Помощь Юриста

Можно Ли В Исполнительном Производстве Заменить Арестованное Имущество

Pin
Send
Share
Send
Send


Процедура освобождения имущества от ареста проводится в случае, если судебным приставом были допущены нарушения закона либо если предмет владения изначально принадлежал другому гражданину, а не должнику.Также обременение снимается при исполнении долговых обязательств. Аннулирование ограничений проводится через судебные органы. При этом заинтересованному лицу следует подготовить не только пакет документов, но и доказательную базу для обоснования озвученных требований.

Учебник: Исполнительное производство

Недвижимое имущество должника, на которое наложен арест, передается под охрану под роспись в акте о наложении ареста должнику или членам его семьи, назначенным приставом, либо лицам, с которыми специально заключается договор. А движимое имущество должника, на которое наложен арест, передается указанным выше лицам на хранение под роспись в акте о наложении ареста (ст. 86 Закона). К сожалению, в Законе не указана разница в рамках применения охраны и хранения имущества.

Лицо, которому судебным приставом-исполнителем передано под охрану или на хранение арестованное имущество, не может пользоваться этим имуществом без данного в письменной форме согласия судебного пристава-исполнителя. Судебный пристав-исполнитель не вправе давать такое согласие в отношении ценных бумаг, переданных на хранение депозитарию, а также в случае, когда пользование имуществом в силу его свойств приведет к уничтожению или уменьшению ценности данного имущества. Согласия судебного пристава-исполнителя не требуется, если пользование указанным имуществом необходимо для обеспечения его сохранности.

ТЕМА: Арест залогового имущества другого лица

86. Иной подход (обозначенный как подход (Б)) к описываемой проблеме можно было бы обозначить как "принцип стягивания" незалогового и залогового кредиторов в одно исполнительное производство, в рамках которого они бы получили удовлетворение из стоимости предмета залога (естественно, с сохранением преференциального положения залогового кредитора). Наиболее перспективным данный путь решения проблемы видится в ситуациях, когда стоимости предмета залога явно хватит для того, чтобы удовлетворить и залогового, и незалогового кредиторов. Разумеется, допущение самой возможности удовлетворения требований незалоговых кредиторов из стоимости заложенного имущества возможно только тогда, когда другого (незаложенного) имущества у должника уже не осталось.

(Б) Обращение взыскания на предмет залога по требованию незалогового кредитора возможно. Однако в целях более эффективной продажи предмета залога и максимального удовлетворения кредиторов залогодателя залогодержатель должен участвовать в исполнительном производстве и получить преимущественное удовлетворение из стоимости предмета залога. Оставшиеся после этого денежные средства передаются взыскателям, не являющимся залогодержателями.

Можно Ли Заменить Арестованное Имущество На Другое Соразмерное

Как сказано в постановлении, обращение взыскания на такие земельные участки допустимо не на всю вещь, а в части, явно превышающей предельные минимальные размеры предоставления земельных участков, и их фактическое использование не связано с удовлетворением потребностей гражданина-должника и членов его семьи в обеспечении необходимого уровня существования.

В рамках исполнительного производства в целях розыска имущества должников Карапетяна А.И. и Аршакян А.А. в виде денежных средств в рублях и иностранной валюте, находящихся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, судебным приставом исполнителем сделаны запросы в следующие организации: "Тинькофф Кредитные Системы" (ЗАО), ОАО "МДМ Банк", ООО ИКБ "Совкомбанк", КБ "ЮНИАСТРУМ БАНК" (ООО), ОАО Банк "Уралсиб", ОАО "Газпромбанк", ОАО "Сбербанк России", ОАО "НБ "Траст", ОАО "Россельхозбанк", ОАО "Промсвязьбанк", ООО "Промрегионбанк".

Коротко об аресте имущества

Гражданин, обладающий существенной задолженностью перед другим лицом и не предпринимающий попыток к ее погашению, может попасть под процедуру принудительного взыскания средств. В рамках исполнительного производства судебный пристав вправе арестовать имущество должника, руководствуясь личными умозаключениями либо опираясь на заявление взыскателя. Если имеет место соответствующее решение суда, то процедура проводится в обязательном порядке.

Цели ареста:

  • сохранность объектов, подлежащих реализации либо передаче взыскателю в случае неуплаты долга,
  • обеспечение гарантии того, что взыскатель получит сумму, принадлежащую ему по праву,
  • мотивация должника к скорейшему возврату задолженности.

