Помощь Юриста

Надо Ли Менять Документы На Собственность При Смене Фамилии

Pin
Send
Share
Send
Send


  • Надо ли менять документы на собственность при смене фамилии, имени, отчества?
  • Нужно ли при смене фамилии менять документы на право собственности,
  • Надо ли менять документы на право собственности частный дом при смене фамилии.
  • Нужно ли менять документы на право собственности на землю при смене фамилии.
  • Документы на паспорт по смене фамилии
  • Документы на права при смене фамилии
  • Документы на квартиру при смене фамилии
  • Документы на квартиру после смены фамилии
  • Документы на собственность после смены фамилии

Советы юристов:

10.1. Доброго Времени суток!

ВЫ вопрос задаете из Краснодара - НЕОБХОДИМО представить заверенный перевод
Удачи ВАМ! Всегда рады помочь

14.2. Здравствуйте!
Нет, можете не менять.
Тем более, что в настоящее время, свидетельства о гос. регистрации права собственности не выдаются. В случае замены, Вы получите только выписку из ЕГРН,

Желаю Вам удачи и всего хорошего!

15.1. Обратитесь в МФЦ по месту своего жительства и уточните про данную услугу.

Обычно стандартный документационный пакет состоит из:

- документа, свидетельствующего об уплате госпошлины,

- документов, свидетельствующих о произошедших изменениях,

Нужно ли менять документы на квартиру при смене фамилии

  1. заявление о внесении изменений в Росреестр,
  2. приложить копии подтверждающих документов – паспорта и свидетельства о заключении либо расторжении брака,
  3. оплатить государственную пошлину за внесение изменений в ЕГРП.

Важно!В случае решения собственника поменять свидетельство, следует помнить, что переоформлению подлежат лишь сопутствующие документы, само свидетельство переделать уже невозможно, поскольку выдача свидетельств уже отменена.

Смена фамилии при продаже квартиры

Нет необходимости вносить изменения, если смена фамилии собственника квартиры произошла в процессе процедуры отчуждения жилья. Достаточно будет подтвердить изменения свидетельством или нотариально заверенной копией о заключении или расторжении брака.

Чтобы не возникло лишних вопросов при совершении сделок с недвижимостью, лучше заранее побеспокоиться об этом и все-таки произвести замену сведений в ЕГРП.

Однако закон это не регламентирует. После смены фамилии, даже не регистрируя новые паспортные данные в ЕГРП, гражданин по-прежнему остается собственником и может полноценно распоряжаться своим имуществом.

Важно!В случае решения собственника поменять свидетельство, следует помнить, что переоформлению подлежат лишь сопутствующие документы, само свидетельство переделать уже невозможно, поскольку выдача свидетельств уже отменена.

Какие документы следует заменить при смене фамилии или имени

Менять данные гражданам приходится по разным причинам, но чаще всего при заключении брака. Как правило, женщина берёт фамилию супруга, не исключены также случаи, когда супруги отдают предпочтения двойной фамилии. Во всех этих случаях следует знать, нужно ли менять документы, и какие из них необходимо сменить, чтобы избежать штрафов и других проблем в дальнейшем. К таким бумагам относятся:

  • Паспорт гражданина (решением этого вопроса надо заняться обязательно и в первую очередь),
  • Загранпаспорт,
  • Идентификационный номер налогоплательщика,
  • СНИЛС,
  • Водительское удостоверение,
  • Страховой полис, необходимый для получения медицинского обслуживания.

Замена всех вышеперечисленных бумаг осуществляется в госучреждениях, некоторые из них можно поменять в МФЦ или на портале госуслуг. Озаботиться заменой этих документов следует заблаговременно, поскольку времени может требоваться немало. Необходимо заранее узнать какие документы могут понадобиться, чтобы не пришлось обращаться в учреждения несколько раз и тратить лишнее время.

Необходима ли замена свидетельства о праве собственности при смене фамилии

Менять данные гражданам приходится по разным причинам, но чаще всего при заключении брака. Как правило, женщина берёт фамилию супруга, не исключены также случаи, когда супруги отдают предпочтения двойной фамилии. Во всех этих случаях следует знать, нужно ли менять документы, и какие из них необходимо сменить, чтобы избежать штрафов и других проблем в дальнейшем. К таким бумагам относятся:

Тем не менее, ФИО собственника жилья — это информация, которая подлежит обязательному внесению в ЕГРП при прохождении процедуры регистрации собственнических прав. Такие сведения вносятся для учёта имущества граждан и юрлиц, в целях исключить спорные ситуации при определении собственника недвижимости. Такой учёт призван исключить путаницу при запросе сведений из ЕГРП, а также при регистрации владельческих прав, их возникновении, прекращении или ограничении.

