Помощь Юриста

Договор на проведение оценки

Pin
Send
Share
Send
Send


  • Акт: образцы (Полный перечень документов)
  • Поиск по фразе «Акт» по всему сайту
  • «Акт оценки земельного участка. Форма N 5».doc
  • Скачано документов

Занесено в базу

Внесены исправления в

  • Договоры
  • Все документы

У нас на сайте каждый может бесплатно скачать образец интересующего договора или образца документа, база договоров пополняется регулярно. В нашей базе более 5000 договоров и документов различного характера. Если вами замечена неточность в любом договоре, либо невозможность функции “скачать” какого-либо договора, обратитесь по контактным данным. Приятного времяпровождения!

Сегодня и навсегда — загрузите документ в удобном формате! Уникальная возможность скачать любой документ в DOC и PDF абсолютно бесплатно. Многие документы в таких форматах есть только у нас. После скачивания файла нажмите "Спасибо", это помогает нам формировать рейтинг всех документов в базе.

Договор N _____ на оказание услуг по проведению оценки

____________________, именуем___ в дальнейшем "Заказчик", в лице ____________________, действующ___ на основании ____________________, с одной стороны, и ____________________, именуем__ в дальнейшем "Исполнитель", в лице ____________________, действующ___ на основании ____________________, с другой стороны, именуемые вместе "Стороны", а по отдельности "Сторона", заключили настоящий Договор о нижеследующем.

Образец 3 х стороннего договора о проведении оценки земельного участка

Одним из видов обременений в отношении земельного участка является сервитут. Для его установки требуется собрать определенный комплект документов, согласовать все детали с собственником и зарегистрировать обременение в установленном порядке.

Порядок установки обременения на земельный участок в виде сервитута содержится в Гражданском и Земельном кодексе. Различают две основных разновидности сервитута в соответствии с 23 ст.

Земельного кодекса :. Частный сервитут — это обременение, устанавливаемое в пользу третьего лица, которое дает ему право пользоваться участком земли или его частью, которая ему не принадлежит.

Отличие между частным и публичным сервитутом состоит в том, что частный сервитут может быть установлен в добровольном и принудительном порядке через суд.

Тогда как публичный сервитут устанавливается по решению муниципальных властей по результатам публичных слушаний. Частный сервитут не является предметом купли-продажи или залога.

Он привязан к конкретному участку и переходит к новому владельцу в случае его продажи. С года сервитут может устанавливаться не только в пользу собственника, но и арендатора, пользователя участком на правах бессрочного или пожизненного наследуемого владения.

Часто соседу требуется земельный участок на время проведения ремонтных работ, например, для складирования строительных материалов. В таком случае нередко стороны договариваются на словах без заключения договора. Но в случае причинения ущерба земельному участку доказать свою правоту собственнику без документального подтверждения и потребовать компенсации убытков будет непросто.

Для установки сервитута необходимо обратиться к собственнику земельного участка с данной просьбой. Если он не согласится на предложенные условия, то в этом случае можно попробовать добиться установки сервитута в судебном порядке.

Суду необходимо доказать, что без сервитута невозможно решить поставленную задачу. После того, как сторонами достигнута договоренность по вопросам установки сервитута, либо вынесено положительное решение суда, сторонам необходимо в обязательном порядке зарегистрировать сервитут в ЕГРН.

Для этого они обращаются в территориальное отделение Росреестра, либо в МФЦ. По результатам прохождения процедуры госрегистрации отметка об обременении земельного участка в виде сервитута вносится в ЕГРН, а заявителю выдается на руки выписка из реестра с указанием на наличие обременения.

При этом право на ограниченное пользование участком возникает у третьего лица только после прохождения процедуры госрегистрации, до этого соглашение об установке сервитута не имеет юридической силы. Сервитуты бывают срочные установленные на определенный срок либо бессрочные.

В первом случае в Росреестр подается заявление с указанием даты снятия обременения. Если сервитут бессрочен, то собственнику или третьему лицу потребуется дополнительно написать заявление о снятии обременения, после того как необходимость в нем будет снята.

Документы об установке сервитута рассматриваются в течение 7 дней, после чего вносится соответствующая отметка в реестр. Когда сведения передаются через МФЦ, то сроки возрастают на дней. Сервитут может быть установлен в интересах частного и юридического лица.

За госрегистрацию сервитута предусмотрена госпошлина в размере р. Ее величина является фиксированной для всей территории России и не зависит от региона. Оплату госпошлины обычно берет на себя лицо, в пользу которого устанавливается сервитут.

Отмена сервитута производится бесплатно. Если при установке сервитута требуется проведение межевых кадастровых работ для определения границ действия обременения, то расходы на них могут достигать тыс.

