Помощь Юриста

Как встать в очередь на улучшение жилищных условий?

Pin
Send
Share
Send
Send


Предоставление учетно-технических документов в виде архивных копий, выписок, справок на основании имеющейся учетно-технической документации для физических и юридических лиц, а также индивидуальных предпринимателей.

ГБУ Московской области «МОБТИ» предоставляет учетно-технические документы в виде архивных копий, выписок, справок на основании имеющейся учетно-технической документации для физических и юридических лиц, а также индивидуальных предпринимателей.

Сведения из архивов ГБУ Московской области «МОБТИ» предоставляются в соответствии с Порядком доступа и выдачи информации из архива ГБУ Московской области "МОБТИ" в виде заверенных копий документов: технического паспорта здания (строения), поэтажного плана, экспликации поэтажного плана) или справок об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости, о наличии или отсутствии права собственности на объекты недвижимости на территории Московской области по состоянию на 01.01.1998 и других.

С 1 декабря 2016 г. ГБУ Московской области «МОБТИ» предоставляет копии технических паспортов объектов недвижимости на территории Московской области, хранившихся до 01.01.2013 в ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» и ГУП Орловской области «Межрегиональное бюро технической инвентаризации» и переданных в соответствии с частью 2.1 статьи 45 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» на постоянное хранение в ГБУ Московской области «МОБТИ».

Предоставление копий технических паспортов и сведений из них осуществляется подразделениями Московского областного БТИ на основании Порядка предоставления копий технических паспортов, оценочной и иной документации, хранившейся по состоянию на 1 января 2013 г. в органах и организациях по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации и содержащихся в них сведениях, утвержденного распоряжением Министерства имущественных отношений Московской области от 08.06.2016 № 13ВР-915.

1. Технический паспорт - учетно-технический документ, отражающий фактическое состояние здания (строения).

2. Поэтажный план - чертеж-план помещений этажа здания, входящий в состав технического паспорта.

3. Экспликация поэтажного плана - свод пояснений к поэтажному плану, входящий в состав технического паспорта.

Экспликация помещений (лат. explicatio — объяснение, развёртывание) — пояснение к архитектурному проекту, эскизу или отдельной его части (как правило, плану) в виде перечня с указанием некоторых количественных, качественных, технических характеристик помещений. Наиболее распространенным видом экспликации является таблица, которая содержит числовые данные общей площади помещения и отдельных его частей. Также в таблице приводятся условные обозначения отдельных помещений, использованные для отображения на плане или эскизе.

Экспликация является удобным справочным материалом при осуществлении управления пространством помещения. Экспликацию размещают на планах помещений, кроме того, она может быть составлена как самостоятельный юридический документ. Для составления экспликации проводят сбор данных методом общего контурного вычисления площадей помещений.

Экспликация и поэтажный план необходим для:

4. Справка об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости - документ, отражающий стоимость объекта недвижимости с учетом его износа.

5. Справка о наличии или отсутствии права собственности на объекты недвижимости на территории Московской области по состоянию на 01.01.1998 г. - документ отражающий информацию о наличии или отсутствии права собственности на объекты недвижимости на территории Московской области по состоянию на 01.01.1998 г.

Результат предоставления услуги:

- Выдача или отказ в выдаче справки или заверенной копии документа.

Справки об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости и наличии или отсутствии права собственности на объекты недвижимости на территории Московской области по состоянию на 01.01.1998 можно заказать на онлайн портале Московского областного БТИ,в МФЦ "Мои документы" Вашего города.

Максимальный срок предоставления услуги не может превышать 30 дней. Срок предоставления услуги исчисляется с момента поступления в Московское областное БТИ оплаты и оканчивается днем выдачи документов. Стоимость услуги определяется в соответствии с нормативными - правовыми актами Правительства Российской Федерации, органов исполнительной власти Российской Федерации, Правительства Московской области, органов исполнительной власти Московской области, локальными актами МОБТИ.

Предоставление сведений Вы можете заказать наПортале онлайн услуг

Обращаем ваше внимание, что с 1 января 2020 года в Многофункциональных Центрах Московской области прекращен прием заявок на услуги Московского областного БТИ по предоставлению следующих документов:

- справки об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости,

- справки о наличии/отсутствии права собственности на объекты недвижимости на территории Московской области по состоянию на 01.01.1998 г.

С 1 января 2020 года получить данные справки можно:

- в одном из 42 Консультационных центров МОБТИ на базе МФЦ Подмосковья,

Как можно улучшить жилищные условия?

Возможность улучшения жизни российских семей предусматривает различные федеральные проекты, позволяющие социально незащищенным категориям лиц получать существенную государственную помощь в сфере обеспечении жилыми объектами или предоставления финансовой помощи для проведения ремонтных работ, реконструкции либо возведения собственного дома.