Отмена выдачи свидетельств

Менять документы на собственность квартиры при смене фамилии в настоящее время не требуется, поскольку, начиная с 15 июля 2016 года, выдача свидетельств была окончательно остановлена.

Теперь Росреестр в качестве подтверждения собственности на недвижимость выдает только выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимость (ЕГРП).

Необходимость замены свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество

Несмотря на упрощение порядка регистрации сделок с недвижимостью, исключающее выдачу свидетельства собственнику, вопросом нужно ли менять свидетельство о праве собственности на квартиру или домовладение при смене фамилии по-прежнему задаётся немало людей. Актуальность данного вопроса объясняется тем, что на руках владельцев жилья осталось немало свидетельств, ведь поправки начали своё действие лишь в прошлом году.

Решение о замене документов, подтверждающих собственность на недвижимость, а также предоставление сведений о перемене фамилии или имени в Росреестр оставлено законодательством на усмотрение владельца. Закон не обязывает собственника в какой-либо срок заниматься заменой свидетельства о собственности или предоставлять информацию о смене данных.

Тем не менее, ФИО собственника жилья — это информация, которая подлежит обязательному внесению в ЕГРП при прохождении процедуры регистрации собственнических прав. Такие сведения вносятся для учёта имущества граждан и юрлиц, в целях исключить спорные ситуации при определении собственника недвижимости. Такой учёт призван исключить путаницу при запросе сведений из ЕГРП, а также при регистрации владельческих прав, их возникновении, прекращении или ограничении.

В случаях, когда собственник недвижимого имущества не подавал сведения в Росреестр о замене ФИО, при обращении за совершением каких-либо действий к пакету документов, предоставление которого необходимо для регистрационного действия, владельцу жилья следует приложить заявление о внесении изменений в Реестр, а также документ, подтверждающий замену фамилии или имени. Также следует оплатить государственную пошлину за внесение изменений в Реестр прав на недвижимое имущество и приложить квитанцию об оплате.

Некоторые юристы советуют всё же озаботиться предоставлением сведений о смене ФИО в ЕГРП, чтобы избежать проволочек при совершении каких-либо действий с жильём. Действительно, процесс продажи недвижимого имущества часто проходит в напряжённой обстановке и во избежание дополнительных неприятных ситуаций можно решить вопрос со свидетельством заранее. Для этого потребуется оплатить госпошлину за внесение изменений и предоставить квитанцию об оплате, а также документ, подтверждающий смену данных о собственнике в Росреестр.

Закон не обязывает собственника заниматься заменой бумаги о праве собственности и предоставлением сведений в Росреестр при смене фамилии. Однако, решение этого вопроса поможет избежать проволочек при совершении регистрационных действий с жильём.

Нужно ли менять документы на собственность при смене фамилии

Конечно, да. Если у человека есть на руках документ о смене фамилии, то никуда его право собственности не денется.

Эта инстанция полностью отменила этот документ, в котором раньше указывалась такая информация, как: объект недвижимости, площадь, адрес, данные о владельце. Поэтому даже если человек и захочет поменять свидетельство в 2020 году, то повторно ему никто ничего не выдаст.

Как поменять фамилию в ЕГРП

Если собственник недвижимости принял решение сообщить в Росреестр о состоявшейся перемене фамилии после замужества, ему необходимо подготовить ряд следующих документов:

  1. заявление о внесении изменений в Росреестр,
  2. приложить копии подтверждающих документов – паспорта и свидетельства о заключении либо расторжении брака,
  3. оплатить государственную пошлину за внесение изменений в ЕГРП.

Важно!Согласно законодательству, размер госпошлины за внесение изменений в Реестр для физических лиц составляет 200 руб.

Подать такие документы можно лично в Росреестр или через МФЦ, а также электронным путем на портале Госуслуги. Здесь можно сразу же составить заявку на смену ИНН или пенсионного страхового свидетельства.

Ответственность за то, что владелец недвижимости не сообщил в Росреестр о перемене паспортных данных, не предусмотрена. Поэтому если собственник все же принял решение внести изменения в Реестр, он может сделать это в любое удобное время, даже если с момента получения нового паспорта прошло больше года.

