Помощь Юриста

Многодетная семья-военнослужащие

Pin
Send
Share
Send
Send


Как это ни печально, но, несмотря на призывы Правительства к повышению демографии и постоянные обещания помочь многодетным семьям, разнообразных льгот, действующих только на бумаге, многодетные военнослужащие на деле обеспечиваются жильём в последнюю очередь. Проблема, как правило, связана с тем, что ранее, когда недвижимость выдавалась в основном в натуральном виде, квартир, подходящих по площади для большой семьи, не было. В настоящее время, несмотря на то, что уже не первый год действует программа «военная ипотека» ситуация мало в чем изменилась.

Дело в том, что программа рассчитана в основном на молодых офицеров, проживающих либо одиноко, либо с одним – двумя детьми, так как реально приобрести квартиру, достаточную по площади для многодетных военнослужащих за 2-3 миллиона рублей, фактически предлагаемых государством, не возможно. Вот так и получается, что многодетные, и без того, составляющие наиболее уязвимую в социальном плане часть военных, остаются без собственной квартиры, ютясь в лучшем случае на съёмной квартире с компенсацией затрат на аренду.

Законодательство для многодетных военных

В настоящее время закон для многодетных военных не принят, впрочем, как и единый Федеральный закон о семьях, имеющих на иждивении 3-х и более детей, и это создаёт множество разногласий и проблем.

Практически в каждом регионе приняты к исполнению и действуют свои собственные законодательные акты, устанавливающие нормы социальной поддержки для многодетных, но единого закона регулирующего все эти отношения нет.

Такой закон разрабатывался, и даже обсуждался Думой в 2011 году, но не был подписан Президентом, в связи, с чем не вступил в действие. Периодически издаются законодательные акты, дающие права многодетным семьям на какие-либо льготы, в том числе и на земельные участки, но это не решает всех существующих проблем.

В том числе и проблем связанных с обеспечением жильём. А эта проблема для семейных пар, имеющих 3-х и более детей, стоит как нельзя остро. Тем более для военнослужащих, вынужденных время от времени переезжать с места на место.

В настоящее время действует Указ Президента, принятый ещё 05.05.1992 года №431. В нем расписаны основные социальные гарантии и льготы, положенные многодетным семьям в целом». Указ, в общем, то довольно небольшой, и последние изменения вносились в него в 2003 году. Данная ситуация в полной мере показывает действительное отношение власти к семьям, имеющим на иждивении 3-х и более детей.

Единственную надежду на улучшение ситуации дают последние изменения в закон о военнослужащих, позволяющие получить субсидию на приобретение недвижимости. В законе расписано, что при расчёте ЕДВ принимаются во внимание все члены семьи военнослужащего.

При таком расчёте, размер ЕДВ для многодетных военных, имеющих на иждивении 3-х и более детей, должен значительно превышать размер субсидии остальных военнослужащих и позволит получить значительную сумму, которой должно хватить на приобретение достаточно просторной квартиры.

Учитывая то, как дают квартиры многодетным военным в натуральном виде, этот вариант может оказаться единственно возможным.

Советы юристов:


ЖК РФ Статья 56. Снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях/u
u1. Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае:

5) предоставления им в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления земельного участка для строительства жилого дома, за исключением граждан, имеющих трех и более детей,

12.1. Здравствуйте Елена Владимировна! Согласно предоставленной Вами информацией в вопросе у Вас есть право на получение служебного жилья в соответствии с действующем законодательством - Федеральный закон от 27.05.1998 N 76-ФЗ (ред. от 01.07.2017, с изм. от 16.11.2017) "О статусе военнослужащих" статья 15. "Право на жилище", Приказ Министра обороны РФ от 30 сентября 2010 г. N 1280 "О предоставлении военнослужащим Вооруженных Сил Российской Федерации жилых помещений по договору социального найма и служебных жилых помещений" и статья 51. "Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма" ЖК РФ.
Могу посоветовать Вам добровольно не выезжать из предоставленной Вам квартиры и требовать от организации, которая отказала Вам в регистрации дать ответ в письменном виде почему Вам отказывают в регистрации. После чего Вы сможете обратиться в суд.

Льготная поддержка военных, имеющих много детей

В такой ситуации возникает вопрос: Что положено многодетным военным? Так вот, военнослужащие, имеющие на иждивении 3-х и более детей, имеют все льготы, расписанные Указом Президента №413, а именно:

  • 30% за оплату коммунальных услуг: вода, канализация, электроэнергия и газ. Если семья проживает в доме без отопления, эти льготы распространяются и на оплату топлива. Причет оплата производиться в пределах норм, установленных государством для каждого отдельного региона.
  • Бесплатные лекарства, выписанные по рецепту врача, но только для детей до 6 лет.
  • Бесплатный проезд внутри города на общественном транспорте. Эти льготы распространяются и для учеников пригородных линий.
  • Приём в дошкольные организации вне очереди.
  • Бесплатное питание для детей в общеобразовательных организациях.
  • Бесплатное обеспечение школьной и спортивной формой.
  • Бесплатное посещение музеев, выставок и парков культуры один раз в месяц.