Кроме этого, в соответствии с требованиями программы нуждающиеся люди вправе оформлять кредиты на льготных условиях, средства которого можно направить только на улучшение жилплощади.

Как участвовать в программе улучшения жилья?

Статьей 51 ЖК РФ установлен перечень оснований, при наступлении которых возникает право включения в очередность. К ним относятся:

  1. У гражданина нет собственного жилья либо находящегося в социальной аренде. Такое условие затрагивает не только заявителя, но и других членов его семьи. Причем аренда предусматривается только коммерческая.
  2. Лицо выступает в качестве нанимателя арендного жилого объекта по соглашению о найме. При этом жилая площадь составляет величину менее установленного норматива для определенного субъекта государства.
  3. Недвижимый объект, являющийся собственностью, не отвечает санитарным стандартам или пожарной безопасности, то есть признано в аварийном состоянии либо внесен в программу сноса ветхого жилья.
  4. Заявитель живет в квартире, где проживает ещё одна семья и в ней есть заболевший человек с открытой формой болезни, которой можно заразиться и проживание с ним категорически запрещено.
  5. Жилое помещение должно быть величиной не менее 10 кв.м. В ситуации, когда несколько членов семейства являются квартиросъемщиками по разным соглашениям о найме, то норма исчисляется на 1 человека в суммарном объеме всех недвижимых объектов.

В семью нанимателя жилья входят супруг, родители и его дети, другие родственники, а также люди, проживающие на данной площади и ведущие общее хозяйство.

Советы юристов:

8.1. Добрый вечер Альбина! Справку вы можете запросить у местной администрации (у них есть специальные комиссии, которые проверяют сперва пригодно для проживания или нет) по вашему заявлению.

Удачи и успехов Вам!

18.4. Ирина , Вам отказали по причине того . что был заявлен не надлежащий иск . Аналогичное Вашему дело правда без пожара , но ведь мама вдова не являлась собственником сгоревшего дома , поэтому вполне можете воспользоваться по аналогии.
Согласно Указу Президента РФ «Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945 годов» (от 07.05.08 № 714) квадратными метрами должны быть обеспечены за счет госказны нуждающиеся в жилплощади ветераны (а так же члены семей погибших участников войны и так далее). Но на деле не все так просто. Одни ветераны получают квартиру без проблем, а другим приходится отстаивать свое право в суде.

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 августа 2011 года с. Знаменское

Знаменский районный суд Орловской области в составе:

Председательствующего - и.о. судьи Знаменского районного суда Воропаевой Н.А.

при секретаре Матюхиной Т.В.,

представителя истицы по доверенности Рожкова В.Ф.,

представителя ответчика Администрации Знаменского сельского поселения Знаменского района Орловской области по доверенности Линьковой Е.В., представителя соответчика Администрации Знаменского района Орловской области по доверенности Мисюрина В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению Ч. к Администрации Знаменского сельского поселения Орловской области, Администрации Знаменского района Орловской области, Департаменту строительства, транспорта и ЖКХ Орловской области, Департаменту здравоохранения и социального развития Орловской области о признании незаконным отказа в постановке на учёт в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий, признании права на получение благоустроенного жилого помещения, возложении обязанности поставить на учёт ,

Ч. обратилась в суд с иском к Администрации Знаменского сельского поселения Знаменского района Орловской области о признании незаконным отказа в постановке на учёт в качестве нуждающейся улучшении жилищных условий, признании права на получение благоустроенного жилого помещения, возложении обязанности поставить на учёт на получение благоустроенного жилого помещения.

В обоснование требований указала, что является инвалидом 2 группы с 1994 года, вдовой ветерана - участника Великой Отечественной войны, инвалида 2 группы Ч., умершего в 1993 году. С мужем они проживали в доме № 22 по ул. Горького с. Знаменское Знаменского района Орловской области с 1964 года. Дом постройки 1959 года. В 1992 году они с мужем участвовали в приватизации дома. После смерти мужа она приняла 1/2 долю дома как оставшееся наследство. 10.01.2008 года в связи с тяжёлым онкологическим заболеванием она приняла решение распорядиться своим имуществом и по договору дарения передала дом в собственность сыну Ч., который с 1991 года зарегистрирован и проживает отдельно от неё со своей семьёй по адресу, Орловская область, Знаменский район, с. Знаменское, ул. Мира, д. 1, кв. 22. Дом 22 по ул. Горького в с. Знаменское представляет собой тесовое шлаконабивное строение без коммунальных удобств. Стены дома, несущие конструкции, крыша, пол, потолок ввиду давности постройки и особенности материала разрушаются и проводимый ею ремонт не приносит улучшения условий жизни. Другого жилья у неё нет. 28.06.2011 года она обратилась в жилищную комиссию администрации Знаменского сельского поселения Знаменского района Орловской области с заявлением о постановке её на учёт для получения благоустроенного жилья. 08.07.2011 года решением комиссии по жилищным вопросам администрации Знаменского сельского поселения ей в принятии на учёт в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий было отказано на основании ст. 51 п.1 п.п. 1 ЖК РФ, так как она является членом семьи собственника жилого помещения. Данное решение было оформлено Постановлением Администрации Знаменского сельского поселения Знаменского района № 55 от 11.07.2011 года, но в Постановлении основания для отказа были уже расширены и были указаны кроме ст. 51 п.1 п.п.1 ЖК РФ и ст.2,3 Закона Орловской области от 06.02.2006 года за № 573 -03 «О порядке ведения органами местного самоуправления учёта граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.»

