Помощь Юриста

Как получить землю под сенокос для лпх

Pin
Send
Share
Send
Send


Косари на лугу розмахалися острыми косами, Что им Божий цветок, им бы кончить работу свою Под вечер пошел сильный дождь. Для херсонской земли, дождь — словно небольшое чудо. Как я люблю смотреть, когда после жарких, пыльных дней а то и месяцев оживают, утолившие жажду, травы и цветы, как смыв с себя слой пыли, начинают улыбаться листочки. Да, что говорить — дождь есть дождь. Позвонил Олег Сидоров, ответственный за отдел евангелизации и радостно сообщил, что в селе Отрадо-Каменка, на вечерней евангелизации было довольно много людей, некоторые из них покаялись.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Как взять земельный участок под сенокос

В случае обращения для развода при невозможности получения согласия мужа или жены неважно наличие совместных детей и имущества. Все равно расторжение семейных уз состоится в одностороннем порядке через ЗАГС.

В иных ситуациях придется подавать иск в суд, так как наличие некоторых обстоятельств не позволяет рассматривать подобные дела в других местах.

Когда соглашение относительно судьбы детей подписано и не существует разногласий между супругами, следует определиться с содержанием исковых требований. Первое из них — это, разумеется, расторжение брака.

Наряду с ним, инициатор развода имеет право но не обязан поставить вопрос о разделе совместного имущества и о взыскании алиментов.

Добрый день! В период брака была приобретена квартира. Оформлена на меня. Прописана в ней я одна. Муж прописан в своей приватизированной во время брака квартире. Имеем несовершеннолетнего ребенка. Реально ли такое решение суда?

Муж хочет квартиру делить. Пара, имеющая детей, может развестись в мировом суде только в том случае, если спора относительно детей у них нет. Здесь используется форма, предложенная в документе 1.

Соглашения супругов относительно детей заверяются нотариусом и подаются с остальными документами. Практически каждому по силам составить простой иск в ситуации, когда нет никаких разногласий с супругом, но судиться приходиться по формальным основаниям в виде наличия детей.

Но практика показывает, что подобных дел о разводе — единицы, во всех же остальных конфликтах неминуемо возникают споры о детях, алиментах, имуществе и множестве других аспектов, определить которые и грамотно изложить их в иске сможет лишь опытный юрист.

Если супруг считается без вести пропавшим, то расторжение брака осуществляется ЗАГСом в одностороннем порядке. При внезапном появлении пропавшего супруга ему выдаётся свидетельство о расторжении брака.

В таких случаях закон позволяет восстановить брак — для этого обоим супругам нужно подать соответствующее заявление. Расторжение брака — процесс разрыва отношений между официально зарегистрированными в ЗАГСе супругами.

Заявление на расторжение брака — документ, подача которого подтверждает желание одной из сторон или обоих супругов развестись при отсутствии каких-либо весомых обстоятельств если жена беременная, имеет ребенка до 1 года — согласно ст.

После поступления искового заявления мировой судья в течение 5 дней решает вопрос о его принятии. Если истец правильно понял и выполнил все рекомендации, заявление принимается, по делу назначается судебное заседание.

В противном случае заявление будет оставлено без движения или возвращено заявителю. Общие рекомендации по составлению исковых заявлений: документ можно написать разборчиво от руки или напечатать.

Количество экземпляров — 2 в суд и ответчику. Копию иска суд направит ответчику самостоятельно. Если кто-то из сторон проживает не в том месте, где зарегистрирован, то в иске укажите оба адреса.

И по месту регистрации, и фактический. В совместном заявлении о расторжении брака супруги должны подтвердить взаимное согласие на расторжение брака и отсутствие у них общих детей, не достигших совершеннолетия.

В совместном заявлении о расторжении брака также должны быть указаны следующие сведения:. Многих интересует: куда подавать документы на развод, если есть малыш — в загс, районный орган регистрации или их будет сразу рассматривать мировой судья? В большинстве случаев подавать грамотно заполненное заявление необходимо в суд по месту жительства ответчика.