Это те льготы для военных, которые реально гарантированы Указом, остальные льготы расписаны туманно, в виде содействия в получении льготных кредитов, или оказания помощи для организующих или занимающихся предпринимательской деятельностью, в том числе и льготная ипотека.

Кто имеет право на льготы

Согласно ФЗ от 27.05.1998 №76-ФЗ,военнослужащим признается лицо, проходящее срочную службу или срочную службу по контракту. В обоих случаях гражданам полагаются определенные льготы гарантируемые федеральными и региональными законодательными актами, а также нормативными актами ведомств.

Статус многодетности присваивается семьям, имеющим на иждивении трех и более детей в возрасте до 18 лет. Если ребенок достигает совершеннолетия, но продолжает учиться на дневном отделении, действие привилегированного положения могут продлить до исполнения ему 23 лет.

Важно! В каждом регионе устанавливаются свои критерии к многодетности. Традиционно достаточно трех детей, но в некоторых субъектах этот показатель равен четырем.

Наличие или отсутствие нуждаемости в большинстве случаев роли не играет. Она важна только для оформления жилищных субсидий. Если же семья планирует пользоваться социальными или трудовыми привилегиями, ее материальное положение значение не имеет.

Как будет действовать данная льгота

Выдача ипотечных кредитов с фиксированной ставкой 6% регламентируется Постановлением правительства № 1711 от 30 декабря 2017. Данная норма будет действовать с 01.01 2020 по 31. 12 2022г. Если в этот период в семье родится 2-й ребенок, то на последующие 3 года за заемщиком будет закреплена льготная ставка. При рождении 3-го малыша в этот период льготный период продляется до 5-ти лет. После окончания этого срока размер ставки возрастет до среднерыночных, однако она не должна превышать более чем на 2 пункта ключевую ставку Центробанка. Положения анонсированной программы не противоречат действующему Постановлению «О правилах предоставления субсидий российским кредитным организациям и АИЖК». Анна Волкова подчеркнула, что военнослужащие могут приобрести жилье как в сданном доме, так и стать дольщиками в новостройке. Также средства льготной военной ипотеки можно будет потратить на рефинансирование уже имеющегося жилищного займа.

Могут ли дать ипотеку многодетной семье?

В законодательстве отсутствуют запреты на выдачу ипотеки многодетным семьям. Банки в свою очередь оценивают подобную сделку с позиции безопасности и выгодности. Если совокупная заработная плата заемщика и созаемщика позволяет беспрепятственно выполнять расчет, компания с удовольствием согласится выдать жилищный кредит. Когда доход в достаточном объеме отсутствует, но семья уверена, что сможет производить ежемесячные платежи по ипотеке, финансовая организация более внимательно оценит потенциального заемщика. В результате срок кредитования может быть сокращен, а процентная ставка повышена.

Правовые аспекты льготного кредитования многодетных семей

Если гражданин хочет взять ипотеку для многодетной семьи, необходимо ознакомиться с правовыми аспектами вопроса. Действующие программы предоставляются на основании перечня нормативно-правовых актов. Необходимо ознакомится со следующими из них:

  • ФЗ №102 от 16 июля 1998 года – регламентирует правила предоставления ипотеки.
  • ФЗ №157 от 3 июля 2019 года – определяет правила предоставления субсидии за рождение третьего и последующих детей.
  • ФЗ №256 от 29 декабря 2006 года – фиксирует нюансы получения и использования материнского капитала.
  • Постановление Правительства №1017 от 30 декабря 2017 года – определяет правила выделения субсидий из Федерального бюджета.

Предложения банков

Специалисты Сбербанка отложили решение вопроса об оформлении льготных кредитов семьям, в которых в 2020-2022 году родится 2-й или 3-й ребенок на март 2020. Также они отметили, что пока не готовы обсуждать вопросы о льготной ставке по военной ипотеке.

ВТБ объявил о старте приема заявок на предоставление кредитов по льготной ставке. Однако отдельного положения для членов НИС не предусмотрено. В данном финансовом учреждении для военнослужащих предлагается ипотечный кредит со ставкой 9,7 %.

Важно!Механизм совместной реализации 2-х программ еще не разработан, поэтому вопрос о 6-процентной ставке для военнослужащих в 2020 году пока остается открытым.