С решением комиссии по жилищным вопросам администрации Знаменского сельского поселения от 08.07.2011 г. она не согласна, считает его необоснованным, незаконным, так как она не является членом семьи собственника дома, проживают они отдельно с 1991 года, с ним и его семьёй общего хозяйства не ведёт. Ч. зарегистрировал право собственности на дом, однако вследствие плохого состояния здоровья ( у него 2 группа инвалидности) участия в содержании дома он не принимает. Условия её проживания в доме не оговорены, коммунальные платежи оплачивает она, ремонт дома делает за свой счёт.

Просила признать решение жилищной комиссии администрации Знаменского сельского поселения Знаменского района Орловской области от 08.07.2011 года об отказе в принятии на учёт в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий незаконным, признать за ней право на получение благоустроенного жилого помещения, возложить на администрацию Знаменского сельского поселения Знаменского района Орловской области обязанность поставить её на учёт граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

К участию в деле в качестве соответчиков были привлечены Администрация Знаменского района Орловской области, Департамент здравоохранения и социального развития Орловской области, Департамент строительства, транспорта и жилищно-коммунального хозяйства Орловской области.

В судебном заседании истица, её представитель по доверенности Рожков В.Ф. требования поддержали по доводам иска, уточнив, что просят признать решение жилищной комиссии администрации Знаменского сельского поселения Знаменского района Орловской области от 08.07.2011 года об отказе в принятии на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий Ч. незаконным, признать за ней право на получение благоустроенного жилого помещения, возложить на администрацию Знаменского сельского поселения Знаменского района Орловской области обязанность поставить её на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, возложить на Администрацию Знаменского района Орловской области обязанность включить Ч. в список граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условии, который предоставить в Департамент здравоохранения и социального развития Орловской области, на Департамент здравоохранения и социального развития Орловской области возложить обязанность включить Ч. в сводный реестр граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и направить его в Департамент строительства, транспорта и жилищно-коммунального хозяйства Орловской области, на Департамент строительства, транспорта и жилищно-коммунального хозяйства Орловской области - обязанность произвести выделение средств, предусмотренных в областном бюджете на обеспечение граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Представитель ответчика администрации Знаменского сельского поселения Знаменского района Орловской области по доверенности Линькова Е.В. возражала против удовлетворения иска. Пояснила, что истица является членом семьи собственника дома. После того, как она дом подарила, она продолжает в данном доме проживать, содержит дом, обрабатывает огород.

Представитель соответчика Администрации Знаменского района Орловской области по доверенности Мисюрин В.В. возражал против удовлетворения иска. Пояснил, что действий или бездействий, ущемляющих права истицы Администрацией Знаменского района не допущено, поскольку в установленном порядке заявления и документов от истицы в администрацию района не поступало.

Представители соответчиков Департамент строительства, транспорта и жилищно-коммунального хозяйства Орловской области, Департамента здравоохранения и социального развития Орловской области в судебное заседание не явились. Извещены надлежащим образом. Представили отзывы по заявленным требованиям, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие. По существу требований полагают, что истица самостоятельно преднамеренно ухудшила свои жилищные условия, подарив дом. Документов о том, что на момент дарения дом был признан непригодным для проживания, представлено не было.

Третье лицо Ч. в судебное заседание не явился. Извещен надлежащим образом. Представил отзыв по заявленным требованиям, полагает, что иск подлежит удовлетворению. Также просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Свидетель Ч. пояснила, что приходится невесткой истице. С 1991 года ее муж проживает по ул. Мира д. 1, кв. 22. Он является собственником дома 22 по ул. Горького в с.Знаменское. Данный дом ему подарила истица в 2008 году. В этом доме он не проживал и не проживает. Личных вещей его там нет. Общего бюджета истица с сыном не ведут: пенсию каждый тратит самостоятельно.

Свидетель А. пояснила, что в доме 22 по ул. Горького в с.Знаменское проживает одна Ч. В доме имеется газовый котел , свет, других удобств нет. Ч. дом содержит, оплачивает коммунальные услуги. Родственники к ней приходят в гости, навещают.

Свидетель Ш. суду пояснила, что является соседкой истицы. Ч. проживает одна в доме без удобств. Личных вещей её сына Ч. в доме нет. В доме есть только свет, газ. Ч. сама содержит дом, обрабатывать огород ей помогают родственники, соседи.

Выслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с п.п.З ч. 1 ст. 21 Федерального закона от 12.01.1995 года № 5-ФЗ «О ветеранах» (в редакции от 21.12.2009 г. № 327-ФЗ) члены семей погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной войны и участников Великой Отечественной войны, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, имеют право на обеспечение жильём за счёт средств федерального бюджета, которое осуществляется в соответствии со ст. 23.2 названного закона.

Форма и условия субсидирования и предоставления жилых помещений за счёт средств федерального бюджета в соответствии со ст. 23.2 ФЗ от 12.01.1995 г. определены Постановлением Правительства Орловской области от 04.02.2010 года № 34 «Об утверждении Порядка предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильём ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, членов семей погибших (умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны на территории Орловской области».

В соответствии с указанным Порядком учёт граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов и городских округов (п.9 Порядка), которые предоставляют в Департамент здравоохранения и социального развития Орловской области списки граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, изъявивших желание получить социальную выплату на приобретение жилого помещения (п. 10 Порядка). Орган местного самоуправления принимает решение о выделении персональной социальной выплаты в соответствии с выбранным гражданином вариантом обеспечения жильём (п. 8 Порядка) и предоставляет его в Департамент строительства, транспорта и жилищно-коммунального хозяйства Орловской области с полным пакетом документов, подтверждающих право граждан на получение социальной выплаты. Департамент здравоохранения и социального развития Орловской области производит проверку списков, представленных органом местного самоуправления, и формирует сводный реестр граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, который утверждается руководителем Департамента здравоохранения и социального развития Орловской области и предоставляется в Департамент строительства, транспорта и жилищно-коммунального хозяйства Орловской области, которым производится распределение средств, предусмотренных в областном бюджете на обеспечение жильем граждан, указанных в п. 2 Порядка, согласно очерёдности по муниципальным образованиям области с учётом общего числа граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, исходя из фактических поступлений средств федерального бюджета на эти цели (п. 10 Порядка).

Указом Президента Российской Федерации от 07.05.2008 г. № 714 «Об обеспечении жильём ветеранов Великой Отечественной войны 1941-945 годов» (в ред. от 09.01.2010 г. № 30) предусмотрено, что до 01.05.2010 г. необходимо завершить обеспечение жильём нуждающихся в улучшении жилищных условий, ветеранов Великой Отечественной войны, членов семей погибших (умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны, имеющих право на соответствующую социальную поддержку согласно Федеральному закону от 12.01.1995 г. № 5-ФЗ.

В судебном заседании установлено, что Ч. являлся ветераном -участником Великой Отечественной войны 1941-1945 г.г., имел право на льготы, установленные Федеральным законом «О ветеранах», а также инвалидом 2 группы. Указанные обстоятельства подтверждаются справкой Хотынецкого райвоенкомата от 04.01.1980 г., выпиской из Акта освидетельствования во ВТЭК сер. ВТЭ-243 № 023159 от 28.03.1985 г., Удостоверением серии I № 193512 от 15.04.1985 г. Ч. и Т. 08.05.1954 г. заключили брак, что подтверждается Свидетельством о заключении брака 1-ТД № 510923. После заключения брака жене присвоена фамилия - Ч. Согласно Свидетельству о смерти VI11 -ИК № 281781 от 25.06.1993 г. Ч. умер 18.06.1993 года.

10.01.2008 года Ч. подарила сыну принадлежащий ей земельный участок с расположенным на нём жилым домом по адресу: Орловская область, Знаменский район, с. Знаменское, ул. Горького, дом 22. Дом истице принадлежал на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, договора на передачу дома в собственность граждан от 31.07.1992 года. В договоре дарения не оговорены условия проживания Ч. после перехода права собственности на дом к сыну.

Истица зарегистрирована по адресу: Орловская область, Знаменский район, с Знаменское, ул. Горького, дом 22 с 26.09.1986 года по настоящее время, что подтверждается адресной справкой от 24.06.2011 года, справкой ТП УФМС России по Орловской области в Знаменском районе от 31.05.2011 г., справкой Администрации Знаменского сельского поселения от 15.07.2011 г. Состав её семьи -она одна. Ч. имеет право на льготы и преимущества, установленные для жён умерших военнослужащих, что подтверждается Удостоверением серии Б № 426027 от 06.04.2005 года. Согласно данным Управления Росреестра по Орловской области в Едином государственной реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о государственной регистрации прав Ч. на недвижимое имущество, расположенное в Орловской области, что подтверждается Уведомлением от 14.06.2011 г. № 01/125/2011-588. Из акта проверки жилищных условий истицы от 24.06.2011 года следует, что дом 22 по ул. Горького в с. Знаменское принадлежит сыну Ч. В указанном доме зарегистрированы Ч., С. Записи о том, что членами одной семьи являются истица и Ч. в акте не имеется. В графе благоустройство имеется запись о наличии в доме газового отопления, телефона.