И при подаче иска оплачивается госпошлина. Основным документом, с которого начинается бракоразводный процесс, является волеизъявление супруга, выраженное в заявлении.

Как отмечалось ранее, развод через регистрирующий орган при наличии у супругов детей возможен только на основании определенных обстоятельств:. В нашей стране любые бракоразводные вопросы решаются судом или комиссией Загса. Составить заявление может любая из сторон, определившись заранее, в какой суд стоит обратиться — районный или мировой.

К тому же, немаловажную роль играет наличие маленьких детей и их количество. Перед подачей иска о разводе правильно определите нужный Вам суд: подсудность мирового судьи.

Учитывайте, что в общем случае такие дела подсудны мировому судье по месту жительства ответчика, однако имеются исключения из общего правила определения подсудности исков. Главная Пенсия Оценка статьи:. Пока оценок нет.

Оформление земли под сенокос

Пахнет сеном над лугами… В песне душу веселя, Бабы с граблями рядами Ходят, сено шевеля. Если произведение является переводом, или иным производным произведением , или создано в соавторстве, то срок действия исключительного авторского права истёк для всех авторов оригинала и перевода. Общественное достояние Общественное достояние false false. Материал из Викитеки — свободной библиотеки. Дата создания: , опубл. Источник: Стихотворения Апполона Майкова. Книга вторая.

Как получить землю под сенокос для лпх

Вопросы задавать можно только после регистрации. Войдите или зарегистрируйтесь , пожалуйста. Здравия всем пасечникам! Встретила на одном форуме такую тему. Вроде дешевле это в разы, чем брать под пасеку. У нас то все вокруг выкуплено и засажено зерновыми и пчелам нечего брать. Обнаружила один участочек на несколько га, вроде как не занятый. Как то бы его оформить, чтоб пчелок поставить недалеко. Однако смущают изменения в земельном кодексе.

Бланк для развода через суд

Июль — самое время для заготовки кормов, в том числе и для личных подсобных хозяйств. Но нынешняя сенокосная кампания для некоторых может быть омрачена поправками в Земельный кодекс, которые вступили в действие с 1 марта года и предусматривают, в частности, обязательное межевание земель под сенокосами и пастбищами. Специалисты называют внесенные в кодекс поправки крупнейшей земельной реформой в стране за последние 14 лет, ведь изменения действительно носят глобальный характер. Депутаты Госдумы, голосуя за реформу, хотели оптимизировать процедуру предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Между тем в отдельных территориях края владельцы ЛПХ восприняли нововведения негативно.

Сенокос (картина Пластова)

Сенокосы относятся к землям сельскохозяйственного назначения, относительно которых может быть проведена процедура приватизации. Земля, которую планируется использовать под сенокос, может быть взята в аренду или оформлена в собственность. Как правильно поступить? Зависит от конкретной ситуации и местности. В любом случае на первом этапе стоит обращение в местный административный орган, рассматривающий вопросы земельного характера, и консультация со специалистами о возможности взятия земли под сенокос. Как оформляется земля под сенокос в собственность?

Сенокос-2015: Теперь необходимо обязательное межевание земель

Отзывов о юристах за 24 часа. Сенокосные угодья Краткое содержание: На каких условиях предостовляют сенокосные угодья? Можно ли пилить сухостой на земле арендованной под сенокосные угодья. Какой налог в иркутской области за сенокосное угодье за 1 га.

Как оформляется земля под сенокос в собственность? Получение права собственности позволяет гражданину в полной мере распоряжаться выкупленной землей. Чтобы стать полноправным хозяином сенокоса, необходимо собрать определенный пакет документов и обратиться в местную администрацию. К таким документам относится: По окончанию процедуры приватизации земли собственник получит на руки свидетельство. Держать хозяйство станет труднее В прошлом году, например, объём заготовки сена для подсобного хозяйства составил центнеров.

