Помощь Юриста

Объем по нормативу потребления уфа 2020

Pin
Send
Share
Send
Send


Фиксированную стоимость в Москве формируют органы местной власти, в Санкт-Петербурге это в компетенции специально созданного комитета.
Если окажется, что семья использует некий ресурс в объёме, который даже незначительно превышает установленную в регионе норму, им придётся оплатить излишек. В этом случае обычно применяется повышенная ставка тарифов. Часто случается, что граждане видят в платёжке завышенные, по их мнению, цифры и пытаются оспорить их путём подачи заявления на перерасчёт. Если подобное случилось, нужно обратить внимание на объём использованного ресурса и сравнить его с региональной нормой.

Фиксированный тариф позволяет решить сразу несколько проблем:

  • ЖКХ и УК получают возможность чётко сформировать ставку на оказываемые гражданам услуги,
  • Для каждого вида коммунальных услуг устанавливаются отдельные нормы потребления из расчёта на 1 гражданина,
  • Установить тарифы, которые можно чётко обосновать,
  • Определить, какая оптимальная величина субсидий.

Постановление Правительства об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг под номером 306 дало определение понятиям нормативов, а также показало, какие методы используются для их определения.

Как платить, если у граждан нет индивидуальных счётчиков

Чтобы решить проблему учёта израсходованных ресурсов в отдельно взятой семье, проживающей в многоквартирном доме, созданы приборы учёта. На основании их можно определить, сколько нужно платить ежемесячно за потреблённые блага. Все счётчики делятся на две группы: общедомовые (устанавливаются на многоэтажный дом) и индивидуальные, которые находятся в каждой квартире отдельно.

Но случается, что семья не устанавливает такие приборы учёта по личным, техническим или финансовым причинам. Поэтому определить итоговую стоимость к оплате не предоставляется возможным. Постановление нормативов потребления коммунальных услуг призвано решить эту проблему. На региональном уровне местные власти устанавливают своего рода лимит на потребление коммунальных услуг – средние или «предполагаемые» нормы потребления из расчёта на гражданина. В учёт также берётся число зарегистрированных в квартире граждан, количество комнат и общая площадь квартиры.
С помощью нормативов ЖКХ рассчитывают конечную цену коммунальных услуг для такой семьи. В качестве базы используется другой многоэтажный дом, имеющий аналогичные технические характеристики и в котором сходный объём потребления.
Также при определении норматива учитывается причина, по которой жильцы решили обходиться без приборов учёта. Так если виной тому технические причины, по котором установить счётчик не получается, норматив будет стандартным и надбавки не применяются. Чтобы подтвердить факт того, что в квартиру нельзя монтировать прибор учёта, необходимо вызвать специальную комиссию. По итогам проверки жильцы получают на руки акт, а копии этого документа направляются в местный ЖЭК или поставщику услуг.

Как определяют общедомовые нормативы

Главное предназначение общедомовых нужд – это поддержание комфортных условий жизни граждан. Нормативы потребления общедомовых коммунальных услуг созданы специально для того, чтобы некоторые УК или ЖЭКи не могли включить в платёжку посторонние затраты или даже свои долги. Всё должно быть максимально прозрачно.
Превалирующее большинство собственников считают, что общедомовые нужды – это лифт, уборщица подъезда и придомовой территории.

Да, в эту статью расходов входит содержание дома, а также включаются другие платежи:

  1. Электроснабжение дома: лампочки между этажами и не только,
  2. Водоснабжение,
  3. Отопление.

Любые другие расходы включать нельзя.
Нормативы на общедомовые нужды могут быть рассчитаны двумя методами. Ключевая особенность здесь – установлен ли в многоэтажном доме общий счётчик. Если он имеется, норматив на ОДН считается по формуле показания индивидуальных приборов учёта у жильцов минус показания общедомового прибора. Дальше полученную величину просто делят на число проживающих в доме, учитывая площадь каждой квартиры. Если же общедомового счётчика нет, установленный в регионе норматив следует умножить на общую площадь.

Общие нормативы по электроэнергии

По РФ не установлена единая норма.

