Помощь Юриста

Жилищные программы для молодых семей в Ханты-Мансийском автономном округе (ХМАО) в 2020 году

Pin
Send
Share
Send
Send


Из купивших квартиры 14 050 семей получают компенсацию процентной ставки по ипотечным кредитам 12 266, а это почти половина из общего числа участников подпрограммы – 23 585 молодых семей. Сумма выплачиваемой ежемесячно, вплоть до сегодняшнего дня, компенсации процентной ставки – около 140 миллионов рублей.

Например, в список актуальных подпрограмм входят «Молодая семья», «Особенные и многодетные семьи», «Соотечественники», «Расширение», «Востребованные специалисты», «Компенсация процентной ставки». В списке ипотечного агентства Югры из десяти программ, которые действовали изначально, сейчас частично или полностью актуальными остаются всего семь.

Субсидии молодым семьям в 2020 году

  • в программе участвуют только те семьи, в которых на каждого члена приходится не более 15 квадратных метров жилплощади,
  • супруги должны быть совершеннолетними гражданами. Еще один нюанс – возраст обоих не должен превышать 35-ти лет на момент подачи заявки на участие в программе «Молодая семья»,
  • не допускается участие семей, которые имеют собственное жилье. Правительство ставит в очередь лишь семьи, которые действительно нуждаются в квартире или доме,
  • совместное проживание супругов,
  • минимальных доход для двоих — 21 621 руб, для троих — 32 510 руб,
  • минимум 1 ребенок в семье,

Все члены семьи, включая детей, должны быть гражданами Российской Федерации.

  1. Заявление в двух экземплярах, которое пишут согласно форме. В них супруги максимально четко излагают цели получения субсидий для своей семьи. Заявления подписываются обоими супругами, один экземпляр возвращается паре.
  2. Копии паспортов мужа и жены, а также свидетельств о рождении детей, если они есть.
  3. Копия свидетельства о заключении брака. Если же семья неполная, этот пункт можно не выполнять.
  4. Все документы, свидетельствующие о денежных доходах семьи. Они должны подтвердить, что супруги способны систематически выплачивать ипотеку в срок. К таким документам могут относиться справки с мест работы пары о среднемесячной заработной плате, справки о социальных выплатах (если таковые имеются), выписка из банка о наличии собственного счета (желательно).
  5. Выписка из домовой книги о составе семьи.
  6. Данные о месте проживания семьи за последние 5-7 лет. Это могут быть устные свидетельства или же документальные доказательства.

Какая Сумма Субсидии В Хмао Молодая Семья 2020 Года

Рассчитывать на 40%-ную льготу от оценочной стоимости покупаемой недвижимости могут супружеские пары без детей. Наличие детей обеспечивает к 40% дополнительную скидку в 5%. Определяется цена жилплощади умножением норматива по метрам на стоимость 1 кв. м, фиксированную в данном регионе. Норматив составляет 42 кв. м жилого помещения для семьи, состоящей из 2 человек.

Правом субсидирования на приобретение живой недвижимости от государства воспользоваться можно лишь единожды. Как определяется размер субсидии для жилья молодой семье Размер субсидии определяется на момент окончательного утверждения списка семей, которым она будет предоставлена. infoСогласно программе, семьи без детей получат 30% от расчетной стоимости приобретаемой недвижимости. А семьи с детьми — 35%. Если целью использования субсидии является погашение остатка взноса за пай в ЖСК или внесение остатка долга банку по ипотечному кредиту, то ее размер ограничивается такими суммами. /info

Программа «Молодая семья» в 2020 году

  • повышение объемов жилищного строительства,
  • снижение стоимости квадрата жилья для молодых семей,
  • повышение эффективности строительного сектора в Российской Федерации,
  • повышение шансов на получение собственной квартиры для молодых россиян.

За пять лет программа позволит профинансировать около 157 000 семей

  • Этап 1. Подача заявления и пакета документов в органы местной власти. Сделать это можно дистанционно, имея регистрацию на сайте Госуслуг. По регламенту через десять дней вам должны отправить ответ с итоговым решением.
  • Этап 2. В случае положительного результата вас поместят в список участников и укажут ваш номер в очереди. Например, чтобы попасть в программу в 2020 году, уже до сентября 2020 года нужно будет представить весь документарный пакет. Впрочем, практика показывает, что очередь на год обычно исчерпывается за январь-февраль нового календарного периода, так что вам стоит заниматься оформлением бумаг сразу после новогодних торжеств,
  • Этап 3. Процесс оформления субсидии. Когда у вас на руках будет свидетельство (сертификат) о том, что вы попали в программу жилищного субсидирования, его нужно будет предоставить в банк (на это дается 30 дней). В банковском учреждении будет открыт счет, а затем его реквизиты перенаправляются в органы местной власти, из бюджета которых начисляются средства. Отдельно представляются и выписки о назначении средств.
  • Этап 4. Перечисление денег. Этим занимается непосредственно банк. Обычно средства перечисляют на счет в течение двух месяцев, если очередь позволила вам получить деньги в текущем году.

