Помощь Юриста

Возможна ли реновация жилья в Ярославле? Мнения экспертов и девелоперов

Pin
Send
Share
Send
Send


Алексей Константинов – председатель Ярославской областной думы в большом интервью рассказал о том, как в регионе будет проходить программа, и что реновация в Ярославле несет для города и области.

Он заявил, что будут привлечены не только федеральные средства, но также важны и частные инвесторы, которые будут вкладывать свои средства в реализацию проекты. Это позволит также создать и новые рабочие места. Если Ярославль будет вступать в проект, то он будет длиться очень долгие годы, и, возможно, он никогда не сможет закончиться, так как всегда будут появляться новые дома для переселения.

Также депутат рассказал о том, что в регионе будет реализована очень большая программа, которая позволит реализовать экономические амбиции Ярославской области. Но говорить о суммах, которые будут выделены из федерального бюджета пока невозможно, так как данной информации пока не имеется. Ярославль не обладает таким же потенциалом как Москва и перестраивать целые районы не может, поэтому в реновацию может быть включена и реконструкция зданий, а не только строительство новых домов. Таким образом, реконструкция пройдет в центре, а строительство на периферии города. Также очень важно поддерживать инфраструктуру на очень высоком уровне, должны быть развиты все условия для комфортного проживания жителей.

На данный момент, тестовая программа рассчитывается только на столицы регионов, поэтому в ней будет участвовать только Ярославль. Реализация проекта в области может начаться только после того, как будет издан федеральный закон. Все районы застройки будут обсуждаться с гражданами, и их мнение обязательно учитывается.

Реновация в Ярославле — это очень сложное и ответственное дело, которое ляжет на каждого человека, участвующего в ее реализации. Алексей Константинов также отметил, что после его поездки в Москву программа реновации приблизилась к своему началу в регионе.

Что такое «реновация»?

По федеральному закону реновация — это «реконструкция или снос не подлежащих капитальному ремонту объектов жилищного фонда и жилищное строительство на высвобождаемой территории с обеспечением территории реновации объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктуры, а также проведением мероприятий по благоустройству жилых территорий».

Реновация бывает точечной и поквартальной. Для застройщика выгоднее поквартальная — дает больше квадратных метров. В Москве начали точечную. У Ярославля нет денег и на такую. Впрочем, федеральных средств в принципе не хватает, потому девелоперы получают привилегии.

«Ни для кого не секрет, что Москва — это государство в государстве. В местном законе написаны очень интересные вещи. Например, что можно делать реновацию без учета противопожарных, санитарных и градостроительных норм», — пояснил член Общественного совета при департаменте строительства Ярославской области и наблюдательного совета ГАУ ЯО «Яргосстройэкспертиза» Андрей Гранько.

Связано это с тем, что есть исторически сложившиеся кварталы. Если начать разбираться, смотреть варианты изменения градостроительной документации, получится, что многие вещи не соответствуют современным нормам — скажем, ширина межквартальных проездов.

«Москва написала такую вещь, потому что выхода другого нет. Разрешение на строительство можно давать без окончательно сформированного земельного участка. Остальные нормы применяются „в особом порядке“», — заключил Андрей Гранько.

Слушания по реновации в Ярославской областной Думе

Напомним, 20 ноября 2020 года в областной Думе прошли слушания, в ходе которых было решено поддержать федеральную программу, и реализовать ее в своем регионе. Председатель думы Алексей Константинов отправится вместе с группой депутатов в Госдуму, чтобы обсудить данный законопроект.

Было отмечено, что вряд ли регион пойдет по пути Москвы, так как денег на такую застройку у города просто нет. Это означает, что будут искать иные пути, к примеру, увеличение несущей способности устаревших зданий, которые еще не имеют статуса аварийного. Также планируется достраивать отдельные корпуса к домам, что снизит стоимость примерно 4-6 раз.

Именно поэтому, депутатами были вынесены предложения, которые позволят реконструкции относиться к программе реновации. Что самое важное, депутаты заявили о необходимости федерального финансирования и предоставлении льгот застройщикам.

Роман Фомичев – председатель экономической политики Ярославля заявил, что регион хочет войти в первую пятерку, которая поддержит федеральную программу реновации в регионах.

© Источник: Реновар.ру, автор: Владислав Владимирский

Опыт реновации — не новый

По словам Андрея Гранько, опыт реновации, которая началась в столице и планируется в регионах, не новый. Об этом задумывались в Советском Союзе, провели в Восточной Германии после объединения.

«Если провести реновацию, то не будет проблемы расселения ветхого аварийного жилья. При Горбачеве об этом задумывались. Особенно это касалось домов, построенных до 1962 года, потому что они строились по другим нормам», — указал Гранько.

В девяностые в Ярославле приняли программу «Реконструкция домов первых массовых серий».

«Она дошла до какого-то этапа. Потом она, никого не удивлю, оказалась не выполнена, как и множество других жилищных программ. Судьба у нас такая у страны», — отметил Андрей Гранько.

Федеральный закон, регламентирующий реновацию, вышел в 2017 году. Спустя год на ярославском Градостроительном форуме автор законопроекта, председатель комитета Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Галина Хованская заявила, что очень хочет, чтобы реновация прошла в Ярославле. Это вылилось в то, что спустя четыре месяца Яроблдума приняла решение поддержать программу реновации. Однако региональный закон пока не принят.

Принципы реновации

Главный архитектор Ярославской области Михаил Кудряшов убежден: основной посыл реновации — решение проблемы ветхого и аварийного жилья, которого с годами становится больше из-за особенностей строительства в середине XX века. Тем не менее застройщики предпочитают создавать новые кварталы вместо того, чтобы работать с имеющимися.

«Наши города давно построены, и те агломерационные процессы, которые сейчас идут, крайне опасны. Они неконтролируемы. Формирование двенадцати мегаполисов на территории страны приведет к потере территории. Как говорил один архитектор, „на территорию без людей придут люди без территории“. Чтобы сдержать агломерационные процессы, остановить оголтелый многомиллионный ввод миллионов квадратных метров нового жилья, мы должны заниматься тем, что написано в Градостроительном кодексе — комплексным развитием застроенных территорий. Это давно придумано, разговор давно состоялся», — считает Кудряшов.

В качестве примера главный архитектор вспомнил строительство новых домов на Пятерке — там люди сами просили снести бараки, чтобы получить квартиры в новостройках.

«Гонка за миллионами квадратных метров жилья — для кого и где? Создание инфраструктуры ложится на городской бюджет. Никто из застройщиков — я других не видел — не будет строить детские сады, школы и дороги. Количество квадратных метров не гарантирует качества среды», — подчеркнул Кудряшов.

