Помощь Юриста

Что собой представляет акт о непроживании, образцы

Pin
Send
Share
Send
Send


  • При составлении акта требуется соблюдать нормы действующего законодательства, только в таком случае документ будет принят к рассмотрению.
  • При составлении акта о проживании по иному адресу в обязательном порядке должна присутствовать специально созданная комиссия.
  • Учтите! В состав комиссии входят:
  • участковый,
  • соседи,
  • представитель управляющей компании,
  • заинтересованные лица.

Не запрещается составление акта частными лицами: соседями, собственником жилого помещения, арендодателем.

Законодательно не закреплена строгая форма документа. Это означает, что составители свободны в оформлении документа, однако требуется соблюдение делового стиля и логической последовательности изложения.

Акт о совместном проживании

Специально созданная комиссия фиксирует место жительства проверяемого лица.

В акте указывается следующая информация:

  • дата, адрес,
  • ФИО и персональные данные проверяемого лица,
  • доказательства, подтверждающие постоянное присутствие лица в проверяемом жилом помещении,
  • настоящее место проживания (при наличии соответствующих сведений),
  • ФИО и персональные данные лиц, входящих в комиссию,
  • дата, подписи участников.

Внимание!Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам.Узнайте подробности здесь.

Соседями составляется акт, содержащий следующие сведения:

  • ФИО и персональные данные соседей,
  • информация о проверяемом лице,
  • дата, подписи.

Подписывает составленный акт участковый или представитель управляющей компании.

Для акта не предусмотрена специальная форма, допускается свободное изложение текста.

ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец акта о совместном проживании:

Срок прописки после выписки.

Акт о непроживании – что это?

Акт о непроживании (справка о непроживании) — документ, подтверждающий факт проживания гражданина не по адресу, указанному в регистрации.

Акт о непроживании необходим, если:

  1. Гражданин отказывается выписываться из жилплощади, где он не проживает длительное время (например, сын съехал, но хочет сохранить за собой право пользования жилой недвижимостью матери),
  2. Арендодатель расторгает договор аренды с недобросовестными жильцами, местонахождение которых не удаётся установить,
  3. Собственник решил сократить расходы на коммунальные платежи, которые не вносит субъект,
  4. Арендатор хочет подтвердить документально, что другой гражданин не пользуется квартирой (также расторжения договора),
  5. Жильцам необходимо подтвердить факт о непроживании гражданина, которого разыскивают коллекторские агентства,
  6. Жильцам необходимо подтвердить факт о непроживании гражданина, которого разыскивают судебные приставы.

В результате составления этого акта (см. ниже) следует снятие с регистрационного учёта указанных лиц в судебном порядке согласно ст. 64 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Правила составления документа

Инициировать процедуру составления вправе собственник квартиры и соседи. Составляется он сотрудниками управляющей компании.

Предъявляются следующие требования к процедуре:

  • допустима исключительно письменная форма акта,
  • сам акт составляется вручную,
  • присутствие комиссии обязательно,
  • требуется присутствие собственника квартиры при ее осмотре,
  • в текст включаются свидетельские показания лиц, которые участвовали в осмотре,
  • оформляется приложение, в которое входят документы, которые имеют значение для дела,
  • если лицо отказывается подписывать акт, это отмечается в тексте.

Подписи ставят свидетели, а также представитель ЖКХ.

Если сотрудники управляющей компании не собираются заверять акт и намеренно оттягивают время, обратитесь к соседям, чтобы те засвидетельствовали процедуру осмотра. Также заверить акт вправе нотариус.

ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец акта о фактическом проживании граждан:

Посмотрите видео. Прописка по месту жительства:

Законодательная база

Место прописки – адрес расположения жилой недвижимости, который соответствует адресу, указанному в паспорте (при постоянной регистрации), либо в документе, подтверждающем временную регистрацию (при временной регистрации). Более подробную информацию можно получить, читая Федеральный закон № 5242-1 от 01.01.1993 г. и Постановление Правительства РФ № 713.

Фактическое место жительства – адрес, где гражданин пребывает на постоянной основе на правах регистрации или является постояльцем.

Этот факт контролируется Федеральным законом № 5242-1, где непроживание гражданина по месту прописки является нарушением.

Кем составляется

Лица, которые вправе составить акт о непроживании:

  1. Собственник жилой недвижимости,
  2. Арендодатель,
  3. Соседи,
  4. Специалист жилищно-коммунальных служб,
  5. Сотрудник управляющей компании,
  6. Участковый или служащий других отделов полиции,
  7. Иные заинтересованные лица.