Чтобы подсчёты были более точными и достоверными, в учёт берётся целый ряд показателей:

  • Сколько этажей в доме,
  • Есть ли в доме и на придомовой территории освещение, имеется ли лифт,
  • Установлены ли общие счётчики на дом.

В среднем по России за один норматив израсходованного электричества граждане уплачивают от 0,6 до 7 кВт/ч. Результаты в разных городах и областях всегда существенно различаются.
Вместе с тем жильцы сами могут повлиять на снижение итоговой суммы в платёжке.

Для этого им требуется:

  1. Собрать средства и установить общедомовой прибор учёта. В среднем его стоимость начинается от 20 тысяч рублей, что окупается за 3-4 месяца,
  2. Регулярно передавать текущие показания индивидуальных счётчиков. Если их не будет, управляющая компания будет брать за основу установленные нормы,
  3. Инициировать замену старой и уже пришедшей в негодность проводки, которая избавит от потерь электроэнергии «в никуда»,
  4. Контролировать работу ЖЭК и УК.

Поставщик тепла рассказал, когда уфимцам ждать доначисление за отопление, и объяснил почему

  • 1. Как ранее происходили корректировки?
  • 2. Переход на 1/8 — хорошо или не очень?
  • 3. В чем особенность корректировки в 2020 году?
  • 4. Когда пройдет последняя корректировка платы за отопление?
  • 5. Мнение юриста
  • 6. Пример расчета платы за отопление

Как формируются нормы на водоснабжение

Холодная вода в многоквартирном доме используется в том числе для очищения сетей, предполагаемые потери ресурсов при аварийных ситуациях, а также для обеспечения потребностей общественных зданий и территорий поблизости. Аналогично обстоят дела с горячей водой, которая тратится на технические работы при подключении отопительной системы, ремонтные работы, когда необходимо сбросить лишнюю воду из стояка и общедомовые потери, которые просто неизбежны.

При расчёте норматива по холодному водоснабжению в качестве базы используют такие параметры:

  • Есть ли в доме общая система водоотведения,
  • Установлено ли централизованное водоснабжение,
  • Какие категории ванн установлены и каков их объем.

Как и в ситуации со светом, по горячему водоснабжению норматив рассчитывается путём вычитания показателей индивидуальных приборов учёта из общедомовых. При этом норматив по водоотведению не может быть больше суммарного норматива холодной + горячей воды, потраченных на нужды многоэтажного дома.

Расчет объема потребления газа у абонентов (физических лиц) по нормативу потребления — Газпром межрегионгаз Уфа

В соответствии с положениями Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан (утв. постановлением Правительства РФ от 21 июля 2008 г. N 549). при отсутствии у абонентов (физических лиц) приборов учета газа объем его потребления определяется в соответствии с нормативами потребления газа. Нормативы и нормы потребления газа утверждаются в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

в) при использовании газа для отопления нежилых помещений в многоквартирных домах, вспомогательных помещений в жилых домах и помещений надворных построек индивидуального домовладения — как произведение общего объема этих помещений и норматива потребления газа, установленного для этих целей.

Нормативы на потребление коммунальных услуг в 2020 году

Однако случается, что по техническим причинам или из-за желания владельцев, квартирные счётчики отсутствуют. В такой ситуации для расчёта цены коммунальных услуг используются установленные на уровне региона нормативы потребления — средние объёмы использования ресурсов. Эти показатели не всегда соответствуют фактическому потреблению, так как учитывают «предполагаемые объёмы потребления».

Если установка счётчиков невозможна по техническим причинам, то владельцы платят только по нормативам потребления ресурсов, без всяких надбавок. Подтверждением того, что в квартире нельзя установить приборы учёта служит акт обследования, копии которого обязательно должны быть направлены поставщикам коммунальных услуг.