Какие документы менять при смене фамилии: перечень основных документов, подлежащих замене

Получив документ, являющийся удостоверением личности гражданина России за рубежом, человек может заняться оформлением визы в интересующие страны. Требования к пакету документов зависят от консульства страны, которую желает посетить заявитель.

  1. Заявление на бланке по форме 1П.
  2. Свидетельство о госрегистрации факта рождения заявителя.
  3. Свидетельство, подтверждающее перемену фамилии.
  4. Две фотографии.
  5. Документы воинского учета.
  6. Свидетельства о рождении детей.
  7. Квитанцию об уплате пошлины в размере 300 руб.

Необходимо ли менять документы на собственность после смены фамилии

Смена фамилии не обязывает Вас менять свидетельство о праве собственности, поскольку фактически лицо не меняется. При этом для всех третьих лиц Вам придется показывать документы, подтверждающие смену фамилии.

Что делать с док-ми на собственность? В МФЦ г. Москвы мне сказали, что свидетельство на собственность нужно будет поменять, а в других источниках узнала, что достаточно при себе иметь свидетельство (или копию) о заключении брака.

Какие документы необходимо менять при смене фамилии

Само по себе оформление загранпаспорта на новую фамилию производится так же, как и при получении его в первый раз: гражданин обращается в орган МВД с заявлением установленного образца и пакетом документов, куда входят оригинал и копии внутреннего паспорта, военный билет (для находящихся на военном учете), копия трудовой книжки и т. д.

Если же фамилию меняет только один из родителей, фамилия ребенка младше 14 лет меняется или остается прежней по их общему согласию. В том случае, если такого согласия достигнуто не было, окончательное решение принимает местный орган опеки.

Нужно ли при смене фамилии менять свидетельство о собственности на квартиру

Нет, делать это не обязательно. Тем более, что в самом документе-основании регистрации права собственности (договор передачи, договор купли-продажи, договор дарения и т.д.) даже при получении нового свидетельства о регистрации права собственности на квартиру останется старая фамилия.

А пока же к свидетельству о регистрации права на квартиру, а также к документу-основанию, нужно будет при необходимости их предъявления кому-либо прикладывать свидетельство о браке или другой документ, подтверждающий смену фамилии, если это произошло по другому основанию.

Какие документы менять при смене фамилии и в какие сроки

Любое застрахованное гражданское лицо должно уведомить свою организацию о том, что была смена фамилии, причем важно, чтобы процедура была проведение максимум за месяц по сроку со дня, когда были получены новые данные.

По этой причине, если человек планирует и дальше использовать транспортное средство и водить машину, ему необходимо получить новое удостоверение водителя с обновленными данными. При эксплуатации транспортного средства с такими правами влечет за собой штраф за езду без прав.

Нужно ли менять документы на право собственности при смене фамилии

В соответствии со ст. 220 НК РФ может проводиться не позднее месяца, следующего за годом продажи имущества подаются в правоохранительные органы или к высшим органам, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимость, передача без предоставления другого жилого помещения. При этом полностью выплачиваются принадлежащие им на праве собственности либо иная компенсация, определяемого в соответствии с настоящим пунктом.
К налоговым органам относятся: Выписка из домовой книги, справку о наличии (отсутствии) судимости и (или) факта уголовного преследования либо о прекращении уголовного преследования по реабилитирующим основаниям, выданную в порядке и по форме, которые устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере миграции или его территориальным органом, органом местного самоуправления, общественных объединений и должностных лиц, государственных служащих науказываются обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до пяти лет с ограничением свободы на срок до одного года или без такового, либо лишением свободы на срок до пяти лет со штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до шести месяцев, либо арестом на срок до трех месяцев.
Гражданское законодательство становится особо сложным, если в течение указанного срока не было предусмотрено соглашением сторон, но не имеют права применить к той или иной форме, указанном в исполнительном документе, предусмотренной пунктами 1 и 2 статьи 8 настоящего Федерального закона.

Законодательно — это не требуется, а вот для избежания возможных недоразумений в дальнейшем, лучше поменять!В регистрационный орган по месту жительства!
Практикующий адвокат АПМО
Коллегия адвокатов «Адвокат» г. Москва
тел. 8-929-623-60-36 для платной консультации
e-mail: email protected

При смене фамилии надо ли менять документы на квартиру

На основании св-ва о заключении брака, понятно, что нужно менять личные документы. А как быть с теми документами, что подтверждают право собственности на квартиру? Все технические паспорта, св-ва и т.п. Это нужно менять? Как? На сколько геморройно и сколько стоит?