При этом количество заявителей должно быть не менее 3 человек (например: двое соседей и работник управляющей компании).

А К Т

Мы, ниже подписавшиеся подтверждаем, что граждане Чернышов Анатолий Сергеевич, Чернышов Сергей Анатольевич, проживающий по адресу г. Орел, ул. Строительная, 9, кв. 17, действительно не проживают с 01 ноября 2015 года.

1. Шуталов Геннадий Игоревьч, паспорт серии 4615, номер 513498, выдан УФМС России по г. Орел 13 августа 2000 года, проживающий по адресу г. Орел, ул.Строительная, 9, кв.16.

2. Сапина Евгения Федоровна, паспорт серии 4615, номер 512769, выдан УФМС России по г. Орел, 23 мая 2005 года, проживающая по адресу г. Оред, ул.Строительная, 9, кв.18.

3. Антаров Сергей Иванович, паспорт серии 7856, номер 9875421, выдан УФМС по г. Владимиру 18 октября 2010 года, проживающий по адресу г. Оред, ул.Строительная, 9, кв.15.

Подписи соседей подтверждаю.

Шишкин Олег Павлович_______________

Акт о фактическом проживании граждан

Образец составления акта о фактическом проживании граждан

г. Москва «11» сентября 2020 г.

Комиссия, уполномоченная на основании протокола общего собрания №52 от 11 сентября 2020 г. (Приказа по управляющей организации или соглашения между советом МКД и УК)

  1. Председателя совета многоквартирного дома – Иванов Иван Иванович
  2. Техника участка №1 УК «УКАЗ» — Темшина Лидия Николаевна
  3. Специалиста 2-й категории УК «УКАЗ» — Самин Владислав Константинович произвела обследование квартиры N 331 дома N 12 по улице Лермонтова, собственником (нанимателем) квартиры является: Чернышова Дарья Игоревна.

Основанием для проведения проверки является:

  • Решение №5 принятое на общем собрании владельцев помещений в многоквартирном доме.
  • Собственник (наниматель) извещался о дате и времени проводимой проверки 05 сентября 2020 г. (отметка о получении почтового уведомления).

В результате обследования установлено, что в квартире № 331 дома № 12 по улице Лермонтова зарегистрированы по месту жительства:

  1. Чернышова Дарья Игоревна
  2. Чернышов Петр Иванович
  3. Чернышов Игорь Петрович

Признать, что по адресу: г. Москва, ул. Лермонтова, д. 12, кв. 101 временно проживают два человека:

  1. Катанина Антонина Федоровна
  2. Катанин Сергей Николаевич

Управляющей компании (ТСЖ, ЖСК) «УКАЗ» направить данный акт собственнику (нанимателю) помещения в 7-дневный срок с момента составления.

Данный акт является основанием для изменения порядка расчета за коммунальные услуги.

Подписи членов комиссии с указанием Ф.И.О.:

_____________________ И.И. Иванов

_____________________ Л.Н. Темшина

_____________________ В.К. Самин

Подписи соседей с указанием Ф.И.О. и номера квартиры:

1._____________________ Т.С. Кашкина (кв.100)

2._____________________ Г.М. Никоненко (кв. 102)

  1. _____________________А.В. Давыдко (кв. 103)

Подписи собственника (нанимателя): _____________________________Д.И. Чернышова

Подписи временно проживающих:

Акт и заявление о непроживании – в чём разница?

В случае, если гражданин сам подтверждает факт непроживания по адресу регистрации, не требуется составление акта. В такой ситуации пишется заявление о непроживании в жилой недвижимости.

Порядок составления и получения справки и свидетельства по месту жительства (Форма № 8 и Форма № 9) можно получить на нашем сайте.

В какие органы может быть представлен?

Акт о непроживании – документ, позволяющий инициировать действия с целью материального наказания гражданина либо отмены регистрации по указанному адресу.

К гражданину, не проживающему по месту регистрации, могут быть применены штрафные санкции. Санкции могут быть отменены только в том случае, если гражданин проживает на территории этого же субъекта.

Форма справки о непроживании

Бланк акта составляется в свободной форме, т. к. утверждённой формы нет.

Графы, обязательные для указания:

  1. Название документа,
  2. Дата и адрес составления,
  3. Паспортные данные членов комиссии,
  4. Дату, после которой субъект отсутствует (минимум месяц и год),
  5. Информацию о новом месте жительства субъекта.

Преимущества данного акта

Цель составления акта заключается в установлении законного порядка проживания. Документ помогает ускорить процедуру перерегистрации.