По его словам, опыт Москвы в плане реновации — не положительный пример: «На мой взгляд, это картельный сговор строительной отрасли, которая этим законом о реновации получила для застройки новые площадки с готовой инфраструктурой и начала безумно увеличивать плотность населения на ту же единицу инфраструктуры. Более того, люди потеряли права собственности на землю — участки под домами остались в Фонде реновации, а квартиры распределили по принципу „метр на метр“. О каком улучшении мы можем говорить?»

Другими словами, в таком случае реновация из экономически эффективного социального проекта превращается в способ заработать денег.

Что можно поменять?

Михаил Кудряшов предложил местным законодателям при разработке регионального закона о реновации обратить внимание на шесть пунктов.

1. Добровольное участие в программе реновации.

2. Улучшение жилищных условий и увеличение площади получаемых квартир. В пропорциях, а не метр в метр. «Иначе это никому не интересно. Если вы собираетесь человека переселять, то ему нужна выгода. Не каждый может заняться продажей однушки и покупкой двушки. Но если у него есть деньги, то он может позволить себе дополнительную комнату в этом же доме. Может, частично с субсидиями, может, в рассрочку. Эта экономика возможна», — считает главный архитектор.

3. Сохранение собственности на земельный участок под домом.

4. Улучшение среды — качества сетей и инфраструктуры.

5. Уход от монотонности типовой застройки, разработка индивидуальных проектов.

6. Допустимое сохранение локации проживания. «Это не просто кварира, это среда. Человек привык — знает, где магазин, остановка, больница. Нельзя его просто выдернуть из среды».

Есть ли проекты реновации в Ярославле?

Строительная фирма депутата Ярославской областной думы Романа Фомичева предложила перестроить дома 33, 31, 29, 27 по проспекту Октября неподалеку от перекрестка с улицей Победы. С начала разработки проекта приняли решение снести два крайних дома из группы — 33 и 27. Соответственно, планы изменятся.

«Подразумевается ремонт самих зданий и увеличение этажности. По бокам зданий будут пилоны на отдельном фундаменте, которые будут держать надстройку над домом. К сожалению, понижение этажности, как в Германии, у нас невозможно, потому что делается это не за государственный, а за частный счет», — рассказал Роман Фомичев.

Действительно, в Восточной Германии этажность понижалась, а территория вокруг благоустраивали на деньги государства. Там другая система собственности: дом принадлежит одному юрлицу, которое принимает решения. В России из-за приватизации квартир нужно собирать согласия владельцев, чтобы что-либо сделать.

«Экономика нашего проекта — 10% прибыли. Проект не согласован, он все еще разрабатывается», — заключил Роман Фомичев.

Поэтический вечер "В субботу на Стрелке"

ул. Некрасова, д. 41, оф. 310. (ТЦ «Североход», вход со стороны ул. Победы)

Рекламный отдел: 8(4852)28-66-16

При частичном или полном воспроизведении материалов новостного портала progorod76.ru в печатных изданиях, а также теле- радиосообщениях ссылка на издание обязательна. При использовании в Интернет-изданиях прямая гиперссылка на ресурс обязательна, в противном случае будут применены нормы законодательства РФ об авторских и смежных правах.

Возрастная категория сайта 16+. Редакция портала не несет ответственности за комментарии и материалы пользователей, размещенные на сайте www.progorod76.ru и его субдоменах.

Материалы, помеченные знаком ∆, публикуются на коммерческой основе

Возможна ли реновация жилья в Ярославле? Мнения экспертов и девелоперов

Диспут о реновации прошел в Музее современного искусства 27 марта. Инвесторы и эксперты рассказали, можно провести реновацию жилых домов в Ярославле. «Яркуб» записал самое важное.

Что такое «реновация»?
По федеральному закону реновация — это «реконструкция или снос не подлежащих капитальному ремонту объектов жилищного фонда и жилищное строительство на высвобождаемой территории с обеспечением территории реновации объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктуры, а также проведением мероприятий по благоустройству жилых территорий».

Реновация бывает точечной и поквартальной. Для застройщика выгоднее поквартальная — дает больше квадратных метров. В Москве начали точечную. У Ярославля нет денег и на такую. Впрочем, федеральных средств в принципе не хватает, потому девелоперы получают привилегии.

«Ни для кого не секрет, что Москва — это государство в государстве. В местном законе написаны очень интересные вещи. Например, что можно делать реновацию без учета противопожарных, санитарных и градостроительных норм», — пояснил член Общественного совета при департаменте строительства Ярославской области и наблюдательного совета ГАУ ЯО «Яргосстройэкспертиза» Андрей Гранько.

Связано это с тем, что есть исторически сложившиеся кварталы. Если начать разбираться, смотреть варианты изменения градостроительной документации, получится, что многие вещи не соответствуют современным нормам — скажем, ширина межквартальных проездов.

«Москва написала такую вещь, потому что выхода другого нет. Разрешение на строительство можно давать без окончательно сформированного земельного участка. Остальные нормы применяются „в особом порядке“», — заключил Андрей Гранько.

Опыт реновации — не новый
По словам Андрея Гранько, опыт реновации, которая началась в столице и планируется в регионах, не новый. Об этом задумывались в Советском Союзе, провели в Восточной Германии после объединения.

«Если провести реновацию, то не будет проблемы расселения ветхого аварийного жилья. При Горбачеве об этом задумывались. Особенно это касалось домов, построенных до 1962 года, потому что они строились по другим нормам», — указал Гранько.

В девяностые в Ярославле приняли программу «Реконструкция домов первых массовых серий».

«Она дошла до какого-то этапа. Потом она, никого не удивлю, оказалась не выполнена, как и множество других жилищных программ. Судьба у нас такая у страны», — отметил Андрей Гранько.

Федеральный закон, регламентирующий реновацию, вышел в 2017 году. Спустя год на ярославском Градостроительном форуме автор законопроекта, председатель комитета Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Галина Хованская заявила, что очень хочет, чтобы реновация прошла в Ярославле. Это вылилось в то, что спустя четыре месяца Яроблдума приняла решение поддержать программу реновации. Однако региональный закон пока не принят.

Принципы реновации
Главный архитектор Ярославской области Михаил Кудряшов убежден: основной посыл реновации — решение проблемы ветхого и аварийного жилья, которого с годами становится больше из-за особенностей строительства в середине XX века. Тем не менее застройщики предпочитают создавать новые кварталы вместо того, чтобы работать с имеющимися.

«Наши города давно построены, и те агломерационные процессы, которые сейчас идут, крайне опасны. Они неконтролируемы. Формирование двенадцати мегаполисов на территории страны приведет к потере территории. Как говорил один архитектор, „на территорию без людей придут люди без территории“. Чтобы сдержать агломерационные процессы, остановить оголтелый многомиллионный ввод миллионов квадратных метров нового жилья, мы должны заниматься тем, что написано в Градостроительном кодексе — комплексным развитием застроенных территорий. Это давно придумано, разговор давно состоялся», — считает Кудряшов.

