Помощь Юриста

Сколько Платят За Капремонт В Московской Области 2020

Pin
Send
Share
Send
Send


Сумма начисленных взносов в Фонд капитального ремонта будет уменьшена для жителей 576 многоквартирных домов Московской области.

ООО «МосОблЕИРЦ» производит начисления взносов на капитальный ремонт и сбор денежных средств с собственников помещений многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области, на основании перечня домов агентского договора, заключенного с Фондом капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области.

Частью 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) и частью 2 статьи 5 Закона Московской области от 01.07.2013 № 66/2013-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области» (далее – Закон) установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, включенном в региональную программу капитального ремонта.

Частью 2.2 статьи 5 Закона установлено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы и включенном в региональную программу при ее актуализации, возникает по истечении шести месяцев с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу.

По поручению Фонда капитального ремонта в январе 2020 года ООО «МосОблЕИРЦ» произведет перерасчет взносов, начисленных за период с 1 апреля по 31 июля 2019 года. В связи с уточнением даты начала начислений для 576 многоквартирных домов, исходя из даты их включения в региональную программу капитального ремонта, размер взносов уменьшится на сумму начислений за 4 месяца прошедшего года.

В том случае, если жители полностью оплатили взносы в Фонд капитального ремонта за период с 01.04.2019 по 01.08.2019, сумма переплаты будет учтена как авансовый платеж в счет оплаты взносов в будущих периодах. Таким образом, в течение последующих 4-х месяцев абоненту не придется оплачивать взносы на капитальный ремонт.

Если собственник жилого помещения имеет задолженность по оплате взносов, сумма долга будет уменьшена на размер взносов, начисленных в период с 01.04.2019 по 31.07.2019. Размер уточненной задолженности отразится в платежном документе ООО «МосОблЕИРЦ» за январь 2020 года в графе «задолженность/переплата».

С 1 января 2020 года неработающим пенсионерам и инвалидам дадут льготу на капремонт

Новые поправки в Жилищный кодекс устранят эту несправедливость. Документ добавляет семьи, в которых совместно проживают неработающие пенсионеры старше 70 лет и инвалиды I или II группы, к категории получателей региональных компенсаций на оплату капремонта в многоквартирном доме. При достижении возраста 70 лет члены таких семей будут получать льготу в размере 50%, а при достижении возраста 80 лет — 100-процентную компенсацию по оплате взносов.

Более того, компенсацию перестают выплачивать, если собственник или кто-то из членов семьи устраивается на работу, если к нему в квартиру регистрируется гражданин работоспособного возраста, если собственник меняет место жительства или утрачивает право собственности. Обо всех подобных изменениях гражданин обязан уведомлять органы соцзащиты самостоятельно.

Тарифы на содержание и ремонт жилья в Москве и Московской области в 2020 году

По установлению региональных властей тарифы, которые начисляются жителям домов, включенных в список капремонта, гораздо выше тех, что платят собственники квартир в домах, не включенных в списки. Согласно государственной программе, которую правительство разработало в конце прошлого года, в этом, следующем и в 2020 году, тарифы будут постепенно повышаться. Причем утверждение более высокой стоимости коснется не только взносов за капремонт или содержание домов, но изменение произойдет и в оплате за пользование теплом, горячей и холодной водой, электроэнергией.

Разница в тарифах обусловлена, прежде всего, наличием предоставляемых услуг, а также этажностью квартиры. Для категории граждан, относящихся к первой группе и проживающих на первом этаже дома, максимально возможная сумма выплат за ремонт и содержание жилья составляет 17, 88 рубля на 1 квадратный метр жилой площади. При этом одинаковые тарифы распространяются на жителей первого и остальных этажей только в случае отсутствия каких-либо удобств в доме, а также при наличии износа здания более чем на 60%. Это касается домов, в которых квартиры признаны непригодными для жизни в них.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт в московской области в 2020

Фонд капитального ремонта Московской области общего имущества многоквартирных домов прекращает договорные отношения со всеми платежными агентами на территории Московской области. Полномочия по начислению, сбору и обработке взносов передаются единому платежному агенту – ООО «МосОблЕИРЦ». Данная мера позволит минимизировать финансовые риски, а также упростить финансовый контроль.

Фонд капитального ремонта Московской области общего имущества многоквартирных домов прекращает договорные отношения со всеми платежными агентами на территории Московской области. Полномочия по начислению, сбору и обработке взносов передаются единому платежному агенту – ООО «МосОблЕИРЦ». Данная мера позволит минимизировать финансовые риски, а также упростить финансовый контроль.

Тарифы на капитальный ремонт в 2020 году в московской области

2020 год – Решение Совета депутатов городского округа Мытищи Московской области от 17.11.2016 №14/3 «Об установлении размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории городского округа Мытищи».