Акт обладает следующими преимуществами:

  • лицо, которое было выписано, теряет права на соответствующую долю имущества,
  • помогает выселить соседей при незаконной сдаче жилого помещения в аренду,
  • способствует снятию с регистрации лица, проживающего по другому адресу, но отказывается выписываться в добровольном порядке,
  • способствует возмещению со стороны государства расходов по уплате коммунальных платежей.

Как прописаться в СНТ?

На размер субсидии влияет количество лиц, которые прописаны в квартире. Денежная сумма находится в обратной зависимости от доходов прописанных лиц.

При составлении акта учитывается экономическое положение семьи. Он направляется в соответствующую комиссию, которая действует в исполнительном комитете местной администрации, после рассмотрения акта выносится решение.

Акт бессрочный

Акт может быть составлен участковым инспектором полиции. Для этого он опрашивает проживающих в доме и фиксирует полученные сведения в документе. После этого опрашиваемые граждане подписывают акт в подтверждение информации. В этом случае отличия в содержании бланка несущественны: под названием указывается участок, данные составителя (ФИО, звание, место работы, паспортные данные).

Далее указываются основания, подтверждающие факт непроживания гражданина.

Особенности и нюансы

В связи с вышеизложенным, допустимы следующие нюансы в документе:

  1. Отсутствие стандартизированной формы,
  2. Неполный список оснований для заполнения,
  3. Большой круг граждан составляющие акт.

Процедуру прописывания по новому адресу жительства, сроки, правила, различные нюансы изучите на нашем сайте.

Фактическое место жительства

  1. Под фактическим местом нахождения понимается жилое помещение, в котором гражданин по факту проживает, хоть и зарегистрирован в другом месте.

Справка, содержащая сведения о фактическом месте проживания, может понадобиться для расчета коммунальных платежей и урегулирования тех или иных ситуаций с миграционными органами.

  • Для документа не предусмотрена установленная законом форма, единственным условием является наличие исчерпывающей информации о проверяемом лице.
  • Справки выдаются бесплатно.

    Какие права у человека, прописанного в квартире, но не собственника?

    Ответственность и штрафы

    Лица имеют право проживать на территории Российской Федерации в течение 90 дней. По истечении срока им может быть выписан штраф. В таком случае необходима временная регистрация, ее оформление не составит трудностей. Если вы обращаетесь по истечении 90-дневного срока, придется заплатить штраф.

    Затруднительно зафиксировать факт незаконного пребывания по другому адресу. Если выявлено, что лицо нарушило статью 19.15.1 КоАП РФ (проживание гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении без регистрации), на него возлагается обязанность по уплате штрафа, сумма которого составляет 2000-3000 руб.

    При этом размер штраф варьируется в зависимости от региона. Если нарушение допущено в Москве или Санкт-Петербурге, штраф составит от 5000 до 7000 руб.

    Запомните! Не требуется оформление временной прописки в следующих случаях:

    • если гражданин зарегистрирован и фактически проживает в пределах одного населенного пункта,
    • не требуется временная прописка для членов семьи гражданина, который зарегистрирован по конкретному адресу,
    • не привлекаются к ответственности лица, которые снимают квартиру или комнату в общежитии при наличии прописки в данном регионе.

    Вы избежите штрафа, если будете регулярно перемещаться в место регистрации. Такой расклад может не понравиться соседям, которые вправе инициировать процедуру выселения гражданина из жилого помещения.

    Родственники могут быть выселены, если отсутствуют в течение года. Иные граждане подлежат выселению по истечении шести месяцев.

    Акт о непроживании составляется специально созданной комиссией, в которую входят соседи, сотрудники управляющей компании. Вы вправе заверить составленный акт у нотариуса.

    Посмотрите видео. Отсутствие регистрации:

    Дорогие читатели нашего сайта! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

    • 8 (499) 322-73-27
    • Москва, Московская область
    • 8 (812) 507-82-87
    • Санкт-Петербург, Ленинградская область
    • 8 (800) 551-71-02
    • Федеральный номер для других регионов России

    Если ваш вопрос объемный и его лучше задать в письменном виде, то в конце статьи есть специальная форма, куда вы можете его написать и мы передадим ваш вопрос юристу, специализирующемуся именно на вашей проблеме. Пишите! Мы поможем решить вашу юридическую проблему.

    Особенности заключения акта

    Во время оформления бумаг о действительном месте проживания гражданина, важно присутствие специализированной комиссии, в которую входят:

    В законодательстве нет установленной формы для оформления данного документа. В связи с этим допустимо составление акта в свободной форме. Данная бумага вступает в силу при условии отсутствия противоречий.