Когда при установке сервитута требуется привлечение суда, расходы могут многократно возрасти. Величина госпошлины за подачу искового заявления в суд составляет р. Если потребуется юридическое сопровождение в суде, то затраты могут достигать тыс. Установка частного сервитута обычно требует компенсации издержек собственнику земельного участка.

Размер компенсации рассчитывается с учетом упущенной выгоды владельца. Плата может быть единовременная или периодическая. Эти документы можно заказать в юридической компании либо заполнить самостоятельно по готовому образцу.

Исковое заявление об установке частного сервитута составляется в произвольном порядке, но должно соответствовать нормам гражданско-процессуального кодекса. В указанном документе должны содержаться следующие пункты:.

К исковому заявлению прилагаются подтверждающие документы: копия паспорта, квитанция с оплаченной госпошлиной, правоподтверждающие сведения, выписки из ЕГРН на участки и пр. При подготовке соглашения об установке сервитута допускается произвольная форма этого документа.

Согласно рекомендациям Минэкономразвития, соглашение должно содержать указание:. Соглашение об установлении частного сервитута земельного участка можно скачать здесь. Таким образом, установка частного сервитута предполагает прохождение следующих этапов: сбор необходимых документов, согласование с собственником участка деталей установки сервитута и подписание соглашения либо обращение в судебную инстанцию , госрегистрация сервитута в Росреестре.

Иногда даже приватизированный участок не дает владельцу право им распоряжаться по своему усмотрению. В некоторых случаях вашим соседям может понадобиться часть вашего участка.

Передача части прав на земельный участок третьему лицу называется сервитут. Заключить договор сервитута могут соседи, которым, например, понадобилось провести воду, и при этом часть коммуникаций будет пролегать через ваш участок.

Какие существуют сервитуты и период, на который они заключаются, рассмотрим далее. С точки зрения права сервитут на земельный участок подразумевает добровольную передачу части прав собственности участка третьим лицам без предоставления имущественных прав.

Оформление сервитута не предполагает получения прав собственности. Лица получающие право пользования чужим участком не имеют права продавать или сдавать в аренду этой земли. Собственник земельного участка является обязанной стороной, а лицо, которое претендует на сервитут, именуется управомочным.

Порядок оформления подобных сделок и обязанности сторон регулируются Гражданским и Земельным Кодексами статья 32 также некоторые аспекты прописаны в Водном и Лесном Кодексе РФ. К причинам, по которым необходимо оформить сделку относят: монтаж коммуникаций, проезд транспорта, выпас скота, проведение научных исследований и т.

По времени использования бывает: бессрочный неограничен и срочный сервитут ограничен. Рассмотрим подробнее как оформить сервитут на земельный участок. Прежде всего для оформления необходимо обратиться к владельцу земли.

Если последний согласен, то необходимо заключить договор сервитута земельного участка. Соглашение о сервитуте земельного участка образец можно попросить в отделе Госреестра. Итак, после подписания договора необходимо обратиться в территориальный отдел Госреестра где производится регистрация сервитута на земельный участок.

Если планируется использование всего участка, то кадастровый план не нужен. Плата за сервитут на земельный участок оговаривается предварительно и фиксируется в договоре. При этом ее размер должен быть соизмерим с расходами связанными на содержание и восстановление эксплуатируемой площади.

Решение по поводу регистрации документа принимается в течение 5 рабочих дней. Если договор внесен в реестр, то владелец получит уведомление, а заявитель соответствующую справку. Любые добрососедские отношения могут быть испорчены земельной дележкой. При несогласии владельца оформлять сервитут лицо, желающее его получить, может подать иск в суд.

Таким же образом можно расторгнуть данный договор, по желанию одной из сторон чаще всего это инициатива владельца. До тех пор, пока не будет согласовано заключение договора, будь то добровольное или принудительное судебное решение, обременять землю сервитутом никто не имеет права.

Если дело дошло до суда, то доказывать необходимость использования чужой земли должен заявитель. Ответчик при этом остается в стороне. Единственное чем может апеллировать владелец, так это достоверными доказательствами того что эксплуатация его участка не является единственным выходом.

Что касается судебного решения, то прежде, чем его принять для установления истины может понадобиться оценка сервитута земельного участка. Дорогие читатели! Сервитут согласно законодательству РФ статья 23 Земельного кодекса — это право ограниченного пользования земельным участком, вам не принадлежащим.

Участок принадлежит его владельцу, но он обязан по закону допускать к нему заинтересованных лиц, которые имеют ограниченное право пользования, закрепленного сервитутом.

Право сервитута возникает, когда невозможно пользование одним земельным участком без пользования другим как всего, так и его части.