Установленная норма отопления ОДН

Ввиду того, что в холодный период года отапливать необходимо не только обычные квартиры, но и общественные помещения (подъезд), то в перечень общедомовых нужд также добавляется отопление.
Компания, которая занимается поставками газа в конкретном регионе, подаёт в местные органы власти документ, обосновывающий необходимость установки того или иного норматива. Дальше заявление и документы рассматриваются, по итогу городской совет выносит решение. Таким образом формируются новые нормативы, по которым будут платить потребители ресурса.
Норматив потребления высчитывается с учётом особенностей климата отдельного региона, типа дома, используемого материала стен и крыши, а также износа здания. По итогу расчётов получается некая единица энергии, которая нужна, дабы обогреть квадратный метр. Используемая единица измерения отопления – Гкал/кв. м.
Тариф, который принят в регионе, обычно прописывается на официальном портале УК, здесь же можно найти информацию касаемо текущего норматива ОДН. Поэтому любой собственник имеет возможность в любое удобное время посетить сайт и проверить, правильно ли начисляется плата за общедомовые нужды.

Нормативы потребления электроэнергии на человека без счетчика

Если показания счетчика не передаются своевременно, в этом случае расчет платы производится от среднемесячного потребления электроэнергии, на основе данных за последние полгода. На седьмой месяц отсутствия передачи показаний энергоснабжающая компания переводит пользователя на другой способ оплаты, где за основу принимаются нормативы потребления электричества.

Счетчик считается неисправным после подачи заявления в компанию энергосбыта о его выходе из строя или с даты составления акта о неисправности инспектором. При невозможности выявления точной даты, отсчет начинается с месяца, когда произошло событие. С этого времени потребитель переводится на оплату по среднемесячному расходу. Это может продолжаться не более 3 месяцев, после чего платить придется через нормативы.

Социальные нормы на использование воды

Правительство утвердило такие нормативы касаемо этой услуги:

  1. 6,9 кубометров для холодного водоснабжения. Если в квартире проживает один человек, это базовая норма подачи воды централизованно.
  2. Опытным путём определено, что горячей воды расходуется меньше. Поэтому норматив установлен на уровне 4,7 кубометра. При этом стоимость горячей воды больше, ведь на подогрев требуются дополнительные ресурсы,
  3. Норматив на водоотведение вычисляется путём суммирования нормативов на горячую и холодную воду. Опять-таки, метод вычисления применяется только для тех многоэтажек, у которых есть централизованная канализация.

Цены меняются в разных ресурсоснабжающих организациях, поэтому итоговая величина к оплате тоже динамичная.

Считаем самостоятельно оплату за оптопление в условиях с индивидуальными счетчиками и без них

Здравствуйте! Установил себе в квартиру индивидуальный счетчик тепла, но Управляющая Компания требует платить не по нему, а по общедомовым показателям. Это законно вообще? Не хочу платить за других, меня в некоторые месяцы и дома не бывает, а огромные счета присылают все равно.

Распределитель — устройство, используемое в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и позволяющее определить долю объема потребления коммунальной услуги по отоплению, приходящуюся на отдельное жилое или нежилое помещение, в котором установлены такие устройства, в общем объеме потребления коммунальной услуги по отоплению во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в которых установлены распределители.

Как ранее происходили корректировки?

До начала отопительного периода 2019–2020 годов в Уфе оплата за тепло осуществлялась равномерно в течение всего года. За основание брали показатели общедомовых счетчиков тепла за прошлый год. Фактические показания теплосчетчика и сумма, которую собственники платили за год, сопоставлялись. Иногда происходило так, что количество тепловой энергии, которую фактически потребил дом, например, в 2019 году, существенно отличалось от количества тепловой энергии, потребленной домом в 2020 году. Это зависело от множества факторов:

  • среднесуточной температуры в отопительный период,
  • длительности отопительного периода,
  • внутренних регулировок оборудования управляющих компаний непосредственно в доме,
  • уровня теплосбережения в доме.

Из-за этого и существовала разница между начисленной суммой за отопление и суммой за фактическое потребление тепла. Эту разницу теплоснабжающая организация обязана была также равномерно распределить по квартирам и допредъявить или, наоборот, вернуть переплаченную сумму.

Норматив потребления холодной и горячей воды на человека в месяц без счетчика

В норматив включены только цифры фактического потребления на каждого человека и считается, что на все его нужды уходит не более 140 литров горячей воды ежедневно. Здесь действует такое же правило, как и с холодной водой, когда коммунальщики могут увеличить норматив не более, чем в два раза. И платить по нормативу нужно за каждого прописанного на жилплощади гражданина.