    Важно! Для оформления акта, нужно провести проверку с участием собственника, которая будет подтверждением слов заявителя.

    Реквизиты, необходимые для составления документа о фактическом месте жительства

    Наиболее важной функцией данного документа является возможность доказать, что гражданин не проживает по месту, указанному в прописке. В связи с этим обязательно необходимо указывать:

    • дату составления акта,
    • место подписания документа,
    • ссылаться на доказательства проживания лица не по официальному адресу.

    Также необходимо указать актуальный адрес проживания, и все присутствующие должны засвидетельствовать данный акт личными подписями. Затем его передают в управляющую компанию.

    Об ответственности и штрафных санкциях

    В случае долгого отсутствия гражданина по месту прописки – свыше 90 дней – возможно наложение штрафа в размере 5000-7000 рублей.

    Наиболее сложным моментом является собрать доказательную базу, указывающую на отсутствие человека по указанному месту жительства. Особенно в случаях, когда реальное место проживания находится поблизости с официальным местом. Это усложняет возможность наложения штрафа на практике.

    Полезное видео

    Здесь Вы можете визуально ознакомиться с актом о непроживании человека, на основании которого следует принудительное выселение субъекта судом:

    На основании вышеизложенной информации можно сделать вывод, что акт стоит составлять только по острой необходимости. Иначе это может доставить неудобство соседям, либо проживающим вместе гражданам.

    Какие основания нужны, для составления акта о непроживании в квартире?

    Подобного рода документ является востребованным в ситуациях, когда положено начало процесса о принудительном выселении жильца, непроживающего по месту прописки или регистрации.

    Такой вопрос может быть поднят и в случае незаконной аренды жилого помещения и, соответственно, необходимости выдворения жильца в иное жилое помещение, адрес, которого указан в его паспорте в разделе прописка.

    При длительном непроживании по месту регистрации, основанием для составления акта могут стать жалобы жильцов квартиры или соседей с указанием данного факта.

    Также такой акт может понадобиться при продолжительном отсутствии человека, для предоставления информации в полицию и следственные органы. Возможно обращение для получения акта и по причине проживания в другом месте для перерасчета коммунальных услуг.

    Другие варианты установки факта проживания

    Значимое влияние имеют показания свидетелей. Важно количество спальных мест и столовых приборов. Также значимо и присутствие участкового во время проведения проверки. Среди заинтересованных сторон могут быть и органы жилищной инспекции.

    Порядок заключения акта

    В случае, если собственник жилья отказался подписывать подтверждающие проживание документы, то засвидетельствовать их могут другие лица, проживающие в квартире. Глава многоквартирного дома также может подписывать данную бумагу при условии, что не организован официальный кооператив. Если такое сообщество сформировано и действует, то право подписание переходит его главе.

    Дополнительные правила

    Подтверждать факт реального проживания рекомендовано через суд. Необходимо подать заявление в судебные органы по месту регистрации. Далее необходимо будет оплатить госпошлину.

    На судебный процесс следует привести несколько свидетелей, которые выступят с доказательствами реального проживания заявителя. Все документы должны быть официально заверены ЖЭКе.

    Также приветствуется, если слова заявителя подтвердит в суде участковый и собственник жилья.

    Первым делом стоит оформить справку о составе семьи. После чего можно подавать прошения про оформление акта, который является подтверждением того, что гражданин, прописанный в квартире, в действительности не проживает по прописке.

    Как заполнить?

    Хотя акт не имеет установленной формы, в нем должна содержаться следующая информация:

    • Дата заполнения, город или другой населенный пункт,
    • Полные имена соседей и адрес их проживания,
    • Ф. И. О. сотрудников управляющей компании и занимаемая должность,
    • Полный адрес квартиры,
    • Ф. И. О. владельца квартиры и дата его извещения,
    • Имена всех лиц, которые выявлены как проживающие в помещении,
    • Перечень всех, кто зарегистрирован в жилом помещении,
    • Причина составления документа,
    • Подписи всех перечисленных лиц.

    В документе должен расписаться владелец квартиры и лица, в ней проживающие. Если они отказываются поставить подпись, соответствующая информация указывается в акте.

    Образец заполнения акта о фактическом проживании:

    Таким образом, составленный акт используется в составе документов на выселение вместе с жалобой в суд. Должны быть фактические доказательства нарушения прав соседей и отсутствие регистрации по месту проживания. Правильно составленный документ является основанием для рассмотрения дела, дополнительно учитываются показания свидетелей и должностных лиц.