В качестве примера главный архитектор вспомнил строительство новых домов на Пятерке — там люди сами просили снести бараки, чтобы получить квартиры в новостройках.

«Гонка за миллионами квадратных метров жилья — для кого и где? Создание инфраструктуры ложится на городской бюджет. Никто из застройщиков — я других не видел — не будет строить детские сады, школы и дороги. Количество квадратных метров не гарантирует качества среды», — подчеркнул Кудряшов.

По его словам, опыт Москвы в плане реновации — не положительный пример: «На мой взгляд, это картельный сговор строительной отрасли, которая этим законом о реновации получила для застройки новые площадки с готовой инфраструктурой и начала безумно увеличивать плотность населения на ту же единицу инфраструктуры. Более того, люди потеряли права собственности на землю — участки под домами остались в Фонде реновации, а квартиры распределили по принципу „метр на метр“. О каком улучшении мы можем говорить?»

Другими словами, в таком случае реновация из экономически эффективного социального проекта превращается в способ заработать денег.

Что можно поменять?
Михаил Кудряшов предложил местным законодателям при разработке регионального закона о реновации обратить внимание на шесть пунктов.

1. Добровольное участие в программе реновации.

2. Улучшение жилищных условий и увеличение площади получаемых квартир. В пропорциях, а не метр в метр. «Иначе это никому не интересно. Если вы собираетесь человека переселять, то ему нужна выгода. Не каждый может заняться продажей однушки и покупкой двушки. Но если у него есть деньги, то он может позволить себе дополнительную комнату в этом же доме. Может, частично с субсидиями, может, в рассрочку. Эта экономика возможна», — считает главный архитектор.

3. Сохранение собственности на земельный участок под домом.

4. Улучшение среды — качества сетей и инфраструктуры.

5. Уход от монотонности типовой застройки, разработка индивидуальных проектов.

6. Допустимое сохранение локации проживания. «Это не просто кварира, это среда. Человек привык — знает, где магазин, остановка, больница. Нельзя его просто выдернуть из среды».

Есть ли проекты реновации в Ярославле?
Строительная фирма депутата Ярославской областной думы Романа Фомичева предложила перестроить дома 33, 31, 29, 27 по проспекту Октября неподалеку от перекрестка с улицей Победы. С начала разработки проекта приняли решение снести два крайних дома из группы — 33 и 27. Соответственно, планы изменятся.

«Подразумевается ремонт самих зданий и увеличение этажности. По бокам зданий будут пилоны на отдельном фундаменте, которые будут держать надстройку над домом. К сожалению, понижение этажности, как в Германии, у нас невозможно, потому что делается это не за государственный, а за частный счет», — рассказал Роман Фомичев.

Действительно, в Восточной Германии этажность понижалась, а территория вокруг благоустраивали на деньги государства. Там другая система собственности: дом принадлежит одному юрлицу, которое принимает решения. В России из-за приватизации квартир нужно собирать согласия владельцев, чтобы что-либо сделать.

«Экономика нашего проекта — 10% прибыли. Проект не согласован, он все еще разрабатывается», — заключил Роман Фомичев.

1. Паспорт муниципальной программы

│Ответственный │МКУ "Агентство по строительству" города Ярославля │

│Соисполнители │Комитет по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля, │

│муниципальной │департамент градостроительства мэрии города Ярославля, │

│программы │территориальные администрации мэрии города Ярославля │

│Цель │Переселение граждан из многоквартирных домов города Ярославля, признанных до 01.01.2017 │

│муниципальной │аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их │

│Раздел │Задача 1 "Реализация градостроительной политики города" направления 3 "Развитие и повышение │

│Стратегии │качества инфраструктуры городской среды, улучшение условий проживания" раздела 2.3 "Основные │

│социально - │задачи и ключевые механизмы реализации задач по достижению цели Стратегии" │

│Задача │Обеспечение благоустроенными жилыми помещениями граждан, переселяемых из многоквартирных домов, │

│муниципальной │признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с │

│программы │физическим износом в процессе их эксплуатации в период с 01.01.2012 по 01.01.2017 (далее - │

│ │аварийные многоквартирные дома), в том числе за счет привлечения финансовой поддержки │

│ │государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства │

│Основные │1. Общая площадь расселенных жилых помещений в рамках реализации муниципальной программы. │

│целевые │2. Количество переселенных жителей/семей из аварийного жилищного фонда. │

│индикаторы │3. Количество снесенных домов │

│Этапы и сроки │2019 - 2025 годы - срок реализации муниципальной программы. │

│реализации │Выделены 6 этапов реализации муниципальной программы: │

│муниципальной │I этап - 2019 - 2020 годы, │

│программы │II этап - 2020 - 2021 годы, │

│ │III этап - 2021 - 2022 годы, │

│ │IV этап - 2022 - 2023 годы, │

│ │V этап - 2023 - 2024 годы, │

│ │VI этап - 2024 - 2025 годы │

│Объемы │ тыс. руб.│

│ассигнований ││ Источник │2019 год │2020 год│2021 год │2022 год │2023 год │2024 год │2025 год│ Итого ││

│ ││Средства │ 10231,38│ 6574,14│ 4811,17│ 6660,91│ 6079,01│ 7901,30│17000,00│ 59257,91││

│ ││Средства │151401,21│67749,01│209787,37│265744,82│412642,58│544209,23│ 0 │1651534,22││

│ ││Средства │ 5362,18│ 2399,43│ 7429,96│ 9411,78│ 14614,41│ 19274,07│ 0 │ 58491,83││

│(в ред. Постановления Мэрии г. Ярославля от 02.12.2019 N 1390) │

│Ожидаемые │- сокращение аварийного жилищного фонда, │

│конечные │- создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан, │

│результаты │- обеспечение граждан, проживающих в аварийном жилье, благоустроенными жилыми помещениями │

Депутаты Госдумы обсудили в Ярославле реализацию программы реновации жилья

Новый инвестпроект, который поменяет облик части Кировского района Ярославля. Речь о реализации программы реновации – строительства современных домов на месте авариных на проспекте Октября. В частности об этом говорили депутаты профильного комитета Государственной думы России на выездном совещании в Ярославле.

27 дом по проспекту Октября в Ярославле снесут. Его построили вначале 30-х годов прошлого века. Он составная часть так называемого поселка каучука. Всего в него входят 4 здания. По соседству стоит его близнец дом №29. И если первый был признан аварийным, то в этом продолжают жить люди. Тем не менее, понятно, что никаким стандартам современного и комфортного жилья он не соответствует. Таких примеров по Ярославлю много.