Заметим, что разделив норму потребления горячей и холодной воды на 30 дней в месяце, мы получим довольно серьезные цифры. Это с лихвой покрывает все возможные траты, поэтому счетчики помогут значительно сэкономить расходы семьи на воду. Особенно это актуально для тех, у кого в квартире проживает и прописана достаточно большая семья.

Установленные нормативы на отопление в текущем году

В этом случае нормы будут зависеть не только от категории пользователя (будь он физическим лицом, арендатором помещения или юр. лицом), но и от типа здания, в котором находится помещение, этажности, принадлежности к определённой муниципальной группе.
В большинстве случаев коммунальные предприятия используют нормативы для начисления платы за отопление, в которых прописана единица измерения гигакалории на квадратный метр площади помещения.

Для зданий, которые имеют этажность от 5 до 9 этажей и построены не более 12 лет назад действуют такие коэффициенты:

  • Для домов первой категории – 0.283,
  • Второй – 0.294,
  • Третьей – 0.285,
  • Четвёртой – 0.279,
  • Пятой – 0.287.

Важно заметить, что рамки установленных предельных норм могут различаться в зависимости от региона. Это связано с тем, что климатические условия в разных регионах РФ различаются и в некоторых из них потребление отопления может быть намного выше. Для примера можно использовать Волгоград, который имеет 5 температурных зон, поэтому в городе установлены разные нормативы потребления отопления.

Итоги

Нормы потребления были специально введены Правительством РФ на основании Постановления 354. В этом документе указано, что итоговая сумма к уплате за оказанные коммунальные услуги начисляется гражданину на основании данных из прибора учёта (счётчика).
Если же у проживающего в многоэтажном доме подобного прибора нет, его не обяжут покупать и устанавливать счётчик. Стоимость определённой коммунальной услуги будет рассчитываться, исходя из действующей в регионе нормы потребления. Узнать её можно, посетив сайт управляющей компании. Норматив может меняться в зависимости от особенностей многоэтажки: в первую очередь от этажности и года возведения, затем от используемого материала для стен и крыши, наличия и размера ванн, а также от того, есть ли централизованное водоснабжения и канализации.

Нормативы потребления на 1 человека горячей и холодной воды

Если в жилом доме нет горячего водоснабжения, то значение коэффициента потребления холодного ресурса значительно возрастет, так как она будет нагреваться при помощи газовой или электрической колонки. В данных жилых фондах расход природного блага установлен размером 330 литров относительно чел/сутки, в месяц это примерно 10230, тогда часовой лимит 13,75 литров.

Стоит ли монтировать автомат? Конечно, ведь хоть с ним придется повозиться: вызвать на дом работника управляющей организации или департамента ЖКХ, чтобы произвести учет (данное требование содержит постановление министерства). Что потребует некоторых материальных затрат. Но, как показала практика все затраты, связанные с его установкой, окупаются полностью за счет экономии на коммунальных услугах за пару месяцев, в которые включаются общедомовые нужды.

Объем по нормативу потребления уфа 2020

Важно отметить, что надбавками по пунктам 4-6 устанавливаются региональными властями и будут применяться только для помещений, оборудованных приборами в установленном порядке. Т.е., использование электроподогрева воды в период отключения горячей воды, дополнительное или несогласованное электроотопление не подпадает под надбавки.

  1. одиноко проживающие пенсионеры в первый год после введения соцнормы оплачивают весь объем потребленной электроэнергии по пониженным тарифам – в рамках установленной соцнормы, а далее, то есть с 1 сентября 2014 года будет применяться соцнорма, увеличенная в 1,5 раза,
  2. для граждан, проживающих в ветхом и аварийном жилье также будет применяться коэффициент увеличения соцнормы:
    • при степени износа 90% — в 1,5 раза,
    • при степени износа 70% — в 1,2 раза,
  3. предусмотрена надбавка соцнормы для села – не более 100 кВт.ч на домохозяйство,
  4. в домах с электроплитами надбавка составит не более 90 кВт.ч на человека,
  5. надбавка для отопления – не более 3000 кВтч на домохозяйство, применяется в отопительный сезон,
  6. надбавка для подогрева воды – не более 100 кВтч на человека.