Жилищные программы для молодых семей в Ханты-Мансийском автономном округе (ХМАО) в 2020 году

  • никогда раньше не участвовали в подобных государственных программах,
  • должны участвовать в софинансировании проекта – их дохода или накоплений должно хватить на оплату кредита или приобретение жилья, перекрывающего размер выплаты,
  • заявитель должен жить на территории ХМАО в течение 15 лет, в неполной семье – родитель, в полной – оба супруга,
  • подтвержденная необходимость улучшения жилищных условий,
  • запрещено в течение 5 лет перед подачей заявления специально ухудшать жилищную ситуацию.

Администрация округа рассматривает Заявление на участие в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2020 — 2020 годы в течение 10 дней и доводит решение до претендента. После проверки поданных документов, при условии соблюдения претендентом требований, участвующим выдается Свидетельство на право получения субсидии, которое передается в банк. Основным банком для обслуживания этого мероприятия часто выбирают Сбербанк России. Банк, в свою очередь, открывает специальный счет и после поступления денег переводит их собственнику жилья или кредитору. Жилая собственность оформляется на обоих супругов.

Программа молодая семья в Ханты-Мансийске и ХМАО — Югре в 2020 году

В настоящее время её работа осуществляется в рамках реализации мероприятия 4.2 "Обеспечение жильем молодых семей, признанных до 31 декабря 2013 года участниками подпрограмм", предусматривающего предоставление субсидий на приобретение жилых помещений в собственность молодым семьям, вставшим на учет по подпрограмме "Доступное жилье молодым" в соответствии с Законом автономного округа N 103-оз, постановлениями Правительства автономного округа N 368-п, N 108-п, в порядке и на условиях, установленных указанными нормативными актами, до вступления в силу государственной программы, а также мероприятия 4.7 "Обеспечение жильем молодых семей" государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" подпрограммы IV "Обеспечение мерами государственной поддержки по улучшению жилищных условий отдельных категорий граждан" государственной программы Ханты-Мансийского автономного округа — Югры "Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Ханты-Мансийского автономного округа — Югры в 2020 — 2025 годах и на период до 2030 года", утвержденной Постановление Правительства ХМАО — Югры от 09.10.2013 N 408-п и предусматривающего предоставление субсидий в виде социальных выплат на приобретение (строительство) жилых помещений в собственность за счет средств федерального бюджета, бюджета автономного округа, местных бюджетов ее участникам.

Доля средств федерального бюджета определяется в соответствии с Правилами предоставления субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на софинансирование расходных обязательств субъектов Российской Федерации на предоставление социальной выплаты в виде субсидии молодым семьям на приобретение (строительство) жилья.

Программа “Молодая семья” 2020-2020 гг. Основные условия и цели

Поддержка молодых семей в приобретении улучшенного жилья – такова основная цель мероприятия. Увеличению рождаемости способствует повышенный размер возмещения денежных средств супругам с детьми. Ответственным в ХМАО за реализацию гос.программы для улучшения жилищных условий 2020 года являются органы местного самоуправления, жилотделы районных администраций.

Программа региональной поддержки включает два мероприятия:

  • реализацию общегосударственной программы «Жилище»,
  • обеспечение жилыми помещениями участников подпрограмм, зарегистрированных до 31.12.2013 года.

Право на участие в программе «Молодая семья»

  • молодоженам не должно быть больше 35 лет,
  • бездетные супруги: могут участвовать только, если оба супруга граждане РФ,
  • если в союзе только один супруг гражданин РФ, то для участия в проекте они должны иметь, как минимум одного ребенка,
  • в неполной семье гражданином РФ обязательно должен быть родитель.

Участие в проекте добровольное и носит заявительный характер. Супруги, подающие заявку на участие в дополнительном финансировании:

  • никогда раньше не участвовали в подобных государственных программах,
  • должны участвовать в софинансировании проекта – их дохода или накоплений должно хватить на оплату кредита или приобретение жилья, перекрывающего размер выплаты,
  • заявитель должен жить на территории ХМАО в течение 15 лет, в неполной семье – родитель, в полной – оба супруга,
  • подтвержденная необходимость улучшения жилищных условий,
  • запрещено в течение 5 лет перед подачей заявления специально ухудшать жилищную ситуацию.