– Даже в 90-е годы мы строили достаточно плохое жилье, токсичное жилье, которое мы будем вынуждены сносить в самые ближайшие десятилетия. Пятиэтажка пятиэтажке рознь. Дело в том, что кирпичные несносимые серии пятиэтажек типовой, массовой застройки они вполне пригодны для реконструкции, для надстройки, для пристройки, для внутренней переделки, – пояснил главный архитектор Ярославской области Михаил Кудряшов.

Все эти меры одним словом специалисты называют реновация. Контекст из-за московского опыта у него неоднозначный. Но то, что предложили сделать в поселке синтетического каучука в Ярославле, получило хорошую оценку федеральных экспертов.

Но все это пока только проект. Реализация упирается в нормативные акты. Сейчас в Госдуме проходит обсуждение законопроекта о реновации. Он может дать старт масштабному обновлению жилья по всей стране. Причем по большей мере за счет средств инвесторов.

– Совместить исторический центр, памятники культурного наследия. И обновление того жилого фонда, который здесь находится. Мы не можем пойти по московскому пути, когда сносятся целые кварталы и строятся новые. Здесь должен быть комплексный подход, – сказал председатель Ярославской областной думы Алексей Константинов.

Обсудить поправки в закон приехали представители 30 регионов. В рамках выездного совещания профильного комитета Госдумы речь шла и о реализации программы расселения ветхого и аварийного жилья.

– Закончился первый этап программы и дома, признанные аварийными до 12 года успешно расселены фактически по всей территории Российской Федерации. Здесь отрадно, что Ярославская область среди лидеров. Мы приступили ко второму этапу, которые признаны были аварийными в последующие пять лет. И задача, которую поставил президент — это добиться устойчивого сокращения количества аварийного жилья, – сказал депутат Государственной Думы Российской Федерации Илья Осипов.

К 2025 году в Ярославской области должны расселить 6 тысяч человек. Аварийными признано порядка 97 тысяч квадратных метров жилья. В этом году регион план перевыполнил.

– За последние десятилетия подобной программы не принималось, то что мы сегодня имеем конкретный результаты в нашей Ярославской области в том числе — это, в общем-то, большое дело для государства и для правительства и конечно для нас как депутатов, – сказал председатель комитета по градостроительству, транспорту и дорожному хозяйству Ярославской областной думы Николай Бирук.

После перерыва на второй части заседания депутаты обсудили стратегию развития жилищно-коммунального хозяйства страны до 2035 года.

– Замечу, сегодня у нас, допустим, огромные деньги уходят из бюджета на компенсацию выпадающих доходов ресурсоснабжающих организаций. На разницу между тарифом экономически обоснованным и тарифом для населения. Это тоже огромные средства бюджета. И многие, многие другие. Сегодня эта стратегия еще обсуждается, – сказал председатель комитета по жилищно-коммунальному комплексу и энергетике Ярославской областной думы Александр Тарасенков.

Все предложения, озвученные на совещании в Ярославле, уже в ближайшее время обсудят на государственном уровне.

2. Характеристика текущего состояния, основные проблемы жилищного строительства в городе Ярославле, анализ причин возникновения проблем и описание основных возможных рисков реализации муниципальной программы


За период реализации аналогичных программ в 2008 - 2017 годах в городе Ярославле расселено 96,6 тыс. кв. м аварийного жилья. Улучшили свои жилищные условия более 6,0 тысяч человек.


По состоянию на 01.01.2017 общая площадь жилых помещений в аварийных многоквартирных домах составляет 38,8 тыс. кв. м. В основном это малоэтажное (до 3 этажей) жилье. При этом 32% аварийного фонда города Ярославля составляет жилье, занимаемое на условиях социального найма и являющееся муниципальной собственностью.


Из-за несоответствия требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, аварийное жилье не только не обеспечивает комфортное проживание граждан, но и создает угрозу для жизни и здоровья проживающих в нем людей. Владельцы такого жилья не могут получать полный набор жилищно-коммунальных услуг надлежащего качества, в полной мере реализовать свои права на управление жилищным фондом, предусмотренные действующим жилищным законодательством. Аварийные дома ухудшают внешний облик города, сдерживают развитие инфраструктуры, что снижает инвестиционную привлекательность территорий.


Одной из важнейших проблем жилищного фонда города Ярославля является проблема ликвидации аварийного жилья.


Основными причинами возникновения аварийного жилья являются:


- естественное старение зданий,


- приемка в муниципальную собственность ведомственного жилищного фонда, находившегося в неудовлетворительном состоянии,


- нехватка бюджетных средств для надлежащего финансирования капитального ремонта и текущего содержания муниципального жилищного фонда.


Достижение поставленной муниципальной программой "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда города Ярославля" на 2019 - 2025 годы (далее - муниципальная программа) цели сопряжено с определенными рисками:


- финансово-экономические изменения на рынке жилья, а также в отрасли жилищного строительства,


- изменения нормативной стоимости 1 кв. м жилья,


- бюджетные риски, связанные с дефицитом бюджетов бюджетной системы Российской Федерации,


- управленческие риски реализации муниципальной программы.


Способами предупреждения возникающих рисков являются:


- своевременная корректировка программных мероприятий и показателей в соответствии с изменением условий или финансирования,


- заключение соглашений органов местного самоуправления с собственниками жилых помещений.


Для реализации муниципальной программы сформирован перечень аварийных многоквартирных домов, подлежащих расселению в рамках муниципальной программы, (приложение 1 к муниципальной программе).

3. Приоритеты и цели деятельности мэрии города Ярославля в сфере жилищного строительства


Основными приоритетами и целями деятельности мэрии города Ярославля в сфере жилищного строительства города Ярославля в соответствии со Стратегией социально-экономического развития города Ярославля до 2020 года, утвержденной решением муниципалитета города Ярославля от 03.06.2010 N 316, являются:


- переселение граждан, проживающих в домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с фактическим износом,


- повышение эффективности использования застроенных территорий, занятых аварийными домами, подлежащими сносу или реконструкции или не отвечающими современным требованиям к качеству проживания.


Муниципальная программа направлена на комплексное решение проблем функционирования и развития жилищной сферы путем обеспечения переселения граждан, проживающих в аварийных многоквартирных домах, в рамках реализации Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".

4. Цель и задача муниципальной программы, прогноз развития и планируемые показатели по итогам реализации муниципальной программы


Цель муниципальной программы: переселение граждан из многоквартирных домов города Ярославля, признанных до 01.01.2017 аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации.


Задачей муниципальной программы является обеспечение благоустроенными жилыми помещениями граждан, переселяемых из многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации в период с 01.01.2012 по 01.01.2017, в том числе за счет привлечения финансовой поддержки Фонда.