Норматив потребления холодной воды на человека в 2020-2020 году

  • реальную плату за холодную воду на человека в месяц,
  • возможность следить за расходом воды с целью экономии,
  • отсутствие учета жильцов, проживаемых в данной квартире,
  • возможность не платить за воду в период отъезда хозяев на долгий срок,
  • на данную жилплощадь не будет распространяться повышение коэффициента.

Практика показывает, что оплата за воду при установлении счетчика существенно снижается, что позволяет потребителям экономить бюджет. В случае отсутствия условий для установки прибора, необходимо составить соответствующий акт. Такое решение принимает организация, управляющая домом. Правильное оформление документации позволяет устанавливать тарифы на воду без учета повышающего коэффициента.

Норматив потребления тепловой энергии на отопление: как рассчитывается плата за тепло

Часто высказывается мнение, что нормы потребления тепловой энергии на отопление существенно завышены, особенно если учесть, что немалая ее часть расходуется в никуда. Из-за этого все больше людей предпочитают ставить индивидуальные счетчики и тем самым платить только за действительно полученную услугу.

Нормативы потребления тепловой энергии на отопление высчитываются, исходя из климатических условий региона, типа дома, материала стен и крыши, износа коммунальных сетей и других показателей. В итоге получается количество энергии, которую приходится затратить на обогрев 1 квадрата жилой площади в данном здании. Это и есть норматив.

Переход на 1/8 — хорошо или не очень?

С начала отопительного сезона 2019–2020 годов Уфа перешла на новый способ оплаты за тепловую энергию — в течение отопительного периода, так называемая схема 1/8 (или по факту). Решение приняли постановлением Правительства РБ от 28 сентября 2020 г. Считается, что схема «1/8» более понятная и прозрачная для жителей.

При наличии общедомового счетчика начисление происходит исходя из фактического потребления по показаниям. Если его нет, то расчеты производятся исходя из нормативов, установленных Госкомитетом Башкирии по тарифам.

— Плюсов у данного способа оплаты множество: платежи станут более прозрачными и очень просто проверить правильность расчетов платы за отопление, не нужно платить за отопление летом, не будет корректировки платежей по итогам года. Минус один: суммы счета за отопление увеличатся в отопительный период, — сообщили в МУП УИС.

Как рассчитывается норматив ОДН по электроэнергии и каков его размер в 2020 году

Если на многоэтажке не установлен прибор учета израсходованного электричества, за единицу оплаты берется норматив, установленный администрацией области. Ознакомиться с его размером можно, зайдя на официальный сайт региона. Норматив – это граничная величина, но если жильцы не вписываются в это значение, они могут принять решение на собрании платить еще больше, по собственному желанию. Как вы понимаете, таких случаев в реальной жизни еще не встречалось.

Общедомовые нужды по электроэнергии – часть ресурса, что уходит на поддержание и обеспечение освещением многоэтажки, вне той доли электричества, которую использует владелец в пределах своей жилой собственности. То есть в величину ОДН по электроэнергии входит такой перечень затрат:

Нормативы потребления коммунальных услуг на 2020 год

Но случается, что семья не устанавливает такие приборы учёта по личным, техническим или финансовым причинам. Поэтому определить итоговую стоимость к оплате не предоставляется возможным. Постановление нормативов потребления коммунальных услуг призвано решить эту проблему. На региональном уровне местные власти устанавливают своего рода лимит на потребление коммунальных услуг – средние или «предполагаемые» нормы потребления из расчёта на гражданина. В учёт также берётся число зарегистрированных в квартире граждан, количество комнат и общая площадь квартиры.

Если окажется, что семья использует некий ресурс в объёме, который даже незначительно превышает установленную в регионе норму, им придётся оплатить излишек. В этом случае обычно применяется повышенная ставка тарифов. Часто случается, что граждане видят в платёжке завышенные, по их мнению, цифры и пытаются оспорить их путём подачи заявления на перерасчёт. Если подобное случилось, нужно обратить внимание на объём использованного ресурса и сравнить его с региональной нормой.

В чем особенность корректировки в 2020 году?