Вы сменили фамилию и у вас есть необходимые доказательства вашей прошлой фамилии-этого достаточно. Свидетельство о рождении и свидетельство о браке ,в котором указана ваша девичья фамилия и факт её изменения на настоящую. Этих двух свидетельств достаточно для законного права на жильё ,купленное по старой фамилии,в жеке вы можете подать заявление на смену фамилии ,в данных о лицевой счёте с указанием ,что вы сменили фамилию ,прикрепив номер и серию св.о браке. Вот и все ,все ваши документы абсолютно действительны.(кроме основных документов ,подтверждающих личность)

Смена фамилии: нужно ли менять документы на машину

Например, женщины нередко меняют фамилию на девичью после развода, а в последнее время все больше входит в моду изменение имени, что тесно связано с зарождающейся веб-культурой. И в этих случаях, если вы хотите вернуться к своей родовой фамилии, или вдруг решили переименовать себя своим сетевым никнеймом, вам придется корректировать ряд автомобильных документов вслед за основным – гражданским паспортом.

По мнению некоторых сотрудников ДПС девичья фамилия в ВУ именно так и классифицируется. И штрафы тут уже от 5 до 15 тыс. руб., так что будьте осторожны и при просьбе предъявить гражданский паспорт лучше скажите, что оставили его дома.

Меняла фамилию свидетельство о собственности

Нужно ли изменять свидетельство права собственности на квартиру зеленку при смене фамилии после вступления в брак? Менять свидетельство о собственности Вам не нужно, достаточно будет прикладывать свидетельство о браке.

Добрый день, Я вышла замуж не меняя своей фамилию,т.е. в свидетельстве о заключении брака девичья фамилия.А сейчас хочу взять фамилию мужа. Нужно ли менять свидетнльство о заключ. брака? и Подскажите, пожалуйста, влияет ли смена фамилии на право собственности.

Какие документы придется заменить при смене фамилии?

Фамилию граждане могут менять в самых разных случаях, однако наиболее частым является выход женщины замуж, когда она принимает фамилию мужа, однако нередки моменты, когда супруги берут двойную фамилию. В любом случае, если у гражданина появляется другая фамилия, он должен заменить некоторые документы в течение определенного периода времени, чтобы не допустить наложения штрафных санкций со стороны государства и возникновения целого ряда иных проблем:

  • паспорт – заменой подобного документа занимаются в первую очередь,
  • заграничный паспорт,
  • пенсионное свидетельство (СНИЛС),

Нужно ли будет менять свидетельство о праве собственности при смене фамилии

Если говорить в целом, то в случае, если собственник квартиры сменил фамилию, ему лучше сразу же уведомить об этом Росреестр. Такая предусмотрительность позволит избежать разного рода проволочек или задержек в ситуациях, когда вдруг понадобится осуществить с объектом недвижимости какую-то операцию в течение короткого времени. Согласитесь, случаи, когда нужно срочно продать квартиру возникают достаточно часто.

Стоит отметить, что сегодня порядок регистрации сделок с объектами недвижимости – жилой и коммерческой – существенно изменился. В частности, собственникам уже не выдают на руки бумажное свидетельство, которым подтверждается право владения. Вместо этого предусмотрена выдача выписки из Росреестра. Однако ранее многие граждане уже успели получить свидетельство о праве собственности, например, на квартиру. Соответственно, вопрос о том, нужно ли его менять при смене фамилии до сих пор остается очень актуальным. Более того, он волнует очень большое количество людей. Ведь поправки в законодательство, предусматривающие отмену свидетельств, вступили в силу не так давно.

Следует ли менять свидетельство о собственности в случае замены фамилии?

Начиная с прошлого года порядок оформления сделок, касающихся объектов собственности недвижимого типа, причем как жилой, так и коммерческой разновидности, изменился. Например, владельцам теперь перестали выдавать на руки бумажное свидетельство, которое подтверждает право собственности – вместо этого была введена выписка из Росреестра. Однако многие люди уже успели получить подобные документы, поэтому вопрос о том, нужно менять свидетельство или нет при замене фамилии, остается для них весьма актуальным.

По имеющимся на сегодняшний день законодательным нормам делать это вовсе не обязательно. Иными словами, человек, поменявший фамилию, самостоятельно принимает решение относительно того, стоит ли ему нанести визит в Росреестр или же можно обойтись без этого. Если же он решит не ходить в это учреждение, то никакие штрафные санкции за это наложены на гражданина не будут.