Продукцию ЛПХ можно продавать на рынке, и такая продажа не облагается подоходным налогом, согласно п. Земельное законодательство подразделяет все участки, находящиеся на территории нашей страны, на 7 отдельных категорий. Различие между ними. Результат необходимо согласовать с соседями. Передача прав может быть осуществлена либо с уплатой вознаграждения тогда вам нужно будет уплатить налог с оговоренной суммы , либо без него. Если в договоре аренды не указаны условия передачи прав арендатора третьему лицу на время действия данного договора, то он может уступить свои права и обязанности на участок без согласия собственника, но с его уведомлением согласно ст.

Собираясь приобретать земельный участок, необходимо точно представлять, для чего он будет необходим и для каких целей будет предназначен: постройка жилого дома, ведение хозяйства. Наиболее распространенным видом использования земельных участков является ЛПХ. К землям населенных пунктов относятся участки, используемые для застройки, а так же для развития населенного пункта. От земель остальных категорий они отделяются границами самих населенных пунктов.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Косим луговое сено и люцерну. Сенокос 31.05.2020

Земли под сенокос для лпх положены или нет, и как взять в аренду

Куда обратиться по поводу аренды или приобретения земельного участка? В случае заинтересованности в приобретении или получении в аренду конкретного земельного участка, заявитель может обратиться за необходимой информацией в администрацию муниципального образования (например, сельского поселения), на территории которого расположен истребуемый земельный участок.

Как оформить землю для сенокошения на 49 лет? пожалуйста подскажите.

Здравствуйте! Когда возникает желание приобрести земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, нужно четко знать, для чего он нужен, каким должен быть, какие конкретно задачи призван решать.

В данной статье поговорим об участках ЛПХ, как о самом распространенном виде использования участков земли.

  • Понятие и цели использования земель для ЛПХ
  • Застройка земель ЛПХ
  • Особенности владения землями ЛПХ
  • Как получить землю под ЛПХ
  • Критерии выбора участка
  • Процедура оформления
  • Вопросы продажи полученной с ЛПХ продукции
  • Субсидии на развитие личного подсобного хозяйства
  • Типы субсидирования
  • Процедура получения субсидии
  • Сумма субсидий
  • Вопросы налогообложения
  • Заключение

Понятие и цели использования земель для ЛПХ Для начала разберемся, что же такое ЛПХ.

Как оформить землю под сенокос

Типы субсидирования Все направления, по которым государством осуществляется поддержка, перечислены в законодательстве.
Итак, субсидированию подлежат следующие направления:

  • Разведение и содержание крупного рогатого скота,
  • Компенсирование части расходов на покупку новой техники,
  • Компенсирование части расходов за убой животных,
  • Затраты на процедуру искусственного осеменения КРС,
  • Покупка ветеринарных препаратов,
  • Приобретение ГСМ,
  • Приобретение различных удобрений.

Процедура получения субсидии Чтобы подтвердить свое право на субсидию, нужно оформить перечень документации:

  • Заполненное заявление,
  • Приложить выписку из похозяйственной книги,
  • Копии документов, которые подтвердят, что владелец несет затраты на развитие своего ЛПХ,
  • Копии тех.

Земельные участки для сенокошения

Сенокосы относятся к землям сельскохозяйственного назначения, относительно которых может быть проведена процедура приватизации.
Земля, которую планируется использовать под сенокос, может быть взята в аренду или оформлена в собственность.
Как правильно поступить? Зависит от конкретной ситуации и местности.
В любом случае на первом этапе стоит обращение в местный административный орган, рассматривающий вопросы земельного характера, и консультация со специалистами о возможности взятия земли под сенокос.
Как оформляется земля под сенокос в собственность? Получение права собственности позволяет гражданину в полной мере распоряжаться выкупленной землей. Чтобы стать полноправным хозяином сенокоса, необходимо собрать определенный пакет документов и обратиться в местную администрацию.