С января по сентябрь 2019 года применялся прежний способ оплаты — равномерно в течение календарного года. Соответственно, за этот период сделают корректировку, которая применялась ранее: сравнивался объем оплаты за эти месяцы в 2020 году и факт расхода тепловой энергии в 2019-м. При проведении корректировки размера платы за 2019 год сумма корректировки может быть как отрицательной, а это грозит уменьшением суммы платежа, так и положительной, что приведет к доначислению.

— Если фактическое потребление тепловой энергии на отопление по показаниям общедомового счетчика в период с января по май 2019-го превысило среднемесячный расход в 2020 году, то корректировка произойдет в сторону доначисления. А в случае если в 2019 году жители оплатили больше, чем фактически потребили, то собственникам уменьшат суммы в квитанциях путем перерасчета. Еще раз обращаем внимание, что такая корректировка будет проводиться в последний раз, за 2020 год она уже не потребуется, поскольку в этот отопительный период жители ежемесячно оплачивают фактически потребленный объем тепловой энергии, — отметили в ведомстве.

Еще одна особенность корректировки в 2020 году в том, что многие дома перешли на прямые договоры с ресурсниками. В этом случае ежегодную корректировку по отоплению обязана провести как ресурсоснабжающая, так и управляющая организация — каждая за свой период, когда она являлась исполнителем коммунальных услуг в прошлом году. Поэтому жителей домов, которые в течение 2019 года перешли на прямые договоры с «Инженерными сетями», ждет две корректировки: со стороны прежней управляющей организации и со стороны непосредственно «Инженерных сетей».

То есть «Инженерные сети» должны будут сделать перерасчёт жителям за летние месяцы в сторону уменьшения суммы годового начисления, когда тепло не поставлялось, а управляющие компании — в сторону его увеличения за январь-май 2019 года, когда расчет шел за потребление в течение всего года. Таким образом, расхождение между объёмом начисленного за отопление «Инженерными сетями» и управляющей организацией в течение 2019 года и фактически потреблённым объёмом будет выравнено. В домах, которые уже были на прямых договорах с «Инженерными сетями» до января 2019 года, корректировку проводит только УИС.

Норма потребления электроэнергии на 1 человека без установленного счетчика на электричество

Дата остановки счетчика может быть отражена в инспекторском акте либо в заявлении клиента о нерабочем состоянии узла учета. Энергоснабжающая компания в течение трёх месяцев с момента фиксации даты неисправности начисляет потребителю объём активных киловатт по среднему расходу за полгода. После плата формируется исходя из норматива.

Если, несмотря на договорённость, инспектор дважды не смог проверить состояние и показания прибора, то он вправе оформить акт отказа. На основании акта ЭСО начисление платы производится в течение трёх месяцев по среднему значению потребления, а далее расчет идёт по нормативу.

Когда пройдет последняя корректировка платы за отопление?

Согласно постановлению Правительства РФ , провести корректировку платы за предыдущий год необходимо в I квартале текущего года. Поэтому часть квитанций с корректировкой по отоплению за 2019 год УИС выставит в январе, часть — в феврале. Разбивка на два месяца неслучайна. Прежде чем выставить квитанции с корректировкой, проведут доскональную проверку по каждому дому, выверят каждую цифру. Жители домов, где правильность показаний и расчетов не вызывает сомнений, получат квитанции в январе. Жители домов, по которым есть вопросы к корректности цифр, получат квитанции в феврале: там с целью выявления возможных нарушений в их работе проведут собрания со старшими по дому, проверят общедомовые приборы учета тепла. Соответственно, это требует определенного времени.

Мнение юриста

За комментарием мы обратились и к руководителю общественной организации в сфере ЖКХ «Уфасити.ми» Вадиму Белякову. Он сообщил, что не все так гладко.

Во-первых, корректировка сейчас делается за период с января по август 2019 года, то есть за 8 месяцев, вне зависимости от наличия или отсутствия приборов учетов, так как только с сентября мы начали платить по отоплению месяц в месяц, по фактическому потреблению.

Беляков заметил, что УИС пишет фразу «потребление в разные периоды может значительно отличаться» от предыдущих годов, на практике юрист не встречал ни разу значительного расхождения за разные периоды. У него даже есть аналитика по 60 домам. В среднем потребление в разные годы может отличаться на 5–10%. И эти процессы компенсируются тем, что тариф повышается.