При этом существует такие виды сервитута, как публичный и частный. Например, вы не можете попасть к собственному участку земли, не пройдя или не проехав по близлежащему участку соседа. Или вам нужно проложить наружные сети водопровода, канализации, электроснабжения, газовую трубу, а на пути к магистральным сетям находится другой участок, который никак не обойти.

Все что касается частных интересов, можно назвать частным сервитутом. Он устанавливается при обоюдном согласии по договору либо посредством судебного решения.

За предоставление пользования своей землей, владельцу участка полагается вознаграждение. Сумма вознаграждения прописывается в договоре. Когда решение об ограничении вынесено судом, размер оплаты за частичное использование земли определяет суд. По земельному наделу, обременяемому публичным сервитутом, должна проходить дорога, которой могут пользоваться все, а не только хозяин надела.

На границе с одним участком построена, трансформаторная подстанция или другое строение, имеющее по законодательству охранную зону, которая попадает на часть первого участка. Тогда сервитут ограничит строительство в этой зоне.

Публичный сервитут устанавливается при проведении ремонтных работ либо монтаже магистральных водопроводных и канализационных сетей, газопроводов, высоковольтных кабелей, для доступа к берегам водоемов, когда проводятся исследовательские работы, при прогоне скота, для рыбалки и охоты на пруду или озере, находящееся в середине участка, по другим причинам, оговоренным законами.

Оформление публичного сервитута регулируется законодательными актами территориальной власти, решение принимается по тому, как прошли общественные слушания. Когда возникает необходимость установить публичный сервитут, согласия владельца земли не нужно, вознаграждение не взимается.

Если земельный надел принадлежит государству, то за решением по праву сервитута нужно обратиться к федеральным, региональным или муниципальным властям. Как правило, обращаться нужно в районные, городские, областные администрации, на территории которых находится земельный участок.

Решение, чаще всего утверждается главой администрации. Совет специалиста: если участок, обременяющийся сервитутом, находится в аренде, к арендаторам обращаться нет смысла, так как земля им не принадлежит. Если владелец земли юридическое лицо либо обычный гражданин, по вопросу сервитута обращаться нужно к ним.

1. Предмет Договора

1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательства по проведению оценки объектов оценки (в дальнейшем объектов оценки) в соответствии с Заданием на оценку, а Заказчик обязуется принять оказанные Исполнителем услуги и оплатить их.

1.2. Предоставление услуг по настоящему Договору осуществляется Исполнителем в соответствии с требованиями:

Федерального закона N 135-ФЗ от 29.07.1998 "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (далее - Федеральный закон),

Федерального стандарта оценки "Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки (ФСО N 1)", утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 20.07.2007 N 256,

Федерального стандарта оценки "Цель оценки и виды стоимости (ФСО N 2)", утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 20.07.2007 N 255,

Федерального стандарта оценки "Требования к отчету об оценке (ФСО N 3)", утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 20.07.2007 N 254,

Стандартов и правил оценочной деятельности ____________________, членом которой является Исполнитель (Свидетельство N _____ от "__"___________ ____ г.).

1.3. Объекты оценки:

Полис обязательного страхования гражданской ответственности ____________________ N _____ до _______________.

1.6. Исполнитель принял на себя обязательства по дополнительному обеспечению обязанности Оценщика возместить убытки, причиненные Заказчику, заключившему Договор на проведение оценки, или имущественный вред, причиненный третьим лицам, застраховав свою профессиональную деятельность на сумму _______________, полис N _____ до _____ года, в ____________________.

1.7. Результатом оказания услуги является представление Исполнителем Заказчику Отчетов об оценке (далее по тексту - "Отчеты") - 1 (один) экз., составленный в письменной форме на русском языке и оформленный в соответствии с требованиями п. 1.2 настоящего Договора.

1.8. Исполнитель предоставил Заказчику информацию о требованиях законодательства об оценочной деятельности, в том числе об обязанностях Оценщика, обязанностях юридического лица, с которым Оценщик заключил трудовой договор, требованиях к Договору на проведение оценки и отчету об оценке, о федеральных стандартах оценки, стандартах и правилах оценочной деятельности и кодексе этики саморегулируемой организации оценщиков, членом которой является Оценщик.

ДОГОВОР № _________

г.Москва «____» _______ 2013 года

Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов», именуемая в дальнейшем «Заказчик», в лице _________________________________________, действующего на основании ___________________________, с одной стороны, и ____________________________

_________________________________________________________, именуемое (ый) в дальнейшем «Исполнитель», в лице _______________________________________________, действующего на основании ________________________________, с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Исполнитель обязуется по заданию Заказчика (Приложение к настоящего договору) оказать услуги по оценке рыночной стоимости земельных участков, расположенных в городе Москве и указанных в Приложении № 2 к настоящему договору (далее – Земельные участки), а Заказчик обязуется оплатить эти услуги.

