Помощь Юриста

Законодательная база Российской Федерации

Pin
Send
Share
Send
Send


Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Обязанность министрества обороны рф учет всех земельных участков». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

В случае, если объект недвижимости построен в соответствии с разрешением, актом ввода (приемки) объекта в эксплуатацию для оформления недвижимости необходимо обратиться в орган Росрееста с заявлением о проведении процедуры государственного кадастрового учета объекта с одновременной регистрацией права.

В свою очередь физическое лицо приобрело их в 2006 г. на аукционе по продаже высвобождаемого военного имущества по договору купли-продажи.
Подобным правом также могут воспользоваться и те граждане, служба которых проходит либо за пределами Российского государства, либо в неблагоприятных условиях (по климатическим или экологическим показателям).

Правовой режим имущества воинских частей и военных организаций

Ведение государственного земельного кадастра, землеустройство федеральных земель, оценка, государственный земельный контроль, мониторинг земель осуществляет Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости (Роснедвижи-мость) и его территориальные органы.

Надзор за соблюдением земельного законодательства по использованию земель обороны и безопасности осуществляют прокуроры, в том числе военные.

Департамент является центральным органом военного управления и непосредственно подчиняется заместителю Министра обороны Российской Федерации, отвечающему за организацию расквартирования войск (сил), жилищного и медицинского обеспечения, судебно-правовой работы и контроля финансово-экономической деятельности (далее — заместитель Министра обороны Российской Федерации).

Министерству экономического развития и торговли Российской Федерации совместно с заинтересованными федеральными органами исполнительной власти разработать и утвердить формы примерных договоров аренды и безвозмездного срочного пользования земельными участками, переданными из земель, предоставленных для нужд обороны и безопасности.
Антипихинская КЭЧ отказывает передать ему земельный участок в собственность ссылаясь на то, что это земли министерства обороны РФ.

Как получить земельный участок военнослужащему?

Квартирно-эксплуатационная часть района КЭЧ района руководит квартирно-эксплуатационной службой и ведает обеспечением всеми видами квартирного довольствия воинских частей, приписанных к КЭЧ района.

Если вопрос о местонахождения земельного участка с администрацией был решен, то военнослужащему необходимо подготовить заявление, которое должно содержать ходатайство о предоставлении земли, пояснения о целевом назначении участка, а также информацию о его размерах.

К ним следует отнести такие, как отсутствие кадастрового оформления объектов недвижимости, отсутствие финансирования переданных муниципалитетам объектов, отсутствие правоустанавливающих документов на земельные участки. Вместе с тем положительная тенденция в решении указанных выше проблем есть.

К последним относятся земельные участки, изъятые из оборота ( ст.27 ЗК РФ). Следовательно, остальные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, в том числе и ограниченные в обороте, могут быть предоставлены гражданам и юридическим лицам в собственность.

Практика показывает, что на основании решений органов государственной исполнительной власти субъектов Российской Федерации или органов местного самоуправления в поселениях отторгаются земельные участки, предоставленные ранее Вооруженным Силам Российской Федерации, другим войскам, воинским формированиям и органам для нужд обороны и безопасности.

При досрочном возникновении у воинских частей необходимости в переданных во временное пользование землях они могут быть изъяты у временных землепользователей. О прекращении права временного пользования этими землями воинские части сообщают исполкому районного, городского Совета депутатов трудящихся. 108.
Знаменка, тел.696-55-94, 696-52-75 Земельный участок с кадастровым номером 25:28:040014:135, расположенный по адресу: Приморский край, г. Владивосток, ул. Снеговая Дата опубликования: 06.03.2020 г. 26 718 кв. м. Иные цели не связанные со строительством Минобороны России, г.Москва, 119160, ул.

В силу пункта 1 статьи 389 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) объектом налогообложения по земельному налогу признаются земельные участки, расположенные в пределах муниципального образования (городов Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя), на территории которого введен налог.

Земельный кодекс земли министерства обороны

Из ответа Антипихинской КЭЧ района Шулягину В.С. следует, что земельный участок расположен на землях Министерства Обороны РФ. Главным землепользователем его является в/ч.

Например, из Постановления Арбитражного суда Дальневосточного округа от 23 июня 2015 г. N Ф03-2197/2015 по делу N А73-12147/2014 Аренда земли министерства обороны

Форма данной декларации, требования к ее заполнению, состав включаемых в нее сведений устанавливаются органом нормативно-правового регулирования.

Данный земельный участок изначально предоставлялся для нужд обороны с учетом целевого назначения — размещения войсковой части, под иной вид деятельности в соответствии с п. 3 ст. 33 Земельного кодекса РФ не формировался, Минобороны не отказывалось от него.

При этом арендатор получил от ведомства разрешение на вырубку леса на этой территории и на добычу полезных ископаемых.

Заявитель не представил доказательств обращения в исполнительный орган государственной власти с заявлением о переводе земельного участка из земель обороны в земли иной категории.

Особенности оформления недвижимости (объектов капитального строительства) Министерства обороны РФ и органов федеральной службы безопасности.

Вместе с тем законодательно установлены ограничения на использование отдельных видов земель. К таким землям относятся и земли, предоставленные Вооруженным Силам Российской Федерации, другим войскам, воинским формированиям и органам, а также земли, занятые объектами обороны и безопасности.

Указанное строительство обеспечивается материалами и оборудованием строительными управлениями флотов из фондов, выделяемых Управлением материальных фондов Министерства обороны СССР Главному военно-строительному управлению Министерства обороны СССР.