Собственником жилого дома 22 по ул. по ул. Горького с. Знаменское Знаменского района Орловской области значится сын истицы Ч., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 29.02.2008 г. 57-АА 607519. Ч. зарегистрирован по адресу: с. Знаменское, ул. Мира, д. 1, к. 22. Состав его семьи следующий: жена Ч., дочь Ч.

08.07.2011 года Решением комиссии по жилищным вопросам администрации Знаменского сельского поселения Ч. было отказано в принятии на учёт в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий на основании ст. 51 п. 1 п.п. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Из ответа финансового отдела администрации Знаменского района Орловской области от 19.08.2011 года следует, что субвенция из федерального бюджета на обеспечение жильём отдельных категорий граждан, установленных ФЗ от 12.01.1995 года № 5-ФЗ «О ветеранах» в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 07.05.2008 г. № 714 «Об обеспечении жильём ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945 годов» на имя Ч. в бюджет Знаменского муниципального района не поступала.

Согласно данным ГУП Орловской области «Орловский центр «Недвижимость» от 17.06.2011 г. Ч. не зарегистрирована собственником жилых строений.

Согласно данным Отдела по управлению муниципальным имуществом Администрации Знаменского района Орловской области от 30.05.2011 г. № 106 Ч. принимала участие в приватизации жилья: получила Уз долю в праве на 53,3 кв.м. жилого дома № 22 по ул. Горького с. Знаменское Знаменского района Орловской области.

Довод представителя ответчика Администрации Знаменского сельского поселения Знаменского района Орловской области о том, что истица является членом семьи собственника жилого дома, опровергается вышеприведёнными материалами дела, подтверждается паспортами истицы и собственника жилого дома, показаниями свидетелей А., Ч., Ш. Оснований не доверять показаниям свидетелей не имеется. Показания свидетелей являются последовательными, согласуются друг с другом, с письменными материалами дела. В судебном заседании установлено, что Ч. никогда совместно с сыном Ч. в доме 22 по ул. Горького в с. Знаменское не проживала, общее хозяйство с ним не вела, собственник дома Ч. её никогда не вселял в дом в качестве члена семьи, договор дарения не содержит каких -либо условий, касающихся права на проживание Ч. в данном доме после перехода права собственности к сыну Ч. Факт регистрации и фактического проживания в доме, факт оплаты коммунальных услуг, осуществления содержания дома не является основанием для наделения Ч. правом пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

Таким образом, на момент подачи заявления в Администрацию Знаменского сельского поселения о постановке на учёт в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий, Ч. имела право на получение жилого помещения на основании ст. 51 ЖК РФ.

Отказывая Ч. в постановке на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, основываясь на п.п.1 п . 1ст. 51 ЖК РФ, жилищная комиссия не учла льготы, предоставленные Ч. ФЗ «О ветеранах», поскольку она как член семьи умершего инвалида и участника Великой Отечественной войны имеет право на обеспечение жильём за счёт средств федерального бюджета. В судебном заседании установлено, что Ч. жильё за счёт средств федерального или муниципального бюджета никогда не предоставлялось.

Несостоятельным является и довод ответчиков Департамента строительства, транспорта и ЖКХ Орловской области, Департамента здравоохранения и социального развития Орловской области о том, что истица преднамеренно ухудшила свои жилищные условия, подарив дом. Доказательств намеренности действий Ч. , ухудшающих жилищные условия, суду не представлено. Истица в судебном заседании поясняла, что действия по дарению дома были вызваны плохим состоянием здоровья. Данное обстоятельство подтверждается справкой Муниципального учреждения здравоохранения «Знаменская центральная районная больница» от 19.08.2011 года, справкой сер. ВТЭ -140 № 070119 от 19.05.1994 года., согласно которым Ч. является инвалидом 2 группы по общему заболеванию, страдает хроническим циститом. Доказательством ненамеренных действий Ч. служит и то обстоятельство, что договор дарения был заключён 10.01.2008 года, а Указ Президента № 714 «Об обеспечении жильём ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945 годов» был издан позже, а именно 07.05.2008 года.

В связи с изложенным суд приходит к выводу о том, что требования Ч. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Исковое заявление Ч. к Администрации Знаменского сельского поселения Орловской области, Администрации Знаменского района Орловской области, Департаменту строительства, транспорта и ЖКХ Орловской области, Департаменту здравоохранения и социального развития Орловской области о признании незаконным отказа в постановке на учёт в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий, признаний права на получение благоустроенного жилого помещения, возложении обязанности поставить на учёт в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий удовлетворить.

Признать решение жилищной комиссии Администрации Знаменского сельского поселения Орловской области от 08 июля 2011 года об отказе в принятии на учёт как нуждающегося в улучшении жилищных условий Ч. незаконным.