– С 1 января 2020 года установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в размере 9,07 рубля в месяц на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме (постановление правительства Московской области от 3.10.2020 № 826/36 «О минимальном размере взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области, на 2020 год»). Решением городского Совета депутатов на 2020 год была установлена плата за наем для нанимателей жилого помещения, которая составила 9,07 рубля на квадратный метр общей площади жилого помещения.

Порядок оплаты взноса на капитальный ремонт многоквартирных домов в Московской области

Собственникам помещений в многоквартирных домах, расположенных в Московской области, которым с 01.01.2020 г. были прекращены начисления взносов на капитальный ремонт предыдущими агентами Фонда, ООО «МосОблЕИРЦ» произведет начисление и выставление платежного документа ориентировочно в марте-апреле 2020 года за периоды, начиная с января по апрель 2020 года.

Фонд капитального ремонта Московской области общего имущества многоквартирных домов прекращает договорные отношения со всеми платежными агентами на территории Московской области. Полномочия по начислению, сбору и обработке взносов передаются единому платежному агенту – ООО «МосОблЕИРЦ». Данная мера позволит минимизировать финансовые риски, а также упростить финансовый контроль.

Приложение. Сведения, используемые при установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов и при финансировании капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств фондов капитального ремонта, .

Приложение
к постановлению Правительства
Московской области
от 10 сентября 2019 года N 598/31

Сведения, используемые при установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов и при финансировании капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств фондов капитального ремонта, сформированных исходя из установленного минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

1. Перечень минимально необходимых услуг и работ по капитальному ремонту (по типам многоквартирных домов), стоимость которых учитывалась при установлении минимального размера взноса и финансирование которых обеспечивается за счет средств фонда капитального ремонта, формируемого исходя из минимального размера взноса, с учетом финансовой бюджетной поддержки:

Многоквартирные дома, материал стен - дерево и смешанный:

1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения,

3) ремонт фасада,

4) ремонт фундамента многоквартирного дома,

5) разработка проектной документации и ее экспертиза,

6) строительный контроль.

Многоквартирные дома, материал стен - кирпич и шлакоблок:

1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения,

3) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме,

4) ремонт фасада,

5) ремонт фундамента многоквартирного дома,

6) разработка проектной документации и ее экспертиза,

7) строительный контроль.

Многоквартирные дома, панельный и блочный, 5 этажей и менее:

1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения,

3) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме,

4) ремонт фасада,

5) ремонт фундамента многоквартирного дома,

6) разработка проектной документации и ее экспертиза,

7) строительный контроль.

Многоквартирные дома, панельный и блочный, от 6 до 12 этажей и прочие категории:

1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения,

2) ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации,

4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме,

5) ремонт фасада,

6) ремонт фундамента многоквартирного дома,

7) разработка проектной документации и ее экспертиза,

8) строительный контроль.

Многоквартирные дома, панельный и блочный, более 13 этажей:

1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения,

2) ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации,

4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме,

5) ремонт фасада,

6) ремонт фундамента многоквартирного дома,

7) разработка проектной документации и ее экспертиза,

8) строительный контроль.

2. Оценочная стоимость капитального ремонта многоквартирного дома, включающего все услуги и работы, входящие в перечень минимально необходимых услуг и работ по капитальному ремонту, всего на многоквартирный дом и в расчете на 1 квадратный метр общей площади помещений в многоквартирном доме (удельная стоимость капитального ремонта) (по типам многоквартирных домов):

Единица измерения для определения стоимости строительно-
монтажных работ

МКД*, материал стен - дерево и смешанный

МКД*, материал стен - кирпич и шлакоблок

МКД* панельный и блочный, 5 этажей и менее

МКД* панельный и блочный, от 6 до 12 этажей и прочие категории

Взносы на капитальный ремонт в Московской области в 2020 г

  • работники культуры государственных и муниципальных учреждений социально-культурной сферы в Московской области,
  • работники физкультурно-спортивных государственных учреждений Московской области и муниципальных учреждений в Московской области,
  • врачи, провизоры, работники со средним медицинским и фармацевтическим образованием государственных и муниципальных учреждений социально-культурной сферы в Московской области,
  • инвалидам, участники Великой Отечественной Войны,
  • ветеранам боевых действий,
  • лицам, награжденным знаком «Жителю блокадного Ленинграда»,
  • инвалидам I и II групп, детям-инвалидам, гражданам, имеющим детей-инвалидов,
  • гражданам Российской Федерации, подвергшимся радиационному воздействию.

Оплата за капитальный ремонт в 2020 году в московской области

Начиная с этого года, в счета за коммунальные услуги эта опция включена в общую позицию. Таким образом, оплата взноса на капремонт может и должна производиться только совместно с оплатой остальных видов услуг.

Жителям Московской области разъяснили порядок начисления взносов за капитальный ремонт, формат указания платежа в квитанции, минимальные размеры взноса, говорится в сообщении пресс-службы МособлЕИРЦ. «Из 2,25 миллиона счетов на оплату взноса на капремонт порядка 600 тысяч приходит жителям Московской области в виде отдельных квитанций.