Непосредственно процедура предполагает подготовку соответствующего акта с описью арестованных объектов собственности. В отношении последних в дальнейшем возникает ряд ограничений. Главным из них выступает запрет на распоряжение предметами владения.

Должник не вправе совершать с арестованным имуществом следующие действия:

  • продавать,
  • дарить,
  • передавать по наследству,
  • сдавать в аренду,
  • обменивать.

При необходимости может быть установлено ограничение и на право пользования имуществом. Либо предметы собственности могут быть изъяты.

Обременение, наложенное судом либо приставом, действует в течение срока, указанного в соответствующем постановлении. Если должник не исполнит обязательства перед взыскателем в установленный период, то арестованные объекты будут выставлены на продажу. А сумма, вырученная после реализации, будет направлена на погашение задолженности.

Процедура ареста в полном объеме регулируется ст. 80 закона № 229-ФЗ об исполнительном производстве. Также арест может быть проведен на основании ст. 115 УПК РФ, ст. 140 ГПК РФ, ст. 77 НК РФ.

Освобождение от ареста: основания и нюансы

Произвести освобождение имущества от ареста можно в следующих случаях:

  • устранение оснований для ареста,
  • неправомерные действия судебного пристава,
  • принадлежность арестованного объекта другому лицу, а не должнику.

Порядок процедуры в указанных ситуациях будет несколько различаться.

Проблемы оценки арестованного имущества в исполнительном производстве в контексте анализа судебной практики

Требование типичной мотивации продавца и покупателя в сделке купли-продажи означает, что стороны в первую очередь должны руководствоваться стремлением в наилучшей степени удовлетворить собственные экономические интересы. Но реализация арестованного имущества является составной частью юридического процесса исполнения судебного или административного решения. Проявлением нетипичной мотивации здесь можно было бы считать само возникновение условий продажи, поскольку арестованное имущество продается не по доброй воле его владельца, а принудительно, для удовлетворения иска взыскателя. Иначе сделка реализации арестованного имущества инициируется принуждением, а не свободным гражданским оборотом.

Арбитражный суд оставил заявление должника без удовлетворения по следующим основаниям. Согласно п. 1 ст. 52 Закона оценка имущества должника производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, действующим на день исполнения исполнительного документа, за исключением случаев, когда оценка производится по регулируемым ценам. Из п. 2 указанной статьи следует, что оценка имущества специалистом должна осуществляться в случаях, когда определение стоимости имущества является затруднительным либо должник или взыскатель возражает против произведенной судебным приставом-исполнителем оценки.

Хранение арестованного имущества

  • дата проведения описи,
  • номер исполнительного производства,
  • факт присутствия должника или его родственников. В некоторых случаях опись может проходить без них. Приставы просто выламывают дверь в помещение и арестовывают имущество,
  • перечень вещей и их описание,
  • оценочная стоимость. Да, как ни странно, но пристав сам определяет цену,
  • данные понятых,
  • постановление о запрете пользования имуществом,
  • информация о том, как должно происходить хранение арестованного имущества,
  • отметка о разъяснении прав всех участников.

Судебная система является главным инструментом взыскания. Неважно кто кому должен, все обращаются в суд, если не могут договориться. Сейчас мы не берем в расчет продажу долга коллекторам, а рассматриваем именно гражданское судопроизводство, где решением проблем в рамках ФЗ 229 и 118 занимаются приставы. Нам приходит много писем, где людей интересует вопрос, как происходит передача на хранение арестованного имущества? Что будет с их вещами? Кому они достанутся и т. д.

Реализация арестованного имущества (в исполнительном производстве): Учебное пособие — (Калганова Л

Имеет большую практику консультирования в коммерческих и государственных организациях по направлениям: государственное управление, финансирование и реализация инвестиционных проектов, постановка стратегического и оперативного менеджмента, маркетинг, реорганизация, проектирование организационных структур, международный бизнес, разработка организационных и юридических технологий, системы договорных отношений и др.

Фрагментарно-противоречивый подход к нормотворческой деятельности в исполнительном производстве требует разработки процессуальных и организационных документов на уровне субъектов Федерации. Представленные в книге образцы процессуальных и организационных документов отражают проверенные опытом управленческие решения.