Строить жилые дома на таких землях тоже запрещено. Допускаются лишь постройки временного характера, которые подлежат сносу по окончанию срока аренды,

  • В-третьих, нельзя распахивать сенокосные угодья, проводить на них мелиорацию или осушать их.
  • Также арендатор обязуется следить за экологической обстановкой на территории арендуемого для сенокошения земельного участка и сохранять его в надлежащем состоянии.

    16 способов арендовать земельный участок без торгов в 2020 году.

    Чтобы стать обладателем участка, нужно обратиться с заявлением в администрацию соответствующего населенного пункта, в котором обязательно указать, для чего нужен данный участок.

    К основаниям, по которым можно получить участок относятся:

    • Если в семье трое и более детей,
    • Если в семье имеется человек с ограниченными возможностями (инвалид),
    • Семья плохо обеспечена материально.

    Эти основания, безусловно, должны быть подтверждены соответствующими документами. Если же у вас таких привилегий не имеется, то в заявлении просто указывают пожелание для получения участка, а также тип использования — для ЛПХ. В таком случае участки выделяют при участии граждан в торгах.

    Как получить земельный участок под лпх?

    Граждане Российской Федерации имеют право на аренду и приобретение земельных участков под ведение личное подсобное хозяйство (далее – ЛПХ). Это наиболее широкая по возможностям категория использования сельскохозяйственных земель, она включает в себя возможности постройки дома, сараев для разведения сельхоз животных и птицы, возведение теплицы для выращивания овощей, бани, гаража и прочих, необходимых для хозяйственной деятельность построек. В отличие от участков, предоставляемых под огородничество, на участке под ЛПХ можно, к примеру, заложить сад из крупных плодовых деревьев и разместить пчелиную пасеку.
    В соответствии с п.3 и п.4 статьи 3 Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ О личном подсобном хозяйстве, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, для ведения личного подсобного хозяйства предоставляются гражданам, которые зарегистрированы по месту постоянного проживания в сельских поселениях.

    Гражданам, которые зарегистрированы по месту постоянного проживания в городских поселениях, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, для ведения ЛПХ предоставляются при наличии свободных земельных участков.

    • При определенных условиях их можно застраивать,
    • Бремя участков на эти участки гораздо ниже, чем на участки со статусом под ИЖС,
    • На участке ЛПХ можно не только строить, но и одновременно осуществлять ведение хозяйства.

    Если же сравнивать землю под ЛПХ и земли, относящиеся к категории сельскохозяйственного назначения, то стоит пояснить, что земли ЛПХ довольно ограничены в размере (максимальная площадь 0,5 га).

    Недостатки земель ЛПХ:

    • Всю документацию оформляет правообладатель,
    • Все вопросы с инфраструктурой, коммуникациями и прочим, владельцы решают сами.

    Вся продукция, которая получена с участка ЛПХ, является собственностью его владельца либо лица, арендующего этот участок.

    При продаже ее не облагают налогом. Как получить землю под ЛПХ Земли этой категории находятся в распоряжении у местной администрации.

    Заявление о предварительном согласовании подается на земельный участок, который еще не образован.

    Иными словами, такой участок еще не имеет кадастрового номера. Например, вы нашли свободный земельный участок, который не образован, то есть не имеет границ.

    После этого, вы можете за 40 минут самостоятельно составить схему участка и подать ее вместе с заявлением о предварительном согласовании. Администрация в течение 30 дней должна дать один из 2-х возможных ответов:

    1. согласовать вам предоставление в аренду земельного участка.

    В этом случае вы получаете право без торгов арендовать данный участок у администрации.

    1. отказать вам в предварительном согласовании.

    В этом случае, можно найти новый участок и подать другое заявление. Либо следует написать жалобу в прокуратуру или суд, потому что чиновники частенько «лепят» незаконные отказы.

    Статья 34


    Стоит отметить, что специальное использование природных растительных ресурсов путем сенокошения и выпаса скота собственников и землепользователей земельных участков разрешения не требует, кроме случаев использования ресурсов, занесенных в Красную и Зеленую книги Украины (ч.