Взносы на капремонт: кто должен платить, а кто не должен

Это связано с поправками в Жилищный кодекс РФ, которые были внесены в конце 2012 года. Суть поправок заключается в том, что обязанность оплачивать содержание общедомового имущества (в многоквартирных домах) была возложена на собственников квартир. В 2013-2015 годах в разных регионах вводились взносы на капитальный ремонт, последним субъектом стала Москва.

Просчеты местных властей при определении тарифа приводят в итоге к тому, что каждый год денег хватает на ремонт небольшого количества домов, и как результат – другие дома будут ждать ремонта десятилетиями.

С 1 января 2020 года минимальный размер взноса на капремонт в столице возрастет на 1, 19 руб

Мэр Москвы Сергей Собянин подписал постановление, в соответствии с которым минимальный размер взноса на капремонт в Москве с 1 января 2020 года будет составлять 18,19 руб. на 1 кв. м общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме в месяц (постановление Правительства Москвы от 4 декабря 2020 г. № 1498-ПП «О внесении изменения в постановление Правительства Москвы от 29 декабря 2014 г. № 833-ПП»). Отметим, что с 1 июля 2020 года и до настоящего момента его величина составляет 17 руб. (п. 2 Постановления Правительства Москвы от 29 декабря 2014 г. № 833-ПП).

Портал ГАРАНТ.РУ зарегистрирован в качестве сетевого издания Федеральной службой по надзору в сфере связи,
информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзором), Эл № ФС77-58365 от 18 июня 2014 года.

Взносы на капитальный ремонт в регионах России на 2020-2020 год

Многоквартирный дом, оборудованный внутридомовыми инженерными системами электроснабжения, газоснабжения, отопления, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, с количеством этажей от 1 до 6 — 5,85 рублей. 6,71 рублей (в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях)

Многоквартирный дом, оборудованный внутридомовыми инженерными системами электроснабжения, отопления, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, оснащенный лифтовым оборудованием и мусоропроводом, с количеством этажей 6 и более — 7.32 рублей (в южных районах Иркутской области), 8.39 рублей (в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях)

О минимальном размере взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области, на 2020 год

2. Определить сведения, используемые при установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов и при финансировании капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств фондов капитального ремонта, сформированных исходя из установленного минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, согласно приложению к настоящему постановлению.

3. Главному управлению по информационной политике Московской области обеспечить официальное опубликование настоящего постановления в газете «Ежедневные новости. Подмосковье», «Информационном вестнике Правительства Московской области», размещение (опубликование) на сайте Правительства Московской области в Интернет-портале Правительства Московской области и на «Официальном интернет-портале правовой информации» (www.pravo.gov.ru).

Возьмите на заметку

На федеральном уровне определены категории граждан, которые имеют право на получение компенсации таких взносов (так называемые федеральные льготники) в составе ЕДК - ежемесячной денежной компенсации на оплату жилищно-коммунальных услуг.

На региональном уровне к федеральным льготникам могут быть добавлены иные категории граждан - получателей компенсации за капремонт - как отдельно, так и в составе компенсации за прочие коммунальные услуги (ЕДК).

Если гражданин имеет несколько оснований (по федеральному законодательству или местному) для получения компенсации, то возможны такие варианты:

  • Выбирается наибольший размер компенсации или по выбору заявителя
  • Применяются обе компенсации, но из одной вычитается другая
  • Региональная компенсация вовсе не выплачивается. Либо выплачивается в пониженном размере

Минимальный размер платы за капремонт в Подмосковье не изменится в 2020 году

«Установить минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области, на 2020 год в размере 9 рублей 7 копеек в месяц на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения», — говорится в документе.

РИАМО — 22 дек. В 2020 году минимальный размер взноса на капремонт многоквартирных домов в Подмосковье останется на уровне этого года и составит 9 рублей 7 копеек в месяц с квадратного метра помещения собственника, соответствующее постановление областного правительства имеется в распоряжении РИАМО.

1) С учётом норматива жилой площади на человека

Согласно местному законодательству:
В размере 50% :