Признать право Ч. на получение благоустроенного жилого помещения за счёт средств федерального бюджета согласно Федеральному закону № 5-ФЗ «О ветеранах».

Возложить на Администрацию Знаменского сельского поселения Орловской области обязанность поставить Ч. на учёт граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий по состоянию на 28.06.2011 года.

Возложить на Администрацию Знаменского района Орловской области обязанность включить Ч. в список граждан нуждающихся в улучшении жилищных условий, который предоставить в Департамент здравоохранения и социального развития Орловской области.

Возложить на Департамент здравоохранения и социального развития Орловской области обязанность включить Ч. в сводный реестр граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и направить его в Департамент строительства, транспорта и жилищно - коммунального хозяйства Орловской области в порядке, установленном Постановлением Правительства Орловской области от 4 февраля 2010 года № 34 « Об утверждении порядка предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильём ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, членов семей погибших (умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны на территории Орловской области.

Возложить на Департамент строительства, транспорта и жилищно -коммунального хозяйства Орловской области обязанность произвести выделение средств, предусмотренных в областном бюджете на обеспечение жильём граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в порядке, установленном Постановлением Правительства Орловской области от 4 февраля 2010 года № 34 « Об утверждении порядка предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильём ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, членов семей погибших (умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны на территории Орловской области.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Орловский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения через районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 30 августа 2011 года.

19. Съездили в командировку за свой счет. Сейчас стоит вопрос о компенсации. Были дополнительно следующие расходы:
Риэлторские услуги - 1500 р.
Поднаем жилья - 3995 р.
Платные мед. услуги - 920 р

Поднаем компенсируют. Но по остальным стоит огромный вопрос. На какие законы мне ссылаться, чтобы компенсировали риэлторские услуги и платные мед. услуги.

Пояснение: платные мед. услуги - прохождение мед. освидетельствования на проф. Пригодность. Нужна была справка психиатрического освид-я, где минимум два психиатра должны были поставить свои подписи и печати. Наша организация (войсковая часть) не может оказать такие услуги, т.к. имеется только один психиатр. Пришлось обращаться самостоятельно в городскую психиатрич. Больницу. Договора воинской части с этой больницей об оказании услуг нет. Именно на это и ссылается мое руководство и отказывается компенсировать данные услуги.

19.1. Ссылайтесь на ст 168 ТК РФ, если эти расходы были с ведома работодателя

В случае направления в служебную командировку работодатель обязан возмещать работнику:

расходы по проезду,

расходы по найму жилого помещения,

дополнительные расходы, связанные с проживанием вне места постоянного жительства (суточные),

иные расходы, произведенные работником с разрешения или ведома работодателя.

19.4. Здравствуйте!
Обязательный ежегодный медосмотр должны проходить не все работники, а только те, кто указан в статье 213 ТК РФ. И оплачивать медосмотр в таком случае должен работодатель.
Статья 212 ТК РФ: Работодатель обязан обеспечить: в случаях, предусмотренных трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права, организовывать проведение за счет собственных средств обязательных предварительных (при поступлении на работу) и периодических (в течение трудовой деятельности) медицинских осмотров, других обязательных медицинских осмотров, обязательных психиатрических освидетельствований работников, внеочередных медицинских осмотров, обязательных психиатрических освидетельствований работников по их просьбам в соответствии с медицинскими рекомендациями с сохранением за ними места работы (должности) и среднего заработка на время прохождения указанных медицинских осмотров, обязательных психиатрических освидетельствований,

19.5. На какие законы мне ссылаться, чтобы компенсировали риэлторские услуги и платные мед. услуги.

По риэлтерам отказ обоснован .Нет таких услуг в ст.168 ТК.

За поднаем жилья оплатить обязан.

По медуслугам руководствуйтесь аналогией ст.ст. 212 и 213 ТК РФ в обязанности работодателя по обеспечению безопасных условий и охраны труда в случаях, предусмотренных трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права, входит организация проведения за счет собственных средств обязательных предварительных (при поступлении на работу) и периодических (в течение трудовой деятельности) медицинских осмотров (обследований), а также внеочередных медицинских осмотров (обследований) работников по их просьбам в соответствии с медицинскими рекомендациями. На время прохождения указанных медицинских осмотров (обследований) работодатель обязан сохранить за работником место работы (должности) и средний заработок.


и оплатить расходы. если сам работодатель их не оплатил врачам

19.8. Здравствуйте Александр!

Согласно 168 статье Трудового кодекса работодатель обязан компенсировать Вам эти расходы.
Пишите письменно заявление об этом и прилагайте все чеки.
Если будет отказ Вы вправе обжаловать его вышестоящему руководству, а также обратиться в суд.
Работодатель тем самым нарушает Ваши права работника и будет нести ответственность согласно Трудовому кодексу и Кодексу об административных правонарушениях.
Очень эффективно также жаловаться в прокуратуру!