Важно! Добавьте данную статью в закладки и мы будет информировать Вас о развитии событий в сфере военной ипотеки.

Скачать таблицу свободных мест в санаториях на 2020

Поддержка военных и гражданских, имеющих много детей

В общем, получается, что льготная поддержка многодетным военным ничем не отличаются от льгот предоставляемых гражданским лицам. Единственное исключение: законодательством о военнослужащих предусмотрено право военных, у которых в семье 3 и более детей, на получение служебных жилых помещений вне очереди. Кроме того, для того что бы их получить, приходиться подготовить пакет документов, и обегать кучу инстанций.

Однако в некоторых банках разработаны специальные программы для многодетных семей, позволяющие приобрести недвижимость по более низким процентам и с выплатой достаточно низкого процента первоначального взноса.

Для многих семейных пар, где более 3-х детей, ипотека является чуть ли не единственной возможностью хоть как-то улучшить свои жилищные условия.

Более того, в некоторых регионах существуют программы, рассчитанные для молодых семей, в котором один из супругов младше 30 лет. Эти программы позволяют получать частичное погашение кредита за каждого последующего ребёнка в качестве льготной господдержки.

Для военных же надеждой на будущее служит ЕДВ в виде жилищной субсидии. В случае недостатка этих средств на приобретение желаемой квартиры или дома, их можно использовать в качестве первоначального взноса.

Для погашения кредита по ипотеке возможно использование средств материнского капитала, что очень актуально для молодых семей. Возможно все эти средства, сложенные в общий котёл смогут помочь семье, имеющей на иждивении 3-х и более детей, приобрести квартиру, достойную для проживания, и обеспечивающей комфортные условия.

Ипотечные программы для многодетной семьи

В РФ действует сразу несколько программ, упрощающих оформление ипотеки для многодетных семей. Можно воспользоваться предложениями:

  1. Субсидия в размере 450000 за рождение третьего ребёнка. Денежные средства можно направить на погашение основного долга по ипотеке или использовать в качестве первоначального взноса. Договор кредитования необходимо заключить до 1 июля 2023 года. Дети и получатель льготы должны иметь гражданство РФ. Дополнительно необходима регистрация в том населённом пункте, в котором оформляется ипотека. Необходимо, чтобы третий ребёнок появился на свет в период с 1 января 2020 по 31 декабря 2022 года. Банки проверяют платежеспособность клиента. Необходимо соответствовать всем установленным требованиям. Программа примечательна тем, что обращаться непосредственно в организацию, занимающуюся контролированием установленных условий выдачи субсидии, не нужно. Достаточно подать документы в банк. Финансовая организация самостоятельно передаст бумаги в уполномоченный орган. Инстанция также их проанализирует, а затем вынесет итоговое решение. Если оно положительное, на счёт заёмщика перечислят ссуду в размере задолженности, но не более 450000 руб. Денежные средства наличными не выдаются.
  2. Семейная ипотека. Госпрограмма позволяет снизить ставку по жилищному кредиту до 6%. Чтобы воспользоваться услугой, гражданин должен являться родителем двух детей, появившихся на свет с 1 января 2020 года. Раньше использовать программу можно было только при покупке недвижимости на первичном рынке. Теперь программа распространяется и на вторичное жильё. Если ребёнок только один, лицо не сможет принять участие в программе. Исключение составляют семьи, в которых воспитываются дети-инвалиды. В этом случае основным считается требование к возрасту. Главное, чтобы несовершеннолетний появился до конца 2020 года. При этом инвалидность несовершеннолетнему могут присвоить позднее. В качестве заемщика имеет право выступать любой из родителей. Программа распространяется только на готовую недвижимость. Получить семейную ипотеку на постройку дома нельзя. Для Дальнего Востока действуют особые условия. Здесь ставка сокращена до 5%. Однако показатель актуален для сельских поселений.
  3. Материнский капитал. Деньги предоставляются при рождении первого и последующих детей. Семья получает субсидию. Деньги можно использовать в качестве первоначального взноса. Дети и родители, претендующие на участие в программе, должны иметь российское гражданство.
К сведению

Примечательно, что все вышеуказанные программы при ипотеке можно использовать совместно. Главное, чтобы многодетная семья удовлетворяла установленным требованиям. Совокупное применение программ господдержки позволит существенно сэкономить.

Как оформить статус многодетной семьи

Ввиду того, что предоставление льгот является социальной прерогативой, то и статус присваивается территориальным подразделением Соцзащиты по месту жительства граждан. Чтобы его получить, достаточно соответствовать нескольким критериям:

  • наличие более трех детей,
  • постоянная регистрация по месту обращения.