  • ветераны труда (это лица, имеющие статус ветерана труда в соответствии со статьей 7 Федерального закона N 5-ФЗ "О ветеранах" (02.12.2019) ), являющиеся собственниками квартиры, а также нетрудоспособные члены их семьи
  • труженики тыла (это лица, проработавшие в тылу в период с 22 июня 1941 года по 9 мая 1945 года не менее шести месяцев, исключая период работы на временно оккупированных территориях СССР, либо награжденные орденами и медалями СССР за самоотверженный труд в период Великой Отечественной войны), являющиеся собственниками квартиры,
  • реабилитированные лица (это лица, подвергшиеся политическим репрессиям в виде лишения свободы, ссылки, высылки, направления на спецпоселение, привлечения к принудительному труду в условиях ограничения свободы, в том числе в "рабочих колоннах НКВД", иным ограничениям прав и свобод, необоснованно помещавшиеся в психиатрические лечебные учреждения и впоследствии реабилитированные), являющиеся собственниками жилого помещения, а также члены их семьи,
  • собственники жилого помещения, признанные пострадавшими от политических репрессий, а также члены их семьи,
  • участники Великой Отечественной войны из числа военнослужащих, в том числе уволенных в запас (отставку), проходивших военную службу в воинских частях, учреждениях, военно-учебных заведениях, не входивших в состав действующей армии, в период с 22 июня 1941 года по 3 сентября 1945 года не менее 6 месяцев, а также военнослужащих, награжденных орденами или медалями СССР за службу в указанный период, являющиеся собственниками жилого помещения,
  • инвалиды Великой Отечественной войны, являющиеся собственниками жилого помещения,
  • военнослужащие и лица рядового и начальствующего состава органов внутренних дел, Государственной противопожарной службы, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученные при исполнении обязанностей военной службы (служебных обязанностей), являющиеся собственниками жилого помещения,
  • участники Великой Отечественной войны, признанные инвалидами вследствие общего заболевания, трудового увечья и других причин (за исключением лиц, инвалидность которых наступила вследствие их противоправных действий), являющиеся собственниками жилого помещения,
  • бывшие несовершеннолетние узники концлагерей, гетто, других мест принудительного содержания, созданных фашистами и их союзниками в период Второй мировой войны, признанные инвалидами вследствие общего заболевания, трудового увечья и других причин (за исключением лиц, инвалидность которых наступила вследствие их противоправных действий), имеющие I группу инвалидности и являющиеся собственниками жилого помещения,
  • собственники жилых помещений, награжденные знаком "Жителю блокадного Ленинграда", признанные инвалидами вследствие общего заболевания, трудового увечья и других причин (кроме лиц, инвалидность которых наступила вследствие их противоправных действий,
  • собственники жилых помещений, награжденные знаком "Жителю блокадного Ленинграда",
  • собственники жилых помещений, достигшие предпенсионного возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), имеющие страховой стаж, необходимый для назначения страховой пенсии по старости в соответствии с законодательством Российской Федерации, а также нетрудоспособные члены их семьи
  • Лица, достигшие предпенсионного возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины),
  • одиноко проживающие неработающие собственники жилых помещений, достигшие возраста 70 лет и получающие пенсию,
  • собственники жилых помещений, достигшие возраста 70 и получающие пенсию, проживающие в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан, получающих пенсию,
  • младший медицинский персонал и работники не из числа медицинских работников государственных и муниципальных учреждений здравоохранения Московской области, государственных учреждений социального обслуживания населения Московской области и муниципальных учреждений здравоохранения в Московской области, являющиеся собственниками жилого помещения, а также нетрудоспособные члены их семьи,

  • собственники жилых помещений, получающие пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации (кроме лиц, проходивших военную службу, службу в органах внутренних дел, Государственной противопожарной службе, органах по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждениях и органах уголовно-исполнительной системы, войсках национальной гвардии Российской Федерации) при условии, что они являются неработающими одиноко проживающими, получающими страховую пенсию по старости, пенсию по инвалидности (независимо от её вида) либо социальную пенсию, размер которой ниже величины прожиточного минимума, установленного в Московской области для пенсионеров (без учёта доплат),
  • собственники жилых помещений, достигшие предпенсионного возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), имеющие страховой стаж, необходимый для назначения страховой пенсии по старости в соответствии с законодательством Российской Федерации при условии, что они являются одиноко проживающими и имеют доход ниже величины прожиточного минимума, установленного в Московской области для пенсионеров,
  • одиноко проживающие неработающие собственники жилых помещений, достигшие возраста 80 лет и получающие пенсию,
  • собственники жилых помещений, достигшие возраста 80 лет, получающие пенсию и проживающие в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан, получающих пенсию,
  • собственники жилых помещений, работающие и имеющие место жительства в сельских насёленных пунктах и посёлках городского типа Московской области (социальные работники, занятые в государственных учреждениях социального обслуживания населения Московской области, работники государственной ветеринарной службы Московской области, специалисты муниципальных учреждений по работе с молодежью в Московской области), а также нетрудоспособные члены их семьи,

Согласно Федеральному закону N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" (02.12.2019) :
В размере до 50% :

  • инвалиды I и II групп,
  • дети-инвалиды,
  • граждане, имеющие детей-инвалидов.

Размер компенсации рассчитывается исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий.

Именно от этой суммы берутся указанные выше проценты.

Сколько Платят За Капремонт В Московской Области 2020

Ставка взноса определяется в рублях на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения. Ставки взносов на капитальный ремонт в г. Москве значительно выше. В Московской области установлены региональные льготы по уплате взносов на капитальный ремонт в виде компенсации расходов по их уплате.