    Если необходимо выселить соседей-квартирантов

    Бывают случаи, когда приходится бороться с такими незаконными действиями, как сдача жилплощади. Случается, когда люди, снимающие жилье, нарушают общепринятые правила и беспокоят остальных жильцов, а официальные собственники квартиры не принимают никаких мер.

    Оформленные документы о фактическом проживании помогают в случаях, когда жилье сдано в аренду с нарушениями. Потребуется сделать документы, свидетельствующие о том факте, что владельцы в действительности не проживают в собственной квартире. С данным официальным заключением намного проще оформить жалобное заявление в соответствующие органы.

    Возможно применять и другие свидетельства того, что жилье сдается в аренду незаконно. Например, можно обратиться в ЖЭК, где предоставят официальное подтверждение того факта, что аренда незаконна.

    Также возможно обращаться в районные органы. В таком варианте проверкой проживания лиц по месту прописки занимается полиция.

    Согласно законодательству, собственники жилья должны вовремя уведомлять о новых лицах, прописывающихся по тому же адресу. Проверяющие инстанции могут проверять место проживания любого гражданина.

    Обратите внимание! Тем не менее, даже подписанный акт о месте проживания, не является достаточным аргументом для пересчета платы за используемые ресурсы в квартире.

    Порядок составления документа

    Документ оформляется исключительно в присутствии комиссии, в нее входят:

    Законодательство не предусмотрело четкую форму для данной бумаги, поэтому акт пишется в свободной форме. Оформление документа требует присутствия собственника, должна быть проведена проверка, которая подтвердит слова заявителя.

    Акт о фактическом проживании в жилом помещении должен включать в себя место оформления и доказательства изложенной в бумаге информации. Присутствующие должны поставить подписи, потом бумага передается по месту назначения: в управляющую компанию, в следственный комитет, в суд и т.п.

    По возможности инициатор акта должен приложить бумаги и свидетельства о фактическом месте жительства гражданина.

    Если нужно подтвердить факт проживания гражданина, необходимо обратиться в суд. Заявление подается по месту прописки составителя. Вы должны оплатить пошлину и позаботиться о том, чтобы свидетели пришли в зал суда. Обычно именно соседи выступают в роли свидетелей. Не столь важно, куда вы подаете документ, он всегда заверяется в ЖЭКе, либо в управляющей компании.

    Для начала гражданин должен отправиться в ЖЭК и взять справку о составе семьи. Дальше он составляет заявление и оформляет акт, дополняя его некоторыми документами или копиями.

    Акта о проживании

    Документ, свидетельствующий о непроживании лица по месту официальной прописки, оформляется в письменном виде. Дополнительно подписывается акт о результатах осмотра жилой площади и сборе данных от свидетелей представителями уполномоченных инстанций.

    В документ вписывают сведения о действительной ситуации, прилагают свидетельства жильцов и владельца жилья, которые участвовали в оформлении акта. Также прилагается пакет бумаг и копий, где могут также указываться сведения о реальном месте проживания граждан.

    Акт о фактическом проживании, образец

    Для составления подобной бумаги, осматривается жилое помещение, на предмет обнаружения личных вещей лица, факт проживания, которого необходимо подтвердить или опровергнуть.

    В состав экспертной комиссии входят представители коммунальных органов и участковый. Осмотр проводится в присутствии трех жильцов соседних квартир.

    В документе следует указать:

    • Адрес,
    • Дата,
    • Паспортные данные и ФИО человека, о котором собираются сведения,
    • Доказательства его нахождения или отсутствия по данному адресу,
    • Место его проживания, если о нем имеются сведения,
    • ФИО и паспортные данные присутствующих,
    • Подписи.

    ⇒ Акт фактического проживания в квартире можно посмотреть скачав его по ссылке.

    При необходимости доказательства места нахождения, справка о фактическом месте проживания без прописки выдается участковым на основании составленного акта.

    От соседей

    При составлении подобного акта указывается:

    • Наименование документа,
    • ФИО, адреса, паспортные данные соседей,
    • Сведения о проживании конкретного лица в указанном помещении,
    • Дата, подписи.

    Документ должен быть заверен участковым либо представителями ЖЭУ.

    Особенности оформления

    Важно жаловаться на конкретных людей, проживающих не по месту регистрации. В противном случае акт не будет рассматриваться. Обязательное требование – присутствие специальной комиссии, которая может формироваться из следующих лиц:

    1. Участкового,
    2. Специалистов из управляющей компании,
    3. Соседей,
    4. Других заинтересованных лиц.