Например, если родители прописаны в Московской области, то и обращаться следует в УСЗНМО. При посещении госоргана не по месту регистрации в принятии документов будет отказано.

Наличие привилегированного статуса подтверждается соответствующим удостоверением. Оно выдается одному из родителей по результатам рассмотрения документов. Место трудоустройства здесь роли не играет.

Как выглядит вся процедура поэтапно:

  1. После появления третьего ребенка родители собирают документы. Один из них относит все в УСЗН вместе с заявлением.
  2. Документация рассматривается не более 30 дней. В каждом регионе устанавливаются индивидуальные сроки.
  3. После рассмотрения принимается решение об одобрении заявления или об отказе. Ответ направляют гражданину в письменном виде, оповещают по телефону.
  4. Заявитель посещает Соцзащиту и забирает готовое удостоверение.

Важно! Только после получения удостоверения можно заниматься оформлением льгот. Без него в них будет отказано.

Кто получает статус многодетной семьи?

Чтобы семью считали многодетной, в ней должно воспитываться 3 и более детей в возрасте до 18 лет. Все несовершеннолетние должны находиться на иждивении родителей. Это значит, что присутствует потребность в совместном проживании. Если дети по какой-либо причине воспитываются в детском доме, родители не смогут получить статус многодетной семьи и пользоваться прилагающимися льготами. В учёт принимаются не только биологические дети. Дополнительно учитываются отпрыски:

Если женщина, которая имеет 2 детей от первого брака, вновь вышла замуж и родила ребёнка, она сможет получить соответствующий статус. Правило действует в отношении усыновленных детей. Юридически они приравниваются к биологическим отпрыскам. В результате многодетная семья получает право на льготы. Если один из несовершеннолетних скончался или достиг возраста 18 лет, семья лишится соответствующего статуса.

Не всё так однозначно. Требования, предъявляемые к статусу, могут меняться в зависимости от субъекта РФ. Так, в Рязанской области при определении права на льготу учитываются дети, которые достигли 18 лет, однако продолжают обучение на дневном отделении ВУЗа или техникума. Преференция сохраняется до достижения отпрысками возраста 23 лет. В Краснодарском крае во внимание принимают только студентов, обучающихся строго на бюджетной основе.

Дополнительно меняются требования, предъявляемые к количеству детей. В большинстве регионов для получения статуса многодетной семьи достаточно наличия 3 отпрысков. Однако в Краснодарском крае и Ингушетии для использования льгот нужно воспитывать 5 и более несовершеннолетних детей.

Условия оформления ипотеки для многодетных семей

Многодетные семьи могут получить ипотеку от 300000 руб до 60 млн руб на покупку недвижимости. Точная сумма зависит от величины дохода, стоимости помещения, кредитной истории, используемой программы. Помещение в обязательном порядке оформляется в залог. Недвижимость будет находиться в обременении до полного расчета по обязательствам.

Дополнительно необходимо предоставить первоначальный взнос в размере 10-20% от стоимости квартиры. Чем больше денежных средств удастся внести самостоятельно, тем более лояльная ставка будет установлена.

Документы

При первичном визите в Соцзащиту понадобится следующая документация:

ДокументГде беретсяСрок действия
ЗаявлениеМожно скачать в интернете или заполнить на месте, в СоцзащитеЧистый бланк действует неограниченно. После указания даты подачи заявление становится неактуальным на следующий день, придется переписывать
Паспорта супруговЗАГСПаспорта подлежат плановой замене в 20 и 45 лет. Удостоверение личности должно быть предоставлено и на второго супруга, который не участвует в оформлении статуса
Детские свидетельства о РожденииЗАГССвидетельства нужны на каждого ребенка до 14 лет. На детей от 14 до 18 лет предоставляются паспорта
Выписка из домовой книгиМФЦ1 месяц. Нужна для подтверждения факта совместного проживания детей и родителей
Справки с места учебыОбразовательное учреждениеДействуют 1 месяц. Нужны на каждого ребенка старше 16 лет в качестве подтверждения обучения на дневном отделении
Фотографии 3х4ФотоательеНеограниченно. Фотография родителя вклеивается в удостоверение многодетности

Важно учитывать, что статус присваивается и усыновителям. Они должны предоставить судебное решение.

Пример №1: оформление статуса многодетной семьи усыновителями

У семьи Алферовых есть двое биологически родных детей. В 2017 году супруги решили усыновить ребенка из детского дома, встали на очередь. Через полгода состоялся суд, принято решение об усыновлении, вступившее в силу в этот же день. Супруги сразу же забрали усыновленного малыша. Таким образом, фактически у них стало трое общих детей.

Через месяц женщина получила удостоверение многодетности и занялась оформлением льгот.