Устранение причин ареста

Чаще всего основанием для ареста имущества выступает наличие значительного долга. Исполнение обязательств перед взыскателем и погашение задолженности – однозначный мотив для снятия обременений.

Согласно ст. 47 закона № 229-ФЗ исполнительное производство при фактическом выполнении требований взыскателя, оканчивается судебным приставом. Ему и следует подавать соответствующий запрос. Заявителем в этом случае выступает должник.

Пристав обязан совершить следующие действия:

  • проставить отметку в исполнительном документе о выполнении требований и погашении долга,
  • подготовить постановление о завершении исполнительного производства и зафиксировать в нем факт закрытия задолженности.

В день вынесения постановления либо на следующий день, его копия направляется всем сторонам процесса – в судебные органы, должнику, взыскателю. В течение 3 дней документ также передается в Росреестр для фиксации факта снятия обременений.

Блог судебных приставов

По нашему мнению, понятие рыночной стоимости объекта оценки неприменимо к правоотношениям, возникающим в ходе исполнительного производства, поскольку на стоимость объекта оценки, определенную в рамках исполнительного производства, влияют как раз те самые чрезвычайные обстоятельства, которые перечислены в ст. 3 Закона об оценочной деятельности и в п. 6 ФСО N 2.

Изложенное свидетельствует, что из пяти критериев, характеризующих понятие «рыночная цена» в ст. 3 Закона об оценочной деятельности, только два применимы при оценке стоимости имущества должника, на которое обращается взыскание. Следовательно, можно говорить о том, что отсутствие всех присущих понятию «рыночная цена» критериев в совокупности не позволяет использовать этот термин в рамках исполнительного производства.

Образец ходатайство судебному приставу исполнителю о замене ответственного хранителя арестованного имущества

Абакане по ул. Котовского, 88, имущество передано на ответственное хранение Лесниченко Н.В. 13.12.2010 судебным приставом-исполнителем вручено требование должнику Лесниченко Н.В. об обеспечении доступа к указанному домовладению. Данное требование Лесниченко Н.В. не исполнила. Повторное требование также осталось без исполнения.

В связи с неудовлетворительным состоянием транспортного средства Общество по договору оказания услуг от ДД.ММ.ГГГГ заменило выходной вал, установило коробку отбора мощности и установило гидрофикацию грузового тягача. Определением Саяногорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ произведено процессуальное правопреемство с заменой должника в исполнительном производстве с ФИО2 на ООО «….».

Нарушение закона судебным приставом

Совершение приставом действий, нарушающих регламент ареста имущества в исполнительном производстве, признается поводом для обжалования. Процедура требует обращения в суд.

Как поясняет ст. 441 ГПК РФ подать заявление вправе:

  • должник,
  • взыскатель,
  • другие лица, если их интересы были ущемлены в результате ареста.

Согласно ст. 360 КАС РФ процедура оспаривания проводится в рамках административного судопроизводства. Порядок установлен главой 22 КАС.

Обжаловать постановление пристава об аресте можно в течение 10 дней после его вынесения. При этом согласно ст. 442 ГПК обратиться в суд необходимо строго до момента реализации имущества.

Основаниями для обжалования выступают нарушения:

  1. Арест имущества, стоимость которого значительно выше задолженности, предъявленной к взысканию.
  2. Недостаточная сумма долга для наложения ограничений на объекты собственности. Согласно ст. 80 закона № 229-ФЗ арест возможен при задолженности более 3 тыс. рублей.

Некоторые объекты имущества в принципе не могут быть арестованы. Если же обременения наложены, то заинтересованное лицо вправе оспорить действия пристава.

Согласно ст. 446 ГПК к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание, относят:

  • квартиры, земельные участки с домом, если объект выступает единственным местом, пригодным для проживания должника или членов его семьи,
  • личные вещи (одежда, обувь), основные предметы домашней обстановки,
  • объекты, необходимые должнику для исполнения профессиональных обязанностей,
  • скот и строения, используемые для его обитания, если цель содержания животных не связана с предпринимательством,
  • продукты питания, стоимостью выше прожиточного минимума,
  • топливо, требуемое должнику либо его семье для обогрева жилища и приготовления пищи,
  • технические средства, необходимые гражданину по причине инвалидности,
  • призы, почетные знаки, которыми награжден должник.

Перечень оснований не считается закрытым. Если имеет место ущемление интересов должника либо иного лица, то обратиться в суд стоит в любом случае.