    Законодательство не устанавливает точной формы заявления, но его можно составить в произвольной форме. Документ приобретает юридическую силу, как только в нем появятся подписи всех указанных лиц.

    Акт о проживании по адресу, подтвержденный соседями: как его составить, образец и правила

    Не всегда адрес прописки совпадает с местом, где человек проживает фактически. У каждого на то свои причины. И в некоторых случаях, чтобы доказать факт проживания человека по тому или иному адресу, требуется составить специальный акт.

    В статье мы разберем особенности составления этого документа, выясним, кому и для чего он нужен и какие санкции грозят, если его не составлять.

    Акт о фактическом проживании — что за документ и для чего нужен

    Если говорить простым языком, то данный акт фиксирует, кто именно проживает (или нет) в определенной квартире или доме.

    Интересно то, что ни в каких законах и даже в Жилищном кодексе этот документ не фигурирует. Единственное упоминание о нем содержится в Постановлении Правительства РФ № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Однако используется документ в разных ситуациях.

    Каким организациям и для чего он нужен?

    Согласно Постановлению Правительства РФ потребитель коммунальных услуг обязан сообщать исполнителю (то есть поставщику услуг) о количестве человек, проживающих в квартире. Акт подается в управляющую компанию в течение пяти дней (рабочих).

    Кроме того, этот документ нужен для перерасчета коммунальных платежей. Например, собственник уезжает на длительный срок. Или проживает в другом месте. Если акта нет, то платежи начисляются по количеству собственников жилья.

    Но это в том случае, если у него не установлены приборы учета. К приборам учета относятся счетчики учета воды, газа, тепла.

    1. Федеральная миграционная служба.

    Если человек не живет по адресу, которому зарегистрирован, то этим делом занимается ФМС. Особенно иностранных граждан и лиц без гражданства, временно пребывающих на территории России.

    Информация о фактическом проживании нужна полиции. Например, если ведется дело о выселении или о незаконной аренде.

    Таким образом, этот документ имеет весьма широкую сферу применения различными органами власти.

    Кто может составить данный документ

    Составить акт имеет право сам собственник (если нужен перерасчет коммунальных услуг или собирается сдать помещение в аренду).

    В случае служебной необходимости его могут составить представители уполномоченных органов, перечисленных в предыдущем пункте – представители миграционной службы, участковый инспектор, судебные приставы, работники ЖЭКа.

    Случается, что акт составляют соседи. Этот вариант мы разберем в отдельном пункте.

    Чтобы документ имел законную силу, обязательно нужно составить комиссию. В комиссию обычно входят соседи, работники ЖЭКа, сотрудники полиции или участковый инспектор. По одному представителю от каждого органа. Они совместно составляют акт и подписывают его.

    Акт о проживании, бланк

    Его можно написать вручную или заполнять готовый бланк.

    Нигде не закреплена специальная форма документа, но к нему, как и ко всем официальным бумагам, предъявляются общепринятые требования:

    • реквизиты (фамилия, имя, отчество, адрес регистрации или фактического нахождения) заявителей и проверяемого лица,
    • сведения, подтверждающие или опровергающие проживание проверяемого лица на этой территории,
    • доказательства (если имеются),
    • данные членов комиссии,
    • подписи всех присутствующих.
    • Если собственник отказывается расписаться, то это отмечается в отдельной графе.
    • Можно приложить данные опроса свидетелей, которыми являются соседи.
    • Бланк акта о фактическом проживании скачивайте по этой ссылке. ⇐

    Как написать акт о проживании от соседей, особенности составления

    Если владелец незаконно сдает квартиру в аренду, а арендаторы нарушают тишину или не соблюдают санитарно-гигиенические нормы, составить акт проживания могут соседи.

    Акцент нужно сделать на том, что сам владелец квартиры в ней не проживает. Можно обратиться в ЖЭК. Там подтвердят факт непроживания собственника и выдадут соответствующую справку.

    С этими документами уже можно обратиться в полицию. И они уже будут действовать дальше согласно законодательству.

    Образец акта от соседей о проживании

    1. При заполнении акта от ваших соседей необходимо указать паспортные данные и точные адреса соседей-заявителей, подробное описание ситуации и подписи всех присутствующих.
    2. Заверить документ могут представитель управляющей компании либо участковый инспектор.
    3. Образец акта вы можете скачать скачать прямо здесь.