Необходимые документы для оформления ипотеки

Чтобы воспользоваться ипотекой для многодетных семей, необходимо подготовить пакет документов. В список нужно включить:

  • удостоверение личности,
  • заполненное заявление,
  • справку о доходах,
  • трудовую книжку,
  • СНИЛС,
  • водительские права или загранпаспорт.

Последние два документа используются в качестве дополнительного удостоверения личности. Если недвижимость уже выбрана, дополнительно необходимо включить в перечень бумаг:

  • предварительный договор купли-продажи,
  • правоустанавливающую документацию,
  • технический кадастровый паспорт,
  • заключение оценщика о стоимости помещения.
ВАЖНО

Участие в госпрограммах по ипотеке также расширяет список необходимых документов. Точный перечень зависит от выбранной преференции. Так, может потребоваться подтверждение статуса многодетной семьи, свидетельство о рождении детей и прочие бумаги.

Льготы многодетным военнослужащим: отпуск, по контракту, что положено семье

Условно предоставляемые многодетным привилегии можно разделить на несколько категорий:

СоциальныеНалоговыеЖилищные
Бесплатное снабжение лекарственными препаратами детей до 6 лет. Родитель должен получить рецепт у врача, а затем обратиться в социальную аптеку с ним и медицинской карточкойПредоставление налогового вычета – суммы, на которую уменьшается налогооблагаемая база при исчислении НДФЛ. Актуально только для трудоустроенных родителейМинимальная скидка при оплате услуг ЖКХ – 30%. Дается в пределах потребления по социальным нормам, расчет ведется от них. Если фактическое потребление выше установленных нормативов, скидка на сумму превышения не распространяется
Оплата школьного питания за счет муниципального бюджета. Детям полагаются бесплатные завтраки и обедыЧастичное или полное освобождение от перечисления транспортного налога. Обычно устанавливаются строгие критерии по мощности автомобиля. Предоставление такой льготы является правом властей, но не обязательством властей субъектовУчастие в программах льготного приобретения жилья для молодых, многодетных семей и семей военнослужащих
Льготное пользование городским и пригородным пассажирским транспортом. На месяц выдается определенное количество талонов, соответствующее социальным нормам. Чаще всего оно равно примерно 130-150 шт., зависит от регионаКомпенсация затрат на приобретение топлива. Актуально для граждан, проживающих в негазифицированных домах
Первоочередной прием маленьких детей в дошкольные заведения. Многодетные семьи в этом плане имеют приоритет, и они участвуют в очереди из таких же семей, она существенно меньше обычной
Выделение школьной формы и костюмов для занятий физкультурой, либо перечисление средств на покупку соответствующей одежды для ребенка. Определяется региональными властями

Также многодетные имеют возможность бесплатно посещать муниципальные и государственные учреждения культуры 1 раз в месяц. Для этого достаточно обратиться в Соцзащиту за билетами.

В некоторых коммерческих организациях льготникам предоставляются скидки или бесплатный вход. В данном случае такая возможность устанавливается руководством, но пропускать многодетных по удостоверению бесплатно негосударственные учреждения не обязаны.

Большая часть льгот определяется Указом Президента РФ от 05.05.1992 №431.Согласно нему, региональные власти вправе устанавливать более широкий перечень привилегий, но минимальные требования по льготам для населения, перечисленные в Указе, должны соблюдаться.

Подтверждение статуса многодетной семьи

Чтобы подтвердить статус многодетной семьи, необходимо обратиться в управление социальной поддержки населения по месту жительства. При себе нужно иметь следующие документы:

Представители уполномоченного органа проанализируют поступившую документацию. Если ошибок не будет выявлено, семья получит удостоверение. Необходимо учитывать, что на федеральном уровне не закреплена потребность в обязательной выдаче документа многодетным семьям.

Правила предоставления удостоверения утверждают региональные власти. В некоторых населенных пунктах потребность в получении бумаги отсутствует. Если удостоверение не выдают, права на получение льгот подтверждаются иными документами. Примером выступает справка о составе семьи. Отсутствие удостоверения не лишает родителей права на льготы. Если в регионе не предусмотрена выдача документа, необходимо обратиться в управление социальной поддержки населения по месту жительства и выяснить перечень бумаг, которые придется собрать.