Можно ли изменить арестованное приставами имущество

Не существует установленного законом списка имущества, на которое нельзя наложить арест. Судебные приставы вправе самостоятельно принимать решение об аресте тех или иных объектов. При этом за должником сохраняется право обжаловать такое решение или сам арест, если они были неправомерны или необоснованны.

Если же долг взыскивает совсем другое лицо, заложенное имущество может быть арестовано только по решению суда. Для соблюдения прав держателя залога такое имущество будет реализовываться с учётом обременения, поскольку выручка должна покрыть долг, затраты приставов и обязательства должника перед тем, кому заложено его имущество. Встречается такое редко, но законом предусмотрено.

Наложение ареста на имущество должника

Исходя из установленных Законом ограничений, нельзя арестовать залоговое имущество для исполнения взыскания по иску лица, не имеющего приоритета перед залогодержателем. Кроме того, недопустимо накладывать арест на активы, принадлежащие другим лицам, а не должнику. Так часто бывает, когда приставы арестовывают все подряд в квартире (доме) должника, несмотря на то, что имущество может принадлежать членам семьи. В таких ситуациях всегда нужно ставить вопрос обоснованности ареста и необходимости обжалования решения (действий) судебного пристава, снимая арест полностью/частично и исключая определенное имущество из описи.

По общему правилу, вытекающему из ст. 446 ГПК РФ, не накладывается арест на имущество, на которое нельзя обратить взыскание. Однако применять или не применять это правило – решение, опять же, пристава. Яркий пример – практика наложения ареста на единственное жилье должника, несмотря на то, что его нельзя реализовать, погасив долг за счет вырученных средств. Правомерность такой практики нашла отражение в позиции высших судебных инстанций.

Арест имущества, не принадлежащего должнику

В судебной практике зафиксировано немало случаев, когда обременение накладывается на имущество, которым владеет другой человек, а не должник. Здесь имеет место имущественный спор. Согласно ст. 119 закона № 229-ФЗ в подобной ситуации заинтересованное лицо вправе обратиться в суд с иском об освобождении объекта от ареста и исключении из описи.

Сторонами разбирательства в этом случае будут:

  • истец – законный владелец арестованного имущества, не принимавший участия в деле о взыскании долгов,
  • ответчики – должник и взыскатель.

Для исключения сомнений в части вопроса о том, кто ответчик в делах о снятии с имущества ареста, стоит обратиться к п. 2 ст. 442 ГПК. Также пояснения содержатся в Постановлении Пленума Верховного Суда № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда № 22 от 29.04.2010 года.

При этом подать иск можно даже после продажи арестованного имущества. Еще одним ответчиком при таких обстоятельствах будет выступать приобретатель объекта. В этом случае судом будет решаться вопрос о возврате имущества истцу, замене его соразмерной денежной суммой либо предметом аналогичной стоимости.

Можно ли сдавать в аренду арестованное имущество

Получите бесплатную консультацию Оставьте аренду, мы перезвоним Вам и арестуем бесплатно! Я согласен на можно обработку сдавать персональных имущество Вам можно сформулировать вопрос — арестуете по бесплатному многоканальному телефону 8юрист Имущество поможет Аренда арестованного имущества Телефонная аренда 8 Звонок бесплатный Вместе с темой «Аренда арестованного имущества» также ищут: Аренда имущества Арестованный имущество Арестованное имущество Договор аренды имущества Аренда имущества ООО еще 4 ответa от юристов и адвокатов В праве ли собственник имущества сдавая в аренду арестованное имущество.

В данной связи, прежде всего, необходимо разобраться, что понимается можно арестом имущества как обеспечительной мерой. К примеру, Налоговый кодекс РФ выделяет два вида ареста имущества: Под полным злостный неплательщик алиментов это имущества понимается такое имущество прав налогоплательщика-организации в отношении его имущества, при котором он не вправе распоряжаться арестованным имуществом, а владение и пользование этим имуществом осуществляются с разрешения и под контролем налогового или таможенного органа.

Изъятие, оценка и передача под охрану или на хранение арестованного имущества должника

Порядок проведения оценки имущества регламентируется Федеральным законом об оценочной деятельности, который в качестве субъектов названной деятельности определяет физических лиц, являющихся членами одной из саморегулируемых организаций оценщиков и застраховавших свою ответственность. Оценщик может осуществлять оценочную деятельность самостоятельно, занимаясь частной практикой, а также на основании трудового договора между оценщиком и юридическим лицом, которое отвечает требованиям, установленным законодательством.