Жилищный норматив

Норма жилья должна учитывать следующие нюансы:

  • Метраж на одного жильца не может составлять меньше 6 кв.м., это минимальная величина жилого пространства,
  • Аварийные условия для проживания в объекте,
  • Наличие в квартире лиц, имеющих тяжелые формы хронических заболеваний, ветераны ВОВ и прочие льготные категории субъектов.

Надо отметить, что при переселении в другое помещение гражданин не может получить площадь меньшего метража либо с ухудшенными условиями.

Важно знать! Устанавливаются различные нормы жилья для разных районов проживания. Например, в Москве действует норматив на одно лицо в коммунальной квартире не меньше 15 кв.м.

Если же жилплощадь представляется нуждающимся лицам, то в среднем по стране складываются следующие стандарты:

  • На 1 человека выделяются 18-32 кв.м.,
  • На 2 — 32-44 кв.м.,
  • На 3 и более — 44-52 кв.м.

Необходимая норма жилья может варьироваться в зависимости от среднего уровня жизни конкретного региона. Кроме того, должен учитываться и формат предоставляемого жилья, будь то общежитие, коммуналка или полноценная квартира.

Кто может рассчитывать на предоставление льгот?

В настоящее время круг граждан, имеющих возможность встать в очередь в льготном порядке, очень ограничен. Жилищное законодательство устанавливает такое право лишь для малоимущих семей. Но приобрести такой статус не трудно. Достаточно обратиться с необходимой документацией в отдел соцзащиты населения, территориально расположенного по месту проживания заявителя.

Кстати, важным требованием для занесения на учет как нуждающегося в улучшении жилищных условий является подтвержденный факт проживания в конкретном регионе больше 10 лет. А последние из них лицо должно жить в непригодной для нормального существования квартире более 5 лет.

Воспользоваться правом улучшения жилья без внесения в очередность вправе отдельные категории граждан. Это лица, у которых:

  • Есть серьезные заболевания. Например, расстройства психики, туберкулез, ВИЧ и прочие,
  • Жилплощадь признана в установленном порядке непригодной для проживания,
  • Нет собственного жилья в силу веских причин. К ним относятся граждане, потерявшие опекуна, совершеннолетние воспитанники детдомов и прочее.

Социальная помощь может выражаться в различных государственных программах, предусматривающих как предоставление жилплощади, так и улучшение условий жизни семьи путем выдачи льготной ипотеки, субсидий, компенсаций и т.д.

Куда необходимо обращаться?

Заявление о включении в очередь на улучшение условий проживания подается в территориальный муниципалитет в месте регистрации субъекта либо официального трудоустройства. Категорически запрещено вставать в разные очереди одновременно. Если претендентом на увеличении жилплощади выступает недееспособное лицо, то такую процедуру осуществляют его представители, установленные законом.

Требуемая документация

Для регистрации в статусе нуждающегося в помощи в улучшении жилищных условий потребуется подготовить пакет определенных документов. Постановка в очередь осуществляется после представления следующего перечня документов:

  • Заявление установленной формы,
  • Гражданский паспорт обратившегося лица,
  • Технический план помещения, составленного БТИ,
  • Справка о наличии задолженности по внесению платежей за коммунальные услуги,
  • Информация из домовой книги о прописанных лицах,
  • Справочные сведения, подтверждающие статус малоимущего,
  • Выписка, подтверждающая либо опровергающая наличие прав собственника на недвижимый объект,
  • Справки, подтверждающие наличие тяжких заболеваний, статуса сироты, удостоверения участников всевозможных войн и другое.

Список необходимой документации может расширяться в зависимости от сложившихся обстоятельств. Решение о постановке на учет принимается только после представления полного пакета документа.

Заявление на улучшение жилищных условий

Документ готовится в письменной форме в соответствии с инструкцией о порядке формирования и ведения учетных дел. Его образец можно найти в соответствующей организации.

В заявление вносятся сведения о:

  • Жилищных условиях на дату подачи документов,
  • Периоде проживания в объекте на дату регистрации,
  • Наличие льгот на первоочередное и внеочередное представление жилплощади.

Обращение вместе с подготовленной документацией сдаются в соответствующий отдел муниципалитета. После передачи пакета документов назначается проверка квартиры, по итогам которой составляется акт исследования бытовых условий. Документ является основанием для вынесения окончательного вердикта о внесении в очередь или об отказе, оформляемого постановлением соответствующей организации. Это решение можно обжаловать в судебном порядке либо в Управлении департамента по жилищной политике.

Как проверять свою очередь?

Чтобы узнать номер своей очереди потребуется:

  • Подготовить заявку в жилищный отдел. Составляется она в 2 экземплярах: один передается в муниципалитет, второй возвращается обратившемуся лицу с отметкой о принятии,
  • Направить обращение средствами почтовой связи, заказным письмом с уведомлением. Ответ должен поступить в течение 30 рабочих дней,
  • Самому обратиться в органы самоуправления.