Трудовые льготы

Многодетные военнослужащие наравне с лицами, работающими на «гражданке», могут пользоваться такими же трудовыми льготами, как и последние:

  • Матерей, воспитывающих детей до 14 лет, нельзя уволить без веских причин. Таковыми причинами являются: ликвидация предприятия, грубое нарушение работницей должностных обязанностей, пребывание на рабочем месте в состоянии опьянения и некоторые другие основания, предусмотренные ст. 81 ТК РФ.
  • Предоставление неоплачиваемого отпуска до 14 дней в любое удобное время. Согласовывать это с графиком плановых отпусков не нужно.
  • При воспитании ребенка до 1,5 лет для матери испытательный срок не устанавливается.
  • Возможность установления неполного рабочего дня или недели.
  • Одиноких родителей нельзя привлекать для работы в вечерние и ночные часы, выходные дни: обязательно требуется получение письменного согласия. Также не допускается отправка в командировку без согласия.
  • Одиноким матерям и отцам дополнительно предоставляется 4 выходных дня в месяц.

Что касается ежегодных оплачиваемых отпусков, то многодетным они предоставляются в первоочередном порядке. Только после того, как льготники установят свои даты отдыха, остальные сотрудники смогут выбрать удобное время для себя.

Если военнослужащий проходит срочную службу и у него рождается ребенок, он может воспользоваться отпуском по семейным обстоятельствам. Для этого необходимо обратиться к командиру подразделения с соответствующим рапортом.

Как оформить социальную ипотеку многодетной семье?

Использование социальной ипотеки позволяет получить субсидии в рамках федеральных госпрограмм. Супругов должны признать нуждающимися в улучшении жилищных условий. Чтобы воспользоваться программой, необходимо действовать по следующей схеме:

  1. Обратиться в городскую администрацию с заявлением и пакетом документов, подтверждающим соответствие условиям программы.
  2. Дождаться рассмотрения решения. Его выносят в течение 10 дней. Если вердикт положительный, заёмщику выдают подтверждающий документ.
  3. Обратиться в банк, принимающий участие в программе. Финансовая организация рассмотрит заявку и вынесет предварительное решение.
  4. Если вердикт положительный, необходимо выбрать подходящую недвижимость и связаться с продавцом с предложением о заключении сделки. В случае получения согласия, между сторонами заключается предварительный договор купли-продажи. Дополнительно необходимо провести оценку недвижимости. Оплата процедуры ложится на плечи заёмщика.
  5. Обратиться в финансовую организацию, предоставив пакет документов. В перечень необходимо включить результаты оценки, бумаги на недвижимость и предварительный договор купли-продажи. Банк проверит документацию.
  6. Если ошибки не выявлены, с заемщиком будет заключён ипотечный договор. Дополнительно потребуется предоставить первоначальный взнос.
  7. Имущество регистрируется в Росреестре и передаётся в обременение. Дополнительно осуществляется страхование при ипотеке. Необходимо приобрести полис, защищающий имущество от повреждения и утраты. Дополнительно нужно застраховать жизнь и здоровье, а также титул заемщика.
  8. Банк перечисляет денежные средства на счет продавца.

Выплаты многодетным семьям

Чаще всего все выплаты оформляются на матерей, даже если они не являются военнослужащими: достаточно, чтобы военную службу проходили их мужья. Какие привилегии в плане выплат они имеют:

Денежная льготаПояснение
Ежемесячное пособие по уходу за ребенком до 1,5 летРазмер зависит от заработка женщины. Женам военнослужащих перечисляются повышенные выплаты
Разовое пособие при рождении малышаСтандартная сумма зависит от региона регистрации. Для военных этот размер выше
Оплата аренды жильяВоенному перечисляется компенсация за съем квартиры в пределах норматива, установленного в субъекте. Например, если по закону в городе компенсируется до 15 000 руб., а семья арендует жилье за 30 000 руб., выплачена будет только установленная часть суммы – 15 000 руб.

Военные могут рассчитывать на ежегодную материальную помощь, предоставляемую к отпуску в размере оклада (денежного довольствия). Для ее получения потребуется написание рапорта.

Как оформить ипотеку многодетной семье под 6%?

Чтобы воспользоваться семейной ипотекой и снизить ставку до 6%, взаимодействовать с контролирующими инстанциями не нужно. Сотрудничество осуществляется через банк. Клиент обращается в организацию и предоставляет необходимый пакет документов, подтверждающих право на льготу. Чтобы воспользоваться преференцией, многодетной семье предстоит:

  1. Собрать документы. Помимо стандартных бумаг, подтверждающих занятость и размер дохода, в список нужно включить свидетельства о рождении детей. Документ подтверждает право на участие в госпрограмме. Преференция доступна лицам, в семье которых родилась два и более ребенка или воспитывается несовершеннолетний с инвалидностью. Право на господдержку возникает, если отпрыск родился в период с 2020 по 2022 год.
  2. Обратиться в банк и предоставить документацию. Финансовая организация проверит бумаги. Если право на льготы действительно присутствует, компания свяжется с оператором госпрограммы и передаст документы. Представители уполномоченного органа также проведут проверки. Если нарушения не обнаружат, ставку по ипотеке снизят до 6%.
  3. Узнав, что заявку на льготную ипотеку для многодетных семей одобрили, гражданин имеет право выбрать жилье в рамках доступной суммы. Для заключения сделки предстоит связаться с владельцем недвижимости и предложить продать помещение в ипотеку. Если человек согласен, заключается предварительный договор купли-продажи, проводится оценка квартиры.
  4. Заемщик предоставляет банку бумаги на недвижимость. Компании вновь проводит проверки, затем заключает кредитный договор. Заёмщик вносит первоначальный платеж.
  5. Имущество перерегистрируют и передают в залог. Закладная предоставляется в банк. Здесь она будет храниться до полного расчета по обязательствам.
  6. Гражданин страхует помещение в ипотеке.
  7. Финансовая организация перечисляет денежные средства продавцу. Сумма наличными не предоставляется.

Материнский капитал

В РФ действует две программы материнского капитала – федеральная и региональная. В первом случаи особенности предоставления регулируются ФЗ от 29.12.2006 №256-ФЗ, во втором – местными законодательными актами.

Размер выплат по федеральной программе установлен до 2020 года и составляет 453 026 руб. Деньги можно потратить на покупку или строительство жилья, обучение детей, перечисление на накопительную часть пенсии матери. Сертификат выдается после рождения второго ребенка.

Что касается регионального маткапитала, то поучаствовать в нем чаще всего удается после появления третьего малыша. Размер выплат по нему варьируется от 100 000 до 200 000 руб., а деньги в некоторых случаях допускается тратить не только на недвижимость, но и на приобретение автомобиля.

Как получить 450 тысяч рублей на ипотеку многодетной семье?

Чтобы принять участие в госпрограмме, достаточно подтвердить факт появления третьего ребенка в период с 1 января 2019 по 31 декабря 2022 года. Взаимодействие с контролирующей инстанцией происходит через банк. Чтобы получить 450000 руб. на погашение ипотеки многодетной семье, необходимо:

  1. Собрать документы для получения жилищного кредита. Анализ запроса заёмщика происходит на основании заполненного заявления, удостоверения личности, справки о доходах, трудовой книжке, СНИЛС, водительского удостоверения, загранпаспорта.
  2. Выбрать подходящий банк и обратиться в организацию.
  3. Дождаться проверки документации и узнать решение. Если оно положительное, заемщику сообщают сумму, в рамках которой допустимо получение ипотеки.
  4. Выбрать жилье. На осуществление процедуры даётся от 30 до 90 дней в зависимости от банка. Если многодетная семья не успеет, начинать процедуру оформления придётся заново.
  5. Договориться с владельцем недвижимости и предложить продать помещение в ипотеку. Если собственник согласен, заключается предварительный договор купли-продажи и проводится оценка жилья.
  6. Передать документы в банк. Компания проверит бумаги. Если выбранное помещение удовлетворяет установленным требованиям, с заемщиком заключат договор кредитования.
  7. Перерегистрировать помещение и оформить закладную. Бумагу необходимо предоставить в банк. Здесь документ будет храниться до полного закрытия обязательств перед компанией.
  8. Предоставить первоначальный взнос и застраховать недвижимость.
  9. Дождаться, пока банк перечисляет денежные средства продавцу.
  10. Начать погашение ипотеки.
  11. В момент возникновения права на льготу обратиться в банк, предоставив свидетельство о рождении детей, справку о составе семьи, СНИЛС, выписку из домовой книги, заполненное заявление и удостоверение личности.
  12. Финансовая организация проверит бумаги, а затем перенаправит их оператору госпрограммы. Если ошибки отсутствуют, заявку клиента удовлетворят. Денежные средства поступят на счёт и будут использованы для закрытия основного долга и процентов.

Жилищные субсидии

Если у военного заключен контракт до 1998 года и он имеет выслугу более 20 лет, он вправе воспользоваться возможностью приобретения недвижимости за счет средств Минобороны. Для этого необходимо собрать документы и встать на учет через военкомат.

Действующим контрактникам со стажем от трех лет предоставляется военная ипотека. После постановки на учет военному выдается сертификат, дающий право на покупку жилья за счет государства. Для этого на его индивидуальном лицевом счету уже должна быть часть накоплений, перечисленных Минобороны. Ипотека оформляется в банке, но погашение производится из бюджета, а не из денежного довольствия.

Жилье, приобретаемое по военной ипотеке, должно соответствовать санитарным и техническим требованиям Минобороны. Важным критерием является отсутствие другой недвижимости у военного или его супруги в собственности.