    8 ст. 10 Закона). Согласно ч. 2 ст. 18 Закона

    «использование природных растительных ресурсов для выпаса скота и обеспечения других нужд животноводства запрещается, если это может привести к деградации земель, занятых объектами растительного мира, или препятствует их своевременному естественном воспроизведению»

    . Формализация этого положения на сегодня осуществляется с помощью методических и рекомендательных документов неофициального характера — например, методических рекомендаций по созданию и использованию многолетних культурных пасовищ125, документов, устанавливающих нормы площадей пастбищ на одну голову скота тощо126.

    4. Арендовать землю, когда нельзя передать участок в собственность.

    В рубрике «Земля без торгов» я написал 2 статьи о получении земельного участка:

    В этих статьях показаны способы получения земли в собственность без торгов.Однако бывают случаи, когда передать участок в собственность невозможно.Например, когда земельный участок зарезервирован для государственных или муниципальных нужд либо ограничен в обороте.В таких ситуациях гражданин, который имеет право на получение земельного участка в собственность без торгов, в том числе, бесплатно, может получить землю в аренду.Иными словами, для зарезервированных и ограниченных в обороте земельных участков аренда выступает в качестве альтернативы передаче земли в собственность.Проверьте в подпункте 18 части 2 статьи 39.6 ЗК РФ.

    Оформление договора аренды

    Последним этапом будет оформление договора аренды земли в течение недели после принятия вышеуказанного решения. СМИ, в которых будет распространяться такая информация, определяются непосредственно властями субъекта Российской Федерации.

    При этом решение будет принято только если за месяц после опубликования известия об аренде не поступило новых заявлений. Если же за месяц было подано 2 и более заявлений о выделении земельного участка из земель с/х назначения на правах аренды, то такой земельный участок будет предоставлен только по результатам торгов (конкурсы, аукционы). Торги (конкурсы, аукционы) по продаже или аренде земельных наделов сельхозназначения организуются и проводятся на основании статьи 38 Земельного кодекса РФ.

    Стоит также отметить, что участок, предоставляемый гражданину или организации в аренду, может быть в дальнейшем выкуплен в собственность по рыночной стоимости, установившейся на данной территории либо по цене, определенной законами субъекта РФ, по прошествии 3-х лет со дня заключения договора аренды при условии, что все требования по использованию земельного участка соблюдены. Также следует сказать, что отдельные льготные категории граждан (например, многодетные семьи, инвалиды и т.д.) имеют право на получение земельного участка бесплатно.

    ЛПХ: как оформить?

    Преимущества личного подсобного хозяйства

    В интересное время мы живем! Как говорят экономисты, кризис 2008 года так и не закончился, а только усугубляется. Наши люди на государство не надеются, самое время завести личное подсобное хозяйств (ЛПХ).

    Как оформить этот неиссякающий источник благополучия семьи в кризисные времена? Много ли мороки будет с документами?

    Как оформить: пошаговая инструкция

    Вести подсобное хозяйство можно после регистрации участка земли. Алгоритм выделения территории под ЛПХ органами местного самоуправления состоит в следующих действиях:

    1. Органы местного самоуправления (территориальный отдел) решает вопрос о предварительном согласовании действий по выделению площади под ЛПХ.
    2. Составление заявления о предварительном согласовании вопроса о предоставлении земельного надела. Это действие необходимо, когда участок ещё не образовался, но выдаётся заявителю.
    3. Подготовка схемы расположения УЗ, и площади. Это проделывают в случае, если участок до его выделения не был образован.

    На данной стадии проводятся мероприятия относительно организации кадастровых работ (земельный надел для выделения гражданину уже формируется).

    Финальная стадия – это составление и подписание соглашения между получателем и владельцем земельного участка.