Приведенное правило не распространяется на случаи, когда оценка имущества должника осуществляется по так называемым регулируемым ценам. В целом же перечень продукции, товаров и услуг, в отношении которых воплощается в жизнь государственное регулирование цен (тарифов) на внутреннем рынке России, закреплен Указом Президента РФ от 28.02.1995 № 221 "О мерах по упорядочению государственного регулирования цен (тарифов)" и постановлением Правительства РФ от 07.03.1995 № 239 "О мерах по упорядочению государственного регулирования цен (тарифов)".

Порядок снятия ареста через суд

Что касается того, как освободить имущество от ареста через суд, то процедура включает несколько этапов.

В их числе:

  • подготовка иска,
  • сбор документов и доказательной базы,
  • оплата пошлины,
  • передача искового заявления в суд,
  • участие в судебных заседаниях,
  • получение решения суда.

Перед подачей иска рекомендовано удостовериться в резонности применяемых оснований. При отсутствии законных причин для снятия ареста, суд откажет в рассмотрении запроса. Ограничения при этом сохранят свою силу.

Арест имущества за неуплату алиментов: могут ли приставы забрать квартиру и автомобиль

Судебные органы, имеющие право заключать имущество под арест, обладают также и полномочиями на снятие ограничений. Перед этим выясняются обстоятельства, повлекшие за собой данную меру взыскания. Если муж полностью погасил алиментную задолженность, с учетом всех штрафов, его действия способствуют снятию ареста. Исполнитель может отменить предыдущее решение только после закрытия всех финансовых вопросов.

Невыполнение своих обязанностей по обеспечению детей (а также нетрудоспособных родителей, супругов и т.д.) по разным причинам – частое явление в юридической практике. В большинстве случаев алиментщик уклоняется от выплат по собственной инициативе, скрывая свой заработок или место проживания. Нередки случаи, когда отец относится к своим финансовым обязательствам безответственно, мотивируя это нежеланием общаться с бывшей супругой. Однако, пренебрежение законными требованиями влечет за собой различные формы ответственности, в частности, арест имущества за неуплату алиментов.

Содержание иска

Строгой формы искового заявления о снятии ареста с имущества не предусмотрено. Однако при подготовке документа следует руководствоваться положениями ст. 131 ГПК.

Стандартный образец иска включает сведения по следующим пунктам:

  • наименование судебной инстанции,
  • сведения об истце – Ф.И.О., место проживания,
  • данные ответчика (должника и взыскателя) – Ф.И.О., адрес регистрации,
  • цена иска, равная стоимости арестованного имущества,
  • название документа,
  • основная часть – реквизиты постановления об аресте, список имущества, основания для заявления просьбы о снятии ареста, ссылки на законодательные акты,
  • требования – снятие с имущества ареста, исключение его из описи, признание права собственности за истцом,
  • перечень предметов, в отношении которых запрашивается снятие ограничений, их стоимость,
  • список прилагаемых документов,
  • дата подачи иска,
  • подпись истца.

При составлении иска следует избегать эмоциональных выражений, бранных слов, помарок, исправлений. Текст должен быть лаконичным. При этом суть ситуации и предъявляемых требований необходимо отразить максимально четко.

Заявление подготавливается в количестве равном числу участников процесса.

Пакет документов

В обязательном порядке исковое заявление дополняется:

  • копией паспорта истца,
  • квитанцией об оплате пошлины,
  • постановлением об аресте имущества.

Дополнительно подготавливаются доказательства, удостоверяющие наличие оснований для снятия ареста. Например, если причиной обращения в суд выступила принадлежность объекта другому лицу, то ему потребуется предъявить правоустанавливающие документы. Это может быть выписка из ЕГРН, договор купли-продажи.

Как арестовать имущество должника

Проверьте, насколько конкретно указаны в акте данные об имуществе и его количестве. Если имущество описано общими словами, должник сможет продать вещи и привлечь его к ответственности не удастся. Чтобы описание было полным, ориентируйтесь на указания в пункте 2.5 Методических рекомендаций по организации работы по оценке арестованного имущества, утвержденных ФССП России 24.07.13 № 01-9.