За период реализации муниципальной программы путем приобретения жилья для граждан, выплаты возмещения за изымаемые жилые помещения планируется расселить 38,8 тыс. кв. м жилья, в том числе:


- по I этапу (2019 - 2020 годы) - 3,7 тыс. кв. м,


- по II этапу (2020 - 2021 годы) - 5,6 тыс. кв. м,


- по III этапу (2021 - 2022 годы) - 2,8 тыс. кв. м,


- по IV этапу (2022 - 2023 годы) - 5,3 тыс. кв. м,


- по V этапу (2023 - 2024 годы) - 9,8 тыс. кв. м,


- по VI этапу (2024 - 2025 годы) - 11,6 тыс. кв. м.


Количество переселенных жителей/семей - 2390 человек/1122 семьи, в том числе:


- по I этапу (2019 - 2020 годы) - 216 человека/93 семьи,


- по II этапу (2020 - 2021 годы) - 345 человек/186 семей,


- по III этапу (2021 - 2022 годы) - 165 человек/87 семей,


- по IV этапу (2022 - 2023 годы) - 325 человек/143 семьи,


- по V этапу (2023 - 2024 годы) - 655 человек/308 семей,


- по VI этапу (2024 - 2025 годы) - 684 человека/305 семей.


Ликвидация (снос) 67 расселенных домов.

5. Прогноз конечных результатов муниципальной программы, характеризующих целевое состояние в сфере жилищного строительства


Реализация муниципальной программы позволит исполнить обязательства мэрии города Ярославля по переселению граждан, проживающих в домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации.


Ожидаемые результаты реализации муниципальной программы:


- сокращение аварийного жилищного фонда,


- создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан,


- обеспечение граждан, проживающих в аварийном жилье, благоустроенными жилыми помещениями.

6. Сроки реализации муниципальной программы


Сроки реализации муниципальной программы: 2019 - 2025 годы.


Выделены 6 этапов реализации муниципальной программы:


- I этап - 2019 - 2020 годы,


- II этап - 2020 - 2021 годы,


- III этап - 2021 - 2022 годы,


- IV этап - 2022 - 2023 годы,


- V этап - 2023 - 2024 годы,


- VI этап - 2024 - 2025 годы.


Этапы муниципальной программы исполняются в рамках реализации региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда Ярославской области на 2019 - 2025 годы.


I этап, включающий в себя мероприятия по заявкам, поданным Ярославской областью в Фонд в 2019 году. Согласно части 11 статьи 16 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ срок завершения мероприятий этапа 2019 года - не позднее 31 декабря 2020 года.


II этап, включающий в себя мероприятия по заявкам, поданным Ярославской областью в Фонд в 2020 году. Согласно части 11 статьи 16 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ срок завершения мероприятий этапа 2020 года - не позднее 31 декабря 2021 года.


III этап, включающий в себя мероприятия по заявкам, поданным Ярославской областью в Фонд в 2021 году. Согласно части 11 статьи 16 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ срок завершения мероприятий этапа 2021 года - не позднее 31 декабря 2022 года.


IV этап, включающий в себя мероприятия по заявкам, поданным Ярославской областью в Фонд в 2022 году. Согласно части 11 статьи 16 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ срок завершения мероприятий этапа 2022 года - не позднее 31 декабря 2023 года.


V этап, включающий в себя мероприятия по заявкам, поданным Ярославской областью в Фонд в 2023 году. Согласно части 11 статьи 16 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ срок завершения мероприятий этапа 2023 года - не позднее 31 декабря 2024 года.


VI этап, включающий в себя мероприятия по заявкам, поданным Ярославской областью в Фонд в 2024 году. Согласно части 11 статьи 16 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ срок завершения мероприятий этапа 2024 года - не позднее 1 сентября 2025 года.

8. Перечень мероприятий муниципальной программы с указанием сроков их реализации и ожидаемых результатов


В рамках реализации муниципальной программы осуществляется расселение аварийных многоквартирных домов в соответствии с перечнем аварийных многоквартирных домов, признанных аварийными до 01.01.2017.


Мероприятия муниципальной программы, перечень которых приведен в таблице 2, реализуются путем:


- приобретения жилых помещений в многоквартирных домах (в том числе в многоквартирных домах, строительство которых не завершено, включая дома, строящиеся (создаваемые) с привлечением денежных средств граждан и (или) юридических лиц), оборудованных коллективными (общедомовыми) приборами учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа),


- приобретения жилых помещений на вторичном рынке,


- выплаты размера возмещения за изымаемое жилое помещение в связи с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд.


Также в рамках реализации муниципальной программы предусмотрен снос расселенных аварийных домов.


Порядок взаимодействия структурных подразделений мэрии города Ярославля при расселении многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу (реконструкции), утвержден постановлением мэрии города Ярославля от 22.08.2016 N 1314.


Поскольку жилое помещение гражданам предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи с обеспечением безопасных условий проживания граждан, то предоставляемое жилье должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, без принятия во внимание иных обстоятельств, учитываемых при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях. При этом граждане, которым предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если у них остались основания состоять на таком учете.


Предоставление гражданам жилых помещений в рамках муниципальной программы осуществляется исходя из следующих положений жилищного законодательства:


1. Гражданам, занимающим жилые помещения по договору социального найма и выселяемым в порядке, установленном статьями 85, 86, 87, 87 Жилищного кодекса Российской Федерации, предоставляется другое соответствующее требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации благоустроенное применительно к условиям города Ярославля жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.


2. Обеспечение жилищных прав собственников жилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу (реконструкции), осуществляется в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации. Собственнику выплачивается возмещение за изымаемое жилое помещение в связи с изъятием земельного участка и жилого помещения для муниципальных нужд. Размер возмещения за жилое помещение, сроки и другие условия выкупа определяются действующим законодательством и соглашением.


Кроме того, по соглашению собственнику взамен изымаемого жилого помещения может быть предоставлено другое жилое помещение на праве собственности с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.


В случае если размер возмещения меньше стоимости предоставляемого жилого помещения, то оплата разницы между стоимостью изымаемого и предоставляемого жилого помещения осуществляется собственником в бюджет города Ярославля.


В случае если изымаемое жилое помещение принадлежит нескольким собственникам, то предоставленное взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение передается им в общую собственность пропорционально их долям в праве собственности на изъятое жилое помещение.


В рамках муниципальной программы в первоочередном порядке подлежат переселению граждане из многоквартирных домов при наличии угрозы их обрушения, для которых истек установленный срок сноса или реконструкции, а также при переселении граждан на основании вступившего в законную силу решения суда. При этом учитывается установленная постановлением мэрии города Ярославля дата расселения, а также дата признания многоквартирного дома аварийным. В случае если несколько многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в разные годы, расположены в границах одного элемента планировочной структуры (квартала, микрорайона) или смежных элементов планировочной структуры, переселение граждан из этих домов может осуществляться в рамках одного этапа программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.