«Мы постоянно совершенствуем законодательство в области социальной поддержки граждан, в том числе и многодетных семей. Уже разработан комплекс мер, позволяющих немного улучшить финансовое положение таких лиц, но мы будем постепенно его расширять, несмотря на экономический кризис»

Часто задаваемые вопросы

Вопрос №1. Как военному оформить льготы?

Здесь все зависит от вида выбранной привилегии. Большинство льгот предоставляется Соцзащитой. Если речь идет о трудовых преференциях, необходимо обратиться к командиру части с соответствующим заявлением и детскими свидетельствами о рождении.

При желании воспользоваться налоговыми льготами документы предоставляются в ИФНС по месту регистрации.

Вопрос №2. Распространяются ли нормы ТК РФ на военнослужащих?

Да, распространяются. ТК РФ является общим законодательным актом, которым должны руководствоваться при создании региональных и ведомственных постановлений.

Льготы многодетным семьям в регионах

Программы поддержки многодетных семей внедряются не только на федеральном, но и на местном уровне. Власти регионов устанавливают более конкретные способы помощи многодетным семьям.

В Красноярском крае могут получить деньги на погашения части ставки по ипотечному кредиту. Сумма доходит до 75% от величины переплаты, но не более 150% от ставки рефинансирования ЦБ РФ. В программе могут принять участие семьи, в которых воспитывают четверо и более детей. Если отпрысков пятеро, государство готово полностью погасить ставку по кредиту. Однако переплата должна быть меньше двух ставок рефинансирования.

В Новосибирской области помощь предоставляется семьям, которые относятся к категории малоимущих. Лицам выделяют до 100000 руб. на улучшение жилищных условий.

В Удмуртии действуют привлекательные условия ипотечного кредитования. Многодетные семьи могут взять ипотеку под 5% годовых. Первоначальный взнос при этом составляет 10% от стоимости жилья. Дополнительно семье могут выделить до 200000 руб. на погашение займа при рождении третьего ребёнка.

Что делать, если банки отказали?

Выдача ипотечного кредита – право финансовая организации. Компания не обязана удовлетворять все поступающие заявки. Если запрос клиента отклонили, нужно проанализировать ситуацию и попытаться разобраться в причинах. Если основанием для отрицательного ответа стала плохая кредитная история, в первую очередь необходимо исправить её. В случае, когда банк посчитал, что ежемесячного дохода семьи недостаточно для закрытия обязательств, можно привлечь созаемщиков и поручителей. Лояльность компании повысит предоставление дополнительного залогового имущества. Эксперты рекомендуют продемонстрировать компании факт присутствия дополнительных источников дохода у многодетной семьи, если они имеют место быть.

Наиболее распространенные ошибки

Ошибка №1. Статус военнослужащего дает приоритет при получении удостоверения многодетности и оформлении льгот.

Нет, место работы родителей значение не имеет. Всем многодетным гражданам предоставляется установленный перечень привилегий вне зависимости от социального положения. Исключение – малоимущие: для них перечень мер государственной помощи обычно расширен.

Ошибка №2. Если не проинформировать Соцзащиту об исполнении ребенку 18 лет и продолжать получать льготы, ничего за это не будет.

Нет, все излишне уплаченные бюджетные средства подлежат обязательному возврату в добровольном или принудительном порядке.

Особенности льготной ипотеки

С правовой точки зрения жилищное кредитование многодетных семей ничуть не отличается от выдачи стандартных ипотечных займов. Между банком и клиентом будет заключён договор, в рамках которого заемщику выделят денежные средства на покупку недвижимости. Помещение будет выступать залогом до момента полного погашения обязательств. Если условия кредитования нарушаются, компания имеет право в судебном порядке изъять помещение и реализовать его. Денежные средства в этом случае направят на компенсацию расходов финансовой организации.

Ипотека на покупку жилья считается самым распространенным вариантом жилищного кредитования. Однако иногда деньги в долг выдают на возведение недвижимости или ремонт помещения. Во всех ситуациях требуется обеспечение.

Государство предоставляет многодетным семьям большое количество льгот. Преференции позволяют снизить размер затрат на погашение ипотеки. Однако право на использование льгот необходимо подтвердить. Для этого потребуется собрать пакет документация и обратиться в уполномоченный орган.

Заключение

Многодетные семьи военнослужащих имеют право пользоваться льготами, установленными федеральными и региональными нормативно-правовыми актами. Для этого достаточно получить удостоверение многодетности и заняться оформлением привилегий. В автоматическом режиме после рождения третьего ребенка или получения удостоверения преференции не предоставляются.

Смотрите видео: Многодетная семья военнослужащего Управления Росгвардии по НАО (September 2020).

Pin
Send
Share
Send
Send