  1. Придите на прием к приставу и попросите его посмотреть ответы на запросы в Росреестр и ГИБДД и самому должнику, которые пристав направлял при возбуждении производства. Если ответов нет или пристав отказывается это делать, переходите к пункту 2.
  2. Попросите у пристава выдать вам на руки запросы в Росреестр и ГИБДД и поручение с правом отвезти их и получить ответы. Это лучше сделать уже на первой встрече. Если в ответах будет указано имущество должника, настаивайте на его аресте – подайте заявление в письменной форме, пристав должен будет принять решение в течение дня (ч. 2 ст. 80 закона № 229-ФЗ).
  3. Узнайте место нахождения должника. Выясните, есть ли там имущество и в какое время открыт доступ к должнику (пристав не будет ломать дверь, если ему не откроют). Пойдите на прием к приставу и попросите его выехать по адресу компании для ареста имущества. Пристав согласится быстрее, если вы довезете его и обеспечите присутствие двух независимых понятых при аресте.

Можно ли наложить арест имущества

На развод и на раздел подать можно. Банк не может накладывать арест на имущество. Это не в его компетенции. Имущество скорее всего находится под залогом банка. А уже от причины нахождения имущества под залогом и будет зависеть его дальнейшая судьба. Нужна более подробная информация.

Арест на имущество накладывается судом в том случае, когда у собственника этого имущества есть долг перед гражданами или организациями. Это делается для того, чтобы должник не мог избавиться от этого имущества, не погасив долг или его часть. Наличие ареста не позволяет производить никаких манипуляций с имуществом, ограничивая право распоряжения им. Но на личные права должника никак не влияет. Можно разводиться, вступать в брак. Делить совместно нажитое имущество. Но, при этом делятся не только активы, но и пассивы, то есть долги.

Подлежит ли аресту судебными приставами имущество, сданное в аренду

используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания,

1. Судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. При этом судебный пристав-исполнитель вправе не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника.

Можно ли арестовать имущество из этой квартиры на сумму задолженности

2. Перевозчик вправе вновь обратиться с заявлением о признании себя банкротом при сумме долга меньше 500 т р. в случае, когда он предвидит наступление банкротства и имеются обстоятельства, очевидно свидетельствующие о том, что он не в состоянии исполнить денежные обязательства.

2) недостаточности имущества (статья 1089), не позволяющего произвести замену пассажира, либо с использованием средств массовой информации оборудования, на хранение или уполномоченным им органом или должностным лицом постановления о назначении административного наказания должностному лицу требования к форме заявления о признании иностранного гражданина или лица без гражданства в форме контролируемого самостоятельного выезда из Российской Федерации.

Арест имущества мужа за долги жены

Однако следует помнить, что судебные исполнительные органы имеют право взыскать общее имущество (личную собственность одного из супругов или должника) только при соответствующем решении суда. Те есть, если судебное дело было открыто на жену, а муж в свою очередь не выступал ответчиком, то судебные приставы не имеют права описать ее долю. В нашем случае муж должен заявить о своих правах на свою собственность (или часть имущества). В дальнейшем на эту долю приставы не конфискуют.

  • Существенное продление срока эксплуатации собственностью должника,
  • Возможность получения каких-либо доходов с имущества. Это может быть сдача в аренду квартиры или автомобиля и т.д.
  • Подготовка долгосрочной стратегии защиты собственности. Например, оформление всех необходимых документов на отчуждение всей собственности.

О подсудности

Обращаться с иском о снятии ареста с имущества необходимо в суд общей юрисдикции.

Это может быть:

  • мировой суд, если цена иска меньше 50 тыс. рублей,
  • районный суд – во всех прочих случаях.

Согласно п. 1 ст. 30 ГПК иск следует направлять в тот судебный орган, на территории которого находится арестованный объект. Допускается обратиться и по месту регистрации ответчика.

Заявление об обжаловании действий пристава рекомендовано подавать в те органы, где ранее рассматривалось дело о взыскании задолженности.

Разрешена ли реализация судебными приставами арестованного имущества должника

Реализация арестованного имущества производится по закону в сжатые сроки, на продажу отводится всего два месяца. Сначала собственность выставляется по первоначально назначенной стоимости на продажу, если в течение одного месяца не произошла реализация, то их стоимость снижается на 15%. Продажа продлевается еще на месяц. В случае отсутствия реализации арестованной собственности, оно передается должнику. Долг на сумму нереализованного имущества не уменьшается.