При нарушении сроков уплаты начисляются пени. Работы по кап. За счет средств, перечисляемых на капитальный ремонт, могут быть выполнены следующие виды работ: ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт, ремонт крыши, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, техническое обследование общего имущества в многоквартирном доме.

Фонд Капитального Ремонта Московской Области Тариф 2020

С 1 января 2016 года вступил в силу Федеральный закон № 399-ФЗ «О внесении изменений в статью 169 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 17 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», которым предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капремонт гражданам из числа собственников квартир, достигших возраста 70 лет и старше, а также инвалидам 1 и 2 группы и семьям с детьми инвалидами. Подробнее.

В соответствии с уведомлением Государственной жилищной инспекции Костромской области от 07.11.2020 г. НКО «Фонд капитального ремонта» информирует собственников помещений в нижеперечисленных многоквартирных домах о наличии задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт и необходимости ее погашения в срок до 07 апреля 2020 года. Подробнее.

Взнос на капитальный ремонт московская область 2020 кто не платит

Между тем на федеральном уровне было определено: начиная с 70 лет пенсионеры — собственники жилья получают право на компенсацию 50 процентов взноса на капремонт, а по достижении 80 лет компенсация составляет 100 процентов.

Затраты на оплату взносов в Фонд капитального ремонта льготным категориям граждан компенсируются органами социальной защиты населения. Между МосОблЕИРЦ и органами соцзащиты налажен информационный обмен.

Тариф за капремонт в московской области в 2020 году

Субъекты Российской Федерации утверждают нормативно-правовые акты о капитальном ремонте многоквартирных домов, которые подведомственны территории этого регионального образования. В этой законодательной базе обозначаются основополагающие моменты по подготовке и проведению капитальных ремонтных работ. Также этими документами урегулированы порядки предоставления субсидий.

Минимальный размер взноса устанавливается Правительством Московской области на каждый очередной год реализации региональной программы. Ставка взноса определяется в рублях на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.

Новый порядок оплаты за капитальный ремонт многоквартирных домов в Московской области

Платежный документ на оплату взносов может выставляться отдельным документом в случае, если управляющая компания не имеет договорных отношений с ООО «МосОблЕИРЦ». Если управляющая компания имеет договорные отношения с ООО «МосОблЕИРЦ», то строка взноса на капитальный ремонт будет включена в Единый платежный документ (ЕПД).

Собственникам помещений в многоквартирных домах, расположенных в Московской области, которым с 01.01.2020 г. были прекращены начисления взносов на капитальный ремонт предыдущими агентами Фонда, ООО «МосОблЕИРЦ» произведет начисление и выставление платежного документа в апреле 2020 года за периоды начиная с января по апрель 2020 года.

Максимальный взнос на капитальный ремонт московская область 2020

Пестова, с 2020 года полномочия по начислению и сбору денежных средств на капитальный ремонт собственников помещений МКД должны быть переданы единому агенту – ООО «МособлЕИРЦ» (Агентский договор от 24.04.2014 No2157). С 01.01.2020 Фонд капремонта прекратил договорные отношения со всеми платежными агентами на территории Московской области.

Соответственно, если квартира (жилое помещение) находится в муниципальной собственности и сдается по договору соцнайма, наниматель освобожден от платежей на капремонт (эти отчисления осуществляет муниципалитет). Другие наниматели (арендаторы) квартир также не должны отчислять взносы, поскольку это обязанность собственника недвижимости.

Взносы на капремонт новостройка московская область

Возможность получения отсрочки взносов на капремонт в новых домах предусмотрена в п. 5.1. ст. 170 ЖК. Норма гласит, что взносы на капитальный ремонт в новостройках могут не взиматься в течение срока, определенного областной программой, но не более 5 лет.

  • общим собранием жильцов принять решение об открытии индивидуального лицевого счета, куда будут перечисляться деньги на проведение капитального ремонта здания,
  • определить сумму ежемесячных взносов (их величина не должна быть меньше установленной в регионе),
  • назначить представителя, который будет по решению жильцов распоряжаться средствами (это может быть УК, ТСЖ или территориальный Фонд капитального ремонта),
  • определить примерное время осуществления капитального ремонта общедомовых помещений.

Сколько платить за капремонт в 2020

Город Величина взноса в рублях за 1 м 2 Хабаровск 1 Санкт-Петербург 2,5 Мурманск 3 Казань 5 Самара 5,07 Новосибирск 5,6 Екатеринбург 6,1 Воронеж 6,6 Московская область 8,3 Москва 15 Тюмень 20 Каждый год размер платежа корректируется.