Специфика приватизации оборонных земель

Приобретение недвижимости на землях обороны не дает исключительного права на приобретение земельного участка, необходимого для ее использования, в собственность. В статье 36 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, обладают исключительным правом на приватизацию этих участков. Однако, применяя эту норму, необходимо учитывать категорию земель.

Тем не менее физическое лицо права на землю не оформило.

В 2004 г. был оформлен кадастровый план этого земельного участка под размещение воинской части. Площадь участка была установлена ориентировочно и подлежала уточнению при межевании.

В этом же году за РФ было зарегистрировано право собственности на земельный участок назначением: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.

В 2008 г. после межевания распоряжением Росимущества земельный участок был предоставлен отделению морской инженерной службы в постоянное (бессрочное) пользование.

Общество обратилось в управление Росимущества с заявлением о предоставлении ему земельного участка под приобретенными объектами недвижимости в собственность и получило отказ. Он был мотивирован тем, что согласно оспариваемому распоряжению данные земли вошли в состав земельных участков, предназначенных для размещения войсковой части, и в соответствии с п.

Исходя из этого земельные участки с момента их передачи для нужд обороны считаются федеральной собственностью в силу закона. При этом продажа высвобождаемого недвижимого имущества не является основанием для прекращения права федеральной собственности на земли, принадлежащие Минобороны России.

Минобороны осуществляет в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными силами РФ, а также правомочия в отношении земель, лесов, вод и других природных ресурсов, предоставленных в пользование Вооруженным силам.

Это определено в подп. 71 п. 7 Положения о Министерстве обороны Российской Федерации, утвержденного Указом Президента РФ от 16.08.2004 № 1082.

Исходя из этого суды решили, что оспариваемым распоряжением фактически закреплено предоставление земельного участка под размещение войсковой части с учетом уточнения его площади и такое распоряжение не нарушает прав и законных интересов истца. Президиум ВАС РФ оставил решения судов без изменения. Итак, приобретение недвижимого имущества на землях обороны в собственность не дает исключительного права на их приватизацию.

Сначала нужно оформить отказ Минобороны от принадлежащего ему права на земельный участок и перевести земли обороны в иную категорию ().

Дачная амнистия: оформить собственность на землю

В 2008 г. после межевания распоряжением Росимущества земельный участок был предоставлен отделению морской инженерной службы в постоянное (бессрочное) пользование. Общество обратилось в управление Росимущества с заявлением о предоставлении ему земельного участка под приобретенными объектами недвижимости в собственность и получило отказ.
Передача земель в постоянное пользование землепользователям других министерств и ведомств может осуществляться только в порядке оформления возврата земель в народное хозяйство. 103.

Письмо Министерства обороны РФ от 27 февраля 2019 г. № 141/5550 Об отнесении земельных участков, предоставленных ФГКУ Минобороны России в постоянное (бессрочное) пользование, к земельным участкам, изъятым из оборота

В Департаменте имущественных отношений Минобороны России (далее - Департамент) по поручению рассмотрено обращение о предоставлении позиции по вопросу отнесения земельных участков, предоставленных ФГКУ Минобороны России (далее - ФГКУ) в постоянное (бессрочное) пользование, к земельным участкам, используемым для обеспечения обороны и безопасности, оборонной промышленности (ограниченными в обороте), либо занятым зданиями, сооружениями, в которых размещены для постоянной деятельности Вооруженные Силы Российской Федерации, другие войска, воинские формирования и органы (изъятыми из оборота) и сообщается.

В соответствии со статьей 93 Земельного кодекса Российской Федерации землями обороны и безопасности признаются земли, которые используются или предназначены для обеспечения деятельности Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов, организаций, предприятий, учреждений, осуществляющих функции по вооруженной защите целостности и неприкосновенности территории Российской Федерации, защите и охране Государственной границы Российской Федерации, информационной безопасности, другим видам безопасности в закрытых административно-территориальных образованиях, и права на которые возникли у участников земельных отношений по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, федеральными законами.

В силу подпункта 2 пункта 4 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации из оборота изъяты земельные участки, занятые находящимися в федеральной собственности зданиями, строениями и сооружениями, в которых размещены для постоянной деятельности Вооруженные Силы Российской Федерации, другие войска, воинские формирования и органы.

Статьей 11 Федерального закона от 31 мая 1996 г. N 61-ФЗ "Об обороне" определено, что Вооруженные Силы Российской Федерации состоят из центральных органов военного управления, объединений, соединений, воинских частей и организаций, которые входят в виды и рода войск Вооруженных Сил Российской Федерации и в войска, не входящие в виды и рода войск Вооруженных Сил Российской Федерации.

Согласно Положению о Департаменте имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, утвержденному приказом Министра обороны Российской Федерации от 25 февраля 2014 г. N 110, Департамент является центральным органом военного управления и непосредственно подчиняется заместителю Министра обороны Российской Федерации, отвечающему за организацию расквартирования войск (сил), жилищного и медицинского обеспечения, судебно-правовой работы и контроля финансово-экономической деятельности.

ФГКУ непосредственно подчиняется Департаменту и осуществляет свою деятельность в целях управления и контроля в области ведения лесного хозяйства (использования, охраны, защиты и воспроизводства лесов) в лесах, расположенных на землях, предоставленных для нужд Вооруженных Сил Российской Федерации. Осуществление уставных целей учреждения непосредственно связано с подготовкой и поддержанием в необходимой готовности Вооруженных Сил Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 2 Порядка закрепления лесов, расположенных на землях обороны, за федеральным органом исполнительной власти по вопросам обороны, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 2 февраля 1998 г. N 135 "О закреплении лесов, расположенных на землях обороны, за федеральным органом исполнительной власти по вопросам обороны" (далее - Порядок) за Минобороны России закреплены леса, расположенные на землях обороны по состоянию на 1 января 1998 г., с целью их постоянного использования для обеспечения нужд обороны, в том числе для размещения, маскирования и функционирования ряда объектов военной инфраструктуры.