1.2. Оказание услуг по настоящему договору осуществляется Исполнителем в соответствии с требованиями:

Федерального закона от 01.01.01 года «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон),

Федерального стандарта оценки «Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки (ФСО № 1)», утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 01.01.01 года № 256,

Федерального стандарта оценки «Цель оценки и виды стоимости (ФСО № 2)», утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 01.01.01 года № 255,

Федерального стандарта оценки «Требования к отчету об оценке (ФСО № 3)», утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 01.01.01 года № 254.

Стандартов и правил оценочной деятельности саморегулируемой организации Исполнителя.

1.3. По результатам оказанных услуг Исполнитель составляет и представляет Заказчику экспертное заключение в форме письменного отчета об оценке на русском языке в 4 (Четыре) экземплярах (далее - Отчет).

1.4. Оценка Земельных участков по настоящему договору проводится оценщиком/оценщиками (далее по тексту – Оценщик):

1) (ФИО) ______________________________________________________ ,

2) полис страхования гражданской ответственности Оценщика _________________________ от _______________, выдан на срок _____________________, размер страховой суммы _______________________________ рублей, __________________________________,

3) Членство в саморегулируемой организации оценщиков _______________________________________________, место нахождения указанной организации __________________________________________________________.

1.5. Для участия в подготовке и оформлении Отчета Исполнитель вправе за свой счет привлекать иных специалистов, а также экспертов из других организаций. Исполнитель несет ответственность перед Заказчиком за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств привлеченными им лицами.

2. Стоимость услуг и порядок расчета

2.1. Стоимость услуг по настоящему договору составляет ________________ (____________________________) рублей, в том числе НДС в размере _________________________ (____________________) рублей.

2.2. Денежные средства в оплату услуг по настоящему договору перечисляются на счет Исполнителя, указанный в разделе 8 настоящего договора, в течение 10 (Десять) рабочих дней со дня подписания Сторонами акта сдачи-приемки услуг и получения счета Заказчиком.

3. Порядок и сроки сдачи и приемки услуг

3.1. Датой начала оказания услуг считается дата подписания Сторонами настоящего договора.

3.2. Исполнитель обязуется произвести оценку Земельных участков и предоставить Заказчику Отчет, выполненный в соответствии с условиями п. п. 1.3-1.4 настоящего договора, не позднее 31 октября 2013 года. Отчет передается на руки ответственному работнику Заказчика. Датой окончания оказания услуг считается дата направления исполнителем в адрес Агентства акта сдачи-приемки услуг.

3.3. Датой фактического окончания оказания услуг по настоящему договору считается дата подписания Сторонами акта сдачи-приемки услуг.

3.4. В случае обнаружения недостатков в оказанных Исполнителем услугах и отказа Заказчика от подписания акта сдачи-приемки услуг Стороны составляют двусторонний акт с исчерпывающим перечнем выявленных недостатков и сроками их устранения.

4. Права и обязанности Сторон

4.1. Исполнитель обязуется:

4.1.1. Предоставить Заказчику копии документов, подтверждающих членство Оценщика в саморегулируемой организации и получение им профессиональных знаний в области оценочной деятельности, договоров (полисов) обязательного страхования ответственности Оценщика, договоров (полисов) страхования ответственности Исполнителя, заключенных в целях обеспечения дополнительной ответственности Оценщика и Исполнителя.

Копии указанных документов могут быть включены в Отчет.4.1.2. В согласованные Сторонами и определенные в п. 3.2 настоящего договора сроки произвести оценку Земельных участков.

4.1.3. В срок, установленный в п. 3.2 настоящего договора передать Заказчику Отчет, выполненный в соответствии с п. п. 1.3-1.4 настоящего договора.

4.1.4. Своими силами и за свой счет устранять недостатки в результатах оказанных услуг, допущенные по своей вине.

4.1.5. Обеспечить сохранность документов, полученных от Заказчика в ходе проведения оценки.

4.1.6. Не разглашать конфиденциальную информацию и данные, предоставленные Заказчиком в связи с исполнением настоящего договора без предварительного письменного согласия Заказчика.

4.2. Заказчик обязуется:

4.2.1. Своевременно и в полном объеме оплатить услуги Исполнителя.

4.2.2. Обеспечивать Исполнителя всей информацией, необходимой для оказания услуг по оценке и составления Отчета.