    Иногда УЗ приходится покупать у других собственников. В таком случае порядок действий по оформлению состоит в подготовке документов для получения юридического права на землю. Перечень бумаг:

    1. Соглашение на УЗ между прежним землевладельцем и новым.
    2. Квитанция, подтверждающая оплату госпошлины (подлинник и копия).
    3. Оригинал заявления о регистрации.
    4. Копия и оригинал кадастрового паспорта на земельный участок.

    Во всех документах обязательно отмечают, что участок земли предназначается для ведения личного подсобного хозяйства. Это поможет избежать в будущем каких-либо недоразумений.

    Какие земли используются под ЛПХ?

    Участок под ЛПХ можно купить, получить в дар или в процессе обмена, унаследовать или же получить в административном порядке путем подачи заявления в органы местной власти:

    1. бесплатно участок имеют право получить льготники,
    2. отыскав свободный участок, можно подать заявление на имя главы администрации и, если других претендентов не обнаружится, в течение месяца сотрудники должны вынести решение о предоставлении или отказе и выдать постановление.
    3. можно подать заявку на участие в аукционе, который обычно проводится муниципалитетами,

    Получать участок могут все совершеннолетние дееспособные граждане. Для того, чтобы вести свое ЛПХ, необходимо:

    1. иметь постоянную регистрацию в населенном пункте, которому принадлежат земли. В том случае, если человек не проживает постоянно на территории села, то землю он может получить только в том случае, если в земельном фонде имеются свободные участки.
    2. оформить документы, удостоверяющие право на собственность,

    Как получить земельный участок под ЛПХ бесплатно

    Получение земельного участка под ЛПХ на бесплатной основе – процедура сложная и длительная.

    Однако, можно выделить общий порядок действий:

    1. Проведение межевания и установки границ участка.
    2. Предоставление копий документов, полученных в Кадастре в местную администрацию и выдача документа о праве на землю.
    3. Обращение в Росреестр для регистрации права собственности на землю или ее передачи в бессрочную аренду.
    4. Подача полного пакета документов и заявления в местную администрацию.
    5. Обращение в Кадастровую палату или МФЦ для постановки участка на учет и присвоения ему кадастрового номера.
    6. Получение распоряжения об утверждении границ в местной администрации.
    7. Подготовка необходимой документации.
    8. Получение постановления о выделении земельного надела.

    Таким образом, первое что нужно сделать потенциальному собственнику земли – собрать необходимый пакет документов.

    • Копия паспорта гражданина РФ.
    • Документация, подтверждающая право получения земли бесплатно (к примеру, удостоверение многодетной семьи).
    • Справка о количестве квадратных метров, приходящихся на заявителя.
    • Полный список недвижимого имущества, находящихся в собственности заявителя.

    Представленный выше список документов, передается в местную администрацию.

    Совместно с ними гражданин подает заявление, написанное в строго установленной форме. После приема документации, сотрудники администрации проводят их проверку и выносят решение о выделении земли. Не исключено, что заявитель получит отказ.

    Решение должно быть оглашено не позднее 30 дня с момента приема документов.

    Положительное решение выносится в виде постановления о выделении участка для ЛПХ. В нем указывается площадь земли и ее местоположение.

    После получения постановления, заявителю необходимо обратится в специализированную геодезическую компанию с целью и составления плана . Данная процедура не бесплатная, все расходы ложатся на плечи будущего собственника.

    Стоимость зависит от расценок организации и площади участка. В среднем она составляет 10 тыс.

    рублей. Получив на руки план межевания, заявитель должен обратится в Кадастровую палату. Здесь участок будет поставлен на государственный учет, ему присвоят уникальный номер для идентификации и разработают кадастровую документацию. Далее гражданину придется вновь посетить местную администрацию для выдачи документа, удостоверяющего право на земельный надел.

    В последующем, он подлежит передаче в Росреестр для окончательного оформления правоустанавливающей документации. Если участок передается в бесплатную аренду с дальнейшим правом оформления права собственности через определенный промежуток времени, при этом он не возделывается и не используется по назначению, местная администрация оставляет за собой возможность его принудительного изъятия.