    Штрафы

    Правоохранительным органам бывает сложно доказать факт проживания или непроживания конкретного лица: он может жить недалеко и часто приходить по месту прописки, в многоквартирных домах соседи часто не знают друг друга и не могут дать свидетельских показаний. Поэтому при осмотре помещения внимание обращается на любые мелочи, вплоть до количества столовых приборов.

    Но если все-таки удастся доказать факт незаконного проживания в другом жилом помещении, то тогда будет зафиксировано нарушение статьи 19.15.1 Кодекса об административных правонарушениях РФ. Тогда на гражданина будет наложен штраф от 2 до 3 тысяч рублей. А собственнику жилья, который допустил проживание на своей территории незарегистрированных лиц, грозит штраф от 2 до 5 тысяч рублей.

    Возможные ошибки

    Сам по себе акт о проживании, даже подтвержденный показаниями свидетелей, не может являться основанием для выселения или взыскания дополнительных коммунальных платежей. Он – одно из доказательств.

    Еще полиция может составить акт осмотра помещения. Но основным доказательством является протокол административного правонарушения. И только тогда со всем пакетом документов можно обращаться в суд для возбуждения дела.

    Иным путем выселить человека и повысить ему платежи за коммунальные услуги нельзя.

    Особое внимание хочется обратить на то, что согласно Постановлению Правительства РФ № 354 производить регистрацию нужно, только если граждане проживают по определенному адресу больше пяти дней. Если к вам или к вашим соседям на несколько дней приехали гости, то не сразу надо бежать с заявлением в управляющую компанию.

    Хочется сделать акцент на то, что составляться акт может лишь с участием владельца жилья. Иначе акт будет незаконным.

    Владелец может отказаться поставить свою подпись на документе, но проводить осмотр без его присутствия запрещается.

    Если собственник не может прибыть по состоянию здоровья или в связи с отъездом, то законными правами обладает его представитель с нотариально заверенной доверенностью.

    Любые нюансы имеют значение при составлении акта о чьем-либо фактическом проживании – показания свидетелей, подтверждения соседей, правильное оформление документа. И если так сложилось, что вам понадобился этот документ, то лучше все делать по закону.

    Акт о фактическом проживании от соседей: образец

    Не все люди живут по месту регистрации, и на это у них есть множество оснований. Иногда может потребоваться справка о том, что человек проживает или не проживает по месту прописки. В таком случае составляется акт о фактическом проживании. Из статьи вы узнаете, в каких случаях составляется акт, кто имеет право составить его и какие данные содержит документ.

    Суть акта о фактическом проживании

    Акт о фактическом проживании в жилом помещении может потребоваться во время выселения лица, которое не живет по месту прописки, либо регистрации. Подобный вопрос может возникать, когда происходит незаконная аренда помещения и нужно выдворить лицо по месту его регистрации. Бумага также подтверждает, что человек действительно проживает по месту регистрации.

    Если лицо длительное время не живет там, где оно зарегистрировано, соседи вправе обратиться с жалобой.

    Акт о фактическом месте проживания может понадобиться и в иных случаях, например, когда требуется предоставить информацию следствию или полиции.

    Иногда граждане обращаются с просьбой составить акт, если лицо много лет не проживает в квартире, где оно прописано, и нужен перерасчет коммунальных платежей.

    Документ обладает определенными преимуществами, а именно:

    • Лицо, выписанное из квартиры, теряет свое право на имущество,
    • Способствует выселению соседей, если имела место незаконная аренда,
    • Предоставляет возможность снять лицо с регистрации в жилом помещении, если оно живет по другому адресу, но не хочет выписываться,
    • Дает право возместить расходы за коммунальные платежи.

    Главная задача бумаги состоит в доказательстве или опровержении факта проживания лица в квартире. Документ содержит:

    • Дату составления и место,
    • Ссылку на данные, подтверждающие, что гражданин живет или не находится по конкретному адресу в течение определенного времени.

    Если фактический адрес пребывания гражданина неизвестен, это тоже должно быть указано. Документ содержит информацию о гражданах, которые принимали участие в его составлении. Текст документа включает информацию о статусе участников данного процесса.

    Акт может быть дополнен адресом и паспортными данными граждан, которые поставили свою подпись. Потом документ направляется в управляющую компанию.

    Надо добавить, что акт о фактическом проживании во многих случаях помогает урегулировать ситуацию со службами, занимающимися вопросами миграции.

    Если вы желаете составить акт, понадобятся подписи соседей и работников управляющей компании. В некоторых случаях документ заверяется у нотариуса.

    Кто может составить?