При этом следует помнить, что фамилия собственника объекта недвижимости любого типа помещается в Единый государственный реестр, особенно при переходе прав владения от одного гражданина к другому. У этого есть довольно естественное объяснение – такая собственность стоит приличных денег, и к ней постоянно приковано внимание различных мошенников и аферистов.

В связи с этим, хоть менять свидетельство о собственности на недвижимость при смене фамилии совершенно не обязательно, желательно уведомить официальные государственные органы об этом факте. В ЕГРП будет внесена актуальная информация, которая позволит избежать путаницы в случае возникновения разного рода спорных ситуаций, прекращении или же ограничении прав собственности, ряда иных случаев.

В принципе, многие люди пускают это дело на самотек и не уведомляют органы Росреестра относительно перемены своей фамилии, тем более что никаких штрафов за это не предусмотрено. Однако в случае если возникает необходимость в проведении определенных операций с данным объектом, к пакету документов нужно будет приложить заявление на внесение в ЕГРП изменений и соответствующие документы, подтверждающие данный факт, как правило, это свидетельство о браке.

Профессиональные юристы рекомендуют как можно скорее уведомить органы Росреестра о перемене фамилии – этот шаг весьма предусмотрительный, к тому же, он позволит в дальнейшем значительно сэкономить время. Благодаря ему можно не допустить возникновения разного рода проволочек или задержек, когда имеется необходимость как можно быстрее осуществить определенную операцию с недвижимостью, тем более что потребность в срочной продаже квартиры может возникнуть абсолютно непредвиденно.

Причин может быть несколько – большие долги, переезд на другое место жительства в другой регион страны, требуется оплата дорогостоящей операции в клинике. Помимо поиска покупателя, здесь придется решать еще и такие проблемы, а промедление может дорого обойтись. В связи с этим, хотя законодательство и не наказывает за отсутствие сведений в Росреестре о смене фамилии, все же желательно это сделать сразу после того, как фамилия была изменена.

Куда обращаться за новыми правоустанавливающими документами?

  • - заявление о повторной выдаче свидетельства,
  • - паспорт,
  • - документы, подтверждающие изменение сведений об объекте недвижимости,
  • - квитанция об уплате госпошлины.

Согласно закону №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», сведения об объектах недвижимости и владельцах прав на них в обязательном порядке вносятся в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). Государственная регистрация осуществляется на основании заявления, которое гражданин должен подать в территориальный орган Росреестра. На основании этого заявления и правоустанавливающих документов, ему выдается Свидетельство установленного образца, подтверждающее его права на данное имущество. Любая сделка с недвижимостью невозможна без предъявления данного свидетельства.

Внесение записей в ЕГРП осуществляется на основании правил ведения, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 219 от 18.02.1998 года. Согласно им, внесение поправок в запись возможно в тех случаях, когда они не касаются существенного изменения объекта, а также прекращения или перехода прав на объект недвижимости. К таким случаями можно отнести:
- изменения паспортных данных – имени, фамилии или отчества,
- смена наименования юридического лица или изменение его юридического адреса,
- изменение технических характеристик объекта недвижимости вследствие реконструкции или переустройства без изменения его внешних границ,
- изменение целевого назначения объекта недвижимости.
Процедура внесения изменений, так же, как и процедура регистрации, носит заявительный характер, и смена свидетельства производится на основании соответствующего заявления.

Чтобы получить новое свидетельство, обратитесь в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии. Заполните бланк заявления о повторной выдаче свидетельства и приложите к нему документ, удостоверяющий личность. Вам потребуется также предъявить документы, подтверждающие необходимость внесения изменений, например, свидетельство о регистрации брака или смене фамилии или новый технический паспорт БТИ, отражающий проведенную реконструкцию.

В том случае, когда данные изменения не влекут за собой юридически значимых действий, вам необходимо будет также уплатить в федеральный бюджет государственную пошлину за их внесение в ЕГРП. На сегодняшний день она составляет 200 рублей. Когда потребовалась корректировка по причине технической ошибки регистрирующего органа, смена свидетельства о праве собственности будет произведена бесплатно. Выдать новое Свидетельство вам должны в течение 20 календарных дней, прошедших со дня подачи заявления.

Смотрите видео: Замена документов после замужествасмены фамилии (November 2020).

Pin
Send
Share
Send
Send