9. Обоснование объема финансовых ресурсов, необходимых для реализации муниципальной программы


Объем финансирования муниципальной программы определяется исходя из общей площади жилых помещений в аварийных многоквартирных домах и предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, предоставляемых гражданам в соответствии с муниципальной программой.


Стоимость 1 квадратного метра устанавливается в соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации для целей расчета размеров социальных выплат для всех категорий граждан, которым указанные социальные выплаты предоставляются на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств федерального бюджета (далее - нормативная стоимость квадратного метра) на 1 квартал текущего года.


На 2019 год нормативная стоимость квадратного метра установлена в размере 42389 рублей в соответствии с приказом Минстроя России от 19.12.2020 N 822/пр.


Нормативная стоимость 1 квадратного метра на период 2020 - 2025 годов будет установлена в соответствии с региональной адресной программой по переселению граждан из аварийного жилищного фонда Ярославской области на 2019 - 2025 годы.


Реализация мероприятий муниципальной программы осуществляется путем привлечения субсидий Фонда.


Субсидии на обеспечение мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда за счет средств, поступивших из Фонда, предоставляются в целях переселения граждан из аварийного жилищного фонда путем покупки новых жилых помещений в многоквартирных жилых домах, в том числе многоквартирных домах, строительство которых не завершено, строительства многоквартирных домов или выплаты размера возмещения за изымаемое жилое помещение в связи с изъятием земельного участка для муниципальных нужд.


Объем субсидий определяется исходя из общей площади жилых помещений в аварийных многоквартирных домах, предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений и уровня софинансирования, определенного Правительством Ярославской области.


Объем потребности в средствах городского бюджета является расчетным показателем и подлежит уточнению в процессе реализации муниципальной программы.


Подробная информация о планируемом ресурсном обеспечении муниципальной программы представлена в таблицах 3, 4.


Распределение средств на переселение граждан из аварийного жилищного фонда по I, II, III этапам реализации муниципальной программы представлено в приложениях 2, 3, 4 к муниципальной программе.

Реновация. Стартовые площадки

После старта реновации, а точнее, после её принятия 1 августа 2017 года, начались подготовительные работы по поиску равнозначного жилья для будущих переселенцев по программе реновации.

Уже найдено 210 стартовых площадок, переселение в которые планируется в период с 2017 по 2021 годы.

Переселение будет разделено на 2-3 волны.

1-я волна планируется в 2017-2019 годах. Для переселения уже готово 59 домов в 9 округах Москвы, что позволит переселить более 36 тысяч жителей из 158 домов.

2-я волна планируется в 2020-2021 годах. 151 дом уже готов для переселенцев, что позволит переселить ориентировочно 83 с половиной тысячи жильцов из 410 домов.

По каким критериям подбирались стартовые площадки?

Одними из основных критериев по подбору стартовых площадок являются:

  • площадки расположены в районах реновации
  • учет мнения жителей при выборе площадок
  • реализация программы реновации в кратчайшие сроки

3х комнатная квартира по договору социального найма, фактически прописаны 2 разные семьи, хотим получить 2 квартиры при реновации, реально ли это и что делать в такой ситуации. Ольга

Наш юрист ответит на все ваши вопросы

Программа была утверждена в начале августа 2017 года мэром Москвы Собяниным С. Под эту программу подпадают 5177 домов. Жильцы – участники получат равнозначные по площади квартиры. Это касается и бизнеса, а именно магазинчиков, салонов красоты и так далее, расположенных на первых этажах “хрущевок”.

Владельцы комнат в коммунальных квартирах также получат квартиры.

Стоимость отделки квартир равна 11 тысячам рублей на 1 кв.м. В эту стоимость включены окна пластиковые, электросчетчики и счетчики на воду, домофон, раздельные ванная и туалет с керамическим унитазом, а также в каждой квартире предусмотрены лоджия или балкон.

По предварительным данным, на постройку жилья по программе реновации необходимо более 1,5 триллионов рублей.

Список адресов “стартовых” многоквартирных домов

Определены стартовые площадки, на которых будет спроектированы и построены многоквартирные дома по программе реновации в течение 2017-2019 гг.

Переселение в эти дома планируется осуществить в 2020-2023 года.

1. Басманный Бакунинская ул., вл. 60
2. Басманный район Басманный, Посланников пер., вл. 18-Старокирочный пер.,вл. 5
3. Красносельский кв. 998, район Красносельский, д.2/1, стр.1,2
4. Красносельский кв. 998, район Красносельский, Русаковская ул., д.6
5. Таганский ул. Мельникова, д.2 Северный административный округ города Москвы
6. Бескудниковский район Бескудниковский, кв. 8, 9, корп.1
7. Бескудниковский район Бескудниковский, кв. 8, 9, корп.20
8. Войковский район Войковский, Нарвская ул., вл. 5
9. Головинский район Головинский, Авангардная ул., вл. 10
10. Головинский район Головинский, Флотская ул., вл. 68, корп. 1
11. Головинский район Головинский, Флотская ул., вл. 68, корп. 2

здравствуйте, подскажите пожалуйста если квартира приватизирована мне выдадут квартиру точно такого же метража как и старую? Или из расчета 18 кв.м. на человека. Квартира сама 36 кв. м. т.е. мы получается так и получим 36 кв.?

12. Головинский район Головинский, Онежская ул., вл. 35, корп. 5
13. Головинский район Головинский, Онежская ул., вл. 35, корп. 67
14. Головинский район Головинский, Кронштадтский бульвар, вл. 55
15. Головинский район Головинский, Смольная ул., вл. 21
16. Западное Дегунино район Западное Дегунино, Ангарская ул., д. 33
17. Западное Дегунино район Западное Дегунино, Базовская ул., вл.15
18. Западное Дегунино район Западное Дегунино, ул. Талдомская, вл.1
19. Коптево район Коптево, 3-й Новомихайловский проезд, вл. 8, корп.1
20. Тимирязевский район Тимирязевский, Астрадамская ул.,вл. 9А
21. Тимирязевский район Тимирязевский, Дмитровское шоссе, вл. 55 Северо-Восточный административный округ города Москвы
22. Алексеевский район Алексеевский, ул. Староалексеевская, вл. 3
23. Бутырский район Бутырский, мкр. 78, корп. 66
24. Бутырский район Бутырский, ул. Руставели, вл. 3, корп. 4
25. Лосиноостровский район Лосиноостровский, ул. Изумрудная, вл. 26А
26. Лосиноостровский район Лосиноостровский, мкр. 3, корп. 53
27. Лосиноостровский район Лосиноостровский, ул. Тайнинская, вл. 13
28. Марфино район Марфино, Гостиничный проезд, вл.8, корп. 2
29. Марьина роща район Марьина Роща, ул. Октябрьская, вл.1058
30. Марьина роща район Марьина Роща, Шереметьевская ул., вл. 5, корп.1
31. Марьина роща район Марьина Роща, Шереметьевская ул., вл. 13, корп.1
32. Марьина роща ТПУ «Марьина Роща»
33. Ростокино район Ростокино, ул. Сельскохозяйственная, вл.14
34. Свиблово район Свиблово, проезд Нансена, вл. 8
35. Южное Медведково район Южное Медведково, ул. Молодцова, д. 33, корп. 1
36. Южное Медведково район Южное Медведково, проезд Дежнева, д. 12, корп. 1 Восточный административный округ города Москвы
37. Богородское Миллионная ул., вл. 3
38. Богородское район Богородское, мкр. 8Б, корп.4
39. Богородское ТПУ “Открытое шоссе”
40. Восточное Измайлово район Восточное Измайлово,13-я Парковая ул., вл. 16
41. Восточное Измайлово район Восточное Измайлово, 15-я Парковая ул., вл. 27