При этом под закреплением лесов понималась их передача по актам о передаче (приемке) лесов, утвержденных совместными приказами Минприроды и Минобороны России (приказы Минприроды и Минобороны России от 15.03.1999 N 56/101, от 13.04.1999 N 86/136 и от 15.12.2000 N 555/592).

Согласно пункту 4 Порядка закреплению подлежат леса, расположенные на земельных участках, предоставленных для нужд обороны, в отношении которых имеются установленные законодательством документы, удостоверяющие их принадлежность к землям обороны.

Также необходимо отметить, что постановлением Правительства Российской Федерации от 5 мая 2014 г. N 405 утверждено Положение об установлении запретных и иных зон с особыми условиями использования земель для обеспечения функционирования военных объектов Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов, вьполняющих задачи в области обороны страны (далее - Положение).

Запретная зона - территория вокруг военного объекта, включающая земельный участок, на котором он размещен, в границах которой запрещается или ограничивается хозяйственная и иная деятельность в целях обеспечения обороны страны, защиты населения и бесперебойного функционирования военных объектов, а также безопасности эксплуатации военных объектов, хранения вооружения, военной техники, ракет и боеприпасов, а также иного имущества военного назначения.

При этом в Положении содержится открытый перечень военных объектов в отношении которых может быть установлена запретная зона.

По мнению Департамента к данным объектам относятся и земельные участки, являющиеся самостоятельными объектами недвижимости, на которых располагаются военные лесничества и прилегающие к ним территории, военные городки и иные военные объекты в пределах границ земель обороны. Указанная позиция неоднократно высказывалась судами при рассмотрении дел, связанных с установлением запретных зон военного объекта в отношении лесничеств Минобороны России (решения Тамбовского районного суда от 15.07.2017 по делу N 2А-1115/2017, Арбитражного суда города Москвы от 31.05.2017 по делу N А40-254135/16-33-2141, Арбитражного суда Приморского края от 23.01.2020 по делу N А51-26218/2017 и постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 24.05.2017 по делу N А40-160776/2016 и Пятого арбитражного апелляционного суда от 12.03.2020 по делу N А51-11434/2017).

В настоящее время запретные зоны установлены в 28 лесничествах Минобороны России.

Кроме того, согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, отраженной в определении от 18 октября 2016 г. N 303-КГ-13304, доказательствами отнесения земельных участков к землям изъятым из оборота могут служить не только факты, подтверждающие непосредственное размещение на них Вооруженных Сил Российской Федерации, но и установление в отношении их запретной зоны, а также их непосредственное использование в целях обеспечения обороны.

С учетом изложенного земельные участки, предоставленные ФГКУ в постоянное (бессрочное) пользование, относятся к земельным участкам изъятым из оборота, и следовательно не подлежат налогообложению в соответствии с пунктом 2 статьи 389 Налогового кодекса Российской Федерации.

Врио директора
Департамента имущественных отношений
С. Михайлов

Действия

  • Главная
  • ПРИКАЗ Минобороны СССР от 22.02.77 N 75 (ред. от 26.06.2000) "О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ПОЛОЖЕНИЯ О КВАРТИРНО - ЭКСПЛУАТАЦИОННОЙ СЛУЖБЕ И КВАРТИРНОМ ДОВОЛЬСТВИИ СОВЕТСКОЙ АРМИИ И ВОЕННО-МОРСКОГО ФЛОТА"
Наименование документПРИКАЗ Минобороны СССР от 22.02.77 N 75 (ред. от 26.06.2000) "О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ПОЛОЖЕНИЯ О КВАРТИРНО - ЭКСПЛУАТАЦИОННОЙ СЛУЖБЕ И КВАРТИРНОМ ДОВОЛЬСТВИИ СОВЕТСКОЙ АРМИИ И ВОЕННО-МОРСКОГО ФЛОТА"
Вид документаприказ, положение
Принявший органминобороны ссср
Номер документа75
Дата принятия01.01.1970
Дата редакции26.06.2000
Дата регистрации в Минюсте01.01.1970
Статусдействует
Публикация
  • В данном виде документ опубликован не был
НавигаторПримечания

Глава III. Порядок предоставления в пользование земельных участков для нужд Министерства обороны СССР. Основные правила пользования отведенными землями

75. Предоставление в пользование земельных участков для нужд Министерства обороны СССР осуществляется в порядке отвода.

Отвод земельных участков производится на основании постановления Совета Министров союзной республики или Совета Министров автономной республики либо решения исполнительного комитета соответствующего Совета депутатов трудящихся в порядке, устанавливаемом законодательством Союза ССР и союзных республик. В постановлениях или решениях о предоставлении земельных участков указываются основные условия пользования землей*(24).

*(24) Приказ Министра обороны СССР 1970 года N 141.

Порядок выбора и предоставления в пользование земельных участков для специальных объектов Министерства обороны СССР, а также учета и контроля за их использованием определяется особым Положением.

76. Земельные участки для нужд Министерства обороны СССР предоставляются в бессрочное или временное пользование. По миновании надобности или истечении срока пользования эти земли подлежат возврату в народное хозяйство в соответствии с земельными кодексами союзных республик.