4.3. Заказчик вправе:

4.3.1. Расторгнуть настоящий договор в случае, если Исполнитель не приступил к исполнению своих обязательств по настоящему договору в оговоренные Сторонами сроки (п. п. 3.2 настоящего договора).

4.3.2. Требовать от Исполнителя письменных разъяснений по поводу проведенной оценки.

5. Ответственность Сторон

5.1. При неоказании услуг или оказании услуг ненадлежащего качества Исполнитель несет ответственность в размере причиненных Заказчику убытков в соответствии с пунктом 5.4 настоящего договора.

5.2. За несвоевременную оплату услуг Исполнителя Исполнитель вправе потребовать от Заказчика уплаты пени в размере 0,2 (Ноль целых и две десятых) процента от фактически неперечисленной суммы денежных средств за каждый день просрочки.

5.3. В случае нарушения Исполнителем сроков, установленных пунктами 3.1 и 3.2 настоящего договора, сумма, подлежащая уплате Исполнителю, может быть уменьшена на 0,2 (ноль целых и две десятых) процента от общей стоимости услуг, указанной в п. 2.1 настоящего договора, за каждый день просрочки.

5.4. Исполнитель принимает на себя дополнительную ответственность по возмещению в полном объеме убытков, причиненных Заказчику, а также имущественного вреда, причиненного проведением оценки третьему лицу, действиями (бездействием) Оценщика в результате нарушения требований, установленных федеральными стандартами оценки, а также стандартами и правилами оценочной деятельности, установленными саморегулируемой организацией оценщиков, членом которой являлся Оценщик на момент причинения ущерба. Кроме того, в полном объеме подлежат возмещению убытки, причиненные Заказчику, а также имущественный вред, причиненный третьим лицам вследствие использования итоговой величины рыночной или иной стоимости объекта оценки, указанной в отчете Оценщика.

При этом если Исполнитель не является Оценщиком, он принимает на себя обязательство солидарно с Оценщиком возместить сумму причиненного ущерба Заказчику.

Ответственность Исполнителя (не являющегося Оценщиком) застрахована в ___________________. Полис № __________ от ________________, срок действия с __________ по __________, размер страховой суммы – _________________________________ рублей.

6. Дополнительные условия

6.1. Условия настоящего договора, в том числе порядок и формы расчетов, являются конфиденциальной информацией и не подлежат разглашению третьим лицам, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

6.2. Ни одна из Сторон не вправе уступать третьей стороне права требования по настоящему договору без предварительного письменного согласия другой Стороны.

6.3 Стороны предпримут все меры для разрешения споров, которые могут возникнуть по настоящему договору или в связи с ним, посредством переговоров. Неурегулированные Сторонами споры передаются на рассмотрение Арбитражного суда г. Москвы в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

7. Заключительные положения

7.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания уполномоченными представителями Сторон и действует до момента исполнения Сторонами всех своих обязательств по настоящему договору.

7.2. Настоящий договор может быть изменен только по соглашению Сторон. Все приложения и изменения, вносимые в настоящий договор, оформляются в виде дополнительного соглашения, которое должно быть подписано уполномоченными представителями Сторон.

7.3. Настоящий договор составлен на русском языке в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, два экземпляра – для Заказчика, один экземпляр – для Исполнителя.

8. Адреса и банковские реквизиты Сторон:

Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов»

Юридический адрес: г. Москва, Верхний Таганский тупик, д. 4

Почтовый адрес: г. Москва, Верхний Таганский тупик, д. 4

Процедура оформления договора купли-продажи дома с земельным участком в 2019 году

Предыдущая статья: Кем подписывается бухгалтерская отчетность. Следующая статья: Исправление ошибок в бухгалтерской отчетности. Любое ООО обязано оплачивать налоги и сдавать бухгалтерские отчеты. При этом особенности ведения бухучета зависят от применяемой системы налогообложения. Дорогие читатели!

Исполнитель обязуется выполнить по заданию Заказчика, а Заказчик принять результат работ и оплатить следующие виды работ:. Исполнитель обязуется:. Проводить работы в соответствии с техническими условиями, с соблюдением правил техники безопасности и противопожарной безопасности и в сроки, предусмотренные настоящим договором. Заказчик обязуется:. Заказчик имеет право:.

2. Права и обязанности Сторон

2.1. Исполнитель имеет право:

Применять самостоятельно методы проведения оценки объектов оценки в соответствии со стандартами оценки.

Требовать от Заказчика при проведении оценки объектов оценки обеспечения доступа для проведения осмотра, а также предоставления полной документации, необходимой для осуществления этой оценки.

Получать разъяснения и дополнительные сведения, необходимые для осуществления данной оценки.

Запрашивать в письменной или устной форме у третьих лиц информацию, необходимую для проведения оценки объектов оценки.