Вологодская область7,2 Воронежская область6,6 Еврейская автономная область4.92 рубля Екатеринбург9 Забайкальский крайМКД с полным благоустройством, включая лифт 7,0 МКД с полным благоустройством, без лифта 6,7 МКД с централизованным отоплением, холодным водоснабжением, водоотведением, без лифта 5,6 МКД с двумя видами благоустройства, при отсутствии горячего водоснабжения, без лифта 5,1 МКД, имеющие один из видов благоустройства (отопление, водоснабжение, водоотведение), а также для неблагоустроенных многоквартирных домов 4,5 Ивановская область6,4 Иркутская областьМногоквартирный дом, оборудованный внутридомовыми инженерными системами электроснабжения, газоснабжения, отопления, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, оснащенный лифтовым оборудованием и мусоропроводом, с количеством этажей 6 и более — 7,87 рублей Многоквартирный дом, оборудованный

Нормативная площадь жилого помещения, используемая для расчёта компенсации

Установлена в Московской области в следующих размерах:

  • на одиноко проживающего человека - 42 кв.м общей площади жилого помещения,
  • на одного человека в семье из двух человек - 21 кв.м общей площади жилого помещения,
  • на одного человека в семье из трёх и более человек - 18 кв.м общей площади жилого помещения,

Таким образом, в расчёт принимается данная нормативная площадь, если собственник владеет большей площадью жилого помещения. Если фактическая общая жилая площадь менее этой нормы, то в расчётах участвует фактическая площадь.

Взносы за капремонт в московской области постановление

в месяц на 1 м2 общей площади помещения (постановление Правительства Московской области от 03.10.2020 № 826/36). Оплачивать взносы ежемесячно собственники могут в клиентских офисах МосОблЕИРЦ, через Личный кабинет клиента на сайте МосОблЕИРЦ (, ) и через платежные сервисы Сбербанка.

Произвести оплату собственники могут по номеру своего лицевого счета и реквизитам, указанным в квитанции. Это можно сделать несколькими способами: — в «Личном кабинете» МосОблЕИРЦ — в клиентских МосОблЕИРЦ — через платежные сервисы Сбербанка, — через «Почту России». Также собственники могут оплачивать взносы на капитальный ремонт непосредственно на счет Фонда капитального ремонта из расчета ежемесячного минимального взноса на один метр общей площади помещения в размере 9 рублей 07 копеек.

2) С учётом занимаемой площади жилого помещения

Согласно местному законодательству:
В размере 50% :

  • работники не из числа педагогических работников государственных образовательных организаций Московской области и муниципальных образовательных организаций в Московской области, работающие в сельских населенных пунктах и поселках городского типа Московской области (это работники государственных образовательных организаций Московской области и муниципальных образовательных организаций в Московской области, не относящиеся к педагогическим работникам, выполняющие иные функции по обеспечению деятельности указанных организаций), являющиеся собственниками жилого помещения, а также члены их семьи,

  • собственники жилых помещений, работающие и имеющие место жительства в сельских насёленных пунктах и посёлках городского типа Московской области (работники культуры государственных и муниципальных учреждений социально-культурной сферы в Московской области, работники физкультурно-спортивных государственных учреждений Московской области и муниципальных учреждений в Московской области, врачи, провизоры, работники со средним медицинским и фармацевтическим образованием государственных и муниципальных учреждений социально-культурной сферы в Московской области, педагогические работники государственных и муниципальных учреждений социально-культурной сферы Московской области), а также члены их семьи,

В размере до 50% :
Согласно Закону РФ N 1244-1 "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС" (02.12.2019) :

  • граждане, получившие или перенесшие лучевую болезнь и другие заболевания, связанные с радиационным воздействием вследствие чернобыльской катастрофы или с работами по ликвидации последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС
  • инвалиды вследствие чернобыльской катастрофы,
  • члены семьи, проживающие совместно с вышеуказанными гражданами.

Согласно Федеральному закону N 5-ФЗ "О ветеранах" (02.12.2019) :

  • инвалиды войны,
  • ветераны боевых действий,
  • участники Великой Отечественной войны, в том числе члены их семей, совместно с ними проживающие,
  • лица, награждённые знаком "Жителю блокадного Ленинграда", в том числе члены их семей, совместно с ними проживающие,
  • члены семьи погибших (умерших) инвалидов войны, участников Великой Отечественной войны и ветеранов боевых действий.

Занимаемая общая площадь жилого помещения - это площадь, которую занимает человек в проживаемой квартире. Так, для одиноко проживающего человека - занимаемая площадь будет равна 100% от площади квартиры. Для семьи из двух человек - уже половина площади. Для семьи из трёх человек - одна третья. И т.д. При этом не обязательно быть собственником квартиры или доли в ней.

Размер компенсации рассчитывается исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц и занимаемой льготником общей площади жилого помещения.

Именно от этой суммы берутся указанные выше проценты.

Пример расчёта

С учётом норматива жилой площади на человека

Чтобы узнать сумму компенсации, нужно перемножить минимальный размер взноса на капремонт и норматив площади.