При необходимости продления срока пользования земельными участками, отведенными во временное пользование, возбуждается ходатайство в установленном порядке.

77. При предоставлении Министерству обороны СССР в пользование земельных участков вместе с ними могут передаваться и находящиеся на них строения, сооружения, леса и водоемы.

78. Ответственность за правильное использование земельных участков, предоставленных для нужд Министерства обороны СССР, сохранность почв и вод от загрязнения промышленными отходами, зарастания сорняками, а также защиту земель от водной и ветровой эрозии и заболачивания возлагается на непосредственных землепользователей и органы квартирно-эксплуатационной службы.

79. В необходимых случаях Министерству обороны СССР могут предоставляться особые права на земельные участки других землепользователей без изъятия у них земель. Ограничительные правила пользования земельными участками в этих случаях и земельными участками, расположенными смежно с объектами Министерства обороны СССР, устанавливаются Советами Министров союзных республик.

80. Учет всех земельных участков, предоставленных для нужд Министерства обороны СССР, осуществляется в соответствии с Инструкцией по учету земельных участков, утверждаемой заместителем Министра обороны СССР по строительству и расквартированию войск.

Земли специальных объектов Министерства обороны СССР учитываются по принадлежности в главных и центральных управлениях Министерства обороны СССР или в одном из управлений вида Вооруженных Сил СССР по всем специальным объектам, подчиненным этому виду Вооруженных Сил СССР.

81. Использование и охрана земель, предоставленных в пользование Министерству обороны СССР, подлежат государственному контролю, а также ведомственному контролю, осуществляемому Министерством обороны СССР.

Государственный контроль за использованием земель, предоставленных в пользование Министерству обороны СССР, осуществляется главным государственным инспектором по использованию и охране земель соответствующей автономной республики, края, области, а в союзных республиках, не имеющих областного деления, - главным государственным инспектором по использованию и охране земель этой союзной республики.

Порядок допуска указанных инспекторов на объекты Министерства обороны СССР определяется особым Положением*(25).

*(25) Объявлено приказом Министра обороны СССР 1973 года N 0170.

82. Ведомственный контроль за использованием и охраной земель, предоставленных в пользование Министерству обороны СССР, осуществляется КЭУ Министерства обороны СССР.

83. Оформление отводов земель Министерству обороны СССР, учет и контроль за правильным их использованием осуществляется в военных округах, округах ПВО, на флотах и в главных штабах видов Вооруженных Сил СССР специально выделенными офицерами в пределах штатной численности.

84. Земельные споры, возникающие при предоставлении в пользование Министерству обороны СССР земельных участков, разрешаются Советами Министров союзных республик, Советами Министров автономных республик, исполнительными комитетами краевых, областных, окружных, районных, городских, сельских и поселковых Советов депутатов трудящихся в порядке, устанавливаемом законодательством союзных республик.

85. Согласование мест расположения объектов Министерства обороны СССР и выбора земельных участков осуществляется в соответствии с законодательством союзных республик.

86. Ходатайства о согласовании мест расположения объектов возбуждаются на основании соответствующих постановлений Правительства СССР или директив Генерального штаба Вооруженных Сил СССР, устанавливающих место дислокации объектов и объем строительства.

Ходатайства о согласовании мест расположения объектов Министерства обороны СССР направляются в Советы Министров автономных республик, исполкомы краевых и областных Советов депутатов трудящихся или в Советы Министров союзных республик, не имеющих областного деления:

- командующими войсками военных округов - по объектам окружного подчинения,

- заместителем Министра обороны СССР по строительству и расквартированию войск - по специальным объектам центрального подчинения.

Другим должностным лицам, кроме вышеуказанных, возбуждать ходатайства о согласовании места расположения объектов запрещается.

Подготовка необходимых материалов и оформление указанных ходатайств производится:

- начальниками соответствующих управлений и отделов военных округов по объектам окружного подчинения с представлением на подпись командующим войсками военных округов через КЭУ (КЭО) военных округов,

- соответствующими главными штабами видов Вооруженных Сил СССР и начальниками главных и центральных управлений Министерства обороны СССР - по специальным объектам центрального подчинения с представлением на подпись заместителю Министра обороны СССР по строительству и расквартированию войск через КЭУ Министерства обороны СССР.

87. В целях осуществления выбора земельных участков и подготовки необходимых материалов для вынесения решения Советами Министров союзных республик, Советами Министров автономных республик, исполкомами краевых и областных Советов депутатов трудящихся о согласовании места расположения объектов назначаются комиссии по выбору земельных участков.

Комиссии назначаются главнокомандующими видами Вооруженных Сил СССР, командующими войсками военных округов, командующими (начальниками) родами войск, начальниками главных и центральных управлений Министерства обороны СССР по подчиненности объектов.

Комиссии проводят необходимые согласования с заинтересованными организациями, подготавливают материалы, включая предварительное определение убытков землепользователей и потерь сельскохозяйственного производства.

88. Объекты должны размещаться, как правило, на землях, непригодных для сельскохозяйственных целей, или на малопродуктивных сельскохозяйственных угодьях, а на землях государственного лесного фонда - преимущественно на не покрытых лесом площадях или на площадях, занятых малоценными лесонасаждениями.

Выбор земельных участков на пахотных и других ценных сельскохозяйственных угодьях, а также создание неудобств землепользователям в использовании оставшихся земель допускается только в исключительных случаях.

89. Акты выбора земельных участков утверждаются лицами, назначившими комиссии по их выбору.