Здравствуйте ! Наш дом попал под программу реновации , у меня коммунальная квартира , одну комнату занимаю одни жильцы, а две другие комнаты мои , но под разными лицевыми счетами. Смогу ли я получить две однокомнатные квартиры ?

42. Восточное Измайлово район Восточное Измайлово, 16-я Парковая ул., вл. 12
43. Гольяново Щелковское шоссе, д. 71, корп. 1 и д.73
44. Ивановское район Ивановское, мкр. 40-52, корп.2
45. Ивановское район Ивановское, мкр. 40-52, корп. 5
46. Измайлово Измайловский проезд, вл. 5
47. Косино-Ухтомский район Косино-Ухтомский, ул. Черное Озеро, вл. 2-8
48. Косино-Ухтомский район Косино-Ухтомский, Оренбургская ул., д. 3
49. Косино-Ухтомский район Косино-Ухтомский, Каскадная ул., вл. 21, участок 1
50. Косино-Ухтомский район Косино-Ухтомский, Каскадная ул., вл. 21, участок 2
51. Метрогородок район Метрогородок, Открытое шоссе, вл. 30
52. Метрогородок район Метрогородок, Открытое шоссе, вл. 26
53. Перово район Перово, Плеханова ул., вл. 18
54. Перово район Перово, Плеханова ул., вл. 22
55. Перово район Перово, 2-я Владимирская ул., вл. 30
56. Перово район Перово, Зеленый проспект, вл. 27-29
57. Северное Измайлово район Северное Измайлово, мкр. 80, корп. 7
58. Северное Измайлово район Северное Измайлово, мкр. 80, корп. 9
59. Северное Измайлово район Северное Измайлово, Константина Федина ул., вл. 13-19 Юго-Восточный административный округ города Москвы
60. Выхино-Жулебино район Выхино-Жулебино, мкр. 129, Ферганская ул., вл.5
61. Кузьминки район Кузьминки, кв. 115, корп. 1710
62. Кузьминки район Кузьминки, кв. 115, корп. 18
63. Кузьминки район Кузьминки, кв. 116, корп. 1 (Шумилова ул., д. 4)
64. Кузьминки район Кузьминки, кв. 116, корп. 2 (Шумилова ул., д. 16, корп. 2)
65. Кузьминки район Кузьминки, мкр. 113, ул. Юных Ленинцев, вл. 42
66. Кузьминки район Кузьминки, мкр. 119, Волгоградский проспект, вл. 163
67. Кузьминки район Кузьминки, мкр. 120, ул. Жигулевская, вл. 3
68. Кузьминки район Кузьминки, мкр. 120, ул. Зеленодольская, вл. 28, корп. 4
69. Кузьминки район Кузьминки, мкр. 118, ул. Юных Ленинцев, вл. 117
70. Кузьминки район Кузьминки, мкр. 117, ул. Юных Ленинцев, вл. 73
71. Кузьминки район Кузьминки, мкр. 118, ул. Юных Ленинцев, вл. 99
72. Лефортово район Лефортово, кв. 3, корп. 6

Сделал перепланировку в 1-к кв. в доме под реновацию. Стало 2-к кв. по документам. Как будут предоставлять жилье при расселении в новый дом? Дадут ли 2-х квартиру?

