацию для ребенка?

    Местом жительства или пребывания несовершеннолетних, не достигших 14-летнего возраста, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства или пребывания их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.

    Для регистрации детей, не достигших 14 лет, и недееспособных граждан по месту проживания законных представителей — родителей (одного из родителей), усыновителей или опекунов согласие собственников жилья не требуется. Соответственно, их присутствие во время подачи документов не нужно. Регистрация осуществляется по заявлению законного представителя. Регистрация детей старше 14 лет производится на общих основаниях.

    Отметка о регистрации детям до 14 лет в документ, удостоверяющий личность, не ставится. Вместо этого выдается свидетельство о регистрации по месту жительства или пребывания.

    6. Как оформить регистрацию студенту и военнослужащему?

    • по месту жительства — на общих основаниях (за исключением солдат, матросов, сержантов и старшин, проходящих военную службу по призыву),
    • по месту пребывания — при наличии отпускного билета или командировочного удостоверения (если срок отпуска или командировки превышает 90 суток).

    Военнослужащие, поступившие на военную службу по контракту, а также офицеры, проходящие военную службу по призыву, и члены их семей до получения жилых помещений регистрируются органами регистрационного учета по месту дислокации воинских частей.

    Студенты очной формы обучения, получающие среднее профессиональное и высшее образование и проживающие в общежитиях, для регистрации по месту пребывания должны обращаться к уполномоченному должностному лицу учебного заведения. Сделать это нужно в течение трех дней со дня предоставления места в общежитии.

    7. Какие документы можно оформить одним пакетом при смене места жительства в центрах госуслуг?

    В центрах госуслуг «Мои документы» можно одним пакетом оформить документы и получить услуги, необходимые при смене места жительства:

    • резидентное разрешение на парковку,
    • внесение изменений в документы воинского учета (для военнообязанных),
    • оформление субсидии на оплату ЖКУ,
    • предоставление мер социальной поддержки по оплате жилого помещения, коммунальных услуг и услуг связи (для тех, кто относится к соответствующей категории льготников),
    • расчет или перерасчет платежей за ЖКУ,
    • прием заявлений о запросе выплатного (пенсионного) дела (для получателей пенсии),
    • прием заявлений о доставке пенсии (для получателей пенсии),
    • прием заявлений на предоставление льготы по налогу на имущество физических лиц, земельному и транспортному налогам от физических лиц (для тех, кто относится к соответствующей категории льготников).

    Обратите внимание, перечисленные услуги станут доступны только после получения паспорта с отметкой о регистрации.

    Подробнее об оформлении документов одним пакетом можно узнать на официальном сайте центров госуслуг «Мои документы» или по телефону Единой справочной службы Москвы: +7 (495) 777-77-77.

    Pin
    Send
    Share
    Send
    Send