90. Ходатайства о предоставлении в пользование для нужд Министерства обороны СССР земельных участков или об изменении их целевого назначения, а также о вырубке леса возбуждаются только при наличии соответствующего решения о предварительном согласовании места расположения объекта и после утверждения в установленном порядке технической документации на строительство этого объекта и выделения необходимых средств.

Эти ходатайства вносятся в порядке, определенном ст. 86 настоящего Положения.

91. Ходатайства о предоставлении в пользование Министерству обороны СССР земельных участков возбуждаются:

- по земельным участкам, расположенным вне населенных пунктов, - перед Советами Министров союзных республик, не имеющих областного деления, Советами Министров автономных республик, исполкомами краевых и областных Советов депутатов трудящихся,

- по земельным участкам, расположенным в пределах населенных пунктов, - перед соответствующими исполкомами городских (поселковых) Советов депутатов трудящихся.

92. При строительстве воздушных и кабельных линий электропередач, линий связи, магистральных трубопроводов, автомобильных и железных дорог и т.п., кроме отвода земель непосредственно под сооружения, дополнительно испрашиваются во временное пользование (на период строительства) земельные участки для организации строительных площадок.

93. Ходатайства об отводе земельных участков для строительства отдельных зданий и сооружений возбуждаются без соответствующих решений Правительства СССР или директив Генерального штаба Вооруженных Сил СССР лицами, поименованными в ст. 86 настоящего Положения.

94. Документами, удостоверяющими право Министерства обороны СССР на пользование земельными участками, являются государственные акты на право пользования землей, выданные исполкомами районных, городских Советов депутатов трудящихся.

95. Воинским частям - непосредственным землепользователям запрещается занимать разрешенные к отводу земельные участки:

- до получения государственного акта на право пользования землей,

- до установления в натуре (на местности) границ отведенного участка.

96. Установление в натуре (на местности) границ отведенного участка осуществляется землеустроителем местной организации (филиала, отделения, изыскательской экспедиции) института "Гипрозем".

При установлении в натуре (на местности) границ земельных участков, отведенных из земель государственного лесного фонда, составляются таксационные описания на лесные площади, находящиеся на этих участках, планы лесонасаждений или выкопировки из них и сведения о лесном фонде по установленным формам, а по другим землям - экспликации земель по угодьям.

97. По получении государственного акта на право пользования землей и документов установления в натуре (на местности) границ отведенного земельного участка начальниками КЭУ (КЭО) военных округов или главных и центральных управлений Министерства обороны СССР даются указания воинским частям - непосредственным землепользователям приступить к фактическому использованию предоставленного в пользование Министерству обороны СССР земельного участка.

98. Предоставленные в пользование Министерству обороны СССР земельные участки должны быть освоены в течение двух лет. Неосвоение их в этот срок влечет прекращение права землепользования.

99. Ответственность за сохранность межевых знаков и поддержание границ предоставленных в пользование Министерству обороны СССР земельных участков в надлежащем состоянии возлагается на непосредственных землепользователей.

100. Оплата работ по установлению в натуре (на местности) границ отводимых участков, по приведению временно занимаемых земель в состояние, пригодное для использования в сельском хозяйстве, а также возмещение убытков, причиненных землепользователям изъятием или временным занятием их земель, потерь сельскохозяйственного производства, вызванных изъятием сельскохозяйственных угодий, производится в порядке, установленном постановлением Совета Министров СССР от 9 августа 1974 г. N 636 "О возмещении убытков землепользователям и потерь сельскохозяйственного производства при отводе земель для государственных или общественных нужд"*(26) и постановлениями Советов Министров союзных республик.

*(26) Объявлено приказом Министра обороны СССР 1975 года N 072.

Восстановление (уточнение) в натуре (на местности) границ с оформлением государственных актов на право пользования землей производится за счет средств, выделяемых на текущий ремонт и эксплуатацию воинских зданий и сооружений.

101. Воинские части - непосредственные землепользователи должны использовать земельные участки только по прямому назначению, определенному решениями о предоставлении в пользование Министерству обороны СССР этих участков.

102. Передача земель в постоянное пользование землепользователям других министерств и ведомств может осуществляться только в порядке оформления возврата земель в народное хозяйство.

103. Передача земель в постоянное пользование другим землепользователям Министерства обороны СССР производится по разрешению заместителя Министра обороны СССР по строительству и расквартированию войск.

104. В случае изменения целевого назначения земель передача производится после их переоформления в порядке, определенном ст.ст. 90 и 91 настоящего Положения.

105. Временно неиспользуемые участки территорий полигонов, танкодромов, стрельбищ и других объектов Министерства обороны СССР, пригодные для сенокошения, выпаса скота и для посева сельскохозяйственных культур, разрешается передавать во временное пользование (но не в ущерб боевой подготовке и сохранению военной тайны) военным совхозам, а также другим сельскохозяйственным предприятиям.

Использование переданных земель в этих случаях производится бесплатно.

106. Передача земель во временное пользование производится с согласия:

- главных штабов видов Вооруженных Сил СССР, командующих (начальников) родами войск, начальников главных и центральных управлений Министерства обороны СССР - по землям для специальных объектов центрального подчинения,

- командующих войсками военных округов - по землям для объектов окружного подчинения.

Передача земель во временное пользование оформляется решением исполкома районного, городского Совета депутатов трудящихся.

107. При досрочном возникновении у воинских частей необходимости в переданных во временное пользование землях они могут быть изъяты у временных землепользователей.