Допустим, размер взноса - 9.07 ₽/кв.м. Норматив площади для одиноко проживающего человека - 42 кв.м. Тогда сумма компенсации будет равна 9.07 * 42 = 380.94 ₽.

Гражданам, чья льгота составляет 50%, будет выплачиваться только половина от этой суммы, т.е. 190.47 ₽.

Если в семье живут два человека, то берётся другой норматив - 21 кв.м. на одного человека для семьи из двух человек. Если второй член семьи также попадает под льготную категорию, то и он может получать компенсацию.

2) С учётом занимаемой площади жилого помещения

Согласно местному законодательству:
В размере 50% :

  • работники не из числа педагогических работников государственных образовательных организаций Московской области и муниципальных образовательных организаций в Московской области, работающие в сельских населенных пунктах и поселках городского типа Московской области (это работники государственных образовательных организаций Московской области и муниципальных образовательных организаций в Московской области, не относящиеся к педагогическим работникам, выполняющие иные функции по обеспечению деятельности указанных организаций), являющиеся собственниками жилого помещения, а также члены их семьи,

  • собственники жилых помещений, работающие и имеющие место жительства в сельских насёленных пунктах и посёлках городского типа Московской области (работники культуры государственных и муниципальных учреждений социально-культурной сферы в Московской области, работники физкультурно-спортивных государственных учреждений Московской области и муниципальных учреждений в Московской области, врачи, провизоры, работники со средним медицинским и фармацевтическим образованием государственных и муниципальных учреждений социально-культурной сферы в Московской области, педагогические работники государственных и муниципальных учреждений социально-культурной сферы Московской области), а также члены их семьи,

В размере до 50% :
Согласно Закону РФ N 1244-1 "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС" (02.12.2019) :

  • граждане, получившие или перенесшие лучевую болезнь и другие заболевания, связанные с радиационным воздействием вследствие чернобыльской катастрофы или с работами по ликвидации последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС
  • инвалиды вследствие чернобыльской катастрофы,
  • члены семьи, проживающие совместно с вышеуказанными гражданами.

Согласно Федеральному закону N 5-ФЗ "О ветеранах" (02.12.2019) :

  • инвалиды войны,
  • ветераны боевых действий,
  • участники Великой Отечественной войны, в том числе члены их семей, совместно с ними проживающие,
  • лица, награждённые знаком "Жителю блокадного Ленинграда", в том числе члены их семей, совместно с ними проживающие,
  • члены семьи погибших (умерших) инвалидов войны, участников Великой Отечественной войны и ветеранов боевых действий.

Занимаемая общая площадь жилого помещения - это площадь, которую занимает человек в проживаемой квартире. Так, для одиноко проживающего человека - занимаемая площадь будет равна 100% от площади квартиры. Для семьи из двух человек - уже половина площади. Для семьи из трёх человек - одна третья. И т.д. При этом не обязательно быть собственником квартиры или доли в ней.

Размер компенсации рассчитывается исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц и занимаемой льготником общей площади жилого помещения.

Именно от этой суммы берутся указанные выше проценты.

Пример расчёта

С учётом норматива площади на человека

  1. Одиноко проживающий пенсионер, 72 года, проживает в квартире общей площадью 56 кв.м.
    Плата за капремонт = 507.92 ₽ (56 кв.м x 9.07 ₽/кв.м).
    Компенсация = 190.47 ₽ (42 кв.м x 9.07 ₽/кв.м x 50%).
  2. Семья из двух пенсионеров, муж и жена, обоим больше 70 лет, проживают в квартире общей площадью 78 кв.м. Собственник - один!
    Плата за капремонт = 707.46 ₽ (78 кв.м x 9.07 ₽/кв.м).
    Компенсация = 95.24 ₽ (21 кв.м x 9.07 ₽/кв.м x 50%).
  3. Семья из двух пенсионеров, муж и жена, обоим больше 70 лет, проживают в квартире общей площадью 78 кв.м. Собственники - оба в равных долях!
    Плата за капремонт = 707.46 ₽ (78 кв.м x 9.07 ₽/кв.м).
    Компенсация для мужа = 95.24 ₽ (21 кв.м x 9.07 ₽/кв.м x 50%).
    Компенсация для жены = 95.24 ₽ (21 кв.м x 9.07 ₽/кв.м x 50%).
  4. Семья из двух пенсионеров, мужу больше 80 лет, жене 75, проживают в квартире общей площадью 78 кв.м. Собственники - оба в равных долях!
    Плата за капремонт = 707.46 ₽ (78 кв.м x 9.07 ₽/кв.м).
    Компенсация для мужа = 190.47 ₽ (21 кв.м x 9.07 ₽/кв.м x 100%).
    Компенсация для жены = 95.24 ₽ (21 кв.м x 9.07 ₽/кв.м x 50%).
  5. Семья из двух человек, муж-инвалид и жена, проживают в квартире общей площадью 54 кв.м. Собственник - жена.
    Плата за капремонт = 489.78 ₽ (54 кв.м x 9.07 ₽/кв.м).
    Компенсация для мужа = 190.47 ₽ (21 кв.м x 9.07 ₽/кв.м x 50%).