73. Лефортово район Лефортово, Шепелюгинская ул., вл.16
74. Люблино район Люблино, мкр. А, Люблинская ул., д. 113
75. Люблино район Люблино, мкр. Ж, Краснодонская ул., д. 46
76. Люблино район Люблино, мкр. А, Люблинская ул., д. 109, корп. 1
77. Люблино район Люблино, мкр. А, Люблинская ул., вл. 111, корп. 211
78. Люблино район Люблино, мкр. Ж, ул. Верхние поля, д. 19, корп. 2
79. Нижегородский район Нижегородский, кв. 80, между Новохохловской ул. и Третьимтранспортным кольцом
80. Рязанский район Рязанский, мкр. 128А, ул. Паперника, д.12
81. Текстильщики район Текстильщики, ул. Чистова, вл. 3А, стр. 1
82. Южнопортовый район Южнопортовый, мкр. Д, ул. Петра Романова, д. 18 Южный административный округ города Москвы
83. Бирюлево Восточное район Бирюлево Восточное, мкр. Загорье, напротив вл. 2
84. Бирюлево Западное район Бирюлево Западное, Булатниковский проезд, д. 16А
85. Бирюлево Западное район Бирюлево Западное, Харьковский проезд, вблизи вл. 1
86. Даниловский район Даниловский, на пересечении 5-го Рощинского проезда и 2-ой Рощинской ул.
87. Даниловский район Даниловский, Проектируемый проезд 4062, д. 8
88. Донской район Донской, Севастопольский проспект, напротив д. 7, корп. 6
89. Нагатинский затон район Нагатинский Затон, ул. Речников, д. 18-20
90. Нагатино-Садовники район Нагатино-Садовники, Варшавское шоссе, напротив д. 47,корп. 2
91. Нагатино-Садовники район Нагатино-Садовники, Варшавское шоссе, напротив д. 61А
92. Нагорный район Нагорный, Симферопольский проезд, вл. 712
93. Царицыно район Царицыно, Ереванская ул., напротив д. 10, корп. 1
94. Царицыно район Царицыно, Кавказский бульвар, вл. 40-42
95. Царицыно район Царицыно, Кантемировская ул., напротив д. 27
96. Царицыно район Царицыно, ул. Кантемировская, вл. 37-41
97. Царицыно район Царицыно, Каспийская ул., д. 28, корп. 4
98. Царицыно район Царицыно, Севанская ул., вл. 54-56
99. Царицыно район Царицыно, ул. Бехтерева, вл.3, з/у1 (район Царицыно, мкр. 4, корп. 402)
100. Чертаново-Южное район Чертаново-Южное, мкр.26, корп. 81-82 Юго-Западный административный округ города Москвы
101. Академический ТПУ “Профсоюзная”
102. Академический район Академический, кв.18, ул. Шверника, вл. 6
103. Зюзино район Зюзино, кв. 35, Б. Юшуньская ул., вл. 7А
104. Зюзино район Зюзино, кв.14, Болотниковская ул., вл. 31
105. Зюзино район Зюзино, кв. 36, Болотниковская ул., вл. 48
106. Зюзино район Зюзино, кв. 37, Болотниковская ул., вл. 43
107. Зюзино район Зюзино, кв. 14, корп. 3
108. Зюзино район Зюзино, кв. 40, Каховка ул., вл. 2313
109. Зюзино район Зюзино, кв. 37, Керченская ул., вл. 2
110. Зюзино район Зюзино, кв. 40, Керченская ул., вл. 20
111. Зюзино район Зюзино, кв. 42, Керченская ул., вл. 30
112. Зюзино район Зюзино, кв. 42, Керченская ул., вл. 26
113. Зюзино район Зюзино, кв. 38, Севастопольский проспект, вл. 71
114. Зюзино район Зюзино, кв. 40, Севастопольский проспект, вл. 79
115. Зюзино район Зюзино, кв. 26, 31, Черноморский бульвар, д.22 корп.2
116. Коньково район Коньково, мкр. 6, корп. 3
117. Коньково район Коньково, мкр. 6, корп. 2
118. Ломоносовский район Ломоносовский, ул. Архитектора Власова, вл.2
119. Обручевский район Обручевский, пересечение ул. Гарибальди и ул. Архитектора Власова
120. Северное Бутово район Северное Бутово, Феодосийская ул., вл. 7
121. Черемушки район Черемушки, кв. 20, 21, Гарибальди ул., вл.17
122. Черемушки район Новые Черемушки, кв.32А, уч. 1, 2
123. Черемушки район Черемушки, кв. 20, 21, Профсоюзная ул., вл. 32
124. Южное Бутово район Южное Бутово, Краснолиманская ул., вл. 27 Западный административный округ города Москвы 14
125. Кунцево район Кунцево, Молодогвардейская ул., д. 44
126. Кунцево район Кунцево, Бобруйская ул., д. 15

Добрый день! Скажите пожалуйста, если дом попал под программу реновации какую квартиру я получу? Живу в коммуналке коридорного типа, занимаю 2 комнаты, прописана я и совершеннолетний сын.

127. Можайский район Можайский, кв.71, 72, ул. Кубинка, д.18, корп. 2
128. Очаково-Матвеевское район Очаково-Матвеевское,кв. 5, Б. Очаковская ул.
129. Очаково-Матвеевское район Очаково-Матвеевское, мкр. 1, Веерная ул.
130. Солнцево район Солнцево, Щорса ул., вл.15
131. Солнцево район Солнцево, ул. Авиаторов, ул. Родниковая
132. Филевский парк район Филевский парк, Береговой проезд, вл. 2, вл. 2, стр. 18, вл.2, стр.19
133. Фили-Давыдково район Фили-Давыдково, ул. Кастанаевская, вл. 44-48
134. Фили-Давыдково ул. Кастанаевская, вл. 44-48, корп. 2 Северо-Западный административный округ города Москвы
135. Митино район Митино, район Новобратцево, Парковая ул., вл. 31 (напротив)
136. Северное Тушино район Северное Тушино, кв. 5, Туристская ул., вл. 14, корп.1, 2
137. Северное Тушино район Северное Тушино, ул. Вилиса Лациса, вл. 42
138. Хорошево-Мневники район Хорошево-Мневники, кв. 83, Генерала Глаголева ул., вл. 5,корп. 1
139. Хорошево-Мневники район Хорошево-Мневники, ул. Демьяна Бедного, вл. 2215
140. Хорошево-Мневники район Хорошево-Мневники, Карамышевская набережная, вл.22,корп. 2
141. Хорошево-Мневники район Хорошево-Мневники, ул. Мневники, вл. 10, корп. 1
142. Щукино район Щукино, мкр. 12, Новощукинская ул., вл. 8 Зеленоградский административный округ города Москвы
143. Крюково Зеленоград, район Крюково, мкр. No 19, корп. 1935
144. Крюково Зеленоград, район Крюково, мкр.No19, корп. 1934
145. Старое Крюково Зеленоград, Старое Крюково, мкр.No9, корп.934
146. Старое Крюково Зеленоград, Старое Крюково, мкр.No9, корп.935
147. Старое Крюково Зеленоград, Старое Крюково, мкр.No9, корп.936 Троицкий и Новомосковский административные округа города Москвы
148. Михайлово-Ярцевское поселение Михайлово-Ярцевское, поселок Шишкин лес, вблизи д. 9
149. Михайлово-Ярцевское поселение Михайлово-Ярцевское, поселок Шишкин лес, вблизи д. 21
150. Мосрентген ТПУ “Мамыри”
151. Рязановское поселение Рязановское, поселок Знамя Октября, около д. 3

Старт публичных слушаний по проектам реновации в Москве: Шесть районов, картинки в 3D и единый информцентр

Сегодня, 28 марта, столичные власти объявили о начале публичных слушаний по проектам кварталов реновации. Первыми в списке оказались шесть районов в трёх округах (см. фото). В Восточном округе – Ивановское и Метрогородок, в Северо-Западном – Митино и Северное Тушино , в Западном – Солнцево и Очаково -Матвеевское.

Адвокат матери девочки-маугли рассказала о диагнозе женщины

Проект района Солнцево. Фото: Пресс-служба Москомархитектуры

– Сейчас Москомархитектура разрабатывает всего 89 проектов планировки кварталов реновации, – рассказала глава Москомархитектуры Юлиана Княжевская. – Все они по мере готовности будут предоставлены в этом году жителям для обсуждения в разных районах Москвы . Больше всего проектов в районах Зюзино , Кузьминках, Северном Измайлово и Метрогородке.

По её словам, для каждого района покажут 3D-визуализацию будущей планировки, а также по требованию жителей им могут показать и макет. После обсуждения и одобрения горожанами власти назовут конкретные сроки и этапы переселения, сноса и начала застройки.

– Не все дома реновации будут снесены, в городе сохранятся более 200 ценных с архитектурной точки зрения зданий, – сказал главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов. – Их планируется приспособить для дальнейшего использования в обновлённых кварталах реновации.

Смотрите видео: Реновация в Казани. Возможный снос хрущёвок (November 2021).

Pin
Send
Share
Send
Send