О прекращении права временного пользования этими землями воинские части сообщают исполкому районного, городского Совета депутатов трудящихся.

108. Земельные участки, предоставленные в пользование Министерству обороны СССР, запрещается занимать для строительства индивидуальных и кооперативных жилых домов, гаражей и других хозяйственных построек, а также под садовые участки.

109. Своевременное выявление неиспользуемых земель и представление сведений о них возлагается на главные штабы видов Вооруженных Сил СССР, командующих (начальников) родами войск, начальников главных и центральных управлений Министерства обороны СССР, КЭУ (КЭО) военных округов, а также на командиров воинских частей - непосредственных землепользователей.

110. КЭУ (КЭО) военных округов и соответствующие главные и центральные управления Министерства обороны СССР обобщают сведения о наличии неиспользуемых земель, подлежащих возврату в народное хозяйство, и представляют эти сведения в КЭУ Министерства обороны СССР.

111. Перечни земельных участков, подлежащих возврату в народное хозяйство, КЭУ Министерства обороны СССР согласовываются с главными штабами видов Вооруженных Сил СССР, начальниками управлений Генерального штаба Вооруженных Сил СССР и представляются на утверждение заместителю Министра обороны СССР по строительству и расквартированию войск.

112. Ходатайства о возврате земель в народное хозяйство возбуждаются после получения соответствующего разрешения применительно к порядку оформления ходатайств об отводе земель, определенному ст. 90 настоящего Положения.

113. Дальнейшее оформление передачи земель в народное хозяйство осуществляется в порядке, устанавливаемом Советами Министров союзных республик.

Проблема предоставления земельных участков военнослужащим: правовые аспекты (Феоктистова О.Ю.)

Единственное отличие от общего порядка приобретения прав на земельные участки состоит в том, что военнослужащие вправе получить земельный участок в первоочередном порядке.Автор согласен с точкой зрения К.Г.

Пандакова и Е.А. Суховой, что в законодательстве отсутствует характеристика «первоочередное выделение земельного участка». И суды приходили к выводу о том, что заключение договоров купли-продажи, аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства военнослужащим осуществляется в общем порядке на торгах в форме аукционов.

Например, в решении Ростовского районного суда Ярославской области от 30 мая 2012 г. по делу N 2-28/12 указано: «Согласно ч.

2 ст. 30.1 ЗК Российской Федерации (редакция, действовавшая на момент вынесения решения) продажа земельных участков для жилищного строительства или продажа права на заключение договоров аренды земельных участков для жилищного строительства осуществляется на аукционах, за исключением случая, установленного п.

Временно не используемые земли Минобороны России вовлекают в хозяйственный оборот

сообщило о принятии постановления Правительства РФ от 12 декабря 2015 года №1369 «О порядке утверждения перечня земельных участков, предоставленных для нужд обороны и безопасности и временно не используемых для указанных нужд, в целях предоставления таких земельных участков гражданам и юридическим лицам для сельскохозяйственного, охотхозяйственного, лесохозяйственного и иного использования, не предусматривающего строительства зданий и сооружений, и о внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 31 марта 2006 г.

Федеральный орган исполнительной власти не имел полномочий инициировать вовлечение временно неиспользуемых земельных участков в хозяйственный оборот. Системный подход к учёту федеральными органами исполнительной власти временно не используемых для нужд обороны и безопасности земельных участков из состава земель обороны, их управляемому плановому вовлечению в хозяйственный оборот (в том числе порядок утверждения перечня земельных участков из состава земель обороны и безопасности, временно не используемых по своему предназначению, разрешённых к передаче юридическим лицам и гражданам в бессрочное пользование) отсутствовал.Подписанным постановлением предусмотрено формирование и утверждение федеральным органом исполнительной власти перечня временно не используемых земельных участков, предоставленных для нужд обороны и безопасности, которые могут быть переданы юридическим лицам и гражданам для сельскохозяйственного, охотхозяйственного, лесохозяйственного и другого использования, не предусматривающего строительства зданий и сооружений.Перечень таких земельных участков должен размещаться на официальном сайте федерального органа исполнительной власти (Минобороны России). Похожие новости: ▼ Вы можете поделиться новостью в социальных сетях, если нашли её для себя интересной!

даёт Вам дополнительные возможности, которые недоступны незарегистрированным пользователям:

  • добавлять комментарии, оценивать и дополнять материалы сайта, высказывать собственное мнение относительно освещённых событий,
  • публиковать статьи по решённым на основе личной практики вопросам,
  • вести личный блог, предлагать к обсуждению интересующие Вас темы, делиться собственными новостями, успехами, достижениями,
  • публиковать вопросы и получать ответы, либо отвечать на опубликованные другими вопросы,
  • участие в группах и доступ к материалам закрытых групп,
  • личный профиль и многое, многое другое.

Регистрация займёт всего пару минут, поэтому рекомендуем Ряд новостей по теме Подан первый иск об изъятии не используемой по назначению сельхозземли 2 года назад Газета «Ведомости» поделилась информацией о наиболее возможных кандидатах на пост руководителя Росреестра 1 год назад С 01.01.2020 вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» 1 год назад

Что это за территории?

Согласно пункта 1. статьи 93 «Земельного кодекса РФ» землями обороны и безопасности признаются территории, которые используются для функционирования Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских подразделений и органов, организаций, предприятий, учреждений, выполняющих вооруженную защиту целостности и неприкосновенности территории РФ, следящих за Государственными границами Российской Федерации, информационной безопасностью, другим видам безопасности.