По согласованию с Заказчиком привлекать по мере необходимости на договорной основе к участию в проведении оценки объектов оценки иных специалистов или иных оценщиков на условиях заключения договора о неразглашении конфиденциальной информации, полученной от Заказчика в ходе проведения оценки, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Отказаться от проведения оценки объектов оценки в случаях, если Заказчик нарушил условия Договора, не обеспечил предоставление необходимой информации об объекте оценки либо не обеспечил соответствующие Договору условия оказания услуг.

Требовать возмещения расходов, связанных с проведением оценки объектов оценки, и денежного вознаграждения за проведение оценки объектов оценки по определению суда, арбитражного суда или третейского суда.

2.2. Исполнитель обязан:

2.2.1. Соблюдать при проведении оценки требования законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, иных федеральных законов и нормативных правовых актов Российской Федерации, а также стандарты и правила оценочной деятельности, утвержденные саморегулируемой организацией оценщиков, членом которой он является.

2.2.2. Оказать услуги с надлежащим качеством.

2.2.3. Сообщить Заказчику о невозможности проведения оценки объектов оценки вследствие возникновения обстоятельств, препятствующих проведению объективной оценки объекта оценки.

2.2.4. Обеспечить сохранность документов, получаемых от Заказчика и третьих лиц в ходе проведения оценки объекта оценки.

2.2.5. Представить по требованию Заказчика документы, подтверждающие членство Оценщиков в одной из саморегулируемых организаций оценщиков, а также документы об образовании, подтверждающие получение Оценщиками профессиональных знаний в области оценочной деятельности, договоры обязательного страхования ответственности и трудовые договоры Оценщиков.

2.2.6. По результатам оказания услуг по проведению оценки объектов оценки подготовить и передать Заказчику по Акту сдачи-приемки услуг Отчеты об оценке.

2.2.7. Хранить копии составленных Отчетов в течение общего срока исковой давности, установленного законодательством Российской Федерации.

2.2.8. Не разглашать конфиденциальную информацию, полученную от Заказчика в ходе проведения оценки, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

2.3. Заказчик имеет право:

2.3.1. Потребовать представления Исполнителем документов, подтверждающих членство Оценщиков в одной из саморегулируемых организаций оценщиков, а также документов об образовании, подтверждающих получение Оценщиками профессиональных знаний в области оценочной деятельности, договоров обязательного страхования ответственности и трудовых договоров Оценщиков.

2.4. Заказчик обязуется:

2.4.1. Предоставить Исполнителю имеющуюся в распоряжении и необходимую для проведения оценки информацию об объекте оценки. В случае если Заказчик не предоставил необходимую для проведения оценки информацию, срок окончания работ продлевается на период времени, фактически затраченный на предоставление полного объема необходимой информации. Если Заказчик не предоставил необходимую для проведения оценки информацию в разумный срок и Исполнитель отказался от проведения оценки, то Заказчик обязан возместить Исполнителю понесенные им убытки.

2.4.2. Способствовать в получении Исполнителем дополнительной информации об объектах оценки, которая Исполнителю может потребоваться в ходе проведения оценки.

2.4.3. Направить Исполнителю подписанные Акты сдачи-приемки услуг или мотивированный отказ от их подписания в течение _____ рабочих дней со дня получения Отчетов. В случае непредоставления Заказчиком замечаний в течение _____ дней Договор об оценке объектов оценки считается исполненным.

2.4.4. Своевременно и в полном объеме оплачивать услуги Исполнителя в соответствии с условиями настоящего Договора.

3. Цена услуг и порядок расчетов

3.1. Размер денежного вознаграждения за проведение оценки составляет _____ (__________) рублей.

3.2. Оплата стоимости услуг производится Заказчиком в течение _____ дней с даты получения счета на оплату оказанных услуг.

3.3. Оплата стоимости услуг производится Заказчиком путем перечисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя.

4. Порядок и сроки сдачи и приемки услуг

4.1. Датой начала оказания услуг считается дата подписания настоящего Договора и подписания акта о передаче Заказчиком необходимой информации для оказания услуг по проведению оценки.

4.2. Датой окончания оказания услуг по настоящему Договору считается дата передачи Заказчику Отчетов, выполненных в соответствии с настоящим Договором, и подписания Сторонами Акта сдачи-приемки услуг.

4.3. Сдача-приемка оказанных Исполнителем услуг, предусмотренных п. 1.1 настоящего Договора, проводится следующим образом:

Не позднее срока оказания услуг, установленного статьей 7 настоящего Договора, Исполнитель представляет Заказчику письменные Отчеты, составленные в соответствии с требованиями настоящего Договора и действующего законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, а также Акт сдачи-приемки услуг по настоящему Договору.