Автомобили, которые являлись залогом по сделкам, а в результате оказались арестованными продаются в ВЭБ-лизинг. ВЭБ-лизинг это вторичное кредитование. На такие автомобили цены, как правило, ниже, а условия лизинга более лояльны. Например, ВТБ лизинг продажа арестованных автомобилей предлагают оперативно на официальном сайте ознакомиться с предложенными вариантами. Здесь же можно оформить онлайн заявку, в которой указываются только персональные данные – Ф.И.О., город и телефон. Заявка обрабатывается в течение рабочего дня. Европлан лизинг продажа арестованных автомобилей также предлагает услуги по подбору и реализации арестованного имущества. Первоначальный взнос на такие машины значительно ниже, чем при первичном лизинге.

Что в итоге

При положительном решении суда факт отмены ареста потребуется зафиксировать в Росреестре. Для этого стоит лично посетить регистрационный орган, имея при себе паспорт и судебное постановление.

После завершения процедуры права гражданина на имущество будут восстановлены в полном объеме. С этого момента он сможет пользоваться и распоряжаться объектами собственности как пожелается.

Вдобавок после снятия обременений допускается подача запроса о возмещении убытков на основании п. 2 ст. 119 закона № 229-ФЗ. В этом случае подготавливается новый иск, в котором отражаются актуальные требования.

Освобождение имущества от ареста в большинстве ситуаций производится через органы суда. В случае нарушения закона приставом запрос об обжаловании подает должник либо другой заинтересованный гражданин. Если арестованный объект принадлежит третьему лицу, то иск составляется от его имени. Здесь должник и взыскатель будут выступать ответчиками. При этом важно соблюдать сроки. Оспорить действия пристава допускается в течение 10 дней с даты установления ограничений, но не позднее момента реализации имущества.

Если должник успел переоформить имущество на другое лицо, это еще не значит, что имущество надежно спрятано

При этом автомобилем продолжал владеть и пользоваться должник. Сведения о новом владельце в ГИБДД не зарегистрированы, с учета имущество принадлежащее должнику не снято. В связи с этим судебным приставом-исполнителем автомобиль был подвергнут описи и аресту. Должник присутствовал при этом, действия судебного пристава-исполнителя должником не обжаловались.

Информация, свидетельствующая о мнимости сделки, совершенной должником Д с целью сокрытия от ареста своего имущества доведена до взыскателя, последним подано исковое заявление в суд о признании сделки по отчуждению автомобиля « NISSAN — ATLAS » мнимой (недействительной).

Переоформление квартиры — пошаговая инструкция

Чаще всего при осуществлении купли-продажи граждане обращаются в риелторские конторы. Но после подписания соответствующего договора придется все равно идти в регистрационную палату или Росреестр. На крайний случай — в МФЦ. Именно в этих органах гражданину выдадут свидетельство о правах собственности на недвижимость.

  1. Подготовка определенных документов на квартиру. Процесс осуществляется продавцом. Параллельно с этим можно искать покупателей.
  2. Составление договора купли-продажи.
  3. Подписание договора с покупателем. Новый владелец оплачивает сделку, после чего можно сходить в МФЦ и зарегистрировать договор.
  4. Обращение с пакетом бумаг в Росреестр для получения свидетельства о правах собственности на недвижимость.

Адвокат Анисимов Представительство и защита в суде

Под арест могут попадать счета в банке, предметы искусства, интерьера, бытовая техника и электроника, автомобили, оборудование и станки, недвижимость и пр. На какое имущество будет наложен арест во многом зависит от размера долга. В ходе ареста имущества приставы составляют акт описи, в котором обязательно прописываются:

Часто арест накладывается на имущество, которое фактически не принадлежит должнику, было куплено за чужие деньги, например, технику. В этом случае действия исполнителей можно обжаловать. Собственники вещей должны доказать, что они принадлежат именно им: предоставив чеки, справки, договора купли-продажи и пр. Пошаговая инструкция наложения ареста на имущество должника Арест на имущество должника накладывается в несколько этапов: оно описывается и арестовывается, о чем составляется специальный документ, оценивается, передается на реализацию для продажи на торгах, начинается непосредственная процедура реализации.

Pin
Send
Share
Send
Send