Согласно п. 2 того же нормативного акта территории могут использоваться с точки зрения целевого назначения для трёх нужд:

  1. Возведение, подготовка и поддержание работоспособности армии (всех родов войск). К этому пункту относятся учения, диспозиция войск, размещение милитаризированных структур и прочих.
  2. Проектирование, изготовление и наладка оружия, военной, специальной, космической техники и боеприпасов (сюда также входят полигоны по испытанию и места захоронения боеприпасов).
  3. Складирование и резервирование товарных ценностей государственного материального резерва (склады и хранилища различных целей).

Как видно из вышеприведенных статей кодекса целевое назначение рассматриваемых земель охватывает полный спектр жизнеобеспечения армии.

Земельныйэксперт

Территории могут быть переданы с целью возведения построек для расположения военных подразделений, хранения боекомплектов. Также выделяются площади для организации охраны границ государства, включая устройство пропускных пунктов, оградительных сооружений.

При объявлении чрезвычайного или военного положения в государстве, земли могут быть изъяты в рамках правил о реквизиции. То есть собственник сможет получить массив назад, возмещение ущерба или другой участок взамен.

Земельные зоны могут быть переданы в пользование населению для организации сада, огорода, сельскохозяйственного производства. Также разрешается временно неиспользуемые территории эксплуатировать в качестве охотничьих угодий, если имеется специальная договоренность с уполномоченным ведомством.

Здравствуйте, уважаемые эксперты.

Некоторые вопросы безвозмездной передачи земель Вооруженных Сил Российской Федерации в собственность субъектов Российской Федерации и муниципальных образований (Феоктистова О.Ю.)

N 1053.Реализацию указанных полномочий по управлению имуществом Министерства обороны Российской Федерации осуществляет Департамент имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации.

Территориальные управления имущественных отношений (ТУИО) Министерства обороны Российской Федерации являются некоммерческими организациями, созданными для выполнения работ, оказания услуг в целях обеспечения реализации полномочий Министерства обороны Российской Федерации, предусмотренных законодательством Российской Федерации, в сфере учета, управления и распоряжения, а также контроля над использованием и сохранностью имущества Вооруженных Сил Российской Федерации.

Общие правила

Кроме ЗК РФ статус этих территорий регулируют другие нормативные акты и законы. Рассмотрим их более подробно. Так, пункт 10 ст. 1 Федерального закона от 31 мая 1996 г. № 61-ФЗ «Об обороне» предусматривает, что земли и богатства недр, а также ресурсы, выделенные для целей ВС РФ, пребывают в федеральной собственности.

Для нужд ВС РФ земли, которые находятся в чьей-либо собственности или аренде, как уже было отмечено выше, могут быть изъяты в порядке, определяемом Правительством РФ. Следует отметить, что земельные участки Министерства обороны РФ могут быть заняты на временное использование. В этом случае они не отчуждаются и составляется срочный договор аренды.

После использования их приводят в состояние, пригодное для использования.

  1. рекультивировать,
  2. рыхлить,
  3. высаживать деревья и кустарники.

Решение от 10 июня 2020 г.

по делу № А51-924/2016

При таких обстоятельствах у Минобороны России не отпала необходимость в использовании спорных объектов недвижимого имущества, расположенных на земельном участке, а, следовательно, и самого земельного участка. Администрации Уссурийского городского округа частично признает исковые требования.

ФГКУ «УЛХиП» МО РФ заявленные требования не признает, считает, что должен быть возвращен первоначально переданный участок. Изучив материалы дела, заслушав представителей сторон, суд установил следующее. Как следует из материалов дела, на основании приказа Министра обороны Российской Федерации от 22.12.2012 г.

«О передаче объектов недвижимого имущества в собственность муниципального образования «Уссурийский городской округ»

Приморского края, в перечень объектов недвижимого имущества, передаваемых в собственность муниципального образования «Уссурийский городской округ» Приморского края, включен земельный участок с кадастровым номером 25:18:015702:12 площадью 174 080 000 кв.м.

Наделы пограничной полосы

Статья 93 ЗК РФ регламентирует также землепользование так называемой пограничной полосы. К ней относятся наделы, расположенные вдоль государственной границы. Перечень видов хозяйственной и промысловой деятельности, а также территориальное разграничение описано в «Законе о государственной границе».

Уникальный режим использования территорий может назначаться в пограничных зонах, которые являются землями безопасности, что грозит ограничением прав собственников, находящихся на этих территориях.

Об утверждении формы декларации об объектах недвижимости, в том числе о земельных участках, относящихся к имуществу Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций, имуществу органов федеральной службы безопасности, требований к ее заполнению, состава включаемых в нее сведений (с изменениями на 29 ноября 2020 года)

Описание объекта незавершенного строительства Проектируемое назначение объекта незавершенного строительства Степень готовности объекта незавершенного строительства (%)Основная характеристика (основные характеристики) объекта незавершенного строительства и ее (их) проектируемое значение (проектируемые значения)площадь (кв.м)площадь застройки (кв.м)протяженность (м)глубина (м)глубина залегания (м)объем (куб.м)Кадастровый номер земельного участка (земельных участков), в границах которого (которых) расположен объект незавершенного строительства 5.5. Описание земельного участка Площадь (кв.м)Характер использования земельного участка Кадастровые номера объектов недвижимости, расположенных на земельном участке 6.

Сведения об использовании объекта недвижимости 6.1. Лицо, использующее объект недвижимости (владеющее объектом недвижимости)Наименование Основной государственный регистрационный номер (ОГРН)Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН)Адрес электронной почты:6.2.