По размеру занимаемой общей жилой площади

  1. Одиноко проживающий ветеран боевых действий в квартире общей площадью 56 кв.м.
    Плата за капремонт = 507.92 ₽ (56 кв.м x 9.07 ₽/кв.м).
    Компенсация = 253.96 ₽ (56 кв.м x 9.07 ₽/кв.м x 50%).
  2. Семья из трёх человек, один из них инвалид войны, проживают в квартире общей площадью 78 кв.м. Кто собственник - не имеет зачения.
    Плата за капремонт = 707.46 ₽ (78 кв.м x 9.07 ₽/кв.м).
    Компенсация = 117.91 ₽ (78/3 кв.м x 9.07 ₽/кв.м x 50%).
  3. Семья из пяти человек, один из которых инвалид вследствие чернобыльской катастрофы, проживают в квартире общей площадью 78 кв.м. Кто собственник - не имеет зачения.
    Плата за капремонт = 707.46 ₽ (78 кв.м x 9.07 ₽/кв.м).
    Компенсация для всей семьи = 353.73 ₽ (78 кв.м x 9.07 ₽/кв.м x 50%).

Гражданам, достигшим возраста 70 или 80 лет

  • заявление о выплате компенсации с указанием способа ее получения, а также банковских или иных реквизитов (номер лицевого счета, открытого в кредитной организации, номер отделения почтовой связи),
  • копию паспорта или иного документа, удостоверяющего личность получателя,
  • документ, подтверждающий место жительства получателя в Московской области, если эти сведения не содержатся в документе, удостоверяющем личность,
  • копию удостоверения или справки установленного образца, подтверждающих право на получение мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,
  • копию пенсионного удостоверения получателя,
  • справку об установлении пенсии получателю в случае отсутствия пенсионного удостоверения,
  • выписку из домовой книги или иной документ, подтверждающий количество лиц, зарегистрированных по месту жительства получателя,
  • копию документа, подтверждающего право собственности получателя на жилое помещение, в котором он зарегистрирован по месту жительства,
  • копию сберегательной книжки или выписку о банковских или иных реквизитах (номер лицевого счета, открытого в кредитной организации), на которые будет перечисляться компенсация.

Другим категориям граждан

Перечень документов указан в Постановлении Правительства Московской области N 1082/46 "Об утверждении Порядка предоставления мер социальной поддержки по оплате жилого помещения, взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг отдельным категориям граждан, имеющим место жительства в Московской области" (23.12.2019) .

Копии документов представляются заверенными в установленном законодательством порядке либо с предъявлением оригиналов документов.

Компенсация будет выплачиваться ежемесячно, но при условии отсутствия задолженности по оплате взносов собственником квартиры.

Гражданам, достигшим возраста 70 лет, получающим меру социальной поддержки на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по иным основаниям, предусмотренным федеральным законодательством и законодательством Кировской области, компенсация расходов не предоставляется.

Гражданам, достигшим возраста 80 лет, получающим меру социальной поддержки на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по иным основаниям, предусмотренным федеральным законодательством и законодательством Кировской области, компенсация предоставляется в размере 50%.

Нетрудоспособные члены семьи лица, получающего компенсацию - это совместно проживающие с ним граждане, не имеющие дохода (за исключением пенсий, стипендий, а также заработной платы, размер которой ниже величины прожиточного минимума), находящиеся на его полном содержании или получающие от него помощь, которая является для них постоянным и основным источником средств к существованию:

  1. дети, братья, сестры, внуки, не достигшие возраста 18 лет, а также дети, братья, сестры, внуки, обучающиеся по очной форме обучения по основным образовательным программам в организациях, осуществляющих образовательную деятельность, - до окончания ими обучения, но не дольше, чем до достижения ими возраста 23 лет. Братья, сестры, внуки относятся к нетрудоспособным членам семьи при условии, что они не имеют трудоспособных родителей,
  2. родители, супруг (супруга), родители супруга (супруги), братья, сестры, дедушка, бабушка при достижении ими возраста, дающего право на назначение страховой пенсии по старости в соответствии с законодательством Российской Федерации, либо получающие пенсию, назначенную им в соответствии с законодательством Российской Федерации,
  3. инвалиды.

Подробнее читайте в пункте 43 статьи 1 Закона Московской области N 36/2006-ОЗ "О социальной поддержке отдельных категорий граждан в Московской области" (15.11.2019)

Освобождаются от платы взносов на капремонт все собственники жилых помещений в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом (часть 2 Статьи 169 Жилищного кодекса РФ).

Pin
Send
Share
Send
Send