Важно! Чтобы успеть попасть в списки на следующий год, нужно успеть подать Заявление на участие в подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2015 - 2020 годы не позднее 1 августа текущего года.

Администрация округа рассматривает Заявление на участие в подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2015 - 2020 годы в течение 10 дней и доводит решение до претендента. После проверки поданных документов, при условии соблюдения претендентом требований, участвующим выдается Свидетельство на право получения субсидии, которое передается в банк. Основным банком для обслуживания этого мероприятия часто выбирают Сбербанк России. Банк, в свою очередь, открывает специальный счет и после поступления денег переводит их собственнику жилья или кредитору. Жилая собственность оформляется на обоих супругов.

Необходимые для участия в Программе «Молодая семья в ХМАО » 2020 г. документы:

  • Заявление на право получения социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома,
  • общегражданские паспорта,
  • выписка из домовой книги,
  • подтверждение рождения детей,
  • доказательство официально заключенного брака,
  • доказательство семейной платежеспособности (справки о зарплате, выписки из банка и т.д.),
  • данные о проживания за 15 лет.

Социальная выплата предоставляется в размере:

  • 30% для семей, не имеющих детей,
  • 35% для семей с одним и более детьми.

Региональная программа «Молодая семья» в Ханты-Мансийске и Ханты-Мансийском автономном округе

  • компенсационная выплата процентной ставки по кредиту, сумма до 2 млн. рублей на 10 лет,
  • жилищная субсидия.

Социальную субсидию, полученную по данной процедуре, супруги имеют право потратить на следующие варианты улучшения жилья:

  • приобретение жилища,
  • оплата работ по договорам подряда на строительство дома,
  • оплата первого кредитного взноса,
  • оплата паевого взноса в ЖСК .

Обязательные требования для получения субсидии по программе «Молодая семья» в ХМАО в 2020 году:

  1. На деньги, выдаваемые в качестве субсидии можно приобретать жилище, расположенное на территории Ханты-Мансийского автономного округа.
  2. Не имеют права на денежную поддержку лица, специально ухудшившие жилищные обстоятельства в течении 5 предшествующих лет.

Размер субсидии не полностью покрывает затраты на покупку или строительство жилья и считается в процентном соотношении от усредненной стоимости жилья:

  • бездетные пары – 30%,
  • семьи с одним и более ребенком,
  • отец или мать-одиночка – 35%,
  • если во время срока действия Свидетельства у участников родился ребенок, то они получает право на дополнительные 5%.

Размер выплаты не может быть больше остатка по кредиту или паевого взноса в ЖСК .

Важно! Величина социальной выплаты рассчитывается не от фактической стоимости жилья, указанной в договоре купли-продажи, а в процентах от расчётной стоимости.

Списки на участие в проекте формируют органы местного самоуправления по принципу:

  • первыми в очереди на следующий год оказываются участники, зарегистрированные до 1 марта 2005 года,
  • многодетная семья,
  • остальные участники в соответствии со сроками подачи заявления.

Преимущества программы «Молодая семья» очевидны, ведь многие молодые пары не спешат заводить детей в условиях отсутствия возможности купить жилье. Запрет на приобретение в рамках мероприятия вторичного жилья также подтолкнет регионы к увеличению городского строительства и возможного удешевления жилья на рынке. Требование к застройщику обеспечить новые дома необходимой инфраструктурой упрощает молодым родителям уход за детьми. Однако процедура имеет один существенный минус – длительность ожидания и слабое финансирование. Так в ХМАО в результате нескольких лет ожидания 150 семей были исключены из проекта в связи с достижением ими возраста 35 лет, а выполнение окружных мероприятий было приостановлено.

Условия участия в программе молодых семей с ХМАО

Супруги, возраст, которых не превышает 35 лет и нуждающиеся в расширении жилплощади, могут претендовать на государственное субсидирование ипотечного кредита. Соцвыплата уменьшает стоимость квадратного метра жилья.

Жилищные программы для молодых семей в ХМАО

Комплексная программа помощи молодым семьям в ХМАО состоит из трех частей — федеральной, окружной и муниципальных. В муниципальных образованиях действуют свои местные документы, которые дополняют и развивают федеральную программу. Все эти части работают совместно, для участия в них претенденты пишут одно заявление.