Участки закрытых административно-территориальных образований (ЗАТО)

В соответствие с пунктом 4 статьи 93 ЗК они могут состоять из территорий всех населённых пунктов, промышленных зон, территории воинских частей, и других категорий земель. Они имеют уникальный способ эксплуатации, который согласно Положения об обеспечении особого режима в закрытом административно-территориальном образовании, в ведение которого находятся объекты Минобороны России.

В этом документе прописано:

  • разграничение контролируемых и запретных зон на территории ЗАТО,
  • ограничение доступа и проживания,
  • права на владение,
  • пользование и распоряжение землей,
  • обмен жилых помещений,
  • проведение предпринимательских и хозяйственных действий,
  • ограничение на полеты.

Все ограничения регулируются одним документом: ПП РФ от 5 мая 2014 г. № 405. Согласно с Положением могут создаваться виды зон:

  • запретная зона,
  • зона охраняемого военного объекта,
  • охранная зона военного объекта.

Глава III. Порядок предоставления в пользование земельных участков для нужд Министерства обороны СССР. Основные правила пользования отведенными землями

Земельные споры, возникающие при предоставлении в пользование Министерству обороны СССР земельных участков, разрешаются Советами Министров союзных республик, Советами Министров автономных республик, исполнительными комитетами краевых, областных, окружных, районных, городских, сельских и поселковых Советов депутатов трудящихся в порядке, устанавливаемом законодательством союзных республик.85.

Согласование мест расположения объектов Министерства обороны СССР и выбора земельных участков осуществляется в соответствии с законодательством союзных республик.86. Ходатайства о согласовании мест расположения объектов возбуждаются на основании соответствующих постановлений Правительства СССР или директив Генерального штаба Вооруженных Сил СССР, устанавливающих место дислокации объектов и объем строительства.

Земли обороны и безопасности Федеральная собственность Текст научной статьи по специальности «Государство и право. Юридические науки»

Налицо нарушение интересов собственника — Российской Федерации и землепользователей, получивших земельные участки для нужд обороны и безопасности. Как правило, органы местного самоуправления, распоряжаясь такими земельными участками, опираются на положения пункта 10 статьи 3 Федерального закона

«О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»

, предусматривающие распоряжение земельными участками, находящимися в государственной собственности, органами местного самоуправления до разграничения государственной собственности на землю в пределах их пол- номочий, если законодательством не предусмотрено иное.

Кто является собственником?

Все земли обороны и безопасности находятся в ведении органов местного самоуправления, но в федеральной собственности, изъяты из оборота либо ограничены в обороте (см. комментарий к ст. 27 ЗК).

ЗАТО даже с тем учетом, что на нем расположен свой орган местного самоуправления, при разрешении спорных ситуаций находится в ведении уполномоченного федерального органа (Министерства обороны).

Разрешенное и запрещенное применение

Земли, относящиеся к ЗАТО могут быть использованы только по прямому целевому назначению и никак иначе:

  • чтобы осуществить строительство или размещение готовых объектов, используемых для разработки, изготовления, хранения и последующей утилизации оружия массового поражения,
  • чтобы осуществить переработку радиоактивных материалов.

Земли обороны и безопасности, находящиеся за пределами ЗАТО, хоть и могут быть ограничены в обороте, или изъяты вовсе, но всё-таки являются территориями Российской федерации, которые могут быть использованы в мирных целях, для развития отраслей промышленности и хозяйства:

  • для ведения сельского хозяйства,
  • для охоты,
  • для лесохозяйственного использования.

Приграничная территория выделяется под хозяйственную деятельность и различные промыслы. Статья 18 ФЗ 4730 «О Государственной границе Российской Федерации» регламентирует порядок наделов. Здесь нужно помнить о правиле пяти километров.

Как это работает? Пять километров от государственной границы или инженерно-технических сооружений требуют разрешения, в оставшейся части достаточно уведомить пограничные службы и спокойно вести промысел.

Управление и мониторинг

Контроль и мониторинг территорий данной категории – это общая задача для местной власти, федеральных служб и министерства обороны. Выделение земельных участков и согласование разрешительных документов входит в эту задачу. Земли помимо основной своей задачи должны благоприятно влиять на экономику страны.

Органы государственной власти субъектов РФ и органы местного самоуправления должны способствовать выделению земель за пределами ЗАТО, для развития садоводства, огородничества, сельскохозяйственного производства, жилищной и дачной застройки, что может обеспечиваться местными органами в порядке, установленном законодательством.

Контроль территорий, которые отведены под охранные нужды весьма затруднителен. Их не далеко не всегда вносят в Единый государственный реестр земель.

Поэтому при попытке оформления документов на землю могут возникнуть затруднительные ситуации с определением границы раздела на местности. Впрочем, информацию об этих участках можно найти в различных архивах.

Можно ли перевести во владение или арендовать такие территории?

Как было отмечено выше, арендовать земли обороны и безопасности возможно для определённых целей и в том случае, если они не относятся к ЗАТО. В собственность земли не переводятся ни при каких обстоятельствах. Земельное законодательство чётко регламентирует этот вопрос.

В заключение хотелось бы отметить, что территории РФ и богатства недр являются национальным достоянием и требуют бережного отношения. К землям обороны и безопасности это относится вдвойне, поскольку они выделены для благородной миссии – сохранения и охраны нашей страны.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 938-46-18 (Москва)
+7 (812) 425-63-64 (Санкт-Петербург)

Pin
Send
Share
Send
Send