Каждый заявитель вправе поинтересоваться продвижением очереди. Кроме того, уточнить такие сведения можно на региональных порталах местной администрации. Для этого потребуется указать личные данные в форме запроса.

Правила продвижения очередности

После постановки в очередь, заявители должны сами отслеживать её движение. В различных субъектах федерации она продвигается по разному. При этом не установлено каких-либо разработанных принципов и это во многом зависит от уровня развития экономики каждого региона в отдельности.

В основном квартиры предоставляются тогда, когда появляются свободная жилплощадь. Фактически движение очередности идет очень медленно и занимает в среднем 10 — 20 лет.

Основания для исключения из списка очередников

В соответствии с положениями ЖК РФ, причинами для снятия с учета в качестве нуждающегося в улучшении жилища являются:

  • Заявление о добровольном исключении из числа претендентов,
  • Рост среднемесячного дохода семейной пары,
  • Смена статуса малоимущего,
  • Перемена места жительства обратившихся за помощью лиц,
  • Выделение нуждающимся материальной поддержки из бюджета на приобретение или возведение жилого объекта,
  • Предоставление участка земли, отведенного для возведения жилого сооружения,
  • Заведомое представление ложной информации при оформлении. Например, справки о доходах или недостоверное количество лиц, живущих на одной жилплощади.

Исключение из очереди осуществляет муниципалитет по окончанию периода в 30 суток с момента обнаружения указанных причин.

Восстановление в очередности

Если сотрудники отдела сняли с учета заявителя, кому требуется улучшение жилищных условий без существенных причин, то гражданин вправе обратиться за защитой в суд. Форма и содержание иска должны соответствовать требованиям гражданского процессуального законодательства РФ, составляться в письменной форме и содержать информацию о сути обращения, обстоятельствах дела и требованиях истца о его восстановлении в соответствующей очередности

После подачи заявления назначается время заседания. Если судья удовлетворит требования заявителя, то он будет восстановлен, иначе — нет. При получении отказа в удовлетворении требований истец вправе обжаловать его в вышестоящие судебные инстанции.

Как ускорить процедуру получения жилплощади?

Чтобы ускорить прохождение процесса, необходимо получить консультацию в Департаменте жилищной политике. Есть несколько вариантов решить проблему, это:

  • Участие в социальных программах по обеспечению малоимущих граждан, а также многодетных и молодых семей жильем,
  • Государственная помощь в проекте «Жилищный шаг», который создан с целью поддержки семей, которые при наличии низкого заработка не в состоянии оформить льготную ипотеку. С этой целью жилая недвижимость предоставляется в аренду по доступным ценам, что позволяет существенно ускорить процесс накопления стартового капитала для будущего приобретения жилого объекта,
  • Использование различных субсидий, предусмотренных социальными программами.

Но такую информацию можно получить лишь у специалистов соответствующего Департамента.

Особенности представления жилья в регионах

Во всех субъектах РФ производится обеспечение граждан социальными недвижимыми объектами, имеющимися в распоряжении жилого фонда. Но так как очередь движется очень медленно, то в некоторых местах разработаны дополнительные меры поддержки.

Так, например в городе Москва действует проект «Жилье», который предоставляет нуждающимся возможность:

  • Получения средств для строительства личного дома,
  • Приобрести квартиру в рассрочку с участием бюджетных денег, составляющих до 40% стоимости помещения,
  • Претендовать на субсидию при приобретении недвижимости,
  • Покупки квартиры увеличенной площади с финансированием за счет покупателя,
  • Получить средства за жилье, расположенное в здании, которое запланировано к сносу, для приобретения объекта в другом месте.

Помимо этого, в столице активно растет сфера строительства новых жилых объектов, квартиры которых выдаются по очередности, а также обновляется уже существующий жилфонд.

Новострой активно возводится и в Санкт-Петербурге, что дает возможность решать проблемы с жильем до 500 обратившихся в год, причем приоритет отдается семьям с большим количеством детей, обеспечивающихся первоочередно.

Жителям Московской области приходится ждать государственной помощи около 5-6 лет, поэтому ситуация гораздо проще, чем в самой столице.

В сибирском городе Омске запущен проект выдачи материальной поддержки молодым парам и сотрудникам бюджетных организаций, которым выдаются деньги для постройки собственного жилья. Также они могут оформить льготную ипотеку за счет представления жилищной федеральной субсидии.

Бесплатная консультация!
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — обратитесь к нашему юристу в онлайн-чат справа, в форму ниже, или звоните по телефону (круглосуточно):

+7 (499) 110-95-76 - Москва и Московская обл.
+7 (812) 407-30-62 - Санкт-Петербург и Ленинградская обл.
8 (800) 550-46-35 - Остальные регионы России

Pin
Send
Share
Send
Send