  • На федеральном уровне действует инициатива «Обеспечение жильем молодых семей», входящая в состав госпрограммы «Жилище» на 2015-2020 гг. Основной документ — постановление № 889 от 25.08.2015.
  • На окружном уровне актуальны одновременно два мероприятия:
    • «Улучшение жилищных условий молодых семей в соответствии с федеральной целевой программой «Жилище» на 2015-2020 гг.»,
    • «Обеспечение жильем молодых семей, признанных до 31.12.2013 г. участниками подпрограмм».

    Они действуют в рамках региональной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей ХМАО — Югры в 2016-2020 годах», утвержденной Постановлением № 408-п от 09.10.2013.

  • На муниципальных уровнях действует ряд дополнительных документов, актуальных для определенного муниципального района или города. К примеру, в административном центре ХМАО — Ханты-Мансийске — реализуется мероприятие «Улучшение жилищных условий молодых семей в соответствии с федеральной целевой программой «Жилище», утвержденное Постановлением городской администрации № 1385 от 30.10.2013.

Кто имеет право на получение субсидии (условия участия)

Стать участником программы может молодая семья, в которой один из супругов (одинокий родитель) является гражданином РФ. Если оба супруга — россияне, участвовать может пара без детей. Если только один из супругов имеет российское гражданство, в семье должен быть минимум один ребенок. Под молодой подразумевается семья, где возраст каждого взрослого находится в пределах 18-35 лет включительно.

Другие условия, позволяющие претендовать на субсидию:

  • Наличие достаточного заработка, позволяющего выплачивать кредит, или сбережений для оплаты той часто договора, которую не перекроет денежная субсидия. Иными словами, подразумевается, что заявители обязаны вложить в свое новое жилье дополнительно собственные или заемные средства.
  • Нуждаемость в улучшении жилищных условий.
  • Срок совокупного проживания каждого из супругов (одинокого родителя) на территории ХМАО должен составлять не менее 15 лет (можно с перерывами).
  • Денежная выплата выдается, если семья не получала ее никогда ранее. Учитываются все госпрограммы помощи молодежи в любом из регионов России.
  • Соцвыплату можно получить, только если в течение последних 5 лет семья намеренно не ухудшала свои жилищные условия.

Помощь от государства для молодых семей: что потребуется

Для того, молодым людям получить льготу на приобретение жилого помещения, строительство дома или частично погасить ипотеку, взятую до 2011 года, должны быть соблюдены следующие условия:

• возраст обоих супругов не достиг 35 лет,

• супруги – граждане РФ. Причем хотя бы один из них должен быть зарегистрирован в ХМАО на протяжении последних 15 лет,

• у супругов должен быть стабильный финансовый доход, либо накопления.

• молодые люди нуждаются в улучшении условий жизни. Обязательно, чтобы не было зарегистрировано ухудшений за последние 5 лет.

В каком размере предоставляется социальная выплата

Выплата предоставляется в размере, частично покрывающем нужды заявителей на покупку/строительство жилья. Размер соцвыплаты высчитывается в процентах от расчетной стоимости жилья (а не фактической, указываемой в договоре купли-продажи) и составляет:

  • 30% — для бездетных пар,
  • 35% — для неполных семей и полных хотя бы с одним ребенком,
  • +5% — дополнительная выплата для тех, кто получил свидетельство на субсидию, и в течение срока действия документа в семье родился ребенок.
  • Выплата предоставляется в размере, не большем остатка по кредиту или паевому взносу (если она будет потрачена на эти нужды).

Расчетная стоимость жилья вычисляется таким образом:

  • Берется нормативная площадь жилища для семьи обозначенной численности. Она составляет для семьи из 2-х человек — 42 м², и на каждого члена семьи из 3-х и более человек — по 18 м².
  • Полученная суммарная площадь перемножается на нормативную стоимость квадратного метра жилья в муниципальном образовании. Эта стоимость не может превышать среднерыночную стоимость 1 м² жилой площади в ХМАО. Последняя во 2-м квартале 2017 г. составляет 42 373 руб. (приказ № 708/пр от 13.04.2017.).

Средства на ее финансирование выделяются согласно установленной пропорции из федерального, окружного и муниципального бюджетов.