— Например, в 2020 году дом потребил 1000 Гкал, а в 2019-м — 1100. Возможно, зима действительно была холодная, но это компенсируется тем, что тариф повышается, и мы платим больше. В деньгах эти значения либо сводятся к нулю, либо очень незначительные, — отметил Беляков. — Бардак именно в самих начислениях, обслуживании счетчиков, передаче показаний, то есть ни у кого нет ответственности и мотивации за то, чтобы считать правильно. БашРТС или УИС кивают на управляющую компанию, якобы они передали показания, а те уже по ним насчитали. Если не передали, то считают по нормативу. А у управляющей компании нет никакой ответственности за корректность передачи этих данных. Если передали неправильно, никто их за это не накажет. И так как ни у кого нет желания это сверять, получается такая путаница. А ресурсникам выгодно начислять по нормативу, потому что когда работает общедомовой счетчик, собственники платят по 3 миллиона в год, а когда его нет — 6. Хотя объем тепла идентичен.

Пример расчета платы за отопление

Вадим Беляков даже привел расчет на примере домов, которые были на прямых договорах еще до 1 января 2019 года. Это Сипайлово, Орджоникидзевское УЖХ, ряд частных УК вроде «Полесья».

Берется потребление по общедомовому счетчику за период с января по август 2019 года и перемножается на тариф по Гкал за каждый месяц.

Например, стандартная хрущевка потребила с января по май 2019 года 500 Гкал на сумму ( за 1 Гкал).

Весь прошлый, 2020 год, этот дом потребил 850 Гкал, или грубо — 70 Гкал в месяц (850/12), так как плату жители этого дома вносили в 2019 году исходя из прошлогодних потреблений, то за период с января по август они заплатили за 70 (Гкал среднемесячных) × 8 месяцев = 560 Гкал, или в рублях = рублей.

Таким образом, они переплатили за 60 Гкал или рублей, которые им должны вернуть.

Это, по словам Белякова, почти идеальная ситуация при грамотной и корректной работе приборов, то есть, если совсем просто, при нормальной ситуации по всем домам, перешедшим на прямые договоры до 2019 года, должны вернуть сумму примерно на 10% меньше месячной оплаты.

— Скажу больше. Видел расчеты по нескольким домам, как должна была быть сделана корректировка исходя из всех данных. Так вот, по данным от управляющей компании, на дом условно должны вернуть рублей, а БашРТС доначисляет вместо того, чтобы вернуть, рублей. Скажу еще больше. Видел другой анализ по потреблению домами в этих районах тепла по счетчикам. В 80% случаев потребление итоговое по 2020 году почти совпадает с 2019 годом, что в принципе нормально, и погрешность в 5–10% тоже возможна исходя их погодных условий, которая в деньгах перекрывается ежегодными повышениями тарифов и по сути нивелирует некоторое увеличение потребления, — говорит юрист.

И все это немаленькие деньги. По Орджоникидзевскому району около 1100 домов, из них около 760 — где стоят счетчики. Так вот, из этих 760 домов доначисление в плюс сделали по 160 домам, остальные 600 сработали как надо — то есть им вернули, как и должны были сделать исходя из того, что написано выше.

Конечно, бывают форс-мажоры и исключения, и возможно, доначисления математически обоснованы. Беляков видит два фактора, которые могли привести к доначислениям, это:

  1. Неправильная работа самого прибора, показания, настройки, что-то иное в 2019 году.
  2. Слишком низкая ставка по отоплению, которую оплачивали жители в 2019 году исходя из данных прибора учета за 2020 год, что тоже в большей части говорит о неправильной его работе.

Если у вас есть вопросы к жилищникам, присылайте сообщения, фотографии и видео на почту редакции , в наши группы во « ВКонтакте », Facebook и « Одноклассниках », а также в WhatsApp по номеру +7 987 101–84–78.

Смотрите видео: Как правильно искать работы в государственной базе: расценки ФЕР или нормативы ГЭСН. (January 2022).

Pin
Send
Share
Send
Send