Заказчик в течение _____ календарных дней подписывает представленный Исполнителем Акт, который является основанием для окончательного расчета с Исполнителем в соответствии с порядком расчетов, определенным статьей 3 настоящего Договора, либо направляет в адрес Исполнителя письменный мотивированный отказ от приемки Отчетов и подписания Акта.

4.4. Право владения, пользования и распоряжения результатами оказанных услуг переходит к Заказчику после поступления всех денежных средств оплаты по Договору на расчетный счет Исполнителя.

5. Основания расторжения Договора и ответственность Сторон

5.1. Договор вступает в силу с момента его подписания обеими Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств по Договору.

5.2. Настоящий Договор может быть досрочно расторгнут по соглашению Сторон.

5.3. Исполнитель вправе отказаться от исполнения настоящего Договора в одностороннем порядке в случаях:

если Заказчик нарушил условия настоящего Договора по оплате аванса (п. 3.2 настоящего Договора),

если Заказчик не обеспечил предоставление необходимой информации (документации) в срок, определенный запросом Исполнителя,

если Заказчик не обеспечил определенные настоящим Договором условия оказания услуг Исполнителем.

5.4. В случае расторжения настоящего Договора по любым основаниям оплата оказанных надлежащим образом Исполнителем услуг осуществляется Заказчиком на основании акта, в котором Стороны определяют объем фактически оказанных услуг и сумму, подлежащую уплате Заказчиком Исполнителю.

Исполнитель передает Заказчику результаты всех оказанных до расторжения настоящего Договора услуг и возвращает Заказчику денежные средства, не покрытые принятыми Заказчиком услугами, в течение _____ рабочих дней с даты расторжения настоящего Договора.

5.5. Заказчик вправе потребовать расторжения Договора и возмещения убытков, если Исполнитель допустил нарушение требований конфиденциальности, предусмотренных статьей 2 настоящего Договора. При этом Заказчик обязан предоставить доказательства факта разглашения конфиденциальных сведений.

5.6. В случае нарушения Заказчиком сроков оплаты услуг в соответствии с настоящим Договором Заказчик уплачивает Исполнителю пеню из расчета _____% от цены Договора за каждый день просрочки. Уплата пени не освобождает Заказчика от исполнения обязательств по настоящему Договору.

5.7. В случае задержки оказания услуг по проведению оценки более чем на _____ дней по сравнению со сроком, установленным в Задании на оценку (Приложение N 1 к настоящему Договору), Заказчик вправе расторгнуть настоящий Договор в одностороннем порядке, а Исполнитель обязан в срок _______________ возместить понесенный Заказчиком ущерб в размере перечисленных по настоящему Договору средств с выплатой неустойки в размере _____% от цены Договора.

5.8. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по Договору, если это неисполнение явилось следствием действия обстоятельств непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств.

5.9. Сторона, ссылающаяся на действие обстоятельств непреодолимой силы, обязана письменно известить об этом другую Сторону.

5.10. Наличие обстоятельств непреодолимой силы, их влияние и продолжительность действия должны быть подтверждены Торгово-промышленной палатой или другим компетентным органом или организацией.

5.11. В случае возникновения форс-мажорных обстоятельств срок исполнения Сторонами обязательств по Договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действуют такие обстоятельства и их последствия.

6. Порядок разрешения споров

6.1. Все споры и разногласия, возникающие из Договора или в связи с ним и его толкованием, по возможности будут улаживаться Сторонами путем переговоров.

В случае если результат переговоров не будет достигнут, Стороны обращаются за разрешением спора в суд по правилам подсудности в соответствии с положениями действующего законодательства Российской Федерации.

Сколько платить нотариусу за оформление наследства?

Сайт Договор-Юрист. Ру предоставляет возможность найти и скачать бесплатно бланки или заполненные образцы договоров, заявлений, протоколов, решений и уставов. Однако вы должны помнить, что это всего лишь образцы документов и нуждаются в юридически грамотном доведении бланка под нужды физического или юридического лица. И помните: Любые деловые отношения должны быть закреплены договором — никаких устных договорённостей. Бумага и подпись — лучшее доказательство ваших намерений. Ру - актуальные образцы договоров и юридическая помощь. Ру Сообщество юристов России кодексы и образцы договоров Бесплатные юридические консультации:. Войти Регистрация Добавить в закладки.

8. Заключительные положения

8.1. Ни одна из Сторон не вправе передавать свои права и обязательства по Договору третьим лицам без письменного согласия другой Стороны, если иное не указано в Договоре.