    Скачать Заявление на предоставление земельного участка

    • Заявления граждан: образцы (Полный перечень документов)
    • Поиск по фразе «Заявления граждан» по всему сайту
    • «Заявление на предоставление земельного участка».pdf
    • Скачано документов

    Занесено в базу

    Внесены исправления в

    • Договоры
    • Все документы

    У нас на сайте каждый может бесплатно скачать образец интересующего договора или образца документа, база договоров пополняется регулярно. В нашей базе более 5000 договоров и документов различного характера. Если вами замечена неточность в любом договоре, либо невозможность функции “скачать” какого-либо договора, обратитесь по контактным данным. Приятного времяпровождения!

    Сегодня и навсегда — загрузите документ в удобном формате! Уникальная возможность скачать любой документ в DOC и PDF абсолютно бесплатно. Многие документы в таких форматах есть только у нас. После скачивания файла нажмите "Спасибо", это помогает нам формировать рейтинг всех документов в базе.

    Дорого и долго

    Специалисты называют внесенные в кодекс поправки крупнейшей земельной реформой в стране за последние 14 лет, ведь изменения действительно носят глобальный характер. Депутаты Госдумы, голосуя за реформу, хотели оптимизировать процедуру предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

    Между тем в отдельных территориях края владельцы ЛПХ восприняли нововведения негативно. Например, газета «Змеиногорский вестник» посвятила этой теме большую статью «Настала сенокосная пора…». Ее автор Маргарита Чертовских пишет: «Понятно, что сельчане, которые держат подсобное хозяйство и практически живут за счёт него, этой новости не обрадовались. Межевание земли – процедура платная и затяжная, к тому же не каждый располагает временем для хождения по кабинетам чиновников. Поэтому недовольство животноводов-частников, самостоятельно осуществляющих заготовку кормов для своего подворья, понятно. Они не хотят платить за то, за что раньше с них платы не спрашивали. Но закон есть закон, его надо неукоснительно соблюдать. Только вопрос: будут ли?»

    И словно отвечая на него, приводит отрицательные мнения нескольких жителей района, в том числе и Александра Маркина из поселка Беспаловского: «Считаю, что покупать корма накладно. Объединившись со знакомыми, мы всегда заготавливаем сено для своего подворья сами. Сейчас у нас восемь голов крупного рогатого скота, нужно заготовить на зиму порядка ста центнеров сена. Как правило, остаются излишки, которые мы реализуем знакомым.

    Новой редакцией Земельного кодекса мы недовольны. Межевание земель, требуемое законом, обойдётся нам по предварительным подсчётам в 12-15 тысяч рублей. Эти деньги мы могли бы потратить на расширение своего хозяйства, улучшение его материальной базы, а придётся отдать за оформление бумаг. На крестьянах это скажется негативно, многие из них, думаю, будут отказываться от ведения подсобного хозяйства».

    Уверенность в завтрашнем дне

    Однако поправки в Земельный кодекс сулят владельцам ЛПХ не только минусы, но и плюсы. О них «Алтайской правде» рассказал Николай Халин, начальник отдела крестьянских (фермерских), личных подсобных хозяйств и промышленного садоводства Главного управления сельского хозяйства Алтайского края:

    – То, что закон разрешает межевание земли, используемой для сенокосов, большинство владельцев ЛПХ расценивают как положительный момент. Проведенные работы по межеванию, постановке на надлежащий учет в соответствии с Земельным кодексом этих участков и заключение договоров аренды на срок до трех лет мы считаем хорошим посылом для того, чтобы селяне с уверенностью глядели в завтрашний день.

    Работы по межеванию идут во многих районах края, особенно активно в степных, где земля для сенокосов и пастбищ в дефиците.