    Акт о фактическом проживании может быть составлен:

    • Соседями,
    • Самим гражданином,
    • Родственниками,
    • Участковым,
    • Сотрудниками жилищной компании,
    • Представителями отделения регистрации,
    • Приставами,
    • Работниками ЖЭУ.

    Документ о фактическом проживании в квартире в некоторых случаях составляется арендодателем или владельцем помещения.

    Он оформляется в письменном виде и составляется вручную, но можно воспользоваться бланком, в который вписываются необходимые данные. Оформление документа требует присутствия комиссии.

    Если лицо отказывается подписывать акт, это отражается в документе. Соседи должны подписать документ, представитель ЖКХ тоже ставит подпись.

    Образец акта о фактическом проживании

    Как уже было сказано, документ о проживании, либо непроживании в квартире пишется в произвольной форме. Надо помнить, что если документ не содержит определенные реквизиты, он не может быть признан действительным. Акт должен отражать следующую информацию:

    • Название документа,
    • ФИО и контакты соседей, данные их паспортов,
    • Адрес самой квартиры,
    • Информацию о том, проживает или не проживает гражданин в квартире,
    • Дату и подписи всех участников комиссии.

    Акт заверяется участковым, либо сотрудником ЖЭУ. Надо добавить, что документ о непроживании иногда составляется сотрудниками следственных или административных органов. Они оформляют дополнительный акт об осмотре или сборе сведений.

    Образец документа и бланк помогут вам грамотно оформить бумагу, независимо от ее целей и назначения.

    Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста

    Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):

    Как составить акт о фактическом проживании в квартире?

    Прежде всего, если необходимо составить акт о фактическом проживании, образец официального характера вам никто не предоставит. Бумага составляется в более или менее произвольном порядке, но должна содержать следующую информацию:

    • дата составления документа,
    • адрес, по которому осуществлялась проверка, и где устанавливается факт проживания,
    • паспортные данные лица, проживание которого устанавливается в квартире,
    • доказательства, подтверждающие факт проживания или не проживания в квартире,
    • место проживания (прописки) лица, если таковое существует,
    • данные свидетелей составления документа,
    • подписи составляющих документ и свидетелей.

    Стоит обратить внимание на тот факт, что составляется акт о проживании комиссией, а не одним человеком. Если документ составлялся с нарушениями, это повод для юристов оспорить силу бумаги, а для суда – не принимать во внимание данный акт.

    В состав комиссии могут входить:

    • соседи,
    • участковый,
    • представитель УК,
    • другие лица.

    В процессе составления акта о проживании квартира осматривается комиссией с целью найти вещи человека, проживание которого здесь необходимо доказать. Составленный документ проверяется членами комиссии, после чего они подписывают его.

    В каких случаях составляется акт о фактическом проживании в квартире?

    Ситуации возникают разнообразные, так что адвокаты, занимающиеся вопросами Жилищного права, сталкиваются с подобными делами с завидной регулярностью. Акт может потребоваться УК, если необходим перерасчет оплаты оказываемых жильцам услуг. Также это бумага – основание для принудительного выселения из квартиры.

    Довольно часто встречается акт от соседей о фактическом проживании лица в конкретной квартире. Например, если квартира сдается в аренду, и у жильцов есть подозрения, что проживает в ней большее количество людей, чем это зафиксировано договором. Да и просто, если соседи, снимающие квартиру, не дают покоя другим жильцам, данный документ может помочь решить эту проблему.

    В этом случае, акт становится чуть ли не единственным подтверждением, что квартира сдается с серьезными нарушениями. Хоть образца составления как такового нет, существуют определенные правила, согласно которым акт о проживании и должен быть составлен.

    • Акт должен быть направлен на конкретных людей, данные которых указываются в бумаге, в противном случае, он будет недействительным.
    • Присутствие специальной комиссии – обязательное условие вступления составленного акта в силу.
    • Как только бумага будет подписана составляющими лицами и свидетелями, она получает законную силу.
    • Владелец проверяемой квартиры должен лично присутствовать во время проверки, поэтому его оповещают заранее.

    Часто возникает вопрос о необходимости подписать бумагу самими владельцами жилплощади и лицами, в отношении которых осуществляется проверка. На самом деле акт должен быть подписан не только комиссией, но и владельцем квартиры. Однако если поставить подпись указанные лица отказываются, достаточно написать об этом в самом акте.

    Стоит понимать, что подобный акт будет актуальным решением, если человек не имеет прав владения квартирой. Если хотя бы доля в квартире принадлежит проверяемому, то выселить его на основании акта о проживании не представляется возможным.

    Pin
    Send
    Share
    Send
    Send