8.2. Любое уведомление или сообщение, которое должно быть совершено или направлено одной Стороной другой Стороне в связи с Договором, должно быть составлено в письменной форме и направлено в адрес лиц и по реквизитам Сторон, указанным в статье 9 Договора.

8.3. Дополнения, изменения и расторжение Договора действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями обеих Сторон.

8.4. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один - Заказчику, один - Исполнителю.

Договор купли-продажи земельного участка

Одним из видов обременений в отношении земельного участка является сервитут. Для его установки требуется собрать определенный комплект документов, согласовать все детали с собственником и зарегистрировать обременение в установленном порядке. Порядок установки обременения на земельный участок в виде сервитута содержится в Гражданском и Земельном кодексе. Различают две основных разновидности сервитута в соответствии с 23 ст.

Процедура оформления сделки купли-продажи земельного участка, осуществляется на основании предварительного договора и предварительной оценки исходных условий продажи земельного участка. После того как покупатель ознакомится со всеми документами, проверит их законное основание и оценит возможные дополнительные материальные вложения, покупатель и продавец могу вступать в сделку купли-продажи. Предварительную договоренность о покупке земельного участка необходимо заключать для назначения даты, деталей и условий заключения основного договора. После заключения предварительного договора, покупатель и продавец обязуются выполнить все указанные условия.

Договор аренды земли оформление

Часто в силу специфики предмета или основания иска у одной из сторон или суда может возникнуть необходимость привлечь к рассмотрению дела стороннего гражданина или организацию, что оформляется путем подачи судье заявления о привлечении третьего лица. Третье лицо — субъект гражданского процесса, наделенный правами и обязанностями, участие которого в заседании объясняется наличием у него интереса в результате разрешения данного спора. Для приобретения такого процессуального статуса по инициативе истца, ответчика, иных участников процесса или самого такого лица в суд подается соответствующее заявление. Ответчик ранее уже состоял в зарегистрированном браке со мной, Карнауховой Марией Сергеевной, г. Назначение алиментов детям истца по итогам рассмотрения указанного мною гражданского дела повлияет на размер алиментов, выплачиваемых моему ребенку в части их уменьшения. Третье лицо может участвовать в процессе на стороне истца или ответчика и должно всегда иметь личную заинтересованность в рассмотрении дела.

Площадь — важнейшая характеристика земельного участка. Этот показатель необходим при уплате земельного налога или совершении какой-либо сделки с землей. На местности наиболее просто произвести замеры длин границ участка с помощью рулетки. В других случаях для определения площади участка четырехугольной формы необходимо измерять и углы.

В последнее время электронная почта занимает все большее место в деловой переписке. Её преимущества очевидны: оперативность, доступность и простота использования. При этом следует помнить, что электронная переписка имеет свои нюансы. От этого зависят Ваши действия по получению письма или действия получателя.

Кроме того, в полном объеме подлежат возмещению убытки, причиненные Заказчику, а также имущественный вред, причиненный третьим лицам вследствие использования итоговой величины рыночной или иной стоимости объекта оценки, указанной в отчете Оценщика. При этом если Исполнитель не является Оценщиком, он принимает на себя обязательство солидарно с Оценщиком возместить сумму причиненного ущерба Заказчику. Ответственность Исполнителя не являющегося Оценщиком застрахована в.

Проводить в соответствии с разрешенным использованием оросительные, осушительные и другие мелиоративные работы, строить пруды и иные закрытые водоемы в соответствии с установленными законодательством экологическими, строительными, санитарно-гигиеническими и иными специальными требованиями. Если заключенное соглашение по решению судебных инстанций посчитают не имеющим юридической силы, недействительным, то в этом случае все денежные средства, полученные владельцем земли до вынесения такого решения, будут считаться собственностью арендодателя и не подлежат возвращению. Если арендные отношения являются долгосрочными и зарегистрированы в ЕГРН, то все изменения, которые вносятся в текст документа, оформляются в виде дополнительного соглашения. В нем обязательно должна быть ссылка на номер и дату договора, к которому составляется дополнение. Оно подписывается участниками сделки и также проходит государственную регистрацию.

Стороны договора купли-продажи земельного участка вправе согласовать различные его условия по своему усмотрению, но в обязательном порядке в договоре должны быть предусмотрены условия, которые закон определяет как существенные. К ним относятся:. При определении в договоре объекта купли-продажи указать все идентифицирующие его характеристики, которые схематично можно отобразить следующим образом:. Обратите внимание! При этом, необходимо учитывать, что по правилам пп. Допустимо предусмотреть отсрочку платежа. Госрегистрация перехода права может быть осуществлена как после полного расчета, так и до него.

Смотрите видео: Оценка недвижимости (December 2021).

Pin
Send
Share
Send
Send