Список документов

Для получения субсидии молодой семье потребуется собрать пакет документов:

  1. Документы, удостоверяющие личность заявителей (паспорта обоих супругов и свидетельство о рождении детей. Действовать от лица несовершеннолетнего будет мать).
  2. Свидетельство о заключении брака.
  3. Заявление на предоставление субсидии. Бланк можно взять непосредственно в МФЦ или администрации, либо заранее скачать форму в Интернете.
  4. Выписка из домовой книги. Бумага должна свидетельствовать о том, что метраж на каждого члена семьи – меньше 18 кв.м.
  5. Подтверждение финансового благополучия семьи. Выписка с лицевого счета, справка о предоставлении кредита, долговой документ – подойдет любая бумага, подтверждающая платежеспособность льготников.
  6. Справка о месте регистрации. Одно из оснований для получения субсидии – проживание на территории ХМАО не меньше пятнадцати лет.
  7. Документ, подтверждающий, что семья обращается за господдержкой первый раз и ранее не принимала участие в подобных конкурсах.

Куда обращаться по программе «Молодая семья» в Ханты-Мансийске и ХМАО — Югре

Ответственным за прием документов и рассмотрение заявления является орган местного самоуправления. Обращаться нужно в жилищный отдел при районной администрации по месту жительства. Можно подавать документы через многофункциональный центр (МФЦ). Адреса, по которым следует обращаться, и время приема можно посмотреть ниже:

  • Уточнить, в какой кабинет подавать документы при администрации жителям Ханты-Мансийска можно по телефону приемной — ссылка.
  • Жителям муниципальных образований можно перейти на страницу своего города или района на сайте региональной администрации.
  • Для тех, кто будет подавать документы через МФЦ — адреса и телефоны офисов МФЦ здесь.

В каком размере предоставляется помощь

Размер субсидии зависит от нескольких факторов

  1. Социальный статус семьи (наличие или отсутствие детей, полная или неполная семья),
  2. Стоимость ипотечного жилья.

Размер субсидии — расчетная величина. Семья из двух человек может надеяться на возмещение 30% стоимости жилья, семьи с ребенком – 35%. Молодые семьи, в которых ребенок родился на момент действия сертификата, могут претендовать на возмещение государством 40% от расчетной стоимости жилья.

Как использовать субсидию по программе «Молодая семья»

Сумма, выделенная в рамках господдержки, перечисляется на специальный банковский счет. Использовать деньги можно на такие нужны:

  • Покупка жилья.
  • Оплата работ по строительству индивидуального жилого дома.
  • Внесение первого взноса по кредиту или займу на жилье.
  • Оплата ранее полученного жилищного кредита.
  • Последний паевой взнос для участников жилищного кооператива.

Вкладывать деньги разрешается только в жилье, находящееся на территории ХМАО. Частный дом разрешается строить только на участках, относящихся к зонам жилой застройки.

Расчетная стоимость жилья

Фактическая стоимость жилья обычно четко фиксируется в договоре. Расчетная – величина непостоянная, имеющая прямую зависимость от стоимости квадратного метра в каждом конкретном регионе.

К примеру, в ХМАО, согласно Приказу РСТ Югры от 20.12.2020 No 134-нп средняя стоимость 1 кв.м жилья составляет 53892 рублей. Социальная норма для бездетной пары или неполной семьи из двух членов составляет 42 кв.м. Для трех и более человек норма – 18кв.м на душу.

Расчетная стоимость жилья на семью из трех человек составит: 53892*54=2910 168 руб.

Таким образом, размер субсидии для бездетной семьи в ХМАО составит — 873050 руб. (30% от расчетной стоимости), для семей с одним ребенком – 1018558 руб. (35%), для семьи, в которой родился ребенок в процессе оформления субсидии и действия сертификата – 1164067 руб. (40%)

Как узнать свою очередь (единая очередь)

Порядковый номер в очереди можно узнать:

  • на сайте госуслуг,
  • на портале местной районной администрации,
  • на специализированных Интернет — платформах.

После того, как будут введены все идентификаторы (номер дела, дата постановки на учет и т.п.) на экране появится окошко с номером очереди. Вся процедура займет не более пяти минут.

Если очередь не подошла, а молодой семье исполнилось более 35 лет

Если очередь на сертификат не подошла, а возраст супругов превысил допустимую отметку в 35 лет, то это может грозить исключением из программы.

Но не стоит отчаиваться. Данное решение нужно срочно обжаловать в административном порядке через суд. Если судья не встанет на сторону истца, то можно претендовать только на часть субсидии. В зависимости от региона, размер соц выплаты составит не более 10% от расчетной стоимости жилья.

Супруги, либо неполная семья с ребенком, могут участвовать в программе распределения субсидий «Молодая семья» в ХМАО, если возраст одного или обоих заявителей не превышает 35 лет. Господдержка оказывается безвозмездно и единовременно. Обязательным условием получения сертификата будет также соучастие семьи в выплате кредита и финансовое благополучие заявителей

Pin
Send
Share
Send
Send