    До недавнего времени она отдавалась местной властью в аренду на 11 месяцев. Это не давало железного права владельцу ЛПХ использовать участок на протяжении многих лет. Допустим, индивидуальный предприниматель или руководитель крестьянско-фермерского хозяйства, занимающийся животноводством, придет в сельскую администрацию и попросит выделить ему землю под сенокос. И укажет именно то место, которое раньше косил собственник ЛПХ на правах краткосрочной аренды без межевания. А если власти откажут в этой просьбе, то напишет заявление в прокуратуру с жалобой на то, что местные власти сдерживают развитие предпринимательства. Закон будет на его стороне. И гражданин, который много лет обихаживал этот участок, выкашивая неудобицы, убирая молодую поросль деревьев, останется у разбитого корыта. Казалось бы, с какой стати? Не получил ли отвечающий за оборот земли муниципальный служащий взятку от предпринимателя?

    Чтобы не было таких вопросов и случаев, лучше оформить как положено и быть уверенным, что на твой сенокос никто не покусится. А при заключении следующего договора аренды получить приоритет перед другими претендентами.

    В отсутствии у муниципалитетов средств на проведение кадастровых работ они перекладывают затраты на пользователей сенокосов. Затраты эти хоть и разовые, но немалые. Считаю, что можно их сократить, предложив кадастровому инженеру обмерить сразу несколько соседних участков. При оптовом заказе, мне кажется, такая услуга должна стоить дешевле для каждого.

    Советы юристов:

    18.1. Уважаемая Елизавета г.Чита !
    Согласно ст.1142 ГК РФ
    ч.1.Наследниками ПЕРВОЙ очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

    Поэтому для начала рекомендую вам обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдачи свидетельства о праве на наследство.

    После вступления в наследство вы уже сможете обратиться в Администрацию муниципального образования с заявлением о переоформлении договора аренды ЗУ на вас.

    При этом, необходимо будет представить:
    -Свидетельство о смерти отца,
    -Свидетельство о праве на наследство,
    -Договор аренды земли на отца и т.д.

    Удачи вам Владимир Николаевич
    г.Уфа 09.07.2015г

    Порядок приватизации земельных участков для сенокошения

    Помимо аренды, есть возможность приватизации сельхозназначения. Дабы провести данную процедуру, вам необходимо обратиться в местную администрацию и предъявить там следующий пакет документов:

    • паспорт (или иной документ, удостоверяющий личность),
    • документ, подтверждающие целевое назначение участка,
    • кадастровый план участка.

    После того, как документы предоставляются в местную администрацию, чиновники рассматривают заявление и выдают конечный вердикт.

    Правила пользования сенокосными землями

    Аренда сенокосных угодий подразумевает выполнение ряда необходимых условий. Нарушение этих требований может повлечь за собой изъятие земли.

    • Во-первых, земля, предназначенная для сенокошения, не может быть использована для посадки взращивания овощей, ягод, фруктов и других сельскохозяйственных культур,
    • Во-вторых, на территории сенокосных угодий запрещено возводить различные постройки. Строить жилые дома на таких землях тоже запрещено. Допускаются лишь постройки временного характера, которые подлежат сносу по окончанию срока аренды,
    • В-третьих, нельзя распахивать сенокосные угодья, проводить на них мелиорацию или осушать их.

    Также арендатор обязуется следить за экологической обстановкой на территории арендуемого для сенокошения земельного участка и сохранять его в надлежащем состоянии.

    Поможем с регистрацией земельных участков

    Обратитесь к нашим специалистам уже сегодня!

    Бесплатное изучение Ваших правоустанавливающих документов на недвижимость в нашем офисе. Оценка перспектив дела.

    Юристы по земельному праву с опытом от 8 лет. Действующие адвокаты. Кадастровые инженеры. Оценщики. Проектировщики.

    Решения сложных вопросов

    Защита интересов доверителя в судах всех инстанций, федеральных и муниципальных органах власти. Обжалование вступивших в силу решений!

    Представительство в регионах

    Специалисты нашей компании готовы обеспечить серьезную поддержку в любом регионе, даже в самой сложной ситуации!

    Pin
    Send